蛋殼公寓市值多少2019

1. 蛋殼租房為什麼便宜

這樣的房子小，所以便宜，但也具備生活的條件。

投資人和投資機構：

2018年2月26日消息，國內領先的互聯網長租公寓運營商蛋殼公寓，正式對外宣布完成1億美元的B輪融資。本輪融資由華人文化產業投資基金、高榕資本聯合領投，酉金資本、元璟資本、BAI（貝塔斯曼亞洲投資基金）跟投。

2018年6月6日，蛋殼公寓對外宣布，已經完成7000萬美元B+輪融資。本輪融資由老虎環球基金（Tiger Global）領投，B輪投資方華人文化產業投資基金、高榕資本、愉悅資本、酉金資本、元璟資本以及BAI（貝塔斯曼亞洲投資基金）全部繼續跟投。

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虧損狀況：

2020年1月17日，蛋殼公寓在紐交所上市，上市當天市值27.4億美元，但如今市值不到3億美元。截止2020年11月，蛋殼公寓在國內13個城市提供長租服務，運營公寓數量超過40萬間。

根據蛋殼公寓此前發布的招股說明書和2020年Q1財報(2020年Q2、Q3財報暫未發布)來看，蛋殼公寓2017年、2018年、2019年前9個月的凈虧損分別為2.72億元、13.69億元、25.16億元。

營收分別為6.57億元、26.75億元、50.00億元。蛋殼公寓在2020年Q1的營收為19.4億元，凈虧損為9.789億元。持續虧損，並沒有盈利跡象。

2. 誰在收購蛋殼公寓

沒有被收購。

2020年11月16日起，包括北上廣深在內的全國多地蛋殼公寓辦公區域開始出現大規模解約維權事件。不過，在美股市場，蛋殼公寓近兩天卻上演驚天大逆襲，累計暴漲234%，累計成交8.76億美元，甚至超越其目前8.4億美元的市值，即使傳聞中的接盤方我愛我家進行了否認。

據國際金融報，蛋殼公寓股價大漲，最大原因是其可能被其他公司收購，可能的下家之一就是我愛我家。記者向我愛我家方面求證，相關負責人否認了這一消息，關於是否正處於談判中，該負責人亦給出否認回復，表示「沒有的事」。繼前日股價漲停後，我愛我家昨日高開低走，截至收盤上漲1.43%。

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2020年11月，處於風口浪尖的蛋殼公寓，昨夜股價突現暴漲。截至美東時間11月17日收盤（北京時間為11月18日），蛋殼公寓報價為2.40美元/股，較前一交易日漲幅達到75.18%，最新總市值為4.39億美元，成交額暴增至1.44億美元。

據悉，自2020年1月上市以來，蛋殼公寓的股價已經跌去超90%，此次股價反常暴漲，引發廣泛關注。據媒體報道，有市場傳聞稱蛋殼公寓將被我愛我家接盤。有不少長租公寓從業者透露，我愛我家將接手蛋殼公寓，還表示「過幾天新聞即可看到」。

不過，11月18日，我愛我家否認了上述傳聞。

3. 出差上海一段時間，公司給我租了一個小公寓，但是沒有網路，准備辦理一條寬頻，請問現在價位大概是多少

不同的寬頻套餐檔次它們的辦理價格也是有區別的。就像是十全十美5G暢享融合套餐，手機套餐+寬頻組合，有六個檔次可以選擇，暢享三千兆。一張主卡還可以疊加兩張副卡，副卡和主卡之間通話免費，並且可以共享套餐內流量和話費。一張主卡最多可疊加2張副卡，月基本費10元/號，可共享主卡基礎套餐內容，國內接聽免費，贈送來電顯示、189郵箱。

4. 蛋殼押金有退成功的嗎

深圳發布《深圳市住房和建設局關於做好蛋殼公寓租客穩定工作的緊急通知》，《通知》提到，2020年11月13日以來，連續出現大量業主和租戶到深圳蛋殼公寓管理有限公司聚集，業主聲稱蛋殼公寓拖欠租金，要求解除租賃合同，租戶聲稱面臨被強制退租且租金無法退還，要求公司解決。

不僅是深圳，這幾天蛋殼公寓北京總部，也出現了數百房東和租戶排隊解約的場景。在微博、微信、論壇貼吧上，不少其他地方的蛋殼公寓租戶也有類似的遭遇。實際上從前兩年開始，就有不少地方傳出長租公寓「爆雷」的消息，大多是靠政府介入才使問題得到了解決。

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盡管蛋殼公寓通過官方微博回應，「沒有破產，也不會跑路。」但企業的資金鏈一旦出現斷裂，損失幾乎就都轉嫁給了房主和租客。

在這些損失中，房主損失的房屋的經濟收益，租客則面臨失去居住權的風險。特別是很多租戶是年輕人，付的租金都是靠貸款，一旦被強制搬離，就意味著一邊付了錢沒房住、一邊還要還「租金貸」，壓力和負擔相當沉重。

5. 蛋殼公寓被紐交所除牌，市值蒸發多少

截至最後一個交易日（3月15日），蛋殼公寓股價停留在2.37美元/每股，公司總市值僅剩2.33億美元，相比最高市值27億美元而言，市值最高蒸發了超80%。

據了解，蛋殼公寓是一家長租公寓行業的創業公司，成立於2015年，於2020年1月17日登陸美國股市，成為國內長租公寓第二家赴美上市的品牌，更是2020年內第一家在紐交所上市的中概股，市值一度達到27億美元。

到了2021年，蛋殼公寓現金流長期入不敷出，多地租客迎來維權潮，與此同時，創始人、CEO、CFO等高管也隨即「跑路」或者被抓，讓這家公司的市值於2020年10月下跌至3億美元。

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蛋殼公寓終究還是沒能躲過退市的命運

2021年4月6日晚間消息，紐約證券交易所宣布，其監管部門"紐交所監管局"（NYSE Regulation）工作人員已決定啟動程序，將蛋殼公寓（NYSE:DNK）從紐約證券交易所摘牌，其美國存托股（ADS）也將立即被暫停交易。

對於上述決定，蛋殼公寓有權要求紐交所董事會委員會進行復審。紐約證券交易所將在完成所有適用程序，包括蛋殼公寓提出的任何上訴，向證券交易委員會（SEC）申請將蛋殼公寓的股票摘牌。

本次除牌原因，或與蛋殼公寓並未按照紐交所監管局要求提供信息有關。2021年2月和3月，紐交所監管局曾宣布，蛋殼公寓未能及時、充分和准確地向其股東和投資公眾披露信息。此外，蛋殼公寓並未在指定期限內遞交Form 6-K表格（提供半年度財務信息），也沒有就此次申報拖欠情況進行必要的新聞稿披露。

6. 蛋殼公寓事件始末是什麼

蛋殼事件是指2019年4月，蛋殼公寓因廣告中發布與服務有關的內容、允諾等未准確、清楚、明白做出陳述，違反了《中華人民共和國廣告法》第八條第一款的規定，被北京市工商行政管理局東城分局罰款5萬元。

2019年10月10日，北京市住建委官網行政處罰結果公示上看到，因為將被委託代理的兩處房屋打隔斷並對外招租，蛋殼公寓的經營主體紫梧桐（北京）資產管理有限公司於10日接連被市住建委處罰，罰款6萬元。

2020年2月2日，有全國多地、多位蛋殼公寓房東陸續向北京商報記者反映稱，蛋殼公寓客服曾於近期多次致電房東，告知其未來一段時間在房租支付上會有所延期，此外房東須額外給予蛋殼一個月的房租減免。

退市程序

2021年2月、3月，蛋殼公寓未能按照紐交所監管局的要求披露部分信息。

2021年3月15日，紐交所監管局暫停了蛋殼公寓美國存托股的交易，紐交所監管局確定，根據紐交所上市公司手冊第802.01D節，蛋殼公寓不再適合繼續掛牌交易。

2021年4月6日晚間，紐約證券交易所宣布，其監管部門「紐交所監管局」工作人員已決定啟動程序，將長租公寓運營商蛋殼公寓從紐交所摘牌，蛋殼公寓的美國存托股也將立即暫停交易。

蛋殼公寓2020年1月17日在紐交所上市，從上市到被決定摘牌，蛋殼公寓在紐交所待了445天。根據上一交易日（3月15日）2.37美元的收盤價計算，市值僅剩下2.33億美元。

7. 網路上的蛋殼是什麼意思

蛋殼人是一個網路用語，讀音為dàn ké rén。名詞，蛋殼公寓爆雷，導致一夜之間無數租客無家可歸。

因此有了「蛋殼人」這一詞語，意為在蛋殼公寓的欺騙下，失去金錢和住所的，心靈如蛋殼一般極其脆弱的年輕人。

事件介紹

2020年11月，據中新網，因拖欠房東房租與租客退款，蛋殼公寓陷討債風波。11月16日起，包括北上廣深在內的全國多地蛋殼公寓辦公區域開始出現大規模解約維權事件。

租來臫頭筿客退款被拒絕、續住被驅逐，無奈、無助之下甚至罵街。蛋殼公寓因資金鏈緊張，無法給房東支付租金，引發一些地方的房東深夜撬鎖、斷水斷電、驅逐租客，讓不少漂泊城市的年輕租客感受到一個前所未有的寒冬。

這個冬天，掉入蛋殼「裂縫」中的，有的是涉世未深的高校學生，有的是囊中羞澀的職場新人，他們社會經驗不足，抵禦風險能力較弱，心理一度崩潰。因此衍生出蛋殼人一詞。

8. 蛋殼公寓股價暴漲多少

當地時間11月17日，美股三大指數小幅走低，中概股中，蛋殼公寓表現亮眼。據數據，蛋殼公寓17日小幅高開，盤中大幅拉升，隨後高位震盪；截至收盤，蛋殼公寓暴漲71.53%，領漲中概股，報2.35美元，最新總市值為4.29億美元。

值得注意的是，在此之前，蛋殼公寓經歷了近三個月的回調。在8月26日至11月16日，蛋殼公寓股價從8.15美元一路跌至1.37美元，期間跌幅達83.19%。

而上市以來股價一路上漲的貝殼17日收盤大跌8.14%。據數據，貝殼最新股價為67.57美元，最新總市值為772.5億美元；上市以來股價累計上漲237.85%。

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蛋殼公寓否認破產傳聞：

近期蛋殼公寓負面新聞不斷：拖欠供應商貸款、拖欠房東房租、私改租客合同，一度被傳言「破產」、「跑路」。

對此，蛋殼公寓16日在其官方微博回應稱，「感謝大家的關心和支持，沒有破產，也不會跑路！請不要信謠傳謠！」

不過，近幾年，蛋殼公寓業績表現較為慘淡。據蛋殼公寓此前披露，蛋殼公寓2017年至2019年分別凈虧損2.7億元、13.7億元、34.3億元；公司資產負債率由2018年的82.62%升至2019年的95.78%。

市場分析稱，蛋殼公寓持續虧損的原因，是2017年到2019年公司利用「租金貸」模式，迅猛擴張，運營房間數猛增近30倍，截至今年一季度，其公寓數為41.9萬間。受新冠肺炎疫情影響，今年市場整體的租賃需求和租金都呈現下跌態勢，市場租金水平已接近甚至低於前兩年蛋殼向房東收房時的租金。

9. 租房找蛋殼公寓靠譜嗎

租房找蛋殼公寓挺靠譜的。蛋殼公寓的房源很多，而且都比較真實，能為租房者提供最新最全的信息。截至目前，蛋殼公寓管理接近50萬間公寓，業務遍布北京、上海、廣州、深圳、杭州等全國10個一線、新一線城市。

北京時間1月17日晚間，長租公寓運營商蛋殼公寓成功登陸美國紐交所，股票代碼「DNK」，成為2020年登陸紐交所的第一支中概股。按照發行價，承銷商行使超額配售權後，蛋殼公寓總計募集資金超1.49億美元，市值可達27.4億美元。

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APP服務

通勤找房：可根據使用的交通工具到達目的地的時間，找到住處；

特惠房源：每月優惠房源；

線上管家：在APP可完成咨詢、問題反饋、報修、預約保潔等服務；

智能門鎖：支持指紋密碼開鎖功能。

10. 蛋殼公寓是怎麼賺錢的

蛋殼公寓沒有賺錢，只是估值相對虛高

蛋殼公寓成立於2015年，是紫梧桐旗下的高端白領公寓品牌。

成立以來其規模不斷擴張，到2020年一共獲得了8輪融資。

到2019年底，蛋殼公寓運營公寓數量達到了43.83萬間，僅北京、上海和深圳就有22.4萬間，2020赴美上市，市值一度達到27.4億美元。

然而，數據顯示，隨著蛋殼公寓的營收的增長，虧損也在不斷擴大。2020年第一季度，蛋殼營收達到19.396億元，同比增長62.5%，可凈虧損達到了12.344億元，同比擴大約51.2%。

"蛋殼"的運作模式

虧損數額不斷擴大的蛋殼公寓，其實有一套自己的商業邏輯——以投入換市場。

蛋殼公寓對租客採取的是押一付三或者押一付十二這樣的收費方式。並且蛋殼公寓還會鼓勵用戶和相關銀行簽訂"租金貸"，即直接向銀行貸款支付全年租金，然後用戶按月向銀行償還租金。

而面對房東，蛋殼公寓一般是每一季度付一次租金。

這之間的時間錯位，就為蛋殼打造了資金池。利用這些資金池，蛋殼可以通過資產證券化來籌集更多資金。

然後，蛋殼會利用這筆資金與更多的房主簽約，以達到"征服"租房市場的目的，希望在未來掌握市場的定價權。

斷裂的資金鏈，無助的房客

有房東稱，蛋殼付給房東的租金比從租客處收取的租金多了2000元。

因此，當遇到外來風險刺激的時候，蛋殼的資金鏈就會出現斷裂的風險。而今年上半年的疫情，就引起了連鎖反應——沒有足夠資金，蛋殼公寓無力支付房東房租，房東們開始向租客收房，強行驅逐租客。

僅11月23日，就發生了2件全網關注的事件。

一起事件中，剛剛交了8000元房租的馬小姐被房東驅趕，她表示自己想要跳樓自殺！

另一起事件中，面對房東的驅趕和"租金貸"的壓力，租房女孩不得已持刀與房東對峙，甚至威脅要捅人。

玩資本遲早被資本玩耍！