貨幣化補貼什麼
A. 貨幣化住房補貼政策
法律分析:住房補貼發放的原則是:堅持效率優先,兼顧公平的原則,由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資,以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。住房補貼發放的對象是職工。目前,行政機關和事業單位已經實施,企業根據自身的條件參照執行。
法律依據:中華人民共和國財政部 中華人民共和國建設部《關於抓緊落實機關事業單位住房補貼資金有關問題的通知》 二、住房補貼資金主要立足於財政、單位原有住房建設資金的轉化。按《通知》規定應該發放住房補貼的地區,應以不低於1996—1998年3年預算內住房建設資金平均支出為基數,盡快將其轉化為住房補貼資金,並在以後年份保證資金來源的穩定性;1996—1998年期間預算內住房建設資金投入較少,或1998年底前的職工無房、未達標較多,且財政狀況較好的地區,可在每年預算中安排一定的資金用於住房貨幣化補貼。各地區、各單位出售直管公房、自管公房的收入,在本文規定留足住宅共用部位和共用設施設備維修基金以及房管機構改制資金後,要全部用於發放住房補貼,並制定出使用計劃。各地區、各單位不得以任何理由挪用、截留公有住房出售收入。各地區、各單位要結合本地區、本單位實際,多渠道籌集住房分配貨幣化資金,建立穩定的資金來源,積極推進機關事業單位住房分配貨幣化改革的順利實施。
B. 住房貨幣化補貼政策標准有哪些
國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工,發放的現金補貼。
住房補貼發放的原則是:堅持效率優先,兼顧公平的原則,由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資,以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。
住房補貼發放的對象是職工。目前,行政機關和事業單位已經實施,企業根據自身的條件參照執行。
已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後,可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。
職工的住房補貼額:向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
住房補貼的資金來源主要有三大塊:一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
發放住房補貼的基本形式有:一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
(1)一次性補貼方式,主要針對無房的老職工,在職工購房時一次性發放。
(2)基本補貼加一次性補貼方式,按一般職工住房面積標准,逐步發放基本補貼,各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額,在購房時一次性發放。
(3)按月補貼方式,主要針對新職工,在住房補貼發放年限內,按月計發。
C. 什麼是職工福利費貨幣化改革
國家機關、國營、集體企業,將原本的一到夏季時就發放一些防暑降溫物品,如:茶葉、飲料、白糖等。還定期分批組織職工去旅遊療養。現在都把原來用實物解決的事情轉換成發放現金來解決了。這就叫職工福利貨幣化。
職工福利費是指企業按工資一定比例提取出來的專門用於職工醫療、補助以及其他福利事業的經費。貨幣化改革,就是將以前很多的事業機關的福利比如說公車這種改成貨幣補貼,就是自己開私車上班。
公司補給你一定的郵費,這樣可以節省汽車的維護費用和購置費用,提高效率。這一類型的改革還保護房子的補貼,職務消費等等。
(3)貨幣化補貼什麼擴展閱讀:
構成:
一、企業職工福利費是指企業為職工提供的除職工工資、獎金、津貼、納入工資總額管理的補貼、職工教育經費、社會保險費和補充養老保險費(年金)、補充醫療保險費及住房公積金以外的福利待遇支出,包括發放給職工或為職工支付的以下各項現金補貼和非貨幣性集體福利:
(一)為職工衛生保健、生活等發放或支付的各項現金補貼和非貨幣性福利,包括職工因公外地就醫費用、暫未實行醫療統籌企業職工醫療費用、職工供養直系親屬醫療補貼、職工療養費用、自辦職工食堂經費補貼或未辦職工食堂統一供應午餐支出、符合國家有關財務規定的供暖費補貼、防暑降溫費等。
(二)企業尚未分離的內設集體福利部門所發生的設備、設施和人員費用,包括職工食堂、職工浴室、理發室、醫務所、托兒所、療養院、集體宿舍等集體福利部門設備、設施的折舊、維修保養費用以及集體福利部門工作人員的工資薪金、社會保險費、住房公積金、勞務費等人工費用。
(三)職工困難補助,或者企業統籌建立和管理的專門用於幫助、救濟困難職工的基金支出。
D. 什麼是貨幣化住房補貼
就是直接發錢,不上住房公積金賬。
E. 新年好,公租房貨幣化補貼什麼意思
公租房申請者會給與一定的現金補助。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
F. 什麼是貨幣補貼
貨幣補貼是指國家用貨幣支付的財政補貼。
從消費者角度出發,貨幣補貼又分為顯性貨幣補貼和隱性貨幣補貼,在我國又被稱為明補和暗補。
顯性貨幣補貼(明補),是與隱性貨幣補貼(暗補)相對而言的,明補是政府給予消費者一筆貨幣補貼,其效果是增加了消費者的收入。明補使得預算線平行地提高。改革之初,我國政府提高了農副產品價格,為了不降低人們的生活水平,對城鎮居民給予一定的價格補貼,表現形式為每月發放一定數量的現金,這種補貼就屬於明補。
隱性貨幣補貼(暗補),是指沒有數量限制的對於生產者的補貼,即政府給予生產者以一定的補貼,同時一般還要配以一定的強制措施強制其以較低的價格出售產品,從而使消費者得益。一般的暗補對於購買數額是不限制的,但有一種特殊形式的暗貼,是對購買數額進行限制的,那就是使用票證的暗補。採用暗補使產品價格較低,在該產品供給嚴重小於需求,如果對購買不加限制,就可能被一些人大量搶購。為了防止這種情況的發生,政府通常採用限量供應的做法,即配給消費者購買的權利,消費者可買可不買,這個購買權利的代表就是相應的票證。對於票證制度可從兩個角度進行理解。一個角度是短缺的角度,由於產晶過於短缺而又屬於必需品,為了保證每個人都得到基本的供應,於是採取限量的辦法。從另一個角度來看,票證制度是一種補貼。因為使用票證在限額內可以以較低的價格購買到相應的產品,一般這一低價是低於市場價格的,而二者之間的差額就由政府進行補貼。
G. 福建省貨幣化補貼有什麼規定嗎
(一)向符合條件的住房保障對象發放貨幣補貼
住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼並重,「補磚頭」與「補人頭」並舉。對符合條件的公共租賃住房保障對象發放租賃住房補貼,由其自行承租住房。鼓勵有條件的市(含平潭綜合實驗區,下同)、縣,對符合條件的經濟適用住房、限價商品住房保障對象發放購房補貼,由其自行購買住房。通過租房與購房補貼,增強城鎮中低收入住房困難家庭承租或購買住房的能力。
採取租賃貨幣補貼的,要合理測算確定住房租賃補貼標准,並建立起隨著市場租金變化進行動態調整的機制;要實行差別化補助,對城鎮低保住房困難家庭,可以按照當地市場平均租金確定租賃住房補貼標准;對其他城鎮中低收入住房困難家庭,可以根據收入情況等分類確定租賃住房補貼標准。
採取購房貨幣補貼的,要根據當地經濟發展水平、住房價格水平、住房不同區域等因素,科學確定購房補貼標准,可以以戶為單位,也可以以保障標准內單位面積,確定購房貨幣補貼標准。
要加強租賃、購房貨幣補貼的管理。實施租賃、購房貨幣補貼的市縣,要制定租賃和購買住房貨幣補貼及補貼領取操作細則,公開操作程序,嚴格審核審批,接受社會監督。對公共租賃住房保障對象發放租賃貨幣補貼,應憑房屋租賃合同領取;對不再符合保障條件的,應及時停止發放貨幣補貼。對經濟適用住房、限價商品住房保障對象發放購房貨幣補貼,應明確住房的性質認定以及所購房屋的產權界定和上市交易以及收益分配辦法。
(二)採取購買存量住房、長期租賃住房方式籌集公共租賃住房房源
公共租賃住房房源籌集要從政府直接投資新建,向購買存量商品住房、在市場上長期租賃轉變。各市、縣可採取政府購買或長期租賃存量商品住房的方式,也可以採取鼓勵房地產開發企業將存量商品住房改造為公共租賃住房的方式,由政府配租給公共租賃住房用戶。2012年底前開工建設的公共租賃住房項目,2015年底前90%要完成分配入住,未完成的市、縣,原則上不再新開工建設公共租賃住房,確需新建公共租賃住房的市、縣,要將申請輪候數量、新建項目選址、項目配套基礎設施等情況報送省住房和城鄉建設廳備案,確保公共租賃住房與配套基礎設施同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。
購買存量商品住房作為公共租賃住房的,房源可以是新建商品住房或存量住房,套型面積應符合公共租賃住房要求,原則上不得超過80平方米。房源產權合法明晰,無權屬糾紛。房源所在區域應相對成熟,交通比較便利、配套設施較為齊全,確保滿足保障對象就業、就醫、就學、出行等需要。房源為存量房的,房齡宜在10年以內,無質量和安全隱患。
在市場上長期租賃住房作為公共租賃住房的,房源的租金應當綜合考慮同區位同類房屋的市場租金、收儲房源的結構、成新、裝修、配套設施及房屋現狀等因素合理確定,適當控制租金水平。租金控制標准由市縣住房保障主管部門會同財政部門根據房屋租賃市場價格監測情況確定和適時調整。長期租賃的房源,市縣住房保障實施機構應與房屋所有權人協商一致,書面簽訂收儲房屋租賃合同,租賃期限應當在3年以上,毛坯房租賃期限應當在5年以上。收儲毛坯房的,經與房屋所有權人協商一致,按照公共租賃住房裝修標准依法組織裝修,收儲房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿且實際租賃期限超過5年的,房屋裝修設施可以無償歸房屋所有權人所有。
轉變住房保障方式要與現行住房保障體系相銜接,保持政策的延續性,要制定可操作的實施細則,嚴格分配與使用管理。各地通過貨幣保障的戶數以及購買等形式籌集的保障性住房均可按規定列入保障性安居工程統計口徑,所需資金可從按規定渠道籌集的保障性安居工程專項資金中列支,並享受相應的稅費優惠政策。
H. 住房貨幣化補貼政策
法律分析:具體政策會有不同,以下可以作為參考。對人均住房建築面積低於16平方米的城市居民最低生活保障家庭和人均月收入低於600元城市家庭,通過租賃補貼方式,實現應保盡保。補貼額度按照保障面積標准(人均建築面積16平方米)與城市低收入住房。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。徵收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。徵收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予徵收補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。