拆遷房貨幣補償不夠怎麼辦

A. 政府拆遷補償不夠 有什麼辦法

政府拆遷補償稅收
財政部為規范企業因城鎮規劃、庫區建設等公共利益需要搬遷而收到政府給予的相應補償款的有關財務處理問題。發出通知規定，企業收到政府撥給的搬遷補償款，應作為專項應付款核算；搬遷補償款存款利息一並轉增專項應付款。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷專項應付款。用於安置職工的費用支出則直接核銷專項應付款。搬遷結束後，專項應付款如有餘額，作調增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項應付款如有不足，則應確認為當期損失。因此搬遷補償款能否產生利潤的關鍵在於有關搬遷補償款項是否為政府撥給，這將從根本上決定相關交易的性質。對於拆遷補償金相關的涉稅事項主要規定有：
一、營業稅
被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應徵收營業稅。
1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，暫免徵收營業稅。
2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發生的房屋等面積產權調換，暫免徵收營業稅。
由於目前尚無搬遷補償費營業稅稅務處理的統一政策，可建議企業在遇到此類業務時多與主管稅務機關及其專管員溝通，並根據溝通結果確定如何進行稅務處理。

B. 農村拆遷房屋面積不夠怎麼辦

農村拆遷家裡面積不夠政府可以提供用於產權調換的房屋結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價，安置面積較小使得居住水平大幅降低的可以對補償方案申請協調，協調不成的可以依法申請裁決。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條
被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

C. 我家農村的現在要拆遷！房子拆了賠的錢還不夠買房子的！怎麼辦

一般來說，可以選擇貨幣補償和實物補償，建議如果貨幣補償價格不足以買新房，還是選擇實物補償好。

D. 農村房屋拆遷補償款不夠買房需要怎麼辦

根據以前我從事拆遷的經驗，不夠買房，有很多方面。簡單分析如下，1，自然人口增長過快，也就是說，在補償單一的情況下（只根據以前批的房屋面積補償）經常會出現交不起安置房的錢的事情。解決辦法，協商，要求按現有人口核面，然後予以補償。2，土地性質發生根本改變，在農改非的政策實行階段，你的農業戶口要變成非農業戶口，相應的，集體土地房屋產權證變為國有土地產權證，質的改變，因此安置房的價格急劇攀升，導致房買房買不起。解決辦法，借錢都要買。3，上訪的人一般都是禮遇對待，除非是違反了治安管理處罰條例，關起來正常，不過很快就會放了的。4，遷與不遷，在國土規劃部門與拆遷部門大前提，公共利益的驅使下，不存在不遷的問題，行政行為，不是一個人或者一小部分人能不遷就不遷的。（雖然存在非常多的暴力拆遷）總結，拆遷，獲取個人最大利益為第一，沖突根本就沒必要，多協商，不輕易簽拆遷協議，和平爭取最大經濟利益。

E. 農村拆遷家裡賠償不夠怎麼處理

法律分析：拆遷部門會要求被拆遷人提供貨幣補償，或者是用於安置的房屋，安置房屋的話會提供不同面積的不同位置的房屋。如果想要大面積房屋而原來的房屋並不夠置換這個房屋的話，需要再補貼一些貨幣，才能購買該房屋。如果說安置的面積很小，居住水平遠遠低於之前的，那是補償方案的問題。需要對補償方案申請協調，協調不成可以申請裁決。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

F. 拆遷補償不合理怎麼辦

拆遷補償不合理可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
【法律分析】
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。房屋徵收實施單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標准房屋調換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。拆遷已領取營業執照用於生產經營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產停業補償以及設備安裝調試等其他補償。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十六條 房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。 被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。