文明2怎麼避免貨幣通脹

① 如何用貨幣政策和財政政策組合解決通貨膨脹

簡單地說;
國家宏觀調控的主要任務是保持經濟總量平衡，抑制通貨膨脹，促進經濟結構優化，實現經濟穩定增長。具體說來，經濟總量包括社會總需求和社會總供給兩方面，社會總需求就是社會總的購買力；(即老百姓手裡有多少錢，一共能購買多少商品和服務)，社會總供給就是社會商品和服務的總供應量(即社會能提供多少商品和服務)。它們二者必須保持平衡，否則，就會出現供大於求或供小於求，引起經濟波動。因此，國家無論採用什麼調控手段都是為了使它們達到平衡同時，無論是通貨膨脹，還是通貨緊縮都是違背了貨幣發行規律，不是多發了，就是少發了，使流通中所需要的貨幣量與實際所需要的數量不相符合，所以無論是使用貨幣政策也好，還是財政政策也好，都是要調節市場流通中的貨幣量，使它們不要過多或過少。
具體說：
1、改革開放以來我國通貨膨脹的狀況。通貨膨脹是社會化大生產條件下商品經濟的共有現象。我國改革開放以來，隨著商品經濟的發展，經濟生活中也出現了明顯的通貨膨脹；經過長期治理，至今年年初才取得了顯著成效。然而，從我國通貨膨脹的變動軌跡來看，反彈的可能性依然存在。1980—1995年我國通貨膨脹曾經出現過四次波峰，其產生的原因和呈現的特徵也各不相同。

第一次波峰是在1980年，零售物價上漲率從上年的2．0％上升為6．0％，生活費用指數增長率從上年的1．9％上升為7．5％。這次波峰的產生，主要是政府在1979—1980年期間大幅度提高了農副產品收購價（年均遞增24．4％）和大幅度調高職工工資（年均上升16．6％），實質上是政府的收入分配政策引起了收入膨脹，進而引起消費、投資和貨幣膨脹。

第二次波峰是在1985——1987年，通貨膨脹出現溫和的持續發展，零售物價上漲率保持在6．0％——8．8％之間；生活費用指數增長保持在7．0％——11．9％之間，財政對物價補貼增長率則急劇下降。這次波峰的產生主要是物資需求膨脹所引起。從消費方面看，這一階段消費品零售額年均增長21．4％，居民消費水平年均增長15．1％；從投資需求看，固定資產投資額年均增長26．6％，工業企業生產貸款年均增長21．4％。投資膨脹帶動收入和貨幣膨脹，使公開通貨膨脹率年平均達到7．0％，主要是屬於需求推動的通貨膨脹。

第三次波峰是1988—1989年，通貨膨脹率首次突破兩位數進入奔騰似的通貨膨脹。零售物價上漲率高達18．5％，生活費用指數增長達20．3％。盡管1988年國民收入較上年增長了11．4％，但由於經濟發展過程中積累下來的問題，如結構失衡、投資膨脹和消費膨脹的加劇，企業和居民的通貨膨脹預期的形成等等，使這一時期爆發了較嚴重的通貨膨脹。可以說，這次通貨膨脹既有結構性和需求推動的影響，又有成本推動的作用，是多種因素促成的「綜合症」。因而政府不得不從1989年開始採取「雙緊縮」的宏觀經濟政策，抑制通貨膨脹。

第四次波峰是從1992年到1995年，其中1993年通貨膨脹率達到13．2％，1994年上升到18．0％。造成這次通貨膨脹率升高的主要原因是社會集資規模的急劇擴大和銀行資金大規模的高速增長（1992年GNP比上年增長12．8％，1993年增長13．4％），從而出現高投資膨脹、高工業增長、高貨幣發行和高物價上漲。其間，1992年——1993年上半年是成本推動型通貨膨脹，1994——1995年是結構型通貨膨脹。用中國經濟學家厲以寧先生的話說就是：原來的產業結構失調，經濟要發展的話，有些關鍵性的產品短缺就嚴重了，造成「瓶頸」現象，帶動了物價上漲，這就是結構型通貨膨脹。結構型通貨膨脹的誘生因素和具體的傳遞機制決定於各國獨特的經濟類型和制度因素；對於不同的國家說來，結構型通貨膨脹不具有通用性。分析中國的結構型通貨膨脹，必須從我國的經濟和體制的特徵來尋求原因。在中國主要是產業結構失衡，具體表現為：其一是農業部門生產力發展滯後，農副產品長期不能滿足人民需要和工業部門需要（特別是在80年代末）。其二是工業部門中基礎工業與加工工業嚴重脫節，加工工業相對過剩，而能源材料工業嚴重短缺，成為經濟發展中的「瓶頸」。其三是在某些部門投資過量的同時，某些部門投資則明顯不足。首先是農業投資增長明顯低於其它行業，農業投入在整個國民經濟中的比重時有下降，我國農業所得到的資金支持與它在國民經濟中的地位相比極不相稱。其四是非物質生產行業基本建設投資也存在著內部結構失衡。1985——1992年基建投資增長最快的是金融保險業，年平均增長27．4％，增長最慢的是教育、文化、藝術和廣播電視事業，年均增長為7．2％。總的說來，導致我國產業結構和產品結構失衡的根本原因，在於我國市場發育程度低，市場運行機制不完善，表現為價格不能完全給企業和消費者傳遞准確信號，因而價格信號對資源分配起不到應有的導向作用。同時，由於市場缺少風險機制，結果仍然是生產要素不能自由地達到有效組合，資產存量也無力調整，而產業結構和產品結構的失衡導致有效供給不足，從而導致結構型通貨膨脹。

2．借鑒發達國家經驗，治理中國通貨膨脹的幾點啟示。由於通貨膨脹是商品經濟運作失衡的共有現象，它不為某種社會制度所特有。改革開放以來我國幾次出現的通貨膨脹無一不是商品經濟運作嚴重失衡的結果。因此，從我國通貨膨脹的現實狀況及特點出發，借鑒發達國家的成功經驗是有助於治理我國通貨膨脹的。筆者認為至少從以下幾個方面得到啟示：

第一，明確控制通貨膨脹的首位目標，正確處理經濟發展、改革推進和物價穩定三者之間之關系。在目前及今後一段時間內，治理通貨膨脹、推進經濟體制改革、防止經濟大起大落應是我國宏觀經濟政策的主要目標。因此，在宏觀經濟不穩定性增加的情況下，對引起需求擴張和價格上升的改革（如價格、工資改革等）要積極穩妥地進行；而對於有利於抑制需求和完善宏觀調控機制的改革（如金融、財政、稅收、投資體制的改革等）則應加快。1996年，我國控制通貨膨脹取得了顯著成功，通脹率控制在6．6％，「軟著陸」的努力已初步實現。而改革開放以來的幾次通脹教訓告訴我們，急於改變經濟落後狀況，追求速度的增長模式有可能把加速發展等同於上速度，而為了加速增長就盲目投資，形成投資膨脹，從而帶來通貨膨脹。因此，如何解決好既要保持適度的經濟增長速度，又不致引起過高的通貨膨脹率，是我們在宏觀調控中必須時刻注意的問題。

第二，實行緊縮的財政政策，抑制投資與消費需求。改革開放以來我國通貨膨脹的變化表明，投資和消費需求的雙膨脹是造成我國通貨膨脹的直接原因，因此，抑制投資和消費需求的膨脹應是我國治理通貨膨脹的基本政策，其具體對策就是實行緊縮的財政政策：一是對引起投資需求膨脹的預算外資金實行嚴格的控制，確保投資總規模適度增長；二是堅持平衡財政收支，減輕財政赤字對貨幣供給量增長的壓力；三是調整政府支出結構，嚴格壓縮和控制消費性支出比例，削減社會集團購買力，抑制消費需求的膨脹；四是建立、健全所得稅、個人收入調節稅等制度，從再分配環節壓縮消費需求的膨脹。

第三，實行適度擴大的貨幣政策，造就增加社會有效總供給的良好基礎。從供給方面看我國通脹的成因在於總供給的增長速度遠遠落後於總需求的擴張速度。因此，在抑制總需求擴張的同時，要大力增強總供給的生產能力，增加社會有效供給，才能確保物價的長期穩定。為此，一是要增強貨幣供給的產出效應，提高貨幣資金的使用效率，使貨幣供給量在增加總供給、抑制總需求方面產生積極作用；二是要加強中央銀行的權威性和獨立性；三是推行傾斜或重點投資政策。通脹說到底是個貨幣現象，貨幣流通是否正常與貨幣政策有直接的關系。1996年我國宏觀經濟調控工作取得重大進展，說明過去兩年的貨幣政策是成功的，只要我國能保持目前的貨幣政策，不放寬信貸，堅持執行1996年初人民銀行總行制定的M1年增長18％、M2年增長25％的貨幣增量計劃，那麼中國經濟長期穩定持續增長是完全可能的。

第四，實行對工資、物價控制的收入分配政策。合理分配收入是治理通貨膨脹的重要政策工具，也是促進經濟持續發展的條件。為了完善收入分配政策，一是必須扭轉目前國民收入分配過多地向個人傾斜的格局，使職工收入做到公開化、貨幣化和規范化，逐步減少國家對城市居民的各種福利性補貼照顧，建立規范化的社會保障制度；二是明確規定並實行實際工資增長必須低於勞動生產率增長的原則，正確確定工資與利潤在收入分配中的合理比例，避免工資及利潤對資產的侵蝕；三是健全和完善企業工資和獎金的使用辦法，加強對企業財務和工資基金的全面監督，堵塞生產基金向消費基金轉化的各種渠道；四是接受90年代價格放開的口子偏大對物價上漲的影響佔80％以上的教訓，要切實實行定價合理和比價合理的原則，要求定價採取生產成本加平均利潤率的定價方法，並規定最高限價；同時制定合理的比價原則，避免價格輪番上漲和不合理的收入集中，特別是對於在需求壓力下最易漲價且供給彈性低的基本消費品，應採取嚴格的價格管制，保障這類產品的價格穩定和供應；五是建立和完善對個人收入財產的累進稅制度，以限制高消費傾向，並相應增加政府財政收入。

第五，加大治理流通秩序的力度，適當擴大進口，利用國際市場平抑國內物價。目前，我國流通秩序混亂，反映了我國尚缺乏在市場經濟中調控物價的有效機制。因此，一方面要真正建立與市場經濟相適應的商業文明與社會道德，鼓勵合法的勞動致富和正當的市場行為；另一方面要加快經濟法規建設，嚴格執行反壟斷法、專利法等法規，從法制上保證經濟良性運轉，流通秩序井然。此外，要根據國內商品供求情況，對某些嚴重短缺的商品可通過擴大進口，緩和國內供求矛盾，利用國際市場來平抑國內物價。

第六，把需求管理政策和產業結構政策結合起來，治理結構型的通貨膨脹。技術進步緩慢和產業結構失衡也是加劇通貨膨脹的重要原因，這是1992年以來我國通貨膨脹的一個特點。有資料表明，在制定「九五」計劃和2010年遠景目標時，不少省、市把汽車、電子、機械、化工、冶金列為支柱產業，鋪新攤子，上新項目。這樣搞下去，必將出現新一輪投資規模更大的重復建設，我國產業結構中的矛盾將愈來愈突出。這個問題如果不加以重視和解決，將會對防止通貨膨脹反彈產生不利影響。綜上所述，借鑒主要發達國家治理通貨膨脹的經驗，控制通貨膨脹的政策並非以單純降低通貨膨脹率為唯一目標，而是要以實現一定的經濟增長率為前提。因此，治理通貨膨脹是一項復雜、長期的任務。只有不斷地研究我國經濟發展中的新情況、新問題，才能制定有效的反通貨膨脹的政策措施，從而保持經濟的良性發展。

② 全球貨幣增發，通貨膨脹山雨欲來，房子是規避通脹的最佳資產嗎

全球貨幣大放水，房子是規避通脹的最佳資產，買房讓你可以從容面對任何起伏和波瀾。

富人和中產階級為了抵禦通貨膨脹，集體選擇買房避險，這就是2020年疫情之下，北上廣深房價依然逆勢暴漲的最大原因。

2020年，為了緩解疫情給經濟帶來的傷害，世界各國的央行都在大量發行貨幣。僅僅一年時間，全球貨幣發行總量，就超過了2008年以前5000年人類文明史的貨幣發行總量。

2021年，為了對抗疫情，各國註定又要進行貨幣大放水。最近，歐盟央行加碼放水5000億歐元，美聯儲加碼放水9000億美元。大摩預計，2021年，美國，歐盟，英國，日本四國央行至少還會放水50000億美元，摺合人民幣超過30萬億。

可以說，地球已經洪水滔天，沒有安全的陸地，這種情況下，唯有坐船才能避免溺水，投資購買資產就是坐船。

全球貨幣大放水下，現金快速貶值，持幣是最差選擇，也是大多數普通人的無奈，因為，他們不是付不起首付，就是沒有大城市的房票。

房子自古以來就是抵禦通貨膨脹的優良資產，因為房子是實物資產，具有天然的稀缺性，各國央行可以貨幣大放水，卻無法批量供應房子。你買了房子，不用擔心權益和購買力會被稀釋，也可以踏實安心的睡覺。

買房抵禦通貨膨脹，是富人和中產們的集體選擇，也是普通人的首選，買房能夠幫你對抗全球性通脹，使你手裡的血汗錢保值增值。

SOHO中國潘石屹這樣說：各國貨幣大放水，一定會催生很多奇奇怪怪的事情，但只要我們牢記，創造 社會 財富的本質是什麼，我們就會知道，什麼應該做，什麼不應該做，我們就可以從容面對任何起伏和波瀾。

無論什麼政策，都不是完善的。現在要做的不是堵而是疏。

懂經濟的太少，會用權的太多。

首先簡答：不是！並點一下，在當下的情況之下，全球貨幣增發，並不見得會引發傳統意義上的通貨膨脹（准備做個直播詳談這個問題）……

注意到本問題下面已經有了50多個（其中不乏非常專業的）答復了，那我就從另一個角度來回應一下吧。

恰好昨晚和中金吳總在網路《超級對線》直播中詳談了近日金融市場的方方面面，如最近熱度飆升的比特幣、哪些資產有投資潛力等等……這兒是直播回放鏈接： http://mbd..com/webpage?type=live&action=liveshow&source=h5pre&room_id=4209472002 ，請抽空聽一下。

印加人有句話老話：黃金是太陽的汗水、白銀是月亮的眼淚、勞動是價值的單位……而這兩天最熱的 財經 熱詞兒無疑是突破5萬美元的「比特幣」，那請先參閱《中國的比特幣等虛擬幣犯罪案例總結：金額高、受害者多、跨省跨國》，要點提示：近些年，隨著區塊鏈、以比特幣為代表的虛擬幣的火熱，借著二者名義的犯罪，已成為涉眾型經濟犯罪的「重災區」；內容要點：

l涉案人員達百餘人 受害者數量高達200餘萬人

l涉案金額：動輒幾千萬，多達幾百億元

l罪名多樣，刑期不等

l善於「包裝」，花樣繁多

l技術人員犯罪逐漸多發

至於比特幣價格，我幾年前就開始反復強調（甚至時常置頂）：「比特幣漲到5萬美元、10萬美元，甚至20萬美元都有可能嗎？！投機賭徒盡管去賭，沒人擋你們的財路！ （難道聽不懂人話嗎？！！！）」

再次強調，比特幣進入金融市場之後，借著互聯網全球一體化，成了一個人類 歷史 上最巨大、最高效的賭場（而非金融泡沫）。

大家（特別是玩兒過牌九的讀者），只要仔細看一下，進入金融市場的比特幣，與牌九極為類似。

牌九一共三十二張牌，除了莊家外還有三門，上門、天門、地門，四門坐定後還有很多外圍參與者，他們可以選擇除莊家以外的三家下注。

莊家做莊時會給出初始賠注限額，比如1000元，其他三門下注時都會根據這個限額進行測算，因為一旦押得多了，即使是贏了，莊家最多隻能賠付1000元。而當1000元輸完時，莊家的賠注限額就翻到2000元，此後是4000、8000，最高限額是12800……莊家輸了，就由下一家坐莊。

而比特幣的玩法和牌九極為類似。

莊家最先投放若干枚比特幣（牌九賭局的籌碼），賭客則通過購買或挖礦獲取比特幣，其最高限額是2100萬枚。賭客欲獲取更多的比特幣，必須要進行出更高的價。比特幣和牌九賭局的籌碼一樣，只能在這個賭場流通，離開這個賭場，就沒辦法購買任何東西。比特幣與牌九賭局一樣，都有開設賭場的人在抽水。

當然，也有一些區別，比如，一是莊家只有一個，玩家沒有輪庄機會；二是玩家可以通過自己認可的平台（也就是牌九的門）進行投注，比特幣玩家可以參與的門有N個；三是莊家和玩家不是比牌的大小，而是比比特幣價格的高低。

那麼，比特幣的價格是如何被不斷推高的？

很明顯，一是抓住了人們的「以小博大」的賭性心裡；二是採用了鑽石營銷騙子「稀缺資源」、「價值永恆」、「飢餓營銷」的玩法；三是打造了一個「去中心化」概念，並將其人為包裝成「數字貨幣」；四是串通一些投機商及商人，讓他們購買比特幣並公開表態可以用比特幣買他們的商品；五是坐莊者通過對敲不斷抬高比特幣價格；六是有些投機者跟風入局，他們賭自己不是最後一個接棒者。

再次強調，比特幣，除了成了「黃賭毒」以及洗錢的工具之外，就是一個賭博籌碼！一個若虛若有、似有實無，不能創造任何實際價值的東西！更不可能成為全球通用貨幣！

今天，比特幣價格創新高，未來將會如何？再次強調：比特幣漲到5萬美元、10萬美元，甚至20萬美元都有可能嗎？！投機賭徒盡管去賭，沒人擋你們的財路！ （難道聽不懂人話嗎？！！！）；但，如果你只是金融市場的投資者：敬而遠之吧……

最後，再順便打個小廣告，《看懂貨幣的第一本書》新鮮出爐，對此問題有詳談，謝謝關注！

你對這個問題有什麼更好的意見嗎？歡迎在下方留言討論！

首先要肯定的回答樓主提問，當前房子不是規避通脹的最佳資產。

國家房住不炒的政策絕不可能松動，這個政策拤住了房價升值的咽喉，通脹時代什麼才是最佳投資資產？混沌哥從以下多方面進行分析：

通貨膨脹一詞，很多人聽起來並不陌生，但似乎並未察覺其對自己的影響，其效果如同溫水煮青蛙，不知不覺就被其掏空了自己的錢包。

通貨膨脹導致的直接結果就是你存錢到銀行所得的利息都比不上物價上漲的比率，通脹時代我們該如何增值保值？

為什麼會通脹

1、由於貨幣發行量過多,超出了流通率,導致貨幣貶值,物價飛漲,引起通脹。

2、因為生產供應不上需求,引發通脹。

3、因為投資,競爭力市場等結構失衡引發通脹。

受疫情影響，全世界各國央行加速印鈔，以保經濟增長，加速印鈔，真能促進經濟增長么？這是不言而喻的事情，印鈔是人人都會做的事，如果加印鈔票可以保障經濟增長進而推動人類 社會 的進步，數千年文明史上的文化進步、 科技 進步又有什麼意義？人們只需不斷印鈔就可以了。

很多人會說，國外加印鈔票跟我們有什麼牽連，殊不知，當今世界，各國的聯系日益密切，互聯網的信息四通八達，發生在西半球的事情，眨眼之間就可以通過網路讓東半球的人知道，就好像村頭的廣播一樣。網路使距離無限縮小，我們生活的地球猶如一個「地球村」。各國貨帀互換十分容易，中國也就成了世界各國熱錢流入的蓄水窪地。

為應對國外加速印鈔，數據表明，中國央行貨幣供給量同時增加了28%（大致如此）。通貨膨脹是掠奪民眾財富的最有效最隱蔽方式（稅收掠奪方式會遭遇巨大的反抗）。高通脹雖然促進了高增長，但卻不斷地掠奪民眾積累的財富，通脹時代普通民眾不能分享發展紅利，生存日益艱難，以至於活不起死不起。

目前來看未來相當長一段時間高通脹發展模式都會存在，在持續通貨膨脹的時代，如果手中的閑錢不進行投資，每年我們的財富就會不斷縮水，通脹時代如何保值增值？

1、保證家庭日常生活所需要足夠的現金流，在確保家庭所需現金流的情況下，多餘的閑錢進行多元化投資。

2、比如投資金銀，金銀顯示的是貨幣價值，以貨幣價格的形式去表現，金銀的價值是固定不變的，只因貨幣價格變動而產生價格高低，適合保值投資，但金銀升值的快速期已過，它到底是升還是降，沒人敢打保票，但長久看，保值是肯定的。

3、投資國債，買一定量的國債，也算比較穩的保值手段。國債相對銀行利率要高，雖然鎖定了投資的收益，但是卻失去了流動性，若提前兌付則需以損失收益為代價。國債投資期限為3年和5年，期限較長且不可轉讓，提前贖回損失比定期存款提前取出還要大。

4、投資股票、基金，股票、基金是高風險、高回報的投資渠道，如果你不懂股票，暫不炒股，可買入滬深指數型ETF，也可買入新發行的科創50指數ETF，坐等牛市升值。

房產投資時代之後，資本投資時代必將崛起，這亦是其他發達國家都曾走過的路，內含著財富進化的基本邏輯，當一個 社會 資本過盛之後，尋找長久穩定的保值增值之路，就是一種必然！

目前的中國資本市場，已經展示了越來越開放的基本方向；中國經濟的強大後勁，也成為世界各國投資者蓄水窪地，未來十年，中國股市跨越2007年6124點，沖破10000點很是正常，按中國現在的發展，中國資本市場必將成為全世界的領頭羊！

我們要做的就是擁抱它！迎合它！只有這樣，才能成就自己偉大的資本人生！此時此刻，把個人的命運與國家的命運緊緊地綁在一起，最是成熟和理性！

5、投資自我，只有投資些時間和金錢在自己身上，使自身能力、實力提升，自我能力、實力和才識才是永遠不會貶值的。混沌哥70年代初出生的農村人，因家庭貧困，沒有接受過任何的高等教育，但對知識的追求近乎渴求，從不間斷，早期南下打工，同齡人很羨慕坐辦公室的白領，可不會電腦成了當時普通人難以跨越的夢，亦有上進心強的化巨資（當時學電腦費用需3個月以上的工資）去學習，混沌哥硬是通過電腦書學會了基本，還向當時剛從大學畢業同事請教，最終學會了電腦，能熟練操作所有辦公軟體。

混沌哥自開始進入廣東工廠打工，對管理一直孜孜以求，做員工時拿班長作標桿，一直注意班長每天的工作內容、工作方法，並比照別的生產線班長工作情形，在心裡說如果我以後做了班長，哪些是現在班長的優點，哪些是缺點我以後要做得更好。做了班長後便拿主管作標桿，做了主管便拿廠長作標桿，就這樣一步一步實現了人生的跨越，最多時管理員工近5千人。

混沌哥用自身經歷證明，唯有投資自己，自強不息才能出人頭地。

房子已經提前預支了三十年的通脹水平了，還抗通脹，怎麼想的？

銀行按揭上升到50%試試，市場房價直接下跌50%！

現在抗通脹的資產只有股票。大盤國企股空心化太嚴重，只有中小盤績優股還是值得投資的。

至於哪些是中小盤績優股，需要自己去發現和發掘！

某國做為全球第一大經濟強國，為了轉移國內日益頹廢的經濟形式，不斷地印刷本國貨幣，妄圖讓全球各國為其分擔負債，繼續維護自己人民奢侈的生活品質，丟掉了做為全球領導大國的責任和義務，不惜將全球經濟推向水深火熱之中。做為一向負責任的我國在與狼共舞的同時，默默地承擔了全球經濟壓倉石的共擔，為全球經濟恢復發展默默做出貢獻，但同時也承擔著巨大的經濟壓力。房地產行業做為我們長久以來的貨幣蓄水池，近年來的房價不斷飛漲己透支了廣大房貸群眾的未來，高房價已和教育、醫療成為了廣大人民難以承受的經濟壓力。大大的擠壓了人民群眾的消費動力，同時我們也正處在經濟轉型的關鍵時期，房價高漲的現象己成為全民詆毀的對象，國家也積極採取相應措施對其進行控制，炒房時代己一去不復返。隨著新出生人口的逐漸減少，人口拐點的逐漸臨近。除了一線城市的核心地段，房價下行趨勢己經顯露。房子已不是規避通漲的最佳資產！

1.沒自住房的，抓緊貸款買。特別是一線、新一線、省會城市。記著貸款。選擇有困難的，記住最重要的是位置，而不是所謂環境。

2.有一套自住的，可以挑挑改善或投資的，好好看看城市發展規劃，周邊商業配套、學校、交通…，能貸款也要貸款。

3.已經有多套住房或是有不是好地段的不好出租的近年沒有大的變化的，抓緊出手不良資產，如果不限購選擇一些交通優勢明顯的房產入手。

4.手頭寬裕的，可以考慮入手一部分股票或基金。

記住，不要把錢放到一個投資領域，房產、存款、理財、基金、股票都可以考慮，貨幣增發意味著泡沫和過熱，是一波機會，抓不住那就被割韭菜。

以前絕對是，現在有點變化。

可以比較一下房子和黃金的區別，我們都知道黃金是對抗通脹的，黃金的問題在於黃金沒有利息。所以在債券或者是存款利率高的時候，黃金的機會成本也就比較高，因為你可以把錢存在銀行或者是去購買債券獲取利息。你買了黃金就沒有利息了。

房子跟黃金還不太一樣，房子可以出租，獲取一個租金的收入，所以當租金房價比，超過實際利率的時候，那麼房子是對抗通脹的絕好手段。如果房價已經過高，而房租卻沒有成比例的上漲，那麼持有房子的機會成本也就上升了。

就是為什麼房租與房價比，成為房地產是否過熱的一個重要指標。在2020年因為疫情，房地產租賃市場受到了打擊，不斷的有長租公寓爆雷事件就可以看出端倪。但是與之相反的是，房價卻在上漲，這里我說的是一些核心城市的房價，所以2020年我國的房地產泡沫是繼續吹大的。

現在我國的房地產市場當中，房租與房價的比例可以說是微不足道，注意反映目前我國房地產市場上的投資過熱，情況下，房價的波動性就會變大，意味著風險的變大。當然我國是限制房地產市場出現大幅度下跌的，這種限制同樣也會在未來阻止房地產價格的進一步上漲。如果沒有價格的上漲，那麼其對抗通脹的特性就難以體現。此外房地產市場最大的問題還在於流動性的角度，軍事性的政策必然會導致房地產的流動性下降，這是房子不如黃金的地方之一，持有黃金，你可以很方便地把它兌換成現金，但是在不景氣的時候房子要兌現，要花的時間可能很長。

目前來看房產還是普通老百姓最佳選擇，首先不像股票那樣需要特別專業的知識和經驗，找一個靠譜的房產中介告訴他你的要求，房產哪怕再怎麼跌價最好都有一套看得見摸得著的房子在不像股票跌到最後都沒了

你是一個對經濟了解很深的人。全球放水，只有中國經濟保持增長，熱錢肯定會流到中國，通貨膨脹必然到來，我們手中的錢幣價值縮水是板上釘的事。

至於房子是不是規避通貨膨脹的最佳資產，這個很難說。但是絕對是一個好的選擇，我們國家本身就是人口眾多，資源相對緊張的，資源緊張不然是稀缺物。就連西方國家發展這么多年，房價都是上漲的，難道中國房價會跌?

基於房價上漲過快，老百姓有怨言，國家是針對一線城市進行打壓，不打壓一線城市吸納不了這么多人口，還會造成混亂，並且其他線 城市無人，所以必須控制住。這種打壓必然會造成人口向二三線城市流動，帶動這些城市發展，所以後續房子絕對是稀缺產品，不要碰四線城市的房子就對了。

③ 通脹到底有多可怕該如何面對貨幣通脹

通貨膨脹的最可怕之處是一般人收益不增，生活成本增了，一般人的日子越來越難過了，因為一般人可憐的一點點兒積蓄全是現金，一通貨膨脹不值錢了，原來能買輛車的錢只能買個輪胎了，富人擁有大量的實物資產，實物資產是不怕通貨膨脹的，錢不值錢了東西值錢，東西會變貴，把通貨膨脹消化了。

第三，去一線城市或更發達的地區買房子。

一個人的自律是有限度的，智商等因素也是先天的，但是可以通過自己的思想和行動，創造一個新的能夠促進自己進步的環境。常言道，人挪活，樹挪死。可見，環境對於一個人的極端重要性。同樣是努力，在大山中每天辛苦地放羊，和在上海、廣州、紐約、東京這樣的地方打掃個衛生，收入可不一樣。在大城市，打掃個衛生，一個月還能剩下個3000元人民幣，在茫茫大山中放羊，每月能存下多少錢？同樣是辛苦，發達地區能提供給你更多的價值計算，甚至能給你提供很多改變自己人生的機會。大城市的房子，不會因為一次通貨膨脹就偃旗息鼓。經濟和社會發展早晚，還要向前發展，更多的人口會繼續湧向大城市，價格會繼續升高。如果你的資金足夠充裕，可以來大城市買房子。你的現金換成這里的房子，在不斷湧入的人流中，基本不會貶值。

④ 文明4 戰神 的「通貨膨脹」啥意思，怎麼減少

我說簡單一點：其實就是貨幣貶值，物價飛漲！

紙幣流通規律表明，紙幣發行量不能超過它象徵地代表的金銀貨幣量，一旦超過了這個量，紙幣就要貶值，物價就要上漲，從而出現通貨膨脹。通貨膨脹只有在紙幣流通的條件下才會出現，在金銀貨幣流通的條件下不會出現此種現象。因為金銀貨幣本身具有價值，作為貯藏手段的職能，可以自發地調節流通中的貨幣量，使它同商品流通所需要的貨幣量相適應。而在紙幣流通的條件下，因為紙幣本身不具有價值，它只是代表金銀貨幣的符號，不能作為貯藏手段，因此，紙幣的發行量如果超過了商品流通所需要的數量，就會貶值。

⑤ 有沒有辦法避免通貨膨脹和通貨緊縮

通貨膨脹和通貨緊縮是不可能避免的，為什麼這么說呢，要從貨幣供給和需求的平衡來看。通脹和通縮的根本原因在於貨幣供給的過多與過少。貨幣供給多過實際需要的貨幣就會發生通脹，即貨幣貶值，相反供給過少就會發生通縮，貨幣升值。在市場經濟條件下，所有的資源都是通過市場來配置的，實際流通所需要的貨幣與發行的貨幣永遠不可能相等，也就是現實生活中無法實現貨幣市場與產品市場的平衡。任何時候都存在著這種現象，之所以說現階段出現了通脹是因為現階段表現得十分明顯，我們能夠察覺到物價在上漲，而且上漲的幅度不小，通脹分為很多類型，有溫和型，奔騰型等等。如果需要詳細了解可參見《西方經濟學（宏觀）》。

⑥ 文明4怎麼治理通貨膨脹和全球變暖

1，通脹是消除不了的（除非遇到隨機事件），只能通過增加收入來解決。
2，無核-爆，高的森林覆蓋率能拖延全球變暖，所以，要完全避免全球變暖是很難的，即使你願意，AI也不一定能配合你去做。要麼忍受，要麼爭取在大規模工業化前結束游戲吧

⑦ 從古至今，幾乎所有古老文明都喜歡把黃金作為貨幣，這是為什麼

黃金作為一種貴金屬，具有貨幣屬性，這是絕大多數商品所不具備的。要想搞清楚這個問題，我們得從幾方面著手：