市值140萬房產能貸款多少錢

㈠ 身價是怎麼算的

是看旗下所持有的公司市值的股份比例得到的，特別是指其控股或者說控制的企業的股份比例。

但一個人的身價不僅僅局限於他的凈值資產、房產、汽車、股票市值等，比如你是一個企業家，那麼你看你企業的身價不是他的資產多少，而是在社會中的價值和企業的前景。

也許馬雲的資產不足百億，比不是很多頂尖的企業家，但是他設立的淘寶網間接解決了幾百萬人的就業，就是是他企業的價值和他的身價，所以說看一個人的身價不能只估算他的凈值資產而是他對社會的貢獻和前景。

所謂的身價，就是用總資產減去總負債，剩下的凈資產。

比如小王有一套價值300萬的自住房，貸款210萬；有一輛價值50萬的車，貸款30萬，股票賬戶有20萬市值的股票，銀行有10萬元的存款。

那麼小王的身價就是用他的總資產380萬，減去總負債240萬，剩下的凈資產140萬。

所以，很多看上去光鮮的城市中產，其實是凈資產並沒有多少的，房奴和車奴。

他們每個月收入不低，但大部分的錢，還沒在口袋裡放熱，就去還了銀行利息，妥妥的在給銀行打工。

㈡ 房產證抵押貸款限制金額嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈢ 價值200萬的房子,想抵押貸款,請問能貸多少,利率和手續費是多少

您好，評估值一般是市值的80%左右，貸款額有是評估值的70%左右
央行發布的基準利率一年是6%，兩年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；銀行會根據您個人的資信情況有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右
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