soho中國股票soho

1. soho中國是個什麼公司

SOHO中國有限公司成立於1995年，由潘石屹（現SOHO中國董事長）和其妻張欣（現SOHO中國總裁）聯手創建，是一家為注重生活品味的人群提供創新生活空間以及時尚生活方式的房地產開發公司。

SOHO中國是北京最大的房地產開發商，主要在北京和上海城市中心開發高檔商業地產。公司與國際知名建築大師合作，結合本土客戶的需求，把創新的設計理念轉化成引領潮流的物業。

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SOHO中國的商業模式是：開發商業（包括寫字樓）地產，統一規劃、建設，統一市場銷售，統一出租和管理。

SOHO中國開發的每個項目都取得了巨大的商業成功。SOHO中國的成功源自公司在城市中心最繁華的地段，為注重生活品味的人群提供了創新、高品質的居住、工作和消費的空間以及時尚的生活方式。

SOHO中國在北京CBD開發商業項目的總建築面積位居所有開發商之首。 作為中國最知名的房地產品牌，2006年至2009年，SOHO中國連續四年入選《財富》雜志中文版評選出的「最受贊賞的中國公司」全明星榜。

SOHO中國在北京CBD的五個項目開發量佔CBD總開發量的五分之一，其店鋪數量接近2000家，規模在CBD所有商業物業中居於首位；銷售額佔北京CBD的39%，獨佔CBD三分江山。

2. SOHO中國CFO涉嫌內幕交易被查，目前調查進展如何

SOHO中國CFO涉嫌內幕交易被查，目前調查進展首先是CFO被帶走調查，其次是公司董事和高管都沒有被帶走調查，再者是公司積極配合提供了各項的資料，另外是案件現在屬於偵辦過程沒有辦法公開。需要從以下四方面來闡述分析SOHO中國CFO涉嫌內幕交易被查，目前的具體調查情況。

一、CFO被帶走調查

首先是CFO被帶走調查，對於CFO而言他的行為已經觸及到了對應的一些公司的切實利益，他利用了黑石集團購買的股票來惡意套現從而使得對應的SOHO公司的股票價格長期下跌，所以是非常錯誤的行為。

SOHO公司應該做到的注意事項：

應該及時提供所有必要的資料，讓對應的CFO付出應有的法律代價，讓其給出一個合理的說法。

3. CFO被調查再引風波 「賣身未果」的SOHO中國將走向何方

近日，SOHO中國高管被查一事，將其再度拉回至公眾視線中。市場上傳言「SOHO中國首席財務官倪葵陽因涉嫌內幕交易被警方帶走調查」的消息，最終被SOHO中國證實。
之前黑石終止要約收購、SOHO中國「賣身」落空，如今公司CFO又身陷調查，風波不斷的SOHO中國，未來究竟該何去何從？

「首席財務官倪葵陽因涉嫌內幕交易被警方帶走調查」的消息，最終被SOHO中國證實。 圖/IC photo
因涉嫌內幕交易，CFO倪葵陽正接受調查
7月6日，有消息稱，SOHO中國首席財務官倪葵陽因涉嫌內幕交易被警方帶走調查，公司多名高管亦被調查，隨後有媒體跟進報道。對此，7月7日，SOHO中國發布一則「關於某些媒體報道的澄清公告」。
公告稱，公司注意到，近期有媒體報道稱，公司首席財務官倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易正在接受警方調查。公司知悉倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易，正在接受調查，公司董事及其他高管均不知悉有關涉嫌內幕交易的情況，亦沒有被調查，但對於有關部門要求提供的數據給予了充分配合。由於上述調查，在調查完成前，倪葵陽已經無法履行公司首席財務官的職責，公司已將她的職責臨時移交給公司財務總監；董事認為，有關調查對集團的業務運作並無重大的不利影響。
公開信息顯示，倪葵陽於1999年畢業於中國石油大學會計系，加入SOHO中國已有14年時間，其於2008年7月加入SOHO中國，2011年至2013年擔任財務總監，於2014年出任副總裁，並於2018年10月擔任首席財務官。天眼查顯示，倪葵陽僅在SOHO中國任職，無其他關聯公司。新京報記者注意到，目前，在SOHO中國官網董事會及高級管理層介紹中，已經下架了倪葵陽的簡介。
消息一傳開，SOHO中國股價應聲下跌。7月7日，SOHO中國股價下跌2.78%。截至7月8日，SOHO中國股價為1.41港元/股，總市值為73.31億港元。
對此，中國企業資本聯盟副理事長柏文喜分析稱，CFO屬於公司決策與運營的核心人員，因而知悉公司經營與決策的很多內幕消息。此次倪葵陽因涉嫌內幕交易而接受調查，應該是監管部門可能已經掌握了一些證據，且會造成其暫時無法履職。不過，就SOHO中國這樣的大型上市公司而言，一般都有比較完善的內部治理架構，個別人員變動或者不能履職，並不會給公司運作帶來太大影響。
上市十餘年，SOHO中國歷經5任CFO
值得一提的是，自2007年10月8日SOHO中國在香港聯交所上市以來，十餘年間，共歷任5位CFO，分別是王少劍、唐正茂、林戰、閻岩及倪葵陽。
新京報記者翻閱公告獲悉，2008年6月25日，SOHO中國公告稱，王少劍獲委任為公司執行董事、財務總裁。彼時，王少劍與SOHO中國訂立的書面服務合約，由2008年6月2日起為期3年。不過，2010年5月31日，SOHO中國就宣布，入職不到2年的王少劍，已辭去上述職務以尋找其他商機。
2010年12月24日，唐正茂正式成為SOHO中國新的CFO。彼時，唐正茂在SOHO中國任職已逾8年，晉升前曾先後出任SOHO中國金融與投資者關系部總監以及財務總監。唐正茂在CFO這個崗位上呆了三年多，直到2014年5月13日，她辭任公司執行董事兼財務總裁，但仍為SOHO中國的高級顧問。
值得一提的是，2014年期間，林戰加盟SOHO中國，不過，直到2015年8月20日，SOHO中國才正式宣布林戰擔任公司執行董事及財務總裁，戲劇性的是，不到一個月，同年9月11日，SOHO中國就宣布，林戰因尋求其他商機而辭任公司執行董事及首席財務官的職務。這也就意味著，林戰成為SOHO中國首個入職僅一年便辭職的CFO。
時至2016年的5月18日，SOHO中國在公告中宣布，唐正茂重新加入，並獲委任為公司執行董事及財務總裁。唐正茂的再次回歸，並沒有維持太久，兩年後的2018年8月17日，SOHO中國宣布唐正茂辭職。由此，唐正茂徹底告別SOHO中國。
可以說，在SOHO中國歷年的CFO中，閻岩是最為關鍵的人物。資料顯示，閻岩於1996年底加盟SOHO中國，曾任職常務總裁、財務總裁、執行董事及總裁等職務。值得一提的是，每當CFO位置懸空時，閻岩就會在第一時間頂上。比如，2014年唐正茂離開時，SOHO中國的執行董事兼總裁閻岩出任財務總裁一職；而後，在林戰離開到2016年唐正茂回歸期間，首席財務官的職務同樣由閻岩兼任。
2018年3月8日，SOHO中國發布公告稱，閻岩因尋求個人發展而離開SOHO中國，前往有著「PE之王」之稱的黑石集團，擔任亞洲房產部董事總經理。隨之，SOHO中國才有了後續跟黑石之間的交易糾葛。
「黑石要約收購」令公司股價大幅波動
如今，SOHO中國在其公告中，未具體指明倪葵陽所涉嫌的內幕交易，不過之前有消息稱，倪葵陽被調查的原因，或與黑石收購相關。
「香港對內部交易有嚴格要求，而且需要真憑實據才能定罪，猜想可能與黑石收購SOHO中國期間的一些行為有關，因為SOHO中國過去股價波動不大，但黑石收購SOHO中國期間股價波動較大。」匯生國際資本總裁黃立沖如是表示。
過去2年間，SOHO中國的私有化和與黑石的合作均引起市場的廣泛關注，但最終還是以失敗告終。新京報記者注意到，早在2020年3月，就有消息稱，黑石集團正與SOHO中國就後者私有化進行談判，交易價值40億美元。當月11日晚間，SOHO中國發布公告稱，公司在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰略合作的可能性，其可能導致公司全部已發行股份作出全面要約。
時至2021年6月16日，SOHO中國才正式發布公告稱，黑石集團旗下公司Two Cities Master Holdings II Limited現金要約收購SOHO中國已發行全部股份，收購價格為每股5港元，最高現金代價為236.58億港元，以取得SOHO中國的控股權。此次要約完成後，SOHO中國現有控股股東將保留9%的股權，公司將繼續在香港證券交易所上市。受此消息影響，6月17日，SOHO中國復牌，高開25.26%，報4.76港元，市前成交額達2.81億，總市值約237.1億港元。而停盤前一個交易日SOHO中國的收盤價為3.8港元，總市值約197.6億港元。
不過，到了2021年8月6日，SOHO中國發布公告稱，要約方已收到國家市場監管總局簽發的通知，對其根據《中國反壟斷法》提交的申報，正式立案審查。一個月後的9月10日，SOHO中國公告稱，黑石終止收購SOHO中國，而這距離6月16日SOHO中國宣布「黑石集團擬以現金要約收購公司全部股份」，不到3個月。值得一提的是，9月10日，SOHO中國股價異動，開盤後直線拉升漲近16%，截至收盤股價報3.50港元，漲幅高達9.38%。
重啟「賣賣賣」模式，發展動能仍待提升
而在公司經營層面，財報顯示，2021年，SOHO中國實現營業收入17.42億元，同比下降20.53%；同期，SOHO中國錄得公司權益股東應占凈虧損約1.31億元。SOHO中國方面稱，虧損主要是因為2021年確認集團附屬公司發生的一次性稅費開支約4.39億元。
時至2022年，「賣身」失敗後，SOHO中國重新開啟「賣賣賣」模式。今年3月10日，在SOHO中國舉辦的2022年首場租賃表彰會暨優質房源推介會上，潘石屹宣布，將以七折價格銷售3.2萬平方米京滬兩地的部分物業，房源覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目。值得注意的是，潘石屹明確回應了外界對於資金流向的猜測。他表示，此次銷售房源的收入將全部用於降負債，不會用作股票分紅。

3月10日，潘石屹宣布，將以七折價格銷售3.2萬平方米京滬兩地的部分物業，圖為銀河SOHO。 圖/企業官網
那麼，SOHO中國的未來會如何？對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析指出， SOHO中國目前經營遇到了一些困難和壓力，但因為其整體業務或產品組合方面，跟其他企業相比有其特點，因此，在未來發展上，還是值得期待的。
不過，在柏文喜看來，SOHO中國經營上的入不敷出早晚會吞噬自身，因為其更多是自持型商辦物業，需要龐大現金流供養，加上SOHO中國缺乏長期、低息資金來源，出售和轉讓或是其最終出路。此外，黃立沖指出，SOHO中國的房地產資產是以北京和上海的寫字樓為主，這些資產在未來增值的機會比較小，找到一個較強的接盤俠比較困難，也不太可能高估值接盤，加上SOHO中國的發展動力已經很弱，未來或是一家表現平平和低調的公司。
值得一提的是，SOHO中國的微信公眾號已許久未更新，至今還停留在6月1日。
新京報記者 張曉蘭
編輯 楊娟娟 校對 付春愔

4. SOHO中國CFO涉嫌內幕交易被調查，此事將會如何發展

SOHO中國CFO涉嫌內幕交易被調查，此事首先是會讓對應的CFO付出對應的經濟賠償，其次是將對應的資產進行凍結調查，再者是公司會完善對應的監管制度，另外是對於對應的CFO得接受對應的刑事案件調查。需要從以下四方面來闡述分析SOHO中國CFO涉嫌內幕交易被調查，此事具體應該如何發展。

一、會讓對應的CFO付出對應的經濟賠償

首先是會讓對應的CFO付出對應的經濟賠償，因為對應的CFO利用對應的一些特權進行了長期惡意套現本身就是不被允許的，這種情況下對應的監管部門會對其進行大力的經濟處罰，讓其反省自身的錯誤。

SOHO公司應該做到的注意事項：

加強對於員工的監管制度，才可以使得公司的未來更有發展的前景。

5. SOHO中國：首席財務官倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易正接受警方調查

7月7日，SOHO中國（00410.HK）公告稱，公司首席財務官倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易正在接受警方調查。
SOHO中國稱，公司知曉倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易，正在接受調查。另外，公司董事及其他高管均不知悉有關涉嫌內幕交易的情況，也沒有被調查。但是對於有關部門要求提供的資料給予了充分的配合。
SOHO中國表示，由於上述調查在調查完成前，倪葵陽已經無法履行公司首席財務官的職責。公司已將她的職責臨時移交給公司財務總監。董事認為，有關調查對集團的業務運作並無重大的不利影響。
截至發稿時，SOHO中國報1.4港元/股，跌幅2.78%。

6. SOHO中國這次會因CFO事件而調查整個公司嗎

SOHO中國這次不會因CFO事件而調查整個公司的，首先是因為只是個人的行為，其次是職級低的員工沒有對應的特權，再者是不想影響到公司的正常經營，另外是使得公司有一個和諧的環境。需要從以下四方面來闡述分析SOHO中國不會因CFO事件而調查整個公司的具體原因。

一、因為只是個人的行為

首先是因為只是個人的行為，SOHO的CFO因為個人的行為利用了一些特權從黑市購買對應的股票而後再惡意套現，這樣子對於SOHO公司整體的發展而言存在一定的抑製作用，並且嚴重影響力SOHO公司的股票價格。

SOHO公司應該做到的注意事項：

應該加強對應的公司管理，防止一些擁有特權的人群隨意利用特權，同時應該建立一些第三方監督的機制才可以針對性防範對應的問題，同時加強對於公司人員的安全宣傳，才可以針對性提高對應的工作效率。

7. SOHO中國股票暴漲的背後與黑石集團又怎樣的關系

在今年對3月10日10點50分，SOHO中國終於好不容易以股價飆升的消息再次回歸大眾視野。當天，傳黑石集團正與SOHO中國就後者私有化進行談判，交易價值40億美元（約合人民幣278億元，331億港元）。消息出來之後，SOHO中國直線拉升，漲37.58%後緊急停牌。消息傳出，輿論嘩然，雖然這么多年SOHO中國終於稍雪前恥，但潘石屹本人卻人設崩塌。那麼，在SOHO中國股價暴漲，以及潘石屹跑路的事件背後，可以給房企提供那些可資借鑒的教訓呢？

當年，SOHO中國之所以做出轉型的決定，是因為潘石屹認為，2012年開啟的樓市調控已是史上最嚴，促進房價合理回歸的是必然的趨勢。所以，他認為，“自持物業比持有人民幣更好”，因而選擇了做“包租公”。然而，事實證明，正是這一決策，使SOHO中國逐漸離開了百強房企的行業。

8. SOHO中國股價一度暴跌40%，是什麼原因導致的

Soho中國一直是很多人投資的目標，也是很多企業想要達到的發展水平，不得不說soho中國確實是創建了商業當中的一種發展模式，同時也給當時的中國帶去了新的發展活力，但是由於一些原因的，影響售後，中國的股價曾經一度暴跌40%，整個企業的市價近乎蒸發了一半。為什麼會引起這樣的情況，今天我們就來分析一下。

怎樣看待這一現象

要想在中國的市場打開，要想打開中國的市場，賺中國人民的錢，就一定要考慮到中國的實際情況，並不是所有的企業都有能力搶佔中國市場的，也希望想要在中國獲得利益的企業，不要因為一時的誘惑，就做出讓整個企業都後悔的事情。同時我們也應該看到，任何企業的發展，都應該以國家的利益為標准，不要做出一些損害自己也損害國家利益的事情。