時代中國股票目標價

㈠ 寧德時代股票目前為止的最高股價和最低股價分別是什麼

寧德時代股票目前為止的最高股價是582.20元，最低股價是29.57元。

1.寧德時代是中國鋰電池龍頭企業，市場佔有率非常高；

2.寧德時代擁有核心技術，競爭力非常強；

3.寧德時代處於風口，後期可能還會有上漲空間。

新能源汽車革命已經到來，越來越多的新能源產業鏈公司得到了資金的追捧，隨著恆大，小米和華為加入新能源汽車，新能源汽車市場競爭也變得非常激烈。寧德時代作為鋰電池的龍頭企業，更是得到了大家的關注。寧德時代最低價29.57，最高價582.20，上市3年多時間，寧德時代漲了接近20倍，這可以說是最近幾年的大黑馬。

三、調整之後的寧德時代還有上漲空間

寧德時代創出新高之後，現在一直處於調整狀態，隨著新能源汽車不斷普及，對鋰電池的需求越來越多，寧德時代擁有絕對的核心技術，市場壟斷地位進一步提升，寧德時代接下來可能還會有上漲空間。

對於龍頭企業，一定要多一點耐心，這樣才會獲得更多收益。

㈡ 地產圈傳瘋了，四會時代外灘，首開勁銷3億！

時代外灘

開盤熱銷

★ 10月7日★

時代外灘盛大開盤啦!

不負眾望,如期而至

美好生活從時代外灘開始

國慶假期的尾聲如約而至

備受全場矚目的時代外灘

終於盛大開盤啦!

讓我們一起來感受熱火朝天的現場吧!

C型廚房設計、石英石櫥櫃檯面、煙機櫃內兩側設置側櫃、內層板鋁合金收條口、地櫃暗拉手設計……動線設計合理、儲藏功能強大的廚房,不僅提升烹飪效率,更是營造美好心情。

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1.本資料僅作為邀約邀請,不作為要約或承諾;

2.本資料所展示內容來源於截止製作之日本項目紅線內外的狀況、政府公示文件、新聞媒體的公開報道或紅線內開發報建資料,展示內容及比例可能會與實際情況存在差異,最終以政府批准文件及《商品房買賣合同》(含補充協議)約定為准,開發商不對展示內容做承諾或擔保;

3.參與活動的業主及工作人員視為同意將其參與活動的相關圖片用於相關媒介宣傳及商業宣傳。如無意侵犯了媒體或個人的知識產權,請告知我們,將立即予以修改或刪除;

4.最終解釋權歸時代中國肇慶雲浮公司所有。

㈢ 時代中國股價連跌3天，市值蒸發因CFO個人作風問題嗎

地產行業高增長的幾年裡，時代中國的表現依然中規中矩，剛剛結束的2019年，其以783億元的銷售額踩線躋身50強。但是就在最近，一段計程車內的監控視頻讓時代中國登上了香港媒體的頭條，這家上市7年的內房企以前還從未受到過如此大的關注。據曝出監控視頻顯示，在計程車後座上，有一對男女上演“激情大戲”，絲毫不顧及司機的感受。隨後有網友指出，視頻中的男乘客疑似時代中國CFO黃永年，並將其出席業績會的照片與片段中男主進行對比，發現相似度極高。

㈣ 中國電信股票目標價預測2021中國電信中報何時出2021年中國電信還能買嗎

網路強國戰略被提上日程後，國家不斷在加強信息網路建設上下功夫，移動互聯網、物聯網等新型業務的發展速度大大加快，在國民經濟和社會的發展中扛起大旗。

作為投資者，我們是否有機會參與其中呢？今天就跟大家一起聊一下中國電信這個電信運營行業的風向標企業！

開始講解前，我這有一份電信運營行業龍頭股名單，點擊就能夠獲取：寶藏資料：電信運營行業龍頭股一覽表

一、從公司角度來看

公司介紹：中國電信成立於2002年9月10日，並於2021年8月20日在上交所掛牌上市。公司是中華人民共和國注冊成立的國有企業，也是一家全球大型的領先全業務綜合信息服務提供商。公司主要在國內提供固定及移動通信服務、互聯網接入服務、信息服務，以及其他增值電信服務。

介紹完中國電信的公司主要內容後，我們來研究一下中國電信公司有什麼優秀的地方，是否值得我們投資？

亮點一：龐大的用戶資源

作為我們國內的三大運營商其中之一的中國電信，截止2018年底，公司擁有的移動用戶約為3.03億、有線寬頻用戶約為1.46億、固定電話用戶約為1.16億。

龐大的用戶群體是公司源源不斷地創造財富的根本，同時也有利於為公司擴大聲譽，為公司能夠挖掘更多的潛在客戶。

亮點二：大型全業務綜合智能信息服務龍頭運營商

中國電信是國內領先的大型全業務綜合智能信息服務運營商，與此同時，公司已經全面的實施了"雲改數轉"戰略。

該項措施最主要的是以 5G 和雲為核心打造的雲網融合類的新型信息基礎設備、還有運營支撐體系以及科技創新硬核實力等，讓客戶感受到精良的綜合智能信息服務。

亮點三：良好的生態合作

它是我們國內的三個最大運營商其中一個，同中國電信有合作的企業大多都是國內非常有名的大型企業。其中，應用合作夥伴包括了騰訊、優酷、網易雲音樂等近30家，並且陸續電信合作的20多家頭部互聯網公司其中就包括阿里巴巴、位元組跳動、嗶哩嗶哩等，而且現在已經推出了多款可以滿足用戶大流量應用需求的定製移動流量產品。

和出名的互聯網企業存在合作，將會提高公司在國內擴大業務的實力，同時還能給公司吸引來源源不斷的新客戶來使用公司的產品。

由於沒辦法在這一次性說完，假若大家想明白更多關於中國電信的深度報告和風險提示，我給各位整合在這篇研報當中，動動小指點擊就能查看：【深度研報】中國電信點評，建議收藏！

二、從行業角度來看

5G時代的到來，給各行各業帶來的影響不僅僅是在規模的擴大上，還有應用及處理速度的進一步的增長和拓展。以這個為背景，運營商的數字化轉型特別重要。因為准確的擴展數據應用，可以為運營商占據競爭的制高點。

總而言之，以5G時代作為背景，中國電信的業績能再創輝煌，是一家發展前景大好的上市公司。

但是文章難免有滯後的情況，如果想獲得中國電信未來行情的准確信息，可以進入下面的鏈接，將會有專門的投顧為您診斷股市，看下中國電信現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測中國電信還有機會嗎？

應答時間：2021-10-28，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看

㈤ 比亞迪2021年股票目標價是多少

近期比亞迪的股價猛漲，動態市盈率都超過900了，超過半數朋友會覺得這個股價已經算是很高的了，可中信建投給出比亞迪1.5萬億目標市值，代表著上漲空間還剩70%。到底比亞迪有沒有被高估呢？今天就來和大家來探討下國內新能源汽車業務的龍頭--比亞迪。

在開始看比亞迪股票前，給大家介紹一下我整合好的新能源領域龍頭股名單，點擊就可以領取成功：寶藏資料：新能源行業龍頭股一覽表

一、從公司角度分析

公司介紹：比亞迪是公認的中國新能源汽車技術綜合實力第一的企業，業務橫跨汽車、電池、IT、半導體等多個領域，擁有全球領先的電池、電機、電控及整車核心技術，以及全球首創的雙模技術和雙向逆變技術，實現汽車在動力性能、安全保護和能源消費等方面的多重跨越，是全球新能源汽車產業領跑者之一。

比亞迪的亮點：

1、產品力持續向上，新能源車銷量表現強勁

公司現在正走到了產品與技術的集中兌現期，因為很多車型攜帶著比亞迪全新技術陸續上市，公司新能源汽車銷量一直在升高，在電動車領域繼續引領行業發展，在自主品牌高端化方面突圍明顯，進步顯著。

2、刀片電池出鞘安天下，進一步強化核心競爭力

比亞迪刀片電池具備超級安全、超級壽命、超級續航、超級強度、超級功率和超級低溫性能六大技術創新，跳過模組，相較於傳統電池包，體積利用率提升50%，成本上的優勢更加突出。當前電池市場佔有率15%，僅比CATL（寧德時代）低一名。仰仗技術創新，比亞迪刀片電池具有很優秀的性能與成本這兩方面的優勢，如今全球電動化為主流，比亞迪外供動力電池有望突破重重困難，近一步爭奪更高的市場份額，加強核心競爭力。

3、深度產業鏈布局，彰顯龍頭地位

比亞迪不斷添加產業鏈布局，致力於推進半導體分拆上市進程，先後入股華大北斗（高精度導航）、阿特斯（光伏）、湖南裕能（正極材料）等產業鏈核心公司。可以認為，比亞迪依靠產品鏈進行精深謀劃，有利於顯著提升對核心技術、供應鏈風險的掌控能力，彰顯了標桿的地位。

二、從行業角度分析

到目前為止，在碳中和減排國家政策的推出與鋰電池成本的控制雙輪驅動之下，在汽車電動化方面發展很快，到2027年全球新能源汽車滲透率有望超過50%。於此同時汽車智能化革命的到來，汽車駕駛由開始輔助車主駕駛逐步進入到自動駕駛環節，駕駛艙智能化實現交通工具場景向智能出行場景的轉變，出行服務未來將占據汽車市場主導權,到2025年全球L2及以上自動駕駛汽車滲透率有望超過70%。電動化與智能化的大變革，正重新塑造傳統汽車產業鏈局面，新能源汽車的高速發展時期將會在不久的將來出現。

受篇幅的影響，很多對於新能源汽車行業深度報告與風險提示，我整理在這篇研報當中，點擊就能了解：【深度研報】比亞迪股票點評，建議收藏

三、總結

整體來看，比亞迪作為國內新能源汽車的標桿企業，在如此可觀的行業前景情況下，有可能迎來繁榮發展。但是文章是具有一定的滯後性的，要是你們進一步認識到比亞迪股票未來行情，可戳以下鏈接，有專業的顧問幫你作出准確的判斷，看下當前比亞迪股票的估值是否正確：【免費】測一測比亞迪現在是高估還是低估？

應答時間：2021-09-08，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看

㈥ 時代中國控股有限公司是國企嗎

時代中國控股有限公司不是國企，是民營企業，股票代碼01233.HK，中國民營企業500強，中國財富500強，中國房地產50強，香港聯合交易所上市企業。

㈦ 中國電信股票有潛力嗎目標價是多少2021年中國電信中報預告中國電信股2021第一季度

在推行網路強國戰略後，國家不斷支持加強信息網路建設，移動互聯網、物聯網等新型業務的發展速度大大加快，為國民經濟和社會的發展提供有力的支撐。

作為投資者的我們，是不是有機會參與其中呢？今天就跟大家一起聊聊電信運營行業的龍頭企業—中國電信！

介紹中國電信前，我特意帶來了一份電信運營行業龍頭股名單，點擊就能夠得到：寶藏資料：電信運營行業龍頭股一覽表

一、從公司角度來看

公司介紹：中國電信成立於2002年9月10日，並於2021年8月20日在上交所掛牌上市。公司是中華人民共和國注冊成立的國有企業，也是一家全球大型的領先全業務綜合信息服務提供商。公司主要在國內提供固定及移動通信服務、互聯網接入服務、信息服務，以及其他增值電信服務。

大致了解中國電信的公司情況後，我們來研究一下中國電信公司有什麼優秀的地方，投資會不會虧本？

亮點一：龐大的用戶資源

國內的運營商有三大，而中國電信也是其中一個，截止2018年底，公司擁有的移動用戶約為3.03億、有線寬頻用戶約為1.46億、固定電話用戶約為1.16億。

這么龐大的用戶群體，就是公司源源不斷，創造財富最根本所在，同時也有利於為公司擴大聲譽，為公司能夠挖掘更多的潛在客戶。

亮點二：大型全業務綜合智能信息服務龍頭運營商

中國電信實際上是屬於國內領先的大型企業綜合智能信息服務的運營商了，與此同時，公司已經全面的實施了"雲改數轉"戰略。

該項措施最主要的是以 5G 和雲為核心打造的雲網融合類的新型信息基礎設備、還有運營支撐體系以及科技創新硬核實力等，給客戶提供更加傑出的綜合智能信息服務。

亮點三：良好的生態合作

它本身是國內三大運營商之一，同中國電信有合作的企業大多都是國內非常有名的大型企業。其中，應用合作夥伴涵蓋了騰訊、優酷、網易雲音樂等近30家，而且接連與阿里巴巴、位元組跳動、嗶哩嗶哩等20多家頭部互聯網公司達成了合作關系，而且現在已經推出了多款定製移動流量產品，主要是滿足用戶大流量應用需求。

和出名的互聯網企業存在合作，會使公司在國內擴張業務的能力提高，同時還能為公司吸引源源不斷的新客戶使用公司產品。

由於篇幅受限，倘若小夥伴想進一步掌握更多關於中國電信的深度報告和風險提示，我給各位整合在這篇研報當中，動動小指點擊就能查看：【深度研報】中國電信點評，建議收藏！

二、從行業角度來看

5G時代的到來，各行各業在規模、應用及處理速度等方面均實現了快速的增長和拓展。在這一背景下，運營商就需要進行數字化轉型了。因為正確的延伸數據應用，就可以為運營商占據競爭的制高點了。

總而言之，在5G時代的作用之下，能讓中國電信的業績再創輝煌，是一家前景很不錯的上市公司。

但文章消息會延遲，要是想准確地了解中國電信未來發展行情，可以進入下面的鏈接，有專業的投顧幫你診股，看下中國電信現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測中國電信還有機會嗎？

應答時間：2021-11-07，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看

㈧ 介紹下中國股市發展中經歷了哪幾起牛市

牛市
第一次
行情特點：1990年12月19日上海證券交易所成立，一年內僅有8隻股票，人稱老八股；而當時股票交易前先手工填寫委託單，被編到號的人才有資格拿到委託單，能買到股票等於中了頭彩，因為沒人願意拋出。
這使得滬指從90年12月開始計點，一路上揚，造就了第一次牛市。92年5月21日，上證所取消漲停板，將牛市推至頂峰，當日指數狂飆到1266.49點，單日漲幅105%，這一記錄至今未破。
第二次
行情特點：1992年，中國的改革開放到了一個坎上，資本市場既有5 21的暴漲又有8 10暴動，但中國經濟發生了一件大事，那就是鄧小平南巡。鄧小平的南巡講話中，有關股市未來怎麼發展的問題成為一大熱點，而他講話里最重要的是「堅決地試」這四個字。
11月17日，天宸股份人民幣股票上市，滬指完成最後一跌，第二輪牛市啟動。三個月內快速上漲，301%的漲幅至今為股民津津樂道。
第三次
行情特點：1993年至1994年間，我國宏觀經濟偏熱並引發緊縮性宏觀調控，同時A股實現了一次大規模的擴容，使得大盤一蹶不振的持續探底，證券市場一片蕭條，94年7月29日大盤創下325.89的最低點。
7月30日（周六）相關部門出台三大利好救市，94年8月1日滬指跳空高開，第三次牛市啟動。井噴行情隨即展開，市場在不到30個交易日的時間上漲至1052.94點。
第四次
行情特點：1993-1995年，我國為了推進與大力發展國債市場，開設了國債期貨市場，立即吸引了幾乎90%的資金，股市則持續下跌。
1995年2月，327國債期貨事件發生；5月17日，中國證監會暫停國債期貨交易，在期貨市場上呼風喚雨的資金短線大規模殺入股票市場，掀起了一次短線暴漲。第四次牛市僅3個交易日，是A股史上最短的一次牛市，股指卻從582.89漲到926.41。
第五次
行情特點：經過連續的下跌，1996年1月股市終於開始走穩，最低點已經探明512點，新股再次發行困難，管理層被迫停發了新股，而政策也開始偏暖，券商資金面開始寬裕，各路資金也開始對優質股票進行井井有條的建倉。
第五次牛市啟動，崇尚績優開始成為主流投資理念。火爆行情非同尋常，管理層連發12道金牌亦未能阻止股指上揚，直到1997年5月10日(周六)印花稅由3‰上調至5‰。
第六次
行情特點：第六次牛市俗稱5 19行情。由於管理層容許三類企業入市，到99年5月，主力的籌碼已經相當多了，市場對今後將推出的一系列利好報有很高的期望，5月19日人民日報發表社論，指出中國股市會有很大發展，投資者踴躍入市。
2000年2月13日，證監會決定試行向二級市場配售新股，資金空前增加，網路概念股的強勁噴發推動滬指創下2245的歷史最高點。
第七次
行情特點：第七次牛市起點來自2005年5月股權分置改革啟動展開，開放式基金大量發行，人民幣升值預期，帶來的境內資金流動性過剩，資金全面殺入市場。
而之後伴隨著基金的瘋狂發行和市場樂觀情緒，在5 30調高印花稅都沒能改變市場的運行軌跡，一路沖高至6124點。此輪牛市曾被媒體稱為全民炒股的時代。
第八次
行情特點：伴隨著四萬億投資政策和十大產業振興規劃，A股市場掀起了新一輪大牛市，股價從1664點漲至3478點，在不到十個月的時間里股價大漲109%。3月3日後的逼空上漲性質能與06年和07年的超級瘋牛相媲美。即使IPO重啟這樣特大利空也未能改變牛市的前進。
直到09年7月29日第一隻大盤股上市和緊縮的宏觀政策才階段性結束了第八輪牛市。
股市中，股票的持續上漲叫做牛市，股票的持續下跌叫做熊市。
牛市就是那些市場行情普通看漲的並且能夠持續一段時間的，也稱為多頭市場。
相反，有著空頭市場之稱的熊市行情就顯得普通看淡並且還持續性下跌，
簡單定義了牛熊市後，很多人會感到好奇，當前的市場是熊市還是牛市呢？
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一、如何才能看出熊市還是牛市呢？
要判斷當前是熊市還是牛市，可以通過分析這兩個方面，一個是基本面，一個是技術面。
首先，我們可以從基本面判斷市場行情，基本面是從一下兩個方面作為依據的：宏觀經濟的運行態勢、上市公司的運營情況，閱讀行業研報就能知道個大概：【股市晴雨表】金融市場一手資訊播報
其次，從技術面來觀察的話，我們可以通過量價關系、換手率、量比與委比等指標、走勢形態或K線組合等，對市場行情做一個大概的判斷。
譬如說，倘若當前是牛市，買入股票的人遠多於賣出股票的人，那麼大多數個股的k線圖的上漲幅度就非常的顯眼。反觀，如果當前是熊市 ，拋售股票的人明顯高於買入股票的人 ，那麼有很多個股的k險圖的跌勢就比較明顯。

二、怎麼判斷牛熊市的轉折點？
假使說我們趕在牛市快要結束的時候才陸續進場，這時買入股票大概率會被套牢，因此這時很有可能是股票的高點，而最容易賺錢賺得多的時機就是熊市快結束的時候進場。
於是，我們只要能弄清楚熊牛的轉折點，就可能用比較低的價格買進來，在價格比較高的時候賣出去，這個差價就會給我們帶來許多收益！多種方法都能確定牛熊轉折點，推薦使用下面這個拐點捕捉神器，一鍵獲取買賣時機：【AI輔助決策】買賣時機捕捉神器

應答時間：2021-09-24，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看

㈨ 地產股洶湧上漲，預售金松綁傳言是否過度解讀

2021年房地產開發商的資金鏈普遍承壓，其中最重要的問題之一，就是預售資金監管變得異常嚴格。在樓盤停工多點開花的大背景下，許多城市的預售金監管政策層層加碼。

新春來臨，房企預售金監管或許迎來松綁。2月10日晚間，市場消息稱「全國性的商品房預售資金監督管理辦法」已於近日制定出台，要求各地方根據工程造價合同等核定重點監管資金額度。此舉意味著，去年下半年來趨緊的監管局面有望得到放鬆。受此消息刺激，11日上午，房地產開發、家居裝修、建築、地產中介代理等板塊齊聲上漲，多股漲停。

對於這一「利好消息」，多位房地產業內高管及一線投融資從業者對第一財經發表了謹慎觀點。首先是地方和企業層面尚未接到正式通知或看到正式文件出台；其次，即便消息屬實，房地產從業者普遍認為對行業利好有限。

「對信用已崩潰的那部分房企不會產生實質正面影響。」一名受訪者表示。

此外有業內人士指出，按照工程造價總額為基數進行監管額度計算並不是新事物，此前很多地方政府已經按類似辦法執行，因此未必能帶來太多資金量釋放。

A股8只地產股漲停

2月11日，房地產及其上下游產業鏈板塊一掃陰霾，領跑股市。

截至中午12時，A股裝修建材板塊整體大漲3.3%，建築板塊整體漲2.8%，房地產開發板塊漲1.2%。港股地產代理板塊漲4.74%，樓宇建造板塊整體漲3.4%，家居裝修零售板塊整體漲3.3%，地產發展商板塊漲1.3%。

具體看上市企業，上午開盤後不久，A股的泰禾集團、榮安地產、南山控股、天保基建、金科股份、京投發展、嘉凱城、中國武夷8隻股票漲停，新城控股漲6.3%，萬科A漲2.3%，陽光城漲1.0%。港股內房股中，時代中國漲7.8%，富力地產漲7.3%，世茂集團漲6.6%，中國奧園漲6.4%。港股地產代理上市公司易居企業控股漲幅達5.4%。

為何一則關於商品房預售資金管理的消息，能讓股市掀起這么大的波瀾？這對房地產究竟釋放了怎樣的信號？

過去，商品房預售款監管的具體辦法由各地地方政府制定，標准和實施細則都不統一。有城市要求預售款全額轉入監管賬戶並監管40%-50%，也有城市僅監管5%。但去年下半年以來，由於房企資金鏈緊張，多地出現房地產開發項目停工現象，因此很多城市趕緊給預售資金監管套上「緊箍咒」，嚴格限制房企取用預售資金。

有統計顯示，去年下半年，超過40城收緊了預售資金監管，如上調監管額度佔比、「將全部購房款納入監管」、不再區分重點監管和一般監管、提高支付節點要求、拉長支取時間等。此外，在執行層面，監管部門對於企業盤活預售資金的方式、工程進度及質量等核查也更趨嚴格。

貝殼研究院高級分析師潘浩稱，多地通過收緊預售資金監管預防「交付風險」，有利於維護購房者權益，但部分城市出現了過度收緊的情況，這對於財務結構較為一般的房企而言，意味著在艱難時刻遭遇更大的流動性壓力，使企業整體償付和投資能力受到影響。

監管的層層加碼，導致一種奇怪的現象出現了——很多房企賬本上躺著幾百億，但實際可靈活動用資金只有幾億，甚至還不了兩三億的債務，最終出現實質性債務違約，從而引發違約的「雪球」越滾越大。

此前，已有不少房企反映，資金鏈壓力大的主因就是遭遇了預售資金的強監管。「去年上半年累死累活降價促銷賣掉一批房，但是最後能回到集團的資金還不到30%，這樣房企想自救也很難。」一家20強房企內部人士曾對第一財經表示，該公司去年11月發生債務違約。

據了解，在資金監管上，各地標准不統一，有些地方卡得特別嚴。「有房企出險後，其他正常經營企業去取錢時，也被卡得很死，拿不出來資金就會比較麻煩。」一家頭部房企的投資負責人告訴第一財經。

根據市場消息，新出台的全國性的商品房預售資金監督管理辦法，與舊版規定最大不同之處，在於明確對預售資金的規定進行了全國統一，要求由市縣級城鄉建設部門根據工程造價合同等核定，能確保項目竣工所需的資金額度，當賬戶內資金達到監管額度後，超出額度的資金可以由房企提取自由使用。

在虎年春節之前，就有消息稱，全國性的預售資金解綁政策正在起草制定中，以緩解地產行業流動性壓力。盡管當時只是一則傳言，也引發了不小的關注度。因為在房地產企業可依仗的資金中，賣房回款是確定性最高的類別，因此預售資金放鬆政策被寄予很大期待，一旦有任何風吹草動，房地產行業情緒就會空前高漲。

「出險房企依然會被按住」

值得提及的是，截至目前，有關「全國性的商品房預售資金監督管理辦法」並無任何正式文件對外公開。市場消息流傳後，第一財經采訪了多家頭部房企，但身處市場一線的地產公司還未接到正式文件或通知。

「文件是住建部牽頭做的，但目前下面都還沒有看到。」一家大型房企的區域負責人對第一財經表示。

一家TOP20房企內部人士則告訴記者：「看到消息後，就咨詢了我們總部所在地房協，房協也還沒有看到相關文件。」

「還沒有看到正式文件，傳得風風雨雨，希望它是真的。」某TOP20房企CFO稱。

大部分房企人士都認為，如果消息屬實，確實是對行業的整體利好，但具體細則如何、何時推行、各地如何落地執行等，目前都沒有底，因此一線從業者的態度基本是謹慎的。

一家頭部房企投資部負責人表示，目前國家確實是希望銀行對房企加大放款力度，但銀行放下來的貸款（主要是開發貸和按揭貸）都進了監管賬戶，取不出來，如果不把監管賬戶規范起來，相當於上層的政策出來，到了尾端控制不了。

某TOP20房企的CFO則認為，政策如若屬實，那麼是一個積極的信號，過去在預售資金監管這塊，有地方做得「過火」，甚至有出於私利將房企資金放到第三方賬號並挪用的現象，新政策對於過往亂象有糾偏的作用。對於行業來說，應該回到正常范疇，該監管的就監管，不該監管的就放回給房企。

對於政策後續影響，該CFO認為，對於不同房企的影響要區分看待。信用好的房企，是收獲了重大利好，本身這些企業的資金監管就相對比較松，跟出險房企是不同的。出險房企的監管賬戶資金，接下來依然會被「按得死死的」。政策並不是雪中送炭，也不是江湖救急，政策不會影響行業洗牌，只是讓優質房企有空間和實力去收拾爛攤子。

「對出險房企來說，影響不大，因為現在很多項目是合作的，合作項目的資金之前都不敢分配，現在即使把錢盤回來，考慮到合作方的風險，一樣不敢分配。」他表示。

中原地產首席分析師張大偉稱，從最近各地的預售政策變化看，基本都是有松綁有收緊，核心依然是針對信用高的企業相對放寬，針對資金鏈緊張的企業反而繼續收緊，一方面可以釋放市場整體資金流動性，另外一方面保證了購房者的基本權益被保障。

一家TOP20房企的一線融資業務負責人認為，後續影響仍要分城市來看，因為盡管全國統一出政策，但具體細則制定和執行仍然要靠地方，「我們的預售資金監管戶余額確實是很大的，能釋放多少現在真不知道。」

多方博弈

同時，在業內人士看來，即便預售金監管政策有所松動，未來在執行層面，也大概率會出現地方政府、房企、項目合作方的多方博弈。

從地方政府的角度來看，去年以來房企暴雷、項目停工的情況，確實帶來巨大壓力，尤其是部分房企資金「十鍋九蓋」，為了保交樓，地方政府不得不對預售金監管層層加碼。

「上面喊話容易，但責任還是落在地方，地方政府責任是很大的。所以新政策要落地也不是那麼容易，貫徹政策不可能一刀切，肯定會差異化處置。」上述TOP20房企CFO預估，出於擔責考慮，地方政府在執行政策時會嚴謹考慮地方具體情況。

某頭部房企投資負責人也認為，現在誰都不敢保證公司不會出事，尤其民營房企，地方政府的態度依然相當謹慎。

而且實際上流傳的「新規」並不是新事物，此前很多地方政府已經採取類似辦法執行了。根據華西證券對50城此前預售資金監管政策的調研，按照工程造價總額為基數進行監管額度計算早已是一種主流方式，比如：大連要求重點監管資金額度按照工程預算清冊總額的110%計算，寧波要求按照工程造價的130%計算。這與流傳的新政中「市縣級城鄉建設部門根據工程造價合同等核定」的要求並沒有太大區別，因此並不會帶來太多資金量釋放。

有業內人士指出，有些城市按照新政策來計算，不僅不會放鬆，還可能趨嚴。比如北京此前要求預售金重點監管額度不得低於5000元/平方米，如果北京的實際工程造價超過5000元/平方米，則重點監管額度反而上升。

億翰智庫認為，預售資金監管嚴厲有其合理性存在，主要是為了維護消費者的合法權益，然而此前政策嚴厲程度似乎超出了預期，對於企業而言雪上加霜。因此，預售資金監管應該適度合理化，在市場和企業間找到平衡點。若消息為真，無疑將減輕企業資金負擔，但即使是放鬆，大概率也是在保障房屋正常交付的基礎上做適度的調整，不會有大范圍的松動，適度調整之後的資金或優先用於支付拖欠供應商的欠款等，這種適度調整對企業本身的幫助或許並不大。

此外，億翰智庫表示對於杠桿特別高、信用已崩潰的民營房企，預售資金監管大概率不可能有所松動，松動之後無法保證企業能夠順利實現項目交付。因此放鬆的主要對象仍將是信用較高的、經營穩健型的企業。不同城市的基本面也有差異，若某一城市內爛尾項目普遍，大概率不會明顯放鬆。

「即使出台全國性的預售資金監管新政，也不意味著放鬆預售資金監管。地方政府為了保障購房者權益會明確。整體上看，部分城市因前期過度收緊可能有所放寬，具體執行還會因城施策。」張大偉稱。

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在網路強國戰略被推進後，國家越來越重視信息網路的建設，高速發展移動互聯網、物聯網等新型業務，有力推動國民經濟和社會的發展。

作為投資者的我們，是不是有機會參與其中呢？現在就和各位一起探討一下電信運營行業的領頭羊企業-中國電信！

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一、從公司角度來看

公司介紹：中國電信成立於2002年9月10日，並於2021年8月20日在上交所掛牌上市。公司是中華人民共和國注冊成立的國有企業，也是一家全球大型的領先全業務綜合信息服務提供商。公司主要在國內提供固定及移動通信服務、互聯網接入服務、信息服務，以及其他增值電信服務。

了解完中國電信的公司情況後，我們來看看中國電信公司有什麼出色的地方，投資會不會虧本？

亮點一：龐大的用戶資源

中國電信是國內的三大運營商的其中之一，截止2018年底，公司擁有的移動用戶約為3.03億、有線寬頻用戶約為1.46億、固定電話用戶約為1.16億。

龐大的用戶群體，實際上就是公司一直接連不斷創造財富的根本，同時也有利於為公司擴大聲譽，為公司能夠挖掘更多的潛在客戶。

亮點二：大型全業務綜合智能信息服務龍頭運營商

中國電信在我們國內屬於大型的領先企業，而且屬於業務綜合智能信息服務運營商，與此同時，現在公司已經全面的實施了"雲改數轉"戰略。

這個措施最緊要的目的是以 5G 還有雲為中心打造雲網融合的最新的信息基礎設施，以及運營支柱體系和科技創新硬核的實力等，給客戶提供更精良的綜合智能信息服務。

亮點三：良好的生態合作

它本身是國內三大運營商之一，國內很多大型企業都與中國電信有合作。其中，應用合作夥伴包括了騰訊、優酷、網易雲音樂等近30家，並且先後與阿里巴巴、位元組跳動、嗶哩嗶哩等20多家頭部互聯網企業進行合作，現在已經推出了多款可以滿足用戶大流量需求的定製移動流量方面的產品。

和出名的互聯網企業存在合作，會讓公司在國內的這個擴大業務的能力達到上升，同時還能為公司吸引源源不斷的新客戶使用公司產品。

由於篇幅具有限制，如若大家想深入明白更多關於中國電信的深度報告和風險提示，我給你們總結在這篇研報當中，點擊一下就能夠閱讀：【深度研報】中國電信點評，建議收藏！

二、從行業角度來看

5G時代的到來，各行各業在規模、應用及處理速度等方面均實現了快速的增長和拓展。在這個背景下，運營商的數字化轉型至關重要。因為有效的拓展數據應用，是能夠為運營商占據競爭制高點的。

總體而言，由於5G時代的出現，中國電信的業績可以更好，是一家發展前景大好的上市公司。

但文章無法實時更新，倘若有的小夥伴想知道中國電信未來發展的准確信息，下方設置了專門的鏈接，讓專門投顧幫助你進行診股，看下中國電信現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測中國電信還有機會嗎？

應答時間：2021-10-26，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看