貨幣補貼什麼情況下要還

Ⅰ 福建省貨幣化補貼有什麼規定嗎

（一）向符合條件的住房保障對象發放貨幣補貼
住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼並重，「補磚頭」與「補人頭」並舉。對符合條件的公共租賃住房保障對象發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。鼓勵有條件的市（含平潭綜合實驗區，下同）、縣，對符合條件的經濟適用住房、限價商品住房保障對象發放購房補貼，由其自行購買住房。通過租房與購房補貼，增強城鎮中低收入住房困難家庭承租或購買住房的能力。
採取租賃貨幣補貼的，要合理測算確定住房租賃補貼標准，並建立起隨著市場租金變化進行動態調整的機制；要實行差別化補助，對城鎮低保住房困難家庭，可以按照當地市場平均租金確定租賃住房補貼標准；對其他城鎮中低收入住房困難家庭，可以根據收入情況等分類確定租賃住房補貼標准。
採取購房貨幣補貼的，要根據當地經濟發展水平、住房價格水平、住房不同區域等因素，科學確定購房補貼標准，可以以戶為單位，也可以以保障標准內單位面積，確定購房貨幣補貼標准。
要加強租賃、購房貨幣補貼的管理。實施租賃、購房貨幣補貼的市縣，要制定租賃和購買住房貨幣補貼及補貼領取操作細則，公開操作程序，嚴格審核審批，接受社會監督。對公共租賃住房保障對象發放租賃貨幣補貼，應憑房屋租賃合同領取；對不再符合保障條件的，應及時停止發放貨幣補貼。對經濟適用住房、限價商品住房保障對象發放購房貨幣補貼，應明確住房的性質認定以及所購房屋的產權界定和上市交易以及收益分配辦法。
（二）採取購買存量住房、長期租賃住房方式籌集公共租賃住房房源
公共租賃住房房源籌集要從政府直接投資新建，向購買存量商品住房、在市場上長期租賃轉變。各市、縣可採取政府購買或長期租賃存量商品住房的方式，也可以採取鼓勵房地產開發企業將存量商品住房改造為公共租賃住房的方式，由政府配租給公共租賃住房用戶。2012年底前開工建設的公共租賃住房項目，2015年底前90%要完成分配入住，未完成的市、縣，原則上不再新開工建設公共租賃住房，確需新建公共租賃住房的市、縣，要將申請輪候數量、新建項目選址、項目配套基礎設施等情況報送省住房和城鄉建設廳備案，確保公共租賃住房與配套基礎設施同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。
購買存量商品住房作為公共租賃住房的，房源可以是新建商品住房或存量住房，套型面積應符合公共租賃住房要求，原則上不得超過80平方米。房源產權合法明晰，無權屬糾紛。房源所在區域應相對成熟，交通比較便利、配套設施較為齊全，確保滿足保障對象就業、就醫、就學、出行等需要。房源為存量房的，房齡宜在10年以內，無質量和安全隱患。
在市場上長期租賃住房作為公共租賃住房的，房源的租金應當綜合考慮同區位同類房屋的市場租金、收儲房源的結構、成新、裝修、配套設施及房屋現狀等因素合理確定，適當控制租金水平。租金控制標准由市縣住房保障主管部門會同財政部門根據房屋租賃市場價格監測情況確定和適時調整。長期租賃的房源，市縣住房保障實施機構應與房屋所有權人協商一致，書面簽訂收儲房屋租賃合同，租賃期限應當在3年以上，毛坯房租賃期限應當在5年以上。收儲毛坯房的，經與房屋所有權人協商一致，按照公共租賃住房裝修標准依法組織裝修，收儲房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿且實際租賃期限超過5年的，房屋裝修設施可以無償歸房屋所有權人所有。
轉變住房保障方式要與現行住房保障體系相銜接，保持政策的延續性，要制定可操作的實施細則，嚴格分配與使用管理。各地通過貨幣保障的戶數以及購買等形式籌集的保障性住房均可按規定列入保障性安居工程統計口徑，所需資金可從按規定渠道籌集的保障性安居工程專項資金中列支，並享受相應的稅費優惠政策。

Ⅱ 長沙市貨幣補貼八萬怎麼還款

去銀行還款。
貨幣補貼申請對象主要有兩類。一是家庭申請人，包括離異或喪偶帶子女的單親家庭；另一類是指年滿30周歲以上未婚人員，包括離異或喪偶不帶子女的人員。兩類申請人必須符合3個條件，即具有長沙城區常住戶口5年以上，無房戶或住房困難戶，家庭人均可支配收入低於長沙上年度城區居民家庭人均可支配收入的75%。
【拓展資料】
補貼對象的收入標准和住房困難標准，由長沙市政府根據實際情況確定，實行動態管理。過去享受過福利分房或購買了經濟適用住房的家庭，不得再申請補貼。棚戶區、片區改造等重點工程拆遷戶申請經適房貨幣補貼的，其被拆遷房屋產權面積應低於45平方米，且再無其他住房。

符合申請條件的人群：

1、未婚不滿30歲（2006年3月15日以前審批的）和落戶未滿5年（2007年10月16日以前審批的），且屬於低收入無房家庭；

2、上世紀80年代子女頂職進城，父母戶口遷回原籍，現又以投靠子女的名義把戶口遷回長沙，在本市城區常住戶口滿5年以上；

3、家庭現住房人均面積低於12平方米以下（含房改房）；

4、申請人沒有住房或住房困難但擁有非住宅商業鋪面，鋪面為個人的謀生手段且在社區公示收入情況時已註明，工商、稅務同時協查後，符合低收入標准，可按無房戶或住房困難戶申請；

5、農轉非的家庭，經上戶調查核實確無住房，且公示無異議的；

6、申請人與外國人或港、澳、台同胞結婚或離婚，經審查符合低收入住房困難家庭標準的。

Ⅲ 沈陽經濟適用住房貨幣補貼

沈陽市人民政府辦公廳文件
沈政辦發[2008]64號

關於印發沈陽市經濟適用住房貨幣補貼實施方案的通知（沈政辦發[2008]64號）

各區、縣（市）人民政府，市政府各部門，各直屬機構：

經市政府同意，現將《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼實施方案》印發給你們，請認真貫徹執行。

沈陽市人民政府辦公廳
二○○八年十二月十一日

沈陽市經濟適用住房貨幣補貼實施方案

為切實解決我市低收入家庭住房困難問題，加快推進經濟適用住房市場化運作進程，根據《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發〔2007〕24號）、《建設部 發展改革委監察部 財政部 國土資源部 人民銀行 稅務總局關於印發〈經濟適用住房管理辦法〉的通知》（建住房〔2007〕258號）及我市有關規定精神，結合實際，制定本實施方案。

一、指導思想

以落實科學發展觀為統領，以全面構建和諧社會為宗旨，改革經濟適用住房保障方式，由政府運作改為市場運作，由實物分配改為貨幣補貼，堅持公平、公正、公開及先購後補、不購不補的原則，力爭一到兩年內解決城市低收入家庭的住房問題，有效改善居民居住條件，促進我市房地產市場健康發展，提升城市品位。

二、補貼標准

2008—2009年，和平區、瀋河區、鐵西區、大東區、皇姑區、東陵區、於洪區保障對象的補貼標准為每戶5.5萬元；蘇家屯區、沈北新區（含蒲河新城）、棋盤山開發區、渾南新區保障對象的補貼標准為每戶4萬元，新民市、遼中縣保障對象的補貼標准為每戶1.8萬元；康平縣、法庫縣保障對象的補貼標准為每戶1.3萬元。補貼標准由市政府根據實際情況適時進行調整，並向社會公布執行。

三、資金管理

由市、區兩級財政安排經濟適用住房貨幣補貼（簡稱貨幣補貼）所需資金，設立補貼資金專戶，實行統一發放，統一管理。

四、實施程序

（一）公布方案。市房產局根據市政府確定的貨幣補貼計劃安排，將年度貨幣補貼方案向社會公布，方案內容包括補貼對象的條件、戶數、時間安排等。

（二）申請審核。保障對象可向戶口所在社區提出申請，填寫《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼申請表》，並提供相關資料，經社區、街道辦事處初審，區級住房保障管理部門審定，市住房保障管理部門核准後，下發《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》（簡稱《認定書》）。

此前已購買經濟適用住房的，不再享受貨幣補貼政策；已取得經濟適用住房購買資格，但尚未購買的，需重新申請貨幣補貼。

（三）購房。保障對象憑《認定書》，於3個月內在本市范圍內自主選購商品住房或二手住房1套。3個月內沒有購買住房的，《認定書》作廢。如以後購房，需重新履行審批程序。

（四）發放補貼。購買商品住房的，憑相關資料辦理補貼手續，由住房保障管理部門將補貼資金撥付至開發建設單位指定的銀行帳戶。購買二手房的，在辦理產權證後，到住房保障管理部門辦理補貼資金發放手續。

五、產權處置

利用貨幣補貼購買的房屋，其產權性質為經濟適用住房，購房人擁有有限產權。

保障對象每戶只享受1次貨幣補貼。通過貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回貨幣補貼資金；購房人全額退回貨幣補貼資金，可擁有完全產權。所收回的貨幣補貼資金劃入補貼資金專戶。

六、健全工作機制

各地區和有關部門要切實加強領導，建立市、區、街道、社區四級經濟適用住房保障工作機構，實行社保、醫保、低保、住保「四保合一」的統一管理。

（一）市房產局負責貨幣補貼工作的統一管理，並根據本方案制定實施細則。

（二）市財政局負責市級財政補貼資金的籌集及補貼資金的監管。

（三）市審計局負責貨幣補貼資金的審計工作。

（四）市民政局負責低保和低保邊緣戶住房困難家庭收入狀況的核定工作。

（五）市監察局負責對行政部門及工作人員在貨幣補貼工作中發生的濫用職權、失職瀆職、徇私舞弊等違法違紀行為進行查處。

本實施方案自公布之日起施行。

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1、沈陽市經濟適用住房貨幣補貼標準是多少？

答：和平區、瀋河區、鐵西區、大東區、皇姑區、東陵區、於洪區保障對象的補貼標准為每戶5.5萬元；蘇家屯區、沈北新區（含蒲河新城）、棋盤山開發區、渾南新區保障對象的補貼標准為每戶4萬元，新民市、遼中縣保障對象的補貼標准為每戶1.8萬元；康平縣、法庫縣保障對象的補貼標准為每戶1.3萬元。補貼標准由市政府根據實施情況適時進行調整，並向社會公布執行。

2、何為城市低收入住房困難家庭？

答：是指城市和縣人民政府所在地的城鎮范圍內，家庭收入、住房狀況符合規定條件的家庭。

3、何為經濟適用住房貨幣補貼保障對象？

答：經濟適用住房貨幣補貼保障對象是指符合我市經濟適用住房申請條件的申請人，細分為家庭申請人和單身申請人。

4、何為家庭申請人？

答：是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭。

5、何為單身申請人？

答：是指年滿35周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。

6、申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭人口如何計算？

答：①家庭人口以家庭戶口簿記載為准。主要指具有法定贍養、撫養、收養關系的人員，包括配偶、父母（岳父母）、子女等。

子女與父母同一戶口簿的家庭，可按家庭戶口簿計算人口，以一個家庭共同申請；也可與父母分開計算家庭人口，分別申請。

夫妻雙方不在同一戶口簿的家庭，以婚姻證明為准，按一個家庭計算人口。

②對於因上學、入托或其他情況暫時居住在本家庭中的人員，不計入保障人口數。

③離婚家庭的未成年子女按離婚時法院判決書或調解書或離婚協議書認定的為准。

④申請人配偶的戶口不在本市或為農業戶口，但在沈陽共同居住3年以上的可將該配偶計入家庭人口。

⑤戶口在大中專院校的在校學生，未婚現役軍人可計入家庭人口。

⑥勞動教養、勞動改造人員可計入家庭人口。

⑦離婚家庭因無房無法分戶或將戶口遷至其他家庭的可單獨申請（離異不帶子女的需年滿35周歲以上）。

⑧已申請保障的家庭成員，不能重復計算家庭人口數。

7、經濟適用住房的選購范圍？

答：可在全市范圍內自主選購成套商品房或二手房一套。

8、申請經濟適用住房貨幣補貼應具備哪些條件？

答：申請經濟適用住房貨幣補貼的申請人必須同時具備下列條件：

①具有沈陽市常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民；

②家庭人均可支配月收入低於政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%）（852元/月以下，含852元/月）；

③無房戶（承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外）或家庭人均住房建築面積低於16平方米（含16平方米）；

④貨幣拆遷房屋面積計算方法：

貨幣拆遷後，已購買住房的家庭，按現有住房面積計算；貨幣拆遷後，未購買住房的家庭，原拆遷房屋面積計入家庭現住房面積。

9、申請辦理經濟適用住房貨幣補貼手續的應提交哪些材料？

答：申請辦理經濟適用住房貨幣補貼手續的應提交以下材料：

①身份證明：戶口簿、婚姻情況證明、身份證；

②家庭收入證明：從業人員由其單位開具；無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認後到街道辦事處開具；

③住房情況證明：從業人員由所在單位開具；無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認後到街道辦事處開具。

有房但建築面積符合購買條件的家庭，應提供住房權屬證明或承租公有住房證明。

承租公有住房或享受過房改優惠政策的居民，住房面積計入家庭住房面積。

在2008年1月1日以後出售的住房面積計入家庭住房面積。
10、如何辦理經濟適用住房貨幣補貼手續？

答：經濟適用住房貨幣補貼手續按照下列程序辦理：

①凡符合條件的經濟適用住房保障對象到戶口所在社區領取《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼申請表》（以下簡稱《申請表》）；

②申請人如實填寫《申請表》，並根據實際情況提供家庭收入情況、住房情況等材料後，提交所在社區。

③所在社區自受理申請之日起7個工作日內對申請家庭的收入、住房、戶口等情況進行確認。確認後將相關手續報街道辦事處。

④街道辦事處在3個工作日內提出初審意見，並將初審結果報所在區、縣（市）住房保障管理部門；

⑤區、縣（市）住房保障管理部門對初審材料在7個工作日內進行復審；將復審結果返至申請人戶口所在社區公示5天。公示期滿後，將符合條件的報市住房保障管理部門核准、備案。

⑥市住房保障管理部門對區、縣上報的申請材料在3個工作日內進行核准，符合條件的，予以備案，並下發《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。

⑦保障對象憑《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》於3個月內在本市范圍內選購商品住房或二手住房1套（面積不限）。3個月內沒有購買住房的，《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》作廢，如以後購房，需重新履行審批手續。

11、購房後如何申領經濟適用住房貨幣補貼資金？

答：申請人購買商品房的，在與開發建設單位簽訂《商品房買賣合同》時，提供《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》（以下簡稱《資格認定書》），並同時簽訂《申領經濟適用住房貨幣補貼授權委託書》（以下簡稱《授權委託書》）。開發建設單位在網上合同備案時，應在電子合同中標注「經濟適用住房」字樣，並註明貨幣補貼金額。合同備案部門在商品房合同備案時，加蓋經濟適用住房專用章，並註明貨幣補貼的額度。開發建設單位憑提交的購房人身份證及復印件、《資格認定書》、《授權委託書》及備案的《商品房買賣合同》，到住房保障管理部門辦理補貼款發放手續。住房保障管理部門在核准開發建設單位提交的資料後，應在10個工作日內，將補貼款撥付至開發建設單位指定的銀行帳戶。

申請人購買二手房的，應當在辦理房屋登記時提交《資格認定書》原件，房屋登記部門應在《房屋交易申請表》中註明「經濟適用住房」字樣，並標明補貼金額。買受人憑過戶後的房屋所有權證、身份證及復印件、《資格認定書》原件，到住房保障管理部門辦理補貼款發放手續。

12、取得的《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》是否長期有效？

答：符合經濟適用住房購買條件的保障對象取得《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》後，應在3個月內在本市范圍內選購商品住房或二手住房1套。3個月內沒有購買住房的，《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》作廢，如以後購房，需重新履行審批手續。

13、符合經濟適用住房購買條件的保障對象能否多次享受經濟適用住房貨幣補貼？

答：符合經濟適用住房購買條件的保障對象只能享受一次經濟適用住房貨幣補貼。

14、利用經濟適用住房貨幣補貼購買的商品房，購房人想退房的，如何辦理相關手續？

答：利用經濟適用住房貨幣補貼款購買的商品房，購房人退房的，應提交《退房申請表》、購房人身份證復印件和由開發建設單位出具的同意退房報告。退房申請經住房保障管理部門審核批准後，購房人必須督促開發建設單位在15個工作日內將原已發放的購房補貼資金全額退還到經濟適用住房貨幣補貼資金專戶。住房保障管理部門確認原已發放的購房補貼款退還到帳後，核發《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》。購房人或開發建設單位可憑《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》到合同備案部門辦理撤消備案的有關手續。購房補貼款未全額退還的，不得辦理退房或撤消備案相關手續。 15、利用經濟適用住房貨幣補貼所購房屋的產權性質及今後上市交易是如何規定的？

答：利用經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋，其產權性質為經濟適用住房，購房人擁有有限產權，其房屋所有權證上應標注「經濟適用住房」字樣，並註明貨幣補貼金額。

利用貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回貨幣補貼資金；購房人全額退回貨幣補貼資金後，可擁有完全產權。所收回的貨幣補貼資金劃入經濟適用住房貨幣補貼資金專戶。

16、利用經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋可否繼承？

答：利用經濟適用住房貨幣補貼購買的住房可以辦理繼承。在辦理繼承時，房屋登記部門應在繼承的房屋所有權證上標注「經濟適用住房」字樣，並註明補貼金額。

17、利用經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋可否贈予他人？

答：須將貨幣補貼資金全額退回後，可以辦理贈予事宜。

18、已購買了經濟適用住房的，還能再申請經濟適用住房貨幣補貼嗎？

答：已經購買了經濟適用住房的家庭，不得再申請經濟適用住房貨幣補貼；已經取得經濟適用住房購買資格，但尚未購買上經濟適用住房的家庭，可以申請經濟適用住房貨幣補貼，但需重新履行經濟適用住房貨幣補貼程序。

19、享受經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋可否用於出租？

答：享受經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋不得用於出租經營。

20、享受經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋上市交易的時間有限制嗎？

答：享受經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋上市交易的時間沒有限制。但利用經濟適用住房貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回貨幣補貼資金；購房人全額退回貨幣補貼資金後，可擁有完全產權。所收回的貨幣補貼資金劃入經濟適用住房貨幣補貼資金專戶。

Ⅳ 住房貨幣補貼是什麼

住房補貼是國家機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。

住房補貼住房補貼的資金來源主要有三大塊：

1、是國家下撥的建房資金；

2、是單位售房資金；

3、是單位多種渠道籌集的資金。

發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

(4)貨幣補貼什麼情況下要還擴展閱讀：

住房補貼發放原則：

1、住房補貼是指國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。

2、住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

Ⅳ 申請長沙經濟適用房補貼要返還給政府嗎

只有部分產權是怎樣的說法？可以買二手的商品房嗎？申請現在需要多長時間？

在市場上進行交易的房產必須是要有完全產權的，也就是說產權正上寫著是商品房或者私房，並且有國有土地使用證的，房屋才能進行交易。你申請到了8萬的貨幣補貼完全可以買二手房。現在長沙的貨幣補貼戶主要以買二手房為主。

Ⅵ 什麼是貨幣補貼

貨幣補貼是指國家用貨幣支付的財政補貼。
從消費者角度出發，貨幣補貼又分為顯性貨幣補貼和隱性貨幣補貼，在我國又被稱為明補和暗補。
顯性貨幣補貼(明補)，是與隱性貨幣補貼(暗補)相對而言的，明補是政府給予消費者一筆貨幣補貼，其效果是增加了消費者的收入。明補使得預算線平行地提高。改革之初，我國政府提高了農副產品價格，為了不降低人們的生活水平，對城鎮居民給予一定的價格補貼，表現形式為每月發放一定數量的現金，這種補貼就屬於明補。
隱性貨幣補貼(暗補)，是指沒有數量限制的對於生產者的補貼，即政府給予生產者以一定的補貼，同時一般還要配以一定的強制措施強制其以較低的價格出售產品，從而使消費者得益。一般的暗補對於購買數額是不限制的，但有一種特殊形式的暗貼，是對購買數額進行限制的，那就是使用票證的暗補。採用暗補使產品價格較低，在該產品供給嚴重小於需求，如果對購買不加限制，就可能被一些人大量搶購。為了防止這種情況的發生，政府通常採用限量供應的做法，即配給消費者購買的權利，消費者可買可不買，這個購買權利的代表就是相應的票證。對於票證制度可從兩個角度進行理解。一個角度是短缺的角度，由於產晶過於短缺而又屬於必需品，為了保證每個人都得到基本的供應，於是採取限量的辦法。從另一個角度來看，票證制度是一種補貼。因為使用票證在限額內可以以較低的價格購買到相應的產品，一般這一低價是低於市場價格的，而二者之間的差額就由政府進行補貼。

Ⅶ 大連貨幣補貼住房補助的錢還收回嗎

收，只要你5年以後，把房子賣了，就得也扣除13萬元補貼。
不賣不用還。

Ⅷ 貨幣補貼政策

法律分析：政府批准實施城中村拆遷改造項目的被拆遷人，在既定期限內按照政府安置政策所規定的面積簽訂拆遷貨幣化安置協議的，按每平方米200元標准給予貨幣化補貼。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十五條 房屋徵收部門應當對房屋徵收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。

Ⅸ 有一方享受了買房貨幣補貼,另一方購房,那貨補要退嗎

既不合法也不合理。
帶上首次扣款的憑據或證明，誰經辦先找誰，請他拿出文件或政策依據來——再找發文單位或制定政策部門的領導——向信訪局和新聞媒體反映。
當然，最好你自己也找找當地對你有利的政策和文件，那跟他們理論起來更有理有據了。