貨幣化無房證明單位怎麼開

① 無房證明怎麼開

到房產局開具無房證明需要攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等材料到本地房管局進行房產查檔，繳納查詢費後出具加蓋公章的證明，外地戶口開具無房證明需要到戶籍所在地的房產局辦理。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十七條
權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
《民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

② 無房證明哪裡開，怎麼開

一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。
二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為准。
三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。
2，需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

③ 無房證明怎麼開詳細流程在這里

辦理無房證明詳細流程如下：

1、因繳納契稅開具房屋登記信息證明：

需提交證件：

（1）商品房購房合同（原件）或存量房屋買賣合同（原件）。

（2）夫妻雙方身份證（原件）、未成年（18周歲以下）子女戶口簿（原件）。

（3）契稅窗口領取的《查詢家庭住房登記記錄申請書（授權書）》，要填寫上申請人及配偶、未成年（18周歲以下）子女姓名和身份證號。

辦理流程：交驗證件，即時辦理。

（註：不動產檔案館已與市稅務局契稅徵收部門實現不動產登記信息數據連網，辦事群眾因繳納契稅及相關納稅事項，需要查詢房屋登記信息或查詢、復制房屋登記檔案內資料的，可在市稅務局契稅徵收窗口一窗辦理。）

2、因辦理公積金貸款、提取開具房屋登記信息證明的：市住房公積金管理中心與不動產檔案館已實現數據連網，辦事群眾在辦理住房公積金貸款、提取住房公積金等業務時，如需查詢房屋登記信息，直接在市住房公積金管理中心辦事大廳一站式辦理。

3、因在外地市購房繳納契稅、辦理貸款查詢房屋登記信息：

需提交證件：

（1）購房手續資料（購房合同或交款票據等）；

（2）申請人身份證復印件1份（驗原件）。

辦理流程：交驗證件，即時辦理。

無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為准

購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。

無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。

(3)貨幣化無房證明單位怎麼開擴展閱讀：

成都：購房人無需到房管部門列印「無房證明」

1、通常群眾所稱的「無房證明」，其正式名稱是《個人或家庭房屋信息記錄》，用於證明申請人名下房屋的基本情況，房管局辦理業務時不需要購房人提供此證明。

2、對於需向銀行申請貸款的購房人，經本人授權，銀行應主動通過金融服務平台查詢和列印購房人在所有限購區域內擁有的住房狀況信息，購房人無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。

3、對於需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上簽約平台直接驗證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。

④ 無房證明怎麼開，在哪裡開，需要什麼材料

一、無房證明可以代辦嗎
可以代開的，不過要寫好委託書。開具無房證明需要戶口薄和身份證。無房證明是到當地房屋管理局蓋章(所蓋的章要字跡清楚)。
無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
1、在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。
2、需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
二、代辦無房證明需要哪些條件
代辦無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
1、代開無房證明，需帶上本人的身份證以及代辦人的身份證，戶口本，婚姻證明。切記要帶上身份證原件，復印件無效。
2、代開證明還需要本人簽署一份委託書，需要寫出的內容如： 本人姓名，身份證號碼，現委託代辦人(代辦人身份證號碼)辦理出具無房證明的相關手續。本人簽名及日期。
無房證明可以代辦嗎？房證明是需要相關房屋管理部門辦理，這也證明自己無房的最好手續，具有法律效力。在申請住房貸款的時候，能夠為我們帶來便利和好處。針對不少朋友因時間問題，不能親自到場辦理的情況，有關部門也作了考慮。只要符合要求，提供相關證件和手續，就能夠辦理。

⑤ 無住房證明去哪開開無住房要哪些材料

許多的購房者對無房證明格式的需求較多，無住房證明去哪裡開？開無住房證明要帶哪些材料？特意整理了一些無房證明格式，為廣大網友購房者們提供參考。

許多的購房者對 無房證明 格式的需求較多，無住房證明去哪裡開？開無住房證明要帶哪些材料？特意整理了一些無房證明格式，為廣大網友購房者們提供參考。

無房證明我們要去哪裡開？

無房證明一般去 戶口所在地 的縣級或者區級開具。本市的 戶籍 的居民開具無房證明，可以直接到房管局的辦事大廳開具。

無房證明的證明明顯是沒 房屋 ，在開具無房證明時直接去房管局開具就可以了，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

無房證明需要什麼材料

無房證明是人們在貸款、辦理戶口等情況下都需要提供的證明。

1．辦理戶口用，需帶本人戶口本和身份證。

2． 公積金貸款 用，需到公積金處開具聯系單，帶 上戶口 本和身份證。

3．計生用，需街道工作人員帶上介紹信及經辦人員身份證明。

4． 銀行貸款 用，需銀行經辦人帶介紹信和身份證明；如到外地購房者，需戶口所在地的無房屋登記記錄，還應帶上 購房合同 。

需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。

如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

證明

經查詢，截止到年月日，無（姓名）（身份證號：），配偶：（姓名）（身份證號：，須將子女填全）（身份證號：）的住房登記記錄，本證明不包括本轄區以外其他地方的住房登記。

特此證明

組織機構代碼：

電話：

單位名稱（公章）

（必須是縣區級及縣區級以上房屋管理機關）

本地的戶籍家庭想要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無 房產證明 不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區 房地產 檔案對外服務點辦理該項業務。也可以委託他人查詢。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。

境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證；委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。如果是外籍人士想在廣州 買房 ，也是通過這樣的程序出具房產證明。

⑥ 無房產證明如何開

開無房產證明的方法：要到當地房管局辦理。可以提前查詢當地房管局的位置，地方房管局會在行政服務大廳設立窗口，辦相關業務。去開具無房產證明時，需要拿著以下的證件：戶口本、身份證。如果夫妻婚後買房，雙方需出具無房證明。夫妻不在同一城市，且戶籍沒有一同轉移的，夫妻要分別出具無房證明。
【法律依據】
《中華人民共和國不動產登記暫行條例》 第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

⑦ 辦無房證明在什麼單位辦，需要哪些手續

辦無房證明在什麼單位辦

1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

2、無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

辦無房證明需要的手續

1、准備材料：房屋權屬登記申請書、房屋分層分戶平面圖、商品房初始登記證明、申請人身份證原件及復印件（正反復印）、商品房預售合同原件、銀行抵押的一套資料，委託代理人辦的話，需要委託授權書及代理人身份證及原件。

2、辦理步驟：第1步：辦理交易遞件；第2步：到戶籍所在地開具「無房證明」；第三步：提交「無房證明」到房管局辦稅窗口；第四步：房管局出具廣州區域沒房證明查冊；第五步：出具稅單。非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理

3、本地戶籍家庭要辦理「無房證明」相對簡單。出具個人無房產證明不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。

4、也可以委託他人查詢。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證；委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。如果是外籍人士想在本地買房，也是通過這樣的程序出具房產證明。

5、無房證明不能提早開，要遞件後才能開，而且「無房證明」一般是有「有效期」的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。

⑧ 無房證明怎麼開

無房證明開具方法如下：
1、可以在銀行貸款時需要提交的房管局無房證明；
2、另一種是交稅過戶時要提交的無房證明，只要攜帶身份證即可開具；
3、辦理交易遞件；
4、攜帶身份證、結婚證、戶口簿到戶籍所在地開具「無房證明」；
5、提交「無房證明」到房管局辦稅窗口；
6、房管局出具當地沒房證明查冊；
7、出具稅單。
法律依據：《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第九條
涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權屬登記信息，須經國家安全、軍事等機關同意後方可查詢。
法律法規及有關規定不宜公開的房屋權屬登記信息，其查詢范圍和方式按法律法規和有關規定辦理。
第十條
房屋權屬登記信息，單位和個人可以自己查詢，也可以委託他人查詢。
辦無房證明需要准備什麼材料
1、如果需要辦理無房證明，首先需要准備的是你個人的身份證戶口本。如果結婚，還需要准備結婚證；
2、另外就是夫妻雙方都要到場，另外一個人也要准備好結婚證和戶口本，需要查詢一下兩個人名下的房產情況。現在買房子都是以家庭為單位的，所以雙方都要出面，然後就要證明名下都沒有房子；
3、如果是單身人士，還需要到民政局開具單身證明或者離婚證。有些地區還需要出具流水賬單，工資流水等等；
4、如果是委託其他人辦理，需要委託人的有效身份證明。如果是境外委託人，還需要出具公證資料，如果委託資料是外文的，需要翻譯成中文的版本。

⑨ 無住房證明怎麼開無住房證明怎麼寫

在限購令的背景下，需要開具無住房證明的地方很多。無住房證明怎麼開？無住房證明又怎麼寫？成為擺在購房者面前的一個問題。這些問題，然而並不難解決。

在 限購令 的背景下，異地 買房 需要開具無住房證明；有些 購房 人，為了享受首套住房帶來的 契稅 等優惠，也需要開具無住房證明。無住房證明怎麼開？無住房證明又要怎麼寫？這成為擺在購房者面前的嚴峻且現實的問題。

（一）無住房證明怎麼開？

1．辦理的地點：個人原始 戶籍 所在地的房管部門。

2．辦理時需要的材料：

（1）非本地戶口的，可以去到個人現在生活的城市的房管局，開具本市無住房的證明。

（2）帶 上戶口 本、身份證，准備的是原件和復印件。

（3）已婚人士需要攜帶結婚證；離異人士需要攜帶離婚證；未婚人士需要攜帶 單身證明 。

（4）一般情況下異地購房，需要辦理兩次無住房證明。一次是申請貸款購房時，需要有現所在地的無住房證明；一次是辦理契稅時，需要有原戶籍所在地和現所在地的兩份無住房證明。

（5）為本地戶口的，是以家庭為單位，攜帶每位家庭成員的身份證原件或復印件、戶口本原件或復印件到當地的房管局辦理。

（6）需要注意的是，家庭成員可以不用每位都到場，家庭也可以派一名或幾名代表，但是每位家庭成員的身份證件還是需要提供。

（二）無住房證明怎麼寫？

1．無住房證明包含的內容：

（1）截止日期，准確到年月日。截止日期多指的是開具無住房證明的日期。

（2）開具人姓名：必須是真實姓名。

（3）身份證號：開具人的身份證號碼。

（4）家庭信息：若是已婚或已經育有子女，還需要提供配偶和子女的真實姓名、身份證號碼。

（5）地址：工作單位的地址或是現在臨時居住地等地址。

（6）福利享受：開具人及其家人是否在工作單位內享受過福利分房的待遇或其他 房屋 福利政策。

（7） 房產 確定：開具人在本市其他地址是否還有其他性質的房屋。

（8）工資收入：開具人及其家人的工資收入的情況如何。這條內容不做強制性規定，可寫可不寫。

（9）組織機構代碼：所開具證明的單位的代碼。

（10）電話：個人的聯系方式或是單位的聯系方式。

（11）單位名稱：此處需要有所在工作單位的公章蓋章或是簽字等證明。

2．無住房證明的模板格式：

（1）關於無住房證明的模板格式，國家和地區政府並未做一致性和強制性的規定，主要事宜還是需要視各單位的情況而定。

（2）需要明確一點，開具的無住房證明必須是內容真實齊全、條理清晰可靠。

經過我的上述內容，購房者們是否對「無住房證明怎麼開？無住房證明怎麼寫？」這兩個難題有了一些思路和想法？無住房證明在許多地方都適用並且有一定的分量，是購房者們都需要了解一番的。我在此溫馨提醒，辦理無住房證明，更為保險的方法是去當地的房管部門或相關部門一探究竟。

⑩ 怎樣開無房證明

無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

需要准備哪些材料？

在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。

需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

無房證明的辦理流程

第1步：辦理交易遞件;

第2步：到戶籍所在地開具「無房證明」;

第3步：提交「無房證明」到房管局辦稅窗口;

第4步：房管局出具廣州區域沒房證明查冊;
第5步：出具稅單。

非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理

可申請代辦

本地戶籍家庭要辦理「無房證明」相對簡單。出具個人無房產證明不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。也可以委託他人查詢。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。

無房證明有效期

無房證明不能提早開，要遞件後才能開，而且「無房證明」一般是有「有效期」的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。