杭州什麼時候貨幣分房的

㈠ 杭州人才購房補貼政策2022

1、針對二手住房，杭州取消了「落戶未滿五年的家庭要求連續繳納24個月社保」的規定，對於不落戶杭州的家庭，從原來需要繳納4年社保改成連續繳納1年社保可直接買房。
2、在杭州市限購范圍內，個人住讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調整到2年。個人轉讓非家庭唯一住房的，增值稅征免年限仍為5年。
3、針對三孩家庭，夫妻至少一方是杭州戶籍、生育三孩的家庭、可在杭州市區內增加一套住房名額、三孩家庭同無房戶、新房優先搖號。杭州購新房政策
1、落戶杭州未滿五年的需要繳納2年社保可以限購一套房；未落戶杭州的，需要繳納4年社保可以限購一套房；
2、認定杭州A-E類人才，可以直接在杭州購房或者落戶、對年齡和社保無固定要求；
針對想在杭州買新房的朋友，可以先落戶後買房，只需要2年社保，不著急的話也可以等繳納4年社保後再購房，針對著急的家庭，可以通過認定杭州A-E類人才，可直接購房或者落戶，或者考一本中級職稱，先落戶後買房。
E類人才還有20W-40W的購房補貼，一般想要認定E類人才可以通過副高級職稱加專利來申請，最重要的是你能考出副高級職稱，這個是有一定難度的，雖然對學歷沒有要求，但還是建議學習能力強的人報考。
人才購房補貼是直接給錢嗎
住房補貼一般是直接給錢。住房補貼是單位停止實物分房後,國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助,採用貨幣分配方式向職工發放的用於住房消費的專項資金。即將單位原用於建房、購房的資金轉化為住房補貼,按月或一次性地發給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
綜上所述，關於杭州人才購房補貼政策2022的問題，針對想在杭州買新房的朋友，可以先落戶後買房，只需要2年社保，不著急的話也可以等繳納4年社保後再購房。
法律依據：《杭州市區高層次人才購房補貼管理暫行辦法》第八條符合高層次人才購房補貼申請條件的B類人才補貼標准為100萬元；C類人才補貼標准為80萬元；D類人才補貼標准為60萬元，夫妻雙方均符合申請條件的按高的一方享受一次。

㈡ 杭州住房補貼標准和政策

法律分析：杭州市區住房補貼的實施對象是指杭州市區范圍內行政機關、事業單位內無實物分房和實物分房面積低於規定補貼標準的職工。 該職工為1999年1月1日及其以後在上述單位的在冊職工 (1999年1月1日前去世的不包括在內）、離退休人員,以及市政府派往駐外辦事機構工作具有杭州市區戶籍的職工。

法律依據：根據《關於杭州市市區行政事業單位住房分配貨幣化有關政策的補充規定》 杭州市區住房補貼的實施對象是指杭州市區范圍內行政機關、事業單位內無實物分房和實物分房面積低於規定補貼標準的職工。 該職工為1999年1月1日及其以後在上述單位的在冊職工 (1999年1月1日前去世的不包括在內）、離退休人員,以及市政府派往駐外辦事機構工作具有杭州市區戶籍的職工。

㈢ 貨幣化分房具體是怎麼回事

貨幣化分房的實質就是發放住房補貼，是指在實物分房停止後，單位不再承擔職工住房供應的職責，為讓職工能夠以貨幣形式通過市場或社會保障體系取得住房的所有權或使用權。
根據《辦法》的規定，對原住公房的被拆遷使用人、對自住私有住房的被拆遷所有人、對原住私有住宅房屋，被拆遷所有人領取作價補償費後，符合安置條件的被拆遷使用人可以實行貨幣化安置。貨幣化安置款的計算共有三種計算方式。分別是：
（一）對原住公有住宅房屋的，貨幣化安置款＝定向安置地點的安居工程每平方米綜合造價×應安置房屋建築面積－應繳納超面積安置費－按本市1997年房改公房出售平均價格計算購買原面積和降類區增加面積的款額。
（二）對自住私有住宅房屋實行產權調換的，貨幣化安置款＝定向安置地點的安居工程每平方米綜合造價×應安置房屋建築面積－按規定實行產權調換被拆遷所有人應繳付的價款。
（三）對原住私有住宅房屋，被拆遷所有人領取作價補償費的，符合安置條件的被拆遷使用人：貨幣化安置款＝定向安置地點的安居工程每平方米綜合造價×應安置房屋建築面積－按安置房屋的使用面積計算的超面積安置費。
下面舉例子來說明：比如你是某國有企業的工作人員：企業會根據你的工齡，年齡等現有條件來審批你的購房的標准而給予你一定的補助金，如果你的房子是100萬，按標准計算企業給予你35萬，而剩下的65萬要你自己來付出。另外一種，是每月多補給你一些住房公積金或住房補貼，存在銀行專門帳戶，買房時憑契約申請取出。

㈣ 貨幣分房補貼政策

法律分析：貨幣化分房就是將應安置的住宅房屋折算成貨幣款，由被拆遷人自行購買住宅房屋安置的一種方式，簡單說就是變實物分房為貨幣分房，居民住房找市場。實行貨幣化安置，被拆遷人可以根據自己的情況，用貨幣化安置款自主地選購住房，既方便了群眾，也增加了拆遷安置工作的透明度。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第一條 為了規范國有土地上房屋徵收與補償活動，維護公共利益，保障被徵收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

㈤ 杭州無房戶補貼政策

補貼對象是行政機關事業單位無房和住房面積低於補貼標準的職工 ，所有已享受實物分房面積低於規定補貼標準的職工和1998年12月31日及以前參加工作的無房職工(稱為「老職工」)，給予一次性住房補貼。補貼發放標准為：1200元/平方米/人*(住房補貼面積-已享受實物分房建築面積)。1999年1月1日及其以後參加工作的無房職工(稱為「新職工」)，由單位按月發放住房補貼。目前補貼標准為職工月工資(按繳交公積金的計算口徑)的25%。
法律依據：《關於杭州市市區行政事業單位住房分配貨幣化有關政策的補充規定》第一條 關於住房分配貨幣化實施范圍中的問題
data-filtered="filtered">1.根據房改政策屬地化管理的原則，實施范圍含在市區范圍內的中央、省、市、區屬行政、事業單位。市區范圍以外的市、區屬單位，按單位所在地的房改政策執行，但其中戶籍在杭的外派人員按杭州市區政策執行。
data-filtered="filtered">2.對1979年以前，根據國務院1956年頒布的《國家機關工作人員退休處理辦法》和1958年頒布的《關於工人、職工退休處理的暫行規定》，在行政事業單位退休後外地來杭安置實行屬地化管理委託我市民政部門管理人員，不列入這次住房調查范圍，但這部分人員的住房補貼，可按杭州市住房分配貨幣化政策，由原單位負責落實發放。
data-filtered="filtered">3.對在杭州市市、區屬行政事業單位退休後實行屬地化管理委託外地民政部門管理的人員，列入這次住房調查和住房補貼的范圍。
data-filtered="filtered">4.由我市民政部門管理的外地來杭安置的無軍籍軍隊退休人員，其住房調查工作由部隊干休所負責，具體按照軍隊房改政策執行，補貼資金由部隊解決。

㈥ 杭州人才購房補貼政策2022

針對想在杭州買新房的朋友，可以先落戶後買房，只需要2年社保，不著急的話也可以等繳納4年社保後再購房，針對著急的家庭，可以通過認定杭州A-E類人才，可直接購房或者落戶，或者考一本中級職稱，先落戶後買房。認定杭州A-E類人才，可以直接在杭州購房或者落戶、對年齡和社保無固定要求。E類人才還有20W-40W的購房補貼。一般想要認定E類人才可以通過副高級職稱加專利來申請，最重要的是你能考出副高級職稱，這個是有一定難度的，雖然對學歷沒有要求，但還是建議學習能力強的人報考。
落戶杭州未滿五年的需要繳納2年社保可以限購一套房；未落戶杭州的，需要繳納4年社保可以限購一套房。住房補貼一般是直接給錢。住房補貼是單位停止實物分房後,國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助,採用貨幣分配方式向職工發放的用於住房消費的專項資金。即將單位原用於建房、購房的資金轉化為住房補貼,按月或一次性地發給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。綜上所述，關於杭州人才購房補貼政策2022的問題，針對想在杭州買新房的朋友，可以先落戶後買房，只需要2年社保，不著急的話也可以等繳納4年社保後再購房。
【法律依據】：
《杭州市區高層次人才購房補貼管理暫行辦法》
第八條 符合高層次人才購房補貼申請條件的B類人才補貼標准為100萬元；C類人才補貼標准為80萬元；D類人才補貼標准為60萬元，夫妻雙方均符合申請條件的按高的一方享受一次。

㈦ 杭州住房補貼標准和政策

杭州市區住房補貼的實施對象是指杭州市區范圍內行政機關、事業單位內無實物分房和實物分房面積低於規定補貼標準的職工。 該職工為1999年1月1日及其以後在上述單位的在冊職工 (1999年1月1日前去世的不包括在內）、離退休人員,以及市政府派往駐外辦事機構工作具有杭州市區戶籍的職工。
1、主城區租房補貼標准：
①1人戶和2人戶每月補貼864元，一年10368元，最高可領6年，合計共62208元；
②3人戶每月補貼1080元，一年12960元，最高可領6年，合計共77760元；
③4人戶每月補貼1440元，一年17280元，最高可領6年，合計共103680元。
2、餘杭區租房補貼標准：
①1人戶每月補貼648元，一年7776元，最高可領6年，合計共46656元；
②2人戶每月補貼810元，一年9720元，最高可領6年，合計共58320元；
③3人戶每月補貼1080元，一年12960元，最高可領6年，合計共77760元；
現行的貨幣補貼標准為每月24元/平方米，以一個保障面積45平方米的三口之家來計算，每月補貼額度為1080元。截至目前，共發放公租房貨幣補貼10萬戶。
申請杭州住房補貼要求：
1、 杭州市內沒有購買房產，如果已購是無法申請的；
2、 持有有效浙江省居住證
3、 家庭平均收入低於68666元（爸爸、媽媽、孩子平均年收入）
4、 在杭州繳納社保滿六個月；
5、 持有高級技工證或中級職稱；
6、 全日制本科畢業七年內，在杭州正常繳納社保的。


法律依據：
《杭州市區高層次人才購房補貼管理暫行辦法》第八條符合高層次人才購房補貼申請條件的B類人才補貼標准為100萬元；C類人才補貼標准為80萬元；D類人才補貼標准為60萬元，夫妻雙方均符合申請條件的按高的一方享受一次。

㈧ 杭州市市區行政、事業單位住房分配貨幣化試行辦法

第一章 總則第一條 為進一步深化我市住房制度改革，轉換住房分配機制，建立住房新體制，根據國務院、省政府有關規定和《杭州市市區進一步深化住房制度改革的若干意見》，結合我市實際，制定本試行辦法。第二條 實行住房分配貨幣化的目的是：停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化，在完善住房公積金制度的基礎上，通過建立多種形式的職工住房補貼制度，提高職工購房支付能力，不斷滿足城鎮居民日益增長的住房需求，穩步推進住房商品化和社會化。第三條 實行住房分配貨幣化的原則：
（一）堅持公開、公平、公正。
（二）堅持國家、單位、個人三者合理負擔。
（三）堅持對新老職工實行不同的住房貨幣分配辦法，平穩過渡，綜合配套。第二章 實施范圍和對象第四條 實施范圍：本市市區范圍內的行政機關、事業單位。第五條 實施對象：上述單位內無房和住房面積低於規定補貼標準的職工。
本試行辦法所稱職工系指1999年1月1日及其以後在上述單位的在冊職工、離退休人員，以及市政府派往駐外地辦事機構工作具有杭州市區戶籍的職工。第三章 住房分配貨幣化的形式第六條 住房分配貨幣化的形式包括職工工資中的住房消費含量、住房公積金、住房補貼等。住房補貼包括住房公積金補貼、一次性住房補貼和工齡住房補貼。第七條 凡在1999年1月1日及其以後參加工作的無房職工，由單位按月發放住房公積金補貼。第八條 對所有已享受實物分房面積低於規定補貼標準的職工和1998年12月31日及其以前參加工作的無房職工，由單位發放一次性住房補貼。第九條 對1994年12月31日及其以前參加工作的無房和住房面積低於規定補貼標準的職工，由單位再給予一次性工齡住房補貼。第十條 對已享受實物分房面積達到或超過補貼標準的職工，不發給住房補貼。第十一條 住房公積金補貼、一次性住房補貼、工齡住房補貼由職工夫妻雙方各自所在單位按其應享受的規定補貼標准分別計提和發放。第十二條 離休幹部配偶不能領足一次性住房補貼的，可以由離休幹部單位補足發放一次性住房補貼。第四章 住房補貼的標准第十三條 用於住房補貼的經濟適用住房價格為每平方米建築面積3000元。第十四條 住房補貼比例：財政、單位補貼比例為80％；職工個人負擔比例為20％。第十五條 職工住房補貼建築面積標准：一般幹部、職工70平方米；科級幹部（中級職稱）80平方米；處級幹部（副教授級高級職稱）90平方米；廳局級幹部（教授級高級職稱）120平方米。第十六條 住房補貼標難，隨著房價、職工工資、住房公積金繳存比例和購房貸款利率的調整而調整，具體的調整時間和幅度由市人民政府公布。第五章 住房補貼額的計算第十七條 對1999年1月1日及其以後參加工作的無房職工，按本人月工資的25％（不包括住房公積金制度規定的繳存比例）在職工全部工作年限內按月發放住房公積金補貼。計算公式為：
每月住房公積金補貼＝職工月工資（按繳交住房公積金的計算口徑）×25％第十八條 對1998年12月31日及其以前參加工作的無房職工，發放一次性住房補貼的總額為：用於住房補貼的經濟適用住房價格的一半和職工可享受的住房補貼建築面積標准及住房補貼比例的乘積。計算公式為：
職工一次性住房補貼額＝經濟適用住房價格÷2×該職工住房補貼建築面積標准×住房補貼比例第十九條 對已享受實物分房面積低於規定補貼標準的職工發放一次性住房補貼的總額為：用於住房補貼的經濟適用住房價格的一半和職工可享受的住房補貼建築面積標准與已享受實物分房建築面積的差及住房補貼比例的乘積。計算公式為：
未達標職工一次性住房補貼額＝經濟適用住房價格÷2×（該職工住房補貼建築面積標准－已享受實物分房建築面積）×住房補貼比例第二十條 職工工齡住房補貼額等於本市實際發放住房補貼當年出售公有住房成本價的0．6％與該職工可享受的住房補貼建築面積以及1994年12月31日及其以前該職工工齡的乘積。計算公式為：
職工工齡住房補貼額＝當年房改成本價×0．6％×（該職工住房補貼建築面積標准－已享受實物分房建築面積）×1994年12月31日及其以前該職工工齡第二十一條 對1994年12月31日及其以前參加工作的無房或已享受實物分房面積低於規定補貼標準的職工，其住房補貼總額為：該職工一次性住房補貼額與工齡住房補貼額之和。