為什麼今年的房價和股市比較像

『壹』 房價和股市關系

社會或市場中的資金有一個總量，當房市火爆時，說明預期升值投資價值大，或剛需焦灼。資金大量擁入樓市時，股市相對缺少資金量，股市易低迷。2008年至2014年房市火爆時，股市一路向下低迷的可憐。而其後，樓市調控力度增大，股市自2015年後從上證1900點多躍升一直到5100點左右。
現在是兩邊都差不多，像一個天平，此消彼長。
這樣的解答當然不嚴謹，但一般人通常就這樣理解。
市場中的大資金，總是希望錢生錢，總會尋找或營造機會。如果房市和股市都不十分理想，小貸之類的事就比較搶眼。

『貳』 中國股市和房價到底是個什麼關系

這個問題只有我說得清。你要記住：房價頂峰的時候，股市已經反彈了，並和房價同步上升過一段時間。股市頂峰的時候，房價已經反彈了，並和股市上升過一段時間。反過來說，所以房價最低的時候，股市不是最高，股市還要和房價一起上漲一小段時間。股市最低的時候，房價不是最高，房價還要和股市一起上漲一小段時間。目前要麼是股市最低的時候，房價不是最高；要麼是房價最高的時候，股市已經反彈。數學圖形會畫嗎？嘗試畫一下，兩條鋸齒狀頂點和底點在時間軸上錯開的曲率不同的平行交錯波線。大通脹和大通縮的區別是對應該波線斜率的正負不同。通脹或通縮程度的不同，對應該波線整體斜率大小的不同。通脹或通縮拐點時點的不同，對應該波線波峰波谷時點的不同。由於房子和股票本身屬性不斷在改變，還有市場行政干預改變其屬性，因此該波線受影響還可能發生扭曲，模型整個改變。比如無限量印鈔，會導致房價爆漲，此時政府禁止炒，那麼曲線完全改變，被扭曲。如果禁止炒房，股市只允許炒大盤股，那麼大盤股上漲，樓市無量停價，曲線同樣扭曲。我們的兩個市場一直處在大量行政干預中，所以股市和房價的關系本來就很難判別，就難上加難了。行政干預效應如果強於市場規律效應，那麼波線就會聽行政的，否則聽市場規律的。目前的樓市調控行政干預已經很強，很有可能改變樓市波線屬性。所以最好觀望。關鍵是股市，股市目前在一輪強而有力的行政干預下，股市波線重塑已經基本完成。但是由於擔憂行政再次干預，市場觀望離場情緒濃厚。所以，我們兩大市場目前都處於畸形的觀望停滯階段。既然兩大市場不好，為什麼不流向國外呢？問題就是外匯管制這一干預大殺器。導致目前三大市場被干預的方向不明，力度不明，只能全面觀望。俗稱憋屈，煎熬，牛皮市！

『叄』 請問怎麼看待當前中國房價跟股市的關系，以及未來3-5年中國房價的趨勢

金融人網單中謙老師說：當前中國的經濟將面臨一個龐大的震盪期，這個震盪期一是源於美國，二是源於日本。
日本將面臨一個龐大的衰退期，日本經濟已經衰退快20年了，自從日元增值，從200多狂跌以後，整個日本經濟就沒有起來過。最麻煩的是日本的國債及整體的經濟結構，將出現大型的混亂。
日本太過於激進，它的高科技不如美國，廉價不如中國，又處於東亞一個沒有資產的小國家。感覺日本非常危險，一瓶礦泉水就合人民幣20多元，要花好幾美元買一瓶礦泉水，因此日本經濟將出現下一步跟美元的震盪。
如果日本作為世界上一個龐大的經濟體出現震盪，中國的經濟會受到影響，首先受到影響的就是房價。
在短時間之內，我不會去投資房產，會去投資中國股市，因為GDP漲那麼高，而股市相對很便宜，11、12月份股市跌到底後，再過好多年也碰不到這樣的機會。
中國的城市化進程逐步加強是必然的。聽說昨天北京堵車，27公里跑了5個小時。城市化進程的合理性將成為下一步的問題，大城市將出現衛星城市，彼此之間保持一定距離，利用地鐵、磁懸浮列車等高科技，來保持來回的速度，降低成本。
因此，可以考慮在一些大城市外圍的衛星城市進行小型投資。像北京、上海，已經炒的很高了，回落的可能性有，但還是會漲上去的。如果花錢買農村的房子，不會有太多上漲的餘地，因為沒有人會住在那裡。

『肆』 為什麼股市一跌房價就要跌

股市 是中國經濟的氣象標 股市好的時候說明中國經濟向好 處處看到的是繁榮的景象 這時候社會上流動資金會很多 這時候 會推動房價上升 因為有人有錢炒房了 但股市處於熊市的時候 人們擔心國內經濟疲軟 股市下跌 很多不確定因素 從而減少投資 房價下跌 中國的房價已經是很高了 多數是炒房團炒的 少數是百姓住的 房價泡沫是肯定有的 國家從前五六年前 就出台各項措施抑制房價上漲 但成效不大 我想以後還會出台更多措施調房價 還有我想告訴你 中國的經濟發展不是全靠房地產的 所以再未來幾年內 房價下跌 股市未必會跌 說了這么多廢話 樓主有沒給分啊 哈哈

『伍』 為什麼現在樓市瘋漲，股市瘋跌

樓市與股市，兩個投資的重要市場，當前兩個市場確實熱度相差較大，這里做一個粗淺的分析。
樓市的火爆有內因也有外因，內在原因無非就是有剛需，一線城市吸引人口，而城市本身的土地有限，供不應求，供求關系導致房價上升，這一點對房價上漲有支撐，但是不至於成為一個短線暴漲的理由，也就是這種增長速度過快更多還是政策導致的，我國二三線及以下的城市地方政府大行土地政策，土地價格上升對它們沒有壞處，而土地上漲需要房地產的帶動，國家自然推出利好政策(比如契稅等)刺激，但是沒有相到對一線城市的作用效果還大於了本來要帶動地方經濟的初衷，同時這種政策的傾斜促成了炒作者利益鏈的形成，同時土地政策因為將銀行帶了進去(因為銀行在，對炒作和樓市價格又是一種支撐，這就是政策支撐)，所以這個形勢騎虎難下。炒作的火爆進一步促成了新的炒作熱情，所以樓市看多的氣氛有增無減(投機都是這樣，越高的東西越好炒作，關注度基礎在)，從經濟周期來看，現在確實是一個透支未來土地價值(尤其是一線城市)的炒作方式，處於房地產的相對高點(不一定是絕對高點)
相對的，資金是有限的，進了樓市，股市自然就會關注度低一些(不是沒錢，有利益的地方才有錢，看不到利益的地方自然沒有資金去做慈善)，加上之前股災和整體政策上以規范市場，ipo等目的為主，目的上則是就不需要股市起來，股市價值上不去，人們關注度也就低了很多，換句話說，現在不是用股市市場這個工具的時候，自然也就不是主力資金炒作股市市場的時候了，經濟周期的正常現象，太極的兩端，轉換是需要時間和過程的，但是一定會慢慢轉換熱點的。
來自：悟空說財經