地租貨幣化是什麼意思

❶ 地租的貨幣地租

貨幣地租在中國也稱「錢租」。封建地租的一種形式。指地主把土地租給農民，農民按照規定，定期向地主繳納一定數量貨幣的地租形式。貨幣地租由實物地租發展而來，是實物地租的轉化形式。貨幣地租與實物地租的不同之處在於，農民不是以實物形式，而是必須把產品賣掉，將其轉化為貨幣後向地主繳納。實物地租轉化為貨幣地租，是社會生產力發展的結果，是由分工的發展，手工業從農業中進一步獨立出來以及商品貨幣關系的發展所引起的。在封建社會早期，雖然貨幣地租已經出現，但只是偶然的。例如，在羅馬帝國，曾屢次試圖實行貨幣地租。在中國的戰國時期，就曾出現過以金代租的現象，隋唐時期也有貨幣地租，但都是偶爾出現，以後又都恢復到實物地租，或者只是作為實物地租的補充。只是到了封建社會末期，自然經濟逐漸瓦解，實物地租才開始向貨幣地租轉化。在中國，直至半殖民地半封建社會，貨幣地租仍作為實物地租的補充形式而存在。貨幣地租比實物地租更能刺激農民的生產積極性。因為，這時農民不但可以自由地支配自己的勞動時間，而且可以根據市場的需要來自行安排農作物的生產。由於農民必須用出售農產品所取得的貨幣向封建地主繳納地租，所以農民的個體經濟便突破了自然經濟的框框，捲入了商品市場，從而帶有部分商品經濟的性質。貨幣地租代替實物地租使農民對地主之間的關系發生了相應的變化，主要是農民對地主的人身依附關系受到削弱，從而逐漸變成了一種契約關系。

❷ 住房分配貨幣化是什麼意思

簡單說吧。
國家對機關企業事業單位的住房分配在房改之前是按規定分配房屋的，也就是分配實物。住房改革後，就不再分配實物房屋了，而改為給錢，也就是住房分配貨幣化。
現階段住房貨幣分配主要形式是：
（1）職工工資中的住房消費含量；
（2）實行住房公積金制度；
（3）發放住 房補貼。

❸ 中國房產貨幣化是什麼意思

貨幣化安置，是指在拆遷住宅房屋中，拆遷人將應當用以安置的房屋按規定折算成安置款，由被拆遷人選購住宅房屋自行安置的方式。

簡單說就是變實物分房為貨幣分房，居民住房找市場。實行貨幣化安置，被拆遷人可以根據自己的情況，用貨幣化安置款自主地選購住房，既方便了群眾，也增加了拆遷安置工作的透明度。但貨幣化安置款僅能用於購買房屋，不得挪作他用，不得兌取現金、轉讓和質押。 根據《辦法》的規定，對原住公房的被拆遷使用人、對自住私有住房的被拆遷所有人、對原住私有住宅房屋，被拆遷所有人領取作價補償費後，符合安置條件的被拆遷使用人可以實行貨幣化安置。

貨幣化安置款的計算共有三種計算方式。分別是：

（一）對原住公有住宅房屋的，貨幣化安置款=定向安置地點的安居工程每平方米綜合造價×應安置房屋建築面積－應繳納超面積安置費－按本市1997年房改公房出售平均價格計算購買原面積和降類區增加面積的款額。
（二）對自住私有住宅房屋實行產權調換的，貨幣化安置款=定向安置地點的安居工程每平方米綜合造價×應安置房屋建築面積－按規定實行產權調換被拆遷所有人應繳付的價款。
（三）對原住私有住宅房屋，被拆遷所有人領取作價補償費的，符合安置條件的被拆遷使用人：貨幣化安置款=定向安置地點的安居工程每平方米綜合造價×應安置房屋建築面積－按安置房屋的使用面積計算的超面積安置費。 下面舉例子來說明：比如你是某國有企業的工作人員：企業會根據你的工齡，年齡等現有條件來審批你的購房的標准而給予你一定的補助金，如果你的房子是100萬，按標准計算企業給予你35萬，而剩下的65萬要你自己來付出。另外一種，是每月多補給你一些住房公積金或住房補貼，存在銀行專門帳戶，買房時憑契約申請取出。

❹ 貨幣地租是在啥時期出現的呢

在中國的戰國時期，就曾出現過以金代租的現象，隋唐時期也有貨幣地租，但都是偶爾出現，以後又都恢復到實物地租，或者只是作為實物地租的補充。所以秦漢隋唐元明都是以實物地租為主的。

❺ 什麼叫拆遷安置協議進行貨幣化收購是什麼意思啊

摘要 貨幣化是相對於之前的房產回遷，以前拆遷後原址或者提供其他房產作為補償，現在就是直接給你摺合成錢，你自己再買新房去

❻ 明代賦稅制度的貨幣化改革什麼意思

張居正改革 發生時間: 明神宗萬曆年間 所屬年代: 明代 事件介紹張居正改革張居正改革是明朝中期政治家張居正為挽救明王朝而進行的一系列改革。明朝中葉，貴族大地主兼並土地的情況相當嚴重。全國納稅的土地，約有一半為大地主所隱占，拒不繳稅，嚴重地影響了國家收入，社會矛盾激化，農民起義接二連三地發生。明王朝處於危機四伏的境地。 他採取的措施主要包括：在內政方面，他首先整頓吏治，加強中央集權制。張居正創制了「考成法」，嚴格考察各級官吏貫徹朝廷詔旨情況，要求定期向內閣報告地方政事，提高內閣實權，罷免因循守舊、反對變革的頑固派官吏，選用並提拔支持變法的新生力量，為推行新法做了組織准備。並且整頓了郵傳和銓政，他的為政方針是：「尊主權，課吏職，行賞罰，一號令」和「強公室，杜私門。

❼ 什麼是貨幣化

貨幣化（Monetization） 所謂貨幣化，是指一定時期內貨幣交易總額在 國民生產總值 中所佔的 比重。它代表了一國貨幣體系的發達程度和 商品經濟 的 發展水平 ， 長期以來多數東盟國家的這種貨幣化程度一直處於較低水準。趙洪. 東盟國家的金融改革(J).南洋問題研究,1994年03期

❽ 公租房貨幣化是什麼意思

公租房申請者會給與一定的現金補助。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由或公共所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

❾ 土地價格是土地價值的貨幣表現嗎

不是
首先土地並不是人類勞動的產物，因此土地並沒有價值，只有使用價值。因此土地價格不是土地價值的貨幣表現，土地價格是地租的資本化。


1、土地價格是權益價格：因轉移的並非土地本身，而是該土地的權利和收益。價格基礎不同土地價格是土地權利和收益的購買價格。
2、土地價格不由生產成本決定：因土地是自然物。現實中土地的開發是有成本的，在土地價格中應該得到體現。實質是地價的附加。
3、土地價格主要由土地需求決定：因為供給相對剛性。一定條件下，需求是影響地價的主要方面。
4、土地價格呈上升趨勢：因為土地的稀缺性和社會平均利潤率下降。主要是由兩方面的原因造成的。首先，土地具有稀缺性，且對土地的需求總是持續增加的；其次，由於整個社會的資本有機構成的提高，使得社會平均利潤率下降，導致利潤有下降的趨勢，從而使地價呈上升勢態。
5、土地價格具有明顯的地域性：因土地位置的固定性。
1）表示方式不同
2）價格基礎不同
3）形成時間不同
4）土地價格不是土地價值的貨幣表現，價格高低不由生產成本決定。
5）地價主要由地產需求決定
6）地價具有明顯的地區性和個別性
7）地價呈明顯上升趨勢，地價上升的速度高於一般商品價格的上升速度。
8）市場結構不同土地價格受主觀因素影響很大。
9）折舊現象不同一般商品有折舊現象，其價值隨使用年限增長而降低；但土地不僅沒有折舊現象，而且還有增值現象，其價格常隨社會經濟發展而自然升高。貨幣的流通手段是商品交換的媒介，在貨幣行使流通手段的時候，商品所有權和貨幣所有權是同時轉移給對方的，而作為支付手段的貨幣則是用於商品賒購賒銷中的延期支付和清償債務工資稅金等。在貨幣行使支付手段時並沒有發生商品所有權、各種交換物品所有權的轉移（商品所有權的轉移已經在之前結束，並給商品賣者、勞動供給者等在將來某個時間，獲得對方一定貨幣支付的權利）。