貝殼為什麼這么有市值

⑴ 貝殼市值超過萬科，兩個企業的市值到底是多少呢

貝殼現在上市了一周左右，很多人都說貝殼的市值超過了萬科還有恆大，我覺得貝殼這幾年興起年輕人的租房潮流還是有可能的。

關於貝殼和萬科市值多少有資料統計

貝殼總市值達472.08億美元（3265.8億元人民幣），而萬科A總市值達3087億元 。

分析了那麼多我覺得兩家公司雖然經營的方向和模式不一樣，但是都有一些自己的特點所以發展的好，我覺得想做的好做的長久，客戶覺得好還是很重要，所以貝殼才會上市那麼快就達到那麼多錢。

⑵ 貝殼市值超過萬科了

是的，剛剛踏上美股的貝殼(BEKE)，在資本市場勢頭迅猛。上市僅一周，貝殼總市值達472.08億美元（3265.8億元人民幣），超過地產龍頭股萬科，網路也被其甩在身後。

截至美東時間8月21日收盤，貝殼股價達41.87美元，較上市開盤價上漲19.42%。創始人及大股東左暉、持股12.3%的騰訊，以及軟銀、高瓴資本等機構投資者，在這場資本狂歡中賺得盆滿缽滿。

(2)貝殼為什麼這么有市值擴展閱讀：

虧損與競爭

盡管貝殼在資本市場勢頭迅猛，但目前其仍面臨虧損困局。

招股書數據顯示，2017年至2019年，貝殼三年間凈虧損分別為5.38億元、4.28億元、21.8億元。2020年一季度，貝殼凈虧損12.31億元，虧損額度已超2019年全年虧損總額的一半。

對此，貝殼方面表示，三年連續虧損主要是由高額的傭金拆分以及內部傭金和補償形成的收入成本造成的。招股書還寫到，預計未來會繼續產生大量成本和支出，以進一步拓展業務。

富途證券認為，對貝殼而言，新房和二手房的交易傭金率基本穩定在2.5%，再提升的阻力極大，未來營收的增長空間在於：總蛋糕變大，即房屋銷售和租賃總交易額持續擴大；分蛋糕比例增加，即市場佔有率持續提升。

貝殼處在一條巨大的賽道上。CIC灼識咨詢報告顯示，中國擁有全球最大的住房市場，預計到2024年中國通過房地產經紀服務實現的房屋銷售和租賃GTV總額將達到19.1萬億元，經紀服務的普及率將達62.2％。

不過，搶食者越來越多。貝殼上市當晚，58同城CEO姚勁波在朋友圈稱：今天貝殼上市，向左暉總表示祝賀。但負責任地講，我們相信開放平台Android會大於封閉，58安居客退市後會全方位進入賦能產業！

⑶ 貝殼市值超過萬科，貝殼覆蓋的業務都有哪些

我覺得貝殼找房主要的業務應該就是和別的房源app或者中介去合作，所以他的平台上房源是很充足的，供人選擇也是最多的。我覺得這也是他們主打和最拿得出手的業務了。

再者我覺得作為一個平台把七七八八的中介公司都聚集在一起，然後我們交易還是通過大平台其實還是更放心的，我覺得。

說實話現在真的是生活節奏變快了，有時候不管是買房還是租房有時候都是心有餘而力不足，平時本來就要上班不可能這樣去看那也去看，我覺得一個軟體基本把這些難出解決了，才是他能成功的關鍵。也是代表他業務做得好的表示。

⑷ 融創中國拋售5.54億美元貝殼股票，他們為什麼要這么做

融創中國之選擇在6月1日-10月28日（紐約時間）售出融創公司持有的貝殼美國存托股票，主要有以下幾方面的內在需求發展因素以及現實發展因素。首先是融創中國需要將先前持有的貝殼美國存托股票在規定的時間內售出，用此來套現更好地發展公司的聚焦垂直業務；其次是融創中國需要想要優化公司內部的資產結構，以便更好地多元化發展；再者是融創中國作為融資方需要在約定的時間對公司投資股東兌現相應的投資回報，由於資金鏈的短缺，需要套現售賣先前持有的貝克股票；最後是貝殼股票在一段特定的時間漲幅已經相對飽和，選擇此時出售即可以求穩又可以獲得相對高的溢利。筆者認為主要可以從以下三個方面去分析融創中國為何選擇在這段特定的時間拋售所持有的貝克股票。

一、融創中國需要將套現的資金用來專注發展公司的聚焦垂直業務

首先對於融創中國而言，之所以會選擇在紐約時間的6月1日-10月28日陸續售出先前所持有的貝殼美國存托股票，主要的原因之一還是來自於融創中國作為一個專注從事住宅以及商業地產綜合開發的企業，公司不僅需要至始至終堅持住區域聚焦的戰略發展目標，同時還需要兼顧一些高端精品地產領域的投資需求。這也就直接促使了融創中國選擇在特定的時間段來售賣所持有的貝殼股票，以此來套現融資，可以將迴流的資金用到公司聚焦區域的商業地產綜合開發，以及將迴流的資金順帶扶持發展一些高端精品的房地產投資項目。

注意事項：融創中國之所以會選擇在特定的時間段內拋售所持有的部分貝殼股票，主要是來自於融創中國自身的發展需求，同時滿足到股東的利益，以尋求更好的發展和合作。同時融創中國現持有的部分未售出貝殼股票，既可以作為公司的保值資產在未來的過程中穩步地盈利，不過存在一定的經營風險性；同時還可以在有需要的情況下再次套現滿足公司對於資金鏈的需求。

⑸ 身價2220億，貝殼左暉身家超楊惠妍許家印成房地產首富，你怎麼看

新財富公布了「2021年新財富500富人榜」，鍾睒睒以超過5000億的財富成為首富，黃崢則超越馬雲和馬化騰，排名第二。

今年4月10日，在國家市場監管總局對阿里處以182億元罰款的當天，58同城CEO、安居客董事局主席姚勁波也舉報了貝殼找房存在「兩選一」的行為，並呼籲國家對其進行罰款。

在4月13日被舉報為壟斷嫌疑後，他們與34家公司搜查，並被負責部門責令進行全面自查。

⑹ 身價2220億!貝殼左暉成地產新首富，傳統地產商的前景如何

傳統地產商的日子並不好過，政府對樓市的調控越來越嚴厲。從最近的財富榜單上，我們可以看到，中介出身的貝殼網創始人左暉成為了新的地產首富，其創立的貝殼網也成為了中國市值最高的中介，甚至比地產龍頭萬科還要高出不少。首富從地產向中介轉換，似乎也對應著這幾年中國房地產的坎坷。雖然今天的中國房價依然高昂，但對於房企來說，暴利的年代已經過去了，尤其在各地政府的嚴厲調控下，樓市已經呈現低迷的狀態，這幾年房企普遍做的一件事情就是降杠桿，降負債。

⑺ 貝殼市值超過萬科，貝殼創始人有著怎樣的資本故事呢

貝殼市值超過萬科，貝殼創始人有著怎樣的資本故事呢？

在中國人的傳統思想里，家是非常重要的，只有有了房子才有家，所以房子也成為了現代年輕人的標配，而我國的房地產行業也是越來越繁茂，我國的房價是只漲不跌。

其次貝殼還改變了自己公司的服務，有的中介從業員總是誠信欠佳，跳單，做私單和吃差價是中介行業的老毛病，但是一直沒有得到遏制，但是列加通過加盟了德佑等多個渠道，就是為了提升服務的質量。另外，貝殼的利潤也是很低，鏈家的傭金一直到保持到2%，但是還要面臨廣告費，人員的成本還有店鋪的費用，所以他們的利潤也是非常低。

隨著房地產行業的崛起，又出現了一大批的企業家，這些企業家的每個人思維都不一樣，正是因為他們思維的不一樣，就會有不一樣的營銷理念和營銷方法，所以在這期間，有的會成功，而有的只能會被收購。

其實房地產行業並不是一個暴利的行業，他們也需要面對很多的成本，而這一次上市，只是讓貝殼房地產不斷的活躍在人們的眼球里，其實他還有待進一步的努力。小編了解到的信息，只有這些，歡迎在評論區留言點贊。

⑻ 貝殼Q1財報營收達207億元，該公司的主要營收來自哪裡

貝殼公司的主要營收來自於房產中介的傭金收入。根據貝殼網發布的最新一季度財報，其一季度營收超過兩百億，利潤超過10億，可以說在疫情之後，得到了很好的恢復。貝殼網的CEO表示，一季度貝殼網的業績得以恢復，主要還是因為今年以來，國內經濟得以恢復，房產成交量和成交額都獲得不小的增長。其實貝殼網作為國內最大在線中介平台，為客戶提供住房，租房一系列房產交易，其無論是用戶規模還是房產數量都是業界第一，也是中國房產中介行業的龍頭。

而且其創始人左暉還憑借貝殼網的上市，成為房產行業的首富，要知道房地產行業的首富以往一般是房地產企業的占據著，而如今貝殼網的崛起。一方面證明國內房地產市場的黃金期已經過了，躺著賺錢的時代沒有了，未來只有把服務做好才能獲得更多的市場份額。而貝殼就做到這一點，其不斷完善其線下服務團隊，為客戶提供優質的服務，並且樹立良好的口碑，

⑼ 貝殼是憑借什麼市值超過萬科的呢

剛剛踏上美股的貝殼(BEKE)，在資本市場勢頭迅猛。上市僅一周，貝殼總市值達472.08億美元（3265.8億元人民幣），超過地產龍頭股萬科A(000002.SZ)，網路(NASDAQ:BIDU)也被其甩在身後。如今成立兩年的貝殼找房在紐交所上市，首日大漲87%，總市值達2930億元，老闆左暉所持股市值約為768億元。作為一家居住服務平台，市值超過恆大，直追萬科，這合理嗎？另一方面，房企正在爭搶“物業賽道”，當真到了造房子，不如做房後市場的時代了？

⑽ 如何看待貝殼找房正式登陸紐交所，上市首日股價大漲87.2%事件

如何看待貝殼找房正式登陸紐交所上市首日股價大跌87.2%事件？我覺得這個行業現在已經不吃香了，我覺得股價大跌是必然的，我覺得現在房價都是在往下跌