為什麼美國人買股票中國人買房子

『壹』 美國人能不能買中國股票，中國人能不能買美國股票

第一種，直接去美國辦理，這里辦理是需要一些手續的，只要有出入美國的證件即可，在很多美國股票中心是提供中文服務的，所以不必擔心語種問題。

第二種就比較簡單了，利用現在的網路平台，在網上進行股票的購買，通過美股券商的網路平台開戶購買，其交易傭金也比一些傳統券商低很多，開戶手續也非常簡單，只要在網上填妥相關表格，寄到它們的美國總部就可以了。

第三種就是委託香港公司進行復委託開立美股賬戶，基本意思就是你需要在香港的公司申請辦理，然後在由香港的公司交與美國公司辦理。

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國際股票類型

1、在外國發行的直接以當地貨幣為面值並在當地上市交易的股票。如我國在香港發行上市交易的H股，在新加坡發行的S股，在紐約發行上市的N股。

2、以外國貨幣為面值發行的，但卻在國內上市流通的，以供境內外國投資者以外幣交易買賣的股票。我國上市公司發行上市的B股就是這類股票。

3、存托憑證(DR)是指在一國證券市場流通的代表外國公司有價證券的可轉讓憑證。主要以美國存托憑證(ADR)形式存在。

4、歐洲股票是指在股票面值貨幣所在國以外的國家發行上市交易的股票。

『貳』 為什麼美國人願搬家，而中國人卻要買房

中國人喜歡擁有自己的住房，但是美國人卻喜歡搬家，從統計中可以看出來，全美國每年有17%左右的人在搬家，而其中60%者是就地遷居，其餘的是搬往外地，那麼為什麼美國人喜歡搬家呢？
美國人是一個喜歡搬家的民族。也許這與美國人的祖先就是從外國搬來的有關，至少他們不像中國人那樣有一種根深蒂固的故上難離的戀鄉感情。
至於美國人搬家的原因是多種多樣的。有的人因為工作變動，有的為了改善居住條件，有的想節省開支，有的為了照顧親人，等等。但主要原因是工作變動。最初從歐洲來到美國的移民首先在美國東北部的大西洋沿岸立足，以後隨著人口增加，對新資源的需要，經濟實力的增強，人口和資金逐漸投向西部。結果是使約 200 年來美國的人口重心以每年 4—10 公里的速度不斷向西移動，80 年代初這個西移速度再次達到高峰。這和我國人口、資金、技術力量不斷朝東部沿海移動適成對照。除了就業的地理分布的改變外，各行各業的盛衰也使人們改變他們的工作。服務性行業(包括運輸、公用事業、商業、政府部門、金融和保險業)迅速膨脹，製造業(輕重工業)則相對縮小。前者在近 20 年內增加了 3200 萬人，占 20 年前人數的 60%，而後者只增加約 100 萬人，只佔 5%。只有勞動就業發生了變化，經濟結構的變化才能實現。不管是由於新技術(如電子計算機)的出現，或是老資源(如美國的石油)的枯竭，還是國際市場的競爭，如美國的汽車從出口變為進口，都意味著人們就業的改變。選擇職業的靈活性，使美國的經濟富於適應性，而這一切往往伴隨以居住地點的遷徙。美國有 1700 多種日報，大部分是地方報紙，這些報紙的廣告主要內容之一是招聘和住房。而且這兩種廣告互相關聯。
凡是經濟繁榮的地方，招聘的廣告比較多，從外地遷入的人口也較多，因而住房的需求也比較活躍。今年來美國南部發展迅速，就業的增加帶來了大量的美國當地移民。例如亞特蘭大，每年10萬美國居民移民到喬治亞州的亞特蘭大。近年來東北部經歷了比全國更嚴重的經濟衰退，房地產價格大跌，以前購進房地產的商人蒙受巨大損失。
在美國搬家沒有任何限制，沒有戶口制度，搬家不必經過任何人的批准，甚至也不需要到警察局去報告一聲。搬家也很方便，有專門的搬家公司，有的專管本市搬家，有的則經營往外地的搬遷。搬家時，人們幾乎 100%地都用汽車作搬運工具，人們可以利用專門的搬家汽車。但傢具一般是不搬的，多半就地賣掉。搬完之後，再按房間的大小、色調和風格重新購置。
搬家之所以方便，主要因為有住房市場。對中國人來說，「住房市場」這個名詞已經變得陌生，正好像美國人不理解我們的「換房大會」一樣。1949年以後，我國很快就限制甚至取消了私房出租業務，要得到住房，幾乎只有單位分配這一條路子。換房大會和住房市場有兩個基本的不同點。首先，換房必須找到換房對象，有了「換房大會」已經比以前方便些了，但仍是很困難的。靠著換房協調員甚至藉助於電子計算機，可能找到三角換房或多邊換房的可能。但要使各方在住房的地點、面積、設備、朝向、樓層、環境等方面的綜合條件恰好相等，實在太難了。而住房市場則可以用租金的不同來補償條件的差異，因而各方可以有較廣泛的選擇機會。第二，在住房市場條件下，通過房租水平的升降，供應和需求永遠是平衡的。換句話說，在美國，你只可能感到房租貴。而不會租不到房子住，所以即使你手頭沒有房子可以和別人換，也一樣可以租到房子住。我國從 1988 年開始住房改革，引進市場機制。但開始大成紋。房改的主要方法是提高房租，然而房租在城鎮居民總支出中占的比重從 1.0%反而降到了 0.7%。①當然，是不是要像美國那樣完全通過市場來分配住房是有爭論的。理論和經驗都證明市場分配可以避免浪費，但窮人的住房間題比較難解決。美國富升地產是大洛杉磯地區和橙縣本地房產經紀公司。買房賣房、商業地產、土地投資，請與我們聯系。
由於修新房(包括配套設施)總要花一年以上時間，趕不上人口流動變化，供給的變化趕不上需求的變化，因而房租的升降幅度很大，房地產事業成為一項可以投機賺錢的大買賣。可是不要以為這種投機對社會不利，也不要以為房地產商賺錢容易。它對社會的貢獻是調劑了對房地產的需求在空間上和時間上的餘缺;而且地產商會投資於綠化、道路和環境，改善土地的利用。如果賺錢容易，大家都去經營房地產了，而事實並非如此。房地產商估計當地經濟要走向繁榮時，紛紛事先購進，使得價格上升，刺激新住房的建造。但如果估計錯誤，就會賠本。
住房開支在美國人的總開支中大約要佔 1/4，這雖然只是一個平均數。在紐約市中心租一個帶廚房和廁所的單間，月租在 1000 美元左右，但在小城市裡有兩間卧室外加客廳的一套中檔住宅，月租僅 300 美元。房租由祖戶和房東協商確定，萬一協商不成，雙方都可另覓高就，直到滿意為止。
買了住房，會不會把一個人捆死在一地呢?不會。當他想搬家時，可以把房子賣掉。如果這是分期付款，而賬還沒有償清，他可以把房子和債務關系一起出售。但出售的價格和原訂的房屋價格會有些出入。如果當地房產價格上升，他還可以從中獲利，否則就會虧蝕。這里我們可以看到，在商業發達的社會里，不但商品可以買賣，債務關系也可以買賣。其實這就是資金市場的一個方面。靈活的市場安排，提供給個人廣泛的選擇機會，造就了一個富有彈性的有生機的經濟。經濟要得到發展，要使資源的使用合理化，杜絕各種可能的浪費，都必須通過個人在各種選擇中作出優化抉擇方能實現。
我們從美國人搬家的這件事中，可以看到：市場就提供了這樣一種機會。

『叄』 為什麼美國人願意搬家,而中國人卻要買房

曾經有一個故事，說在中國一個老太太要存一輩子的錢等老了才能住上房子，而美國老 太太住了一輩子的房子到老才付清貸款。但實際上在美國，並不是所有人都像我們熟悉的故 事中「美國老太太「一樣貸款買私房，也有不少人像「中國老太太」一樣攢錢買房，甚至攢 了錢也不買房而是租房。至於住房面積，發達和中等發達國家城市普通百姓也不追求寬敞.韓 國城市面積小於59平方米的小型住宅達到40%.日本普通人家的住房面積，大都址六七十 平方米.而德國前總理施羅德，為了省租金。租住兩室的公離，女兒來了就加一張床，一間 房睡3個人。比德國、日本和韓國窮得多的中國，現在城市裡造的新房八九十平方米的房型 都缽艷小的.動輒一百多平方米，沒有錢便節衣縮食借巨債購買。 在南京.對話中國.高層論壇上，外交名嘴龍永圖，與截奮絲方巾的美國前貿易代表巴 爾舍夫斯從女士為中國百姓住房問題的『偏頭痛』『把脈聽診』:「址主要的症結在於，老百姓 沒有改變硯念.每個人都想買房.其實達種觀念是非常錯誤的。. 龍永圖在美國人人均佔有住房作比時說:『美國三成人群買房，六成人群租房，實際擁 有住房的人並不多。.他認為:「大部分中國人應該在相當長的時間內解決祖房問粗，百勝的 日標是「有房子住」。而不是總將注意力一股腦兒撲在「高房價』上。』 比爾結婚13年來一共搬了6次家。氣比爾的妻子傑西在邁阿密找了一份導游的工作時， 傑西舉家遷到了邁阿密，這是他們的第5次搬家。美國人熱愛家庭，人到了哪裡，家就必須 遷到哪裡，房子可以換，家可以搬，就是夫妻不能分居。 他們剛從美國西海岸的舊金山搬到這里。比爾的妻子就辭去了邁阿密導游的工作，而同 時比爾在洛杉礬找了一份不錯的工作。不到兩年時間，傑西從美國西海岸搬到東海岸，又從 東海岸搬回西海岸。這位老兄真是夠能折騰的了。 很多美國人都有像比爾這樣因工作而搬家的經歷。很多美國企業諸如微軟、可口可樂都 會為從外地搬來的員工支付搬家費。美國人一生平均要搬十幾次家。優美的環境、清新的空 氣、當地悅收少、生活成本低、更換了工作，甚至哪個地方的餐館多、味道好，都會成為美 國人搬家的理由。 美國人搬家不怕麻煩，甚至樂此不疲。美國人剛參加工作時收入不高，一般是租住小房 工作幾年收入高了點，就立刻換租大一些的房子，等有錢付首付款了就貸款買房，收入 再增加了，就毫不猶豫地把小房子賣掉再買大房子。如果再發達了，進入中產階級的行列，就 撤到條件更好的地方去住。 在美國搬家沒有任何限制，沒有戶口制度，搬家不必經過任何人的批准，甚至也不需要 到公察局去報告一聲。搬家也很方便，有專門的搬家公司，有的專管本市搬家，有的則經營 往外地的搬遷。搬家時，人們幾乎100%地都用汽車作搬運工具，人們可以利用專門的搬家汽 車。傢具一般是不搬的，多半就地賣掉。搬完之後，再按房間的大小、色調和風格重新購置。 搬家之所以方便，主要因為美國有住房市場。在住房市場條件下，通過房租水平的升降， 供應和需求永遠是平衡的。換句話說，在美國，你只可能感到房祖貴，而不會祖不到房子住。 相比中國.租房更容易。同時西方發達國家有明確的法律法規保護租客的利益，嚴防出租方 謐漲價，所以在倫敦、紐約，有些房屋的租金甚至還是上個世紀四五十年代的水平。

『肆』 中國人炒房炒股，存款最多，卻為什麼活的很累

中國人最喜歡炒房，這一點毫無疑問。尤其在大中城市裡，中等收入以上的家庭一般都擁有兩三套以上的住房。今天中國城裡人最大的負債就是房貸按揭。
過去幾年，伴隨著房價的飆升，中國居民貸款也呈現爆炸式增長。境內個人人民幣貸款已經從2010年的8.8萬億飆升到現在（2017年6月）的36.4萬億，當然，主要是因為房貸增長較快。
除了炒房，中國人還喜歡炒股。根據證監會的數據，2016年中國股民數量就已經突破1億。中國股民在股市是真的在「炒」股。他們頻繁進出股市，股票換手率極高，炒概念、炒題材、跟庄買單……據官方統計，在牛市時，A股散戶交易佔比可高達90%，在熊市時，散戶交易佔比也達到85%左右。
在中國家庭總資產中，房子與存款是中國人最為關心的，佔比也是最大的。據《中國家庭財富調查報告（2017）》數據顯示：在全國家庭的人均財富中，房產凈值的佔比為65.99%。除了房產，家庭儲蓄在家庭金融資產中獨占鰲頭。數據顯示，家庭新增投資幾乎都在儲蓄上，其他資產上的投資則非常少。在家庭儲蓄的主要原因中，位居前幾位的分別是「應付突發事件及醫療支出」佔41.9%；「為養老做准備」，佔34.19%；「為子女教育做准備」，佔33.56%；「不願承擔投資風險」，佔24.27%。城鄉家庭儲蓄的主要原因相似。
炒房、炒股，喜歡存錢，也確實存了不少錢，但很多人對未來卻是充滿焦慮。與此形成鮮明對比的是，不炒房、不炒股，幾乎沒有儲蓄的美國人卻活的很瀟灑。
美國人不炒房。許多美國家庭都擁有獨棟別墅，就像中國農民擁有前院後院的農家庭院一樣。他們也沒有囤積好房產的愛好（美國房產稅比較重，中國只有幾個試點城市繳納比例極少的房產稅，絕大多數地方沒有房產稅）。美國人認為房子就是用來自己住的，一套就好。他們認為，將家庭財富全部「凍結」在不動產上，是財富的浪費，他們認為創業、投資、消費都是更好的選項。
美國人也不炒股。據Morgan Stanley今年6月底的統計數據：在美國股市交易額中，散戶交易佔比僅為11%，而且這11%的散戶大多不是「炒」股，因為他們不像中國散戶一樣頻繁買賣，而是真正意義上的「股票投資」，它是「為養老而投資」的家庭理財的一小部分。
儲蓄方面，在美國家庭總資產107.9萬億美元中，家庭存款及現金（含貨幣基金）僅為11.39萬億美元，佔比僅為10.56%。
其實，美國人最捨得花錢的地方是養老投資與消費支出。美國人的「私人養老金」（不含社保）主要由兩個部分所組成：一是由僱主為雇員設立的補充養老金，也就是中國人所講的企業年金和職業年金；二是由個人自主開設的個人退休賬戶（IRA）。與此相反，在中國人的理財觀中，對養老金儲備十分淡漠。我們將社保繳費及養老金繳費當作一種沉重的「負擔」或「包袱」。
前面說到美國人不炒股，其實他們是把錢都用來購買共同基金，截至2016年底，美國共同基金凈值高達16.34萬億美元。也就是說美國人不炒股，但他們會把錢交給專業的機構去打理，這些機構將美國股市打造成了一個典型的「機構市」，從而實現了美股的長牛。因此，美國人不需要炒房、囤房，並且有今天花明天錢的底氣。

『伍』 為什麼美國人有錢不買房，而中國人沒錢也要

沒有調查就沒有發言權。你怎麼知道美國人有錢不買房？而中國人沒錢也要買房？真實的情況是美國有錢人統統在買房，而且一家人還買了好幾套。美國人多數都貸款買了房，沒買房而租房的是|少數。中國人買房多數是貸款買房，一次性付款買房的是極少數有錢人。

『陸』 算算賬，為什麼美國人租房過得像大爺，中國人買房活得

首先，在美國，房客租房的安全感要比在中國高。美國租房法規齊全、嚴格，租戶受法律保護。通常，合同一年甚至幾年一簽，房子租給你，就是你的家，當然，「私改房子結構」是不允許的。許多美國人認為，買房子實際上是向銀行租房子，貸款還清之前，房子是銀行的，幾個月不交月供，銀行就會把房子收回。此外，美國人辦理租房手續也很簡單方便。公寓小區在互聯網上都有網站，點擊搜索很容易。通過網站還可以看到社會第3方對該小區的服務硬體和軟體的分值評價。分值高的自然就好。小區都設有不同規格的樣板房，租房的人可以隨便進去參觀和選擇。當租房人選定房型及地點後，預交第1個月的房租，只要按規定時間入住即可。再者，美國是一個移民的國家，國民喜歡遷徙。美國很多人有一種認識，就是人的一生中如果不換幾個單位，不搬幾個地方，那是無能表現。美國人喜歡遷徙，也與美國完善的市場經濟制度和充分的市場競爭有關。美國人就業從來就不是弔死在一棵樹上。就像我們經常說的一句話，「此地不留爺，自有留爺處」。正是具有喜歡遷徙的習性，很多美國人即使有經濟能力一般都不買房。因為買了房，一旦要搬家，處理房子比較麻煩，租房退房就則方便多了。而中國人則不同，喜歡長期呆在一個城市，一個社區，一家單位，所以相比中國傲人的「自有住房擁有率」的數字，美國人只能是抑視，自嘆弗如。再次，在美國買房者既要每年繳納房產稅、房屋維修費，而且修剪園內花草還要出錢僱人。在美國德州一些城市的公寓的月租金，2室2廳的也就在500到1000美元。而且租房不要自己維修，不要自己修剪花草，不要繳納房產稅物業費等稅費。如果自己買房，一年下來，這是一筆不小的開支。最後，在租住公寓的人中，年人均收入低於美國政府規定的家庭，可以申請享受最高達70%的政府租金補貼。如果有私房無論如何也享受不到這個補貼。當然，美國窮人如果覺得這30%的租金都交不起，還有去處，那就是去政府提供的免費的公屋和一些慈善機構設置的避難所。正是因為，租房好處多多，很多人一輩子租房住，並不覺得不光彩。從理論上說，現在美國房價、房租都在漲，且房貸利率又超低，美國人應該選擇購房置業。但現實是，美國人購房意願一降再降。究其原因主要還是，租房者權益受到法律保護、租房不需要繳納各種額外支出、美國人喜歡遷徙，以及美國政府對低收入租戶的「人性化」托底。這讓人覺得租房比買房活得更輕松，買房也只是給銀行繳納房租而已。現在霧霾空氣污染嚴重，很多中國人都去海南買度假,養老了。如想在海南租房、買房看上 谷房網 看看。

『柒』 美國人買中國股票需繳稅10% 虧了中國怎麼不補償

沒聽說過，照你的理論，那中國人買外國股票以及期貨是不是虧了，外國機構也要賠錢

『捌』 中國人炒房炒股，熱愛存款，卻為什麼活的很累

2017-08-03 14:52

中國人最喜歡炒房，這一點毫無疑問。尤其在大中城市裡，中等收入以上的家庭一般都擁有兩三套以上的住房。今天中國城裡人最大的負債就是房貸按揭。

過去幾年，伴隨著房價的飆升，中國居民貸款也呈現爆炸式增長。境內個人人民幣貸款已經從2010年的8.8萬億飆升到現在（2017年6月）的36.4萬億，當然，主要是因為房貸增長較快。

除了炒房，中國人還喜歡炒股。根據證監會的數據，2016年中國股民數量就已經突破1億。中國股民在股市是真的在「炒」股。他們頻繁進出股市，股票換手率極高，炒概念、炒題材、跟庄買單……據官方統計，在牛市時，A股散戶交易佔比可高達90%，在熊市時，散戶交易佔比也達到85%左右。

在中國家庭總資產中，房子與存款是中國人最為關心的，佔比也是最大的。據《中國家庭財富調查報告（2017）》數據顯示：在全國家庭的人均財富中，房產凈值的佔比為65.99%。除了房產，家庭儲蓄在家庭金融資產中獨占鰲頭。數據顯示，家庭新增投資幾乎都在儲蓄上，其他資產上的投資則非常少。在家庭儲蓄的主要原因中，位居前幾位的分別是「應付突發事件及醫療支出」佔41.9%；「為養老做准備」，佔34.19%；「為子女教育做准備」，佔33.56%；「不願承擔投資風險」，佔24.27%。城鄉家庭儲蓄的主要原因相似。

其實，美國人最捨得花錢的地方是養老投資與消費支出。美國人的「私人養老金」（不含社保）主要由兩個部分所組成：一是由僱主為雇員設立的補充養老金，也就是中國人所講的企業年金和職業年金；二是由個人自主開設的個人退休賬戶（IRA）。與此相反，在中國人的理財觀中，對養老金儲備十分淡漠。我們將社保繳費及養老金繳費當作一種沉重的「負擔」或「包袱」。

前面說到美國人不炒股，其實他們是把錢都用來購買共同基金，截至2016年底，美國共同基金凈值高達16.34萬億美元。也就是說美國人不炒股，但他們會把錢交給專業的機構去打理，這些機構將美國股市打造成了一個典型的「機構市」，從而實現了美股的長牛。因此，美國人不需要炒房、囤房，並且有今天花明天錢的底氣。

『玖』 中國人在買賣房上和美國人的區別

中國人買房重視的：
多少平米 每平米價格 朝向
對裝修價格的參考與設計
客廳大不大 卧室朝向好不好
物業管理及費用 有否剩餘停車位
是否處在成熟生活區（如有超市醫院學校更好）
房子是否有升值潛力 和同事朋友買的房有否一比
結婚的房子媳婦兒是否喜歡

美國人買房重視的：
房屋總價（不斤斤計較或衡量每平米多少）
房間數量 裝修質量（買的房都是拎包就可入住）
浴室和廚房設施及大小
鄰居是什麼人 或職業
有否游泳池和草坪（車庫停車位是必須有的）陽光等
兒童房是否安全 孩子和狗狗有否活動場所
太太和孩子們是否喜歡這房子

中國人普遍賣房：
把需要的東西搬走 不要的破舊傢具留下
破牆破舊的設施等 一堆垃圾
認為反正新來的要重新裝修

美國人普遍買房：
把家裡清空弄乾凈
全部牆麵粉刷一次
漏水系統檢修完成
讓新搬來的即刻可入住並認為房子的前主人是講衛生 有素質的人

回答完畢！作參考。其實不光美國，世上很多其他國家人都是這樣。