房地產股票貨幣資金

1. 日本房地產崩盤後的天量貨幣流入什麼地方

房地產崩盤之後很多人都是負債累累的，大量的貨幣資金當然是填補之前的債務。包括之前的證券股票期貨等等

2. 360萬現金，投資房產、股票、期貨、銀行存款，哪個好

如果現在有300萬現金，投資實業，投資股票，投資房地產三選一的話，確實會難倒很多人，根本不知道怎麼選擇。

按照2020年這三大投資市場來分析的話，這300萬必然是選擇投資股票會更好，未來幾年一定是投資金融成為最賺錢的投資。

1、投資實業

2020年投資實業也是非常艱難的一年，很多中小實業都是受到嚴重的打擊，一次突發奇來的疫情讓很多實業走向末路。

既然股票市場目前有機會，這300萬當然選擇炒股是最好的。可以購買一些低風險的銀行股，另外再度配資一些券商股，隨後安心迎接牛市的到來。

總結分析

當然綜合以上三種投資分析得知：

投資實業現在不好，整個市場環境太冷，還處於瓶頸之處，別盲目投資；

投資房地產現在同樣是環境不好，房地產遇冷；再度加上現在投資房子時代過去了；

投資股市機會大於風險，A股經過多年調整之後，現在處於牛市底部，而且牛市越來越近了，確實具有投資價值了。

所以選擇最好的當然是投資股市，但股市風險大，最好的資產配資是分部分資金投資保本產品，比如國債，存款或者貨幣基金之類的，分散投資是最明智的做法。

3. 家庭資產負債表中的流動資產項目包括股票嗎

不包括。

資產包括流動資產與非流動資產。流動資產包括：貨幣資金、應收票據、應收賬款、應收票據等；非流動資產包括：固定資產、無形資產、長期待攤費用、可供出售金融資產等。

同理，負債包括流動負債與非流動負債，流動負債包括：應付賬款、應付職工薪酬、應交稅費等，非流動負債（長期負債）包括專項應付款、長期借款、專項應付款等。

相對企業資產負債表而言，家庭的「資產負債表」與企業編制的「資產負債表」不盡相同。一個家庭同樣需要編制「資產負債表」，畢竟家庭不需要用每年做財務報表來應付上級檢查。家庭資產負債表中的資產部分包括現金、存款等流動資產，也包括股票、房產等一些非流動資產。

(3)房地產股票貨幣資金擴展閱讀

1、現金及現金等價物：這是家庭中流動性最強的資產，主要包括現金、銀行活期和定期存款、貨幣市場基金等，是家庭儲備應急資金的主要來源，一般需要保持家庭3~6個月開銷的資金量。

2、其他金融資產（生息資產）：是那些除現金及現金等價物以外的，能夠帶來未來增值收益的金融資產，主要包括股票、債券、基金、期權、期貨、保險、貴金屬投資等，這些金融資產是在（家庭）理財規劃中最重要的，因為是財務目標的來源。除了房地產，大多數的理財就是針對這些金融資產。

3、實物資產是家庭生活所使用或收藏的各種有實物形態的資產，如自住房產、投資性房產、汽車、傢具家電、珠寶、有價值的收藏品等。

4. 假如把房地產資金趕到股市，會產生怎樣的影響

假如房地產資金真趕到股市去，很自然就是利空房地產利好股市，將會產生以下不同重要影響:

（1）房價肯定會大幅降價

房價也是靠資金來維持或者推高的，一旦資金撤離樓市，房價是有價無市，無人買房開放商資金面臨回籠問題，只能被迫降價出售回籠資金，直接蔓延到全國樓市持續降價；對於樓市抽資金就如股市抽資金一樣，股市發生系統性風險！

（7）房地產股票走跌

房價大幅降價，開發商就直接面臨虧損，也就是地產相關上市公司業績直接出現虧損，從而影響二級市場投資者對地產股的排斥，直接拋出地產股買其他，直接讓地產股缺乏資金支撐走出下跌行情，享受不到牛市帶來的喜悅

（8）水泥，鋼鐵，建材等相關股票出現滯漲

水泥、鋼鐵、建材等相關上市公司直接性收房地產降價的影響，促使相關行業的上市公司訂單減少，影響上市公司業績，從而直接影響股票的表現！

當房地產資金抽離進入股市後，相關行業都會產生不同程度的影響，會造福一批股市投資者，也會使地產大鱷資產縮水，炒房客負債累累！

5. 1929-1933年經濟大危機中股票、現金和房地產走勢

20世紀全球有兩次規模最大的金融風暴。第一次是起源於1929年世界經濟大危機帶來的股票市場大崩盤；第二次發生在1973年到1974年間世界石油危機和隨後的股票市場的空頭走勢。和第一次金融風暴相比，第二次並非因單日股票市場崩跌造成，其對美國家庭財富的負面影響也沒有第一次那麼全面而深刻，所以不是所有經歷過那段日子的人都有相同的慘痛回憶。但是，對於金融專業人士來說，20世紀70年代中期的那次金融風暴的影響絕對不會亞於第一次，因為它是一次慢性的摧殘過程，投資虧損面的擴大似乎永遠沒有停止。股票市場價格整體下跌超過60％，就連保守的公債投資人的財富也大幅蒸發；利率水平和通貨膨脹漲幅飆高到兩位數；油價高居不下；房屋分期貸款價格高得連中產階級都無法承受，而當時的股票市場行情壞到了甚至連基金經理人也開始懷疑自身的投資策略是否出了問題。這直接導致了現代投資組合理論的誕生，成為現代投資理財的理論奠基過程中的重要轉折點。所以，回顧現代投資理論的發展過程，可以清楚地區分出兩種主要的理論流派，至於這兩派理論到底誰優誰劣，至今還在爭論不休，彼此的支持者雖然都傾心研究何者才是最佳投資方法，但最後的結論仍大不相同。我們並不想介入這樣的爭論之中，而是從巴菲特投資理論和一般投資人的投資理論這樣兩個方面來論述。

6. 請將下列資產按照流動性從高到低排列：信用卡存款、定期存款、股票、現金、房地產、政府債券、支票存款、

資產流動性(liquidity) 指其以較小的代價轉換為現實購買力的便利性。(the ease and speed with which an asset can be turned into cash) 指一種資產能迅速轉換成現金而對持有人不發生損失的能力，也就是變為現實的流通手段和支付手段的能力，也稱變現力。 資產流動性的大小取決於：1.將其轉換為現實購買力所需要的時間或難易程度；2.買賣資產的交易成本及轉換成現實購買力的機會成本（指購買這項資產而不購買其他資產多犧牲的預期報酬的數量），交易成本與機會成本的差額越大，資產的流動性就越小。
流動性從高到低：
現金、活期存款、政府債券、支票存款、信用卡存款、股票、定期存款、房地產

7. 請幫忙看下地產股的預收款項/存貨/貨幣資金是什麼意思

這三項在財務報表裡面都不是重要項目啊，作為小散看報表我只看這些：
每股收益 （逐年增加最好）
每股經營現金凈流量 （保持正數即可）
銷售毛利率 （逐年增加最好）
凈資產收益率 （逐年增加最好）
主營收入增長率 （逐年增加最好）
資產負債比率 （最好低於70%）
流動比率 （最好大於2）
速動比率 （最好大於1）

8. 房地產股的自由現金流為什麼都是負值，那應該如何估值地產股

我在房地產業界打拚了很久， 那個產業很奇特的。 最誇張的時候20萬成本做2億2千萬的生意，騙你我是喵喵。。。它主要靠不斷的周轉周轉再周轉，永遠處於虧錢狀態。因為誰也不會有明確的資金。所以這個估值。。。說實話，很假。很多磚家提出很多方式，但是我自己都不信。。。