中國2020年房地產市值多少

『壹』 未來A股市場，有可能替代房地產，成為居民財富的蓄水池嗎

根據當前2020年的房地產行業和股票市場進行比較，我認為未來股市絕對有可能替代房地產，成為居民財富儲水池的。

因為國內樓市與股市的含金量是最高的，意思就是國內超大資金不是在樓市就是在股市，資金都是兩邊倒的，只要哪邊有賺錢效應，市場熱點就在那裡。

房地產行業走下坡路

國內房地產過去十幾年的快速發展，房價一年高一年，讓很多人看到房價快速上漲，漲到人心惶惶，只要有購房條件的都去買房，參與炒房，各路資金扎堆進入房地產，讓房地產成為居民的蓄水池。

再有一份數據是目前全國大約有4億房奴，中國有14億，房奴佔比4億人，已經牽扯了多少家庭。同時也說明房奴太多，貸款炒房的更加多。

而股市投資者也越來越多人進入股市，從1.1億股民，變成1.5億股民；股市還能容納更多的人進入股市，讓股市成為居民最常的投資市場。

綜合通過上面分析得知，房地產走下坡路，一旦房地產走下坡路，資金外流，流出的資金必然會進入股市，未來一定會讓股市成為居民的儲水池，成為居民最常用的投資市場。

『貳』 碧桂園市值

截止到2020年10月1日，碧桂園市值為2088.96億港元（港股），計算方式為市值 = 每股股價 x 總股本；實際上在此之前，已有大行表示看好碧桂園強勁的收入增勢，不但調升股價目標價至11港元，更強調按照碧桂園目前擁有的土儲所能生產的收入計算，其市值超過2000億港元合理。

2019年12月18日，人民日報發布中國品牌發展指數100榜單，碧桂園排名第15位；2020年，碧桂園要打造圍繞地產主業的高科技產業版圖，包括博智林機器人、現代農業、碧優選以及機器人餐廳。

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2020年9月10日，2020中國民營企業500強榜單發布，碧桂園控股有限公司位列第5名，營業收入48590800萬元；碧桂園給投資者的感覺是善於創新 ，並且碧桂園是中國很大的開發商，它前幾年的銷售額一直排名第一，使得它每年有很多的竣工賣掉的房子可以裝到碧桂園服務裡面去，所以會不斷的開源。

其中國內權益最大的是恆大，這幾年基本上是這樣，但是流量最大的是碧桂園；碧桂園做代建、小股操盤以後就把流量做大了。比如碧桂園去代建，代建的這個樓以後的物業管理也是由它來做。

『叄』 中國的房價還能撐多久

1、有一套房子，對幾千年來都希望「安居樂業」的中國人來說，有多重要不言而喻。房地產雖然才發展30多年，但是規模之大有目共睹。大家近年來無論有房無房，對於房價的一舉一動都相當關注，特別是中央出台的一些房地產新政策，可是會直接影響到房價。那麼中央對房價最新消息是什麼樣的？

2、今年7月份以來，多個房產熱點城市都紛紛出台收緊房地產的政策。7月22日國家首次正面提出，運用"司法手段"嚴格控制房價，更嚴厲打擊炒房現像。以前只是警告一下，現在恐怕會納入法規法律，以後炒房客將直接挑戰法律紅線。

3、我國的住房空置率一向過高。2015年我國住房空置率已經高達26%左右。現在5年過去了，住房空置率絕對只多不少。再看看國際標准，一般來說10%~20%的住房空置率已經是危險區間。

4、目前房地產市值高達65萬億，牽一發動全身，大漲大跌的概率非常低。2020年下半年開始之際，樓市已經逐年回暖。但是政策調控下剛性需求優先，保持房價穩定是首要任務，一些地方的抵押房貸利率甚至下降了。經過這番調整，相信房價下跌已經指日可待，至少房價也不會再像以前那樣瘋狂上漲，動輒翻一番了。

二、中央政策對待2020房價

1、一年一度的中央經濟工作會議於2019年2月10日到12日舉行，其中會議重申「房住不炒」全面落實因城施策。

2、內容指出，要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造，大力發展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。

3、這跟去年的情況完全一樣，仍然可以理解為樓市的好消息。政治局會議不提及，是中性偏好。中央經濟工作會議會重申，但不影響未來幾個月樓市政策走向寬松。最近深圳等城市的樓市調控，已經呈現這個態勢。

4、進入2020年以來，我國多個城市信貸政策收緊，對當地房地產市場產生了不同程度的影響。以北京為例，2020年銀行首套與二套房的利率紛紛取消了折扣優惠。從去年5月開始，二套房利率調整為上浮20%，從去年9月開始，首套房利率陸續調整為基準或上浮5%。首套與二套利率雙重上浮。這些政策都是為了避免炒房。

『肆』 中國房地產總市值大概是多少

中國現在的房地產總量是400多萬億的規模。 400多萬億等於美國房地產的總市值，加上日本總市值，加上歐盟總市值之和，但都沒有比較有信服力的計算流程。此數據金額無官方統計不做任何參考。
應答時間：2022-02-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

『伍』 中國房地產總市值多少

截至2020年9月16日，中國房地產上市房企總市值為43262億元，較6月底上升近3000億元。中海地產、龍湖集團等企業，2019年業績得到穩步增長，負債結構也相應調整，股票價值受到資本市場高度認可。

擴寬拿地方式，企業可通過收並購大幅度納儲，推動業績高速增長，增強資本市場對企業的信心。如新城控股採用「商業+住宅」的方式獲地，金茂利用城市運營商角色拿地，陽光城、藍光發展、融創中國等企業積極利用收並購方式獲取土地資源，還有越來越多的房企布局城市更新，其目的都是為了用更低的價格獲取更充沛的土地資源。

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市場分析：

房企市值增長一方面受宏觀經濟發展影響，另一方面受到自身的成長性和盈利能力的限制。2020年的影響下，房地產行業也開始進入自我調整期，部分中小企業宣布破產，行業集中度進一步提升。

截至2020年6月30日，上市房企的總市值縮水近6300億元，房地產板塊防禦性需加強。2020年下半年，隨著房地產市場回暖，上市房企總市值也逐漸上升

『陸』 房地產佔中國gdp比重是多少

房地產佔中國gdp比重是7%（2020年）。

按照國家統計局公開的信息，2020年我國農業（農林牧漁業）完成的行業GDP約為81104億元人民幣，同比實際增長3.1%，佔全國經濟總量的比例為7.98%；交通運輸、倉儲和郵政業增長0.5%，約為41562億元，佔比4.09%。

房地產業在2020年完成的行業GDP為74553億元人民幣，同比實際增長2.9%，在全國經濟總量的份額是7.34%；建築業在2020年實際增長3.5%，行業GDP為72996億元，佔全國經濟總量的比例為7.18%。

2020年部分行業依然保持較高增速

首先是新興產業活力十足，即使是在疫情巨大影響下，依然實現了較高的增長。其中，信息傳輸、軟體和信息技術服務業增加值增長16.9%，完成的行業GDP達到了37951億元，佔全國經濟總量的比例為3.74%。

金融業的表現也非常出色，在疫情期間給全國各行各業提供了充足的資金流動性，保持了人民幣的穩步升值，並在2020年完成了84070億元人民幣的行業GDP，實際增長7%，佔全國經濟總量的比例為8.27%。

『柒』 中國房產總值

截止到2018年底總值為65萬億美元。

國家統計局在70年周年經濟會議上報告里指出，中國城鎮人均面積在39平方米。有的人算出，中國房地產總值在200萬億，有的人算是400萬億。2018年底SOHO董事長曾經披露說大概總值為65萬億美元，合人民幣450萬億人民幣。

不管如何，就算300萬億人民幣，合43億美元應該不多，這里還不算4級以下城鎮。

(7)中國2020年房地產市值多少擴展閱讀

2020年2月28日，2月28日，國家統計局發布2019年國民經濟和社會發展統計公報。

全年全社會建築業增加值70904億元，比上年增長5.6%。 全國具有資質等級的總承包和專業承包建築業企業利潤8381億元，比上年增長5.1%； 其中國有控股企業2585億元，增長14.5%。

全年全社會固定資產投資560874億元，比上年增長5.1%。 全年房地產開發投資132194億元，比上年增長9.9%。 其中住宅投資97071億元，增長13.9%； 辦公樓投資6163億元，增長2.8%； 商業營業用房投資13226億元，下降6.7%。

『捌』 商品房銷售額超17萬億！這是什麼概念

這意味著去年房地產市場依然保持穩定的發展態勢，無論是銷售面積還是銷售金額都出現不小的增長。近日從國家統計局發布的數據來看，去年全年，國內商品房銷售面積為17.6萬屏幕，與往年同期相比，增長了2%左右，而商品房銷售額達到了17.3萬億元，也增長了8.7%左右，在投資方面，房地產開發投資超過了14萬億，同比增加了7%，可以說，過去的一年，國內房地產依然保持著平穩的發展態勢。有房地產行業的相關人士表示，去年商品房銷售創下新高，主要是前期受到疫情影響，後半年房企加大了打折促銷的力度，頭部房企對回款的力度也在不斷加大，所以導致去年房地產市場出現價量齊升的現象。

面向未來一年，相關專家表示，京津翼城市群的房價可能迎來上升，包括向長三角城市群等熱點城市，房價就持續回暖，但一些購買力透支的地區，其房價可能很那再獲得增長了。未來分化越來越嚴重，炒房的風險也越來越高，房價可能面臨較大的波動。

『玖』 我國建造的住房比美國多，為何創造GDP的能力卻是美國更高呢

按照中美官方公開的信息，2020年我國經濟最終實現了2.3%的實際增長，完成的GDP達到了101.6萬億元人民幣。其中，房地產業在2020年完成的行業GDP為74553億元人民幣，同比實際增長2.9%，約為全國經濟總量的7.34%。

根據澤平宏觀數據顯示，2020年中國的住房總市值為62.6萬億美元，而美國為33.6萬億美元，日本為10.8萬億美元。我國住房市值已接近美國的2倍，接近日本的6倍，這只能說明我們房地產市場存在著巨大的供求不平衡和炒作因素。

只能說明在過去幾十年，地產行業的高杠桿、高負債是一個普遍存在的現象，並推動房產市值不斷創新高，存在著較大的泡沫。但與GDP本身而言，完全的兩回事，完全是兩種不同的統計、核算方式。本文由【南生】整理並撰寫，無授權請勿轉載、抄襲！