2017上海股票交易过户费

① 民生证券2017深市收过户费，你们是这样吗

你好，以前深市是没有过户费的，现在交易所也开始收，券商也就只能跟着一块收了，都这样的。

② 怎么计算2017二手房交易税费与过户费

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

(2)2017上海股票交易过户费扩展阅读：

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；

个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。 结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。

旧版契税

符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。

房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有房产证，过段时间办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

市政规划是否影响

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

福利房屋是否合法

房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

单位房屋是否侵权

一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。

物管费用是否拖欠

有些房主在转让房屋时，其物业费、电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。

中介公司是否违规

有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

合同约定是否明确

二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

③ 本人为新手，刚刚开始玩股票。请问大家2017年最新股票交易手续费怎么计算。证券交易所手续费为万3。

一、首先纠结一下证券交易所手续费为万三说法是不对的，万三是你在券商交易的手续费。股票手续费通常是由佣金、印花税、过户费组成的。

1、印花税：成交金额的1‰，只有卖出时收取。

2、过户费（仅上海股票收取）：每1000股收取1元，不足1000股按1元收取。

3、券商交易佣金：最高为成交金额的3‰，最低5元起，单笔交易佣金不满5元按5元收取

二、实例计算。

假设A在深圳市场上买入B股票1000股，价格为5元，三天后卖出，价格为5.5元。则总共的手续费为：
买入时的手续费=1000*5*0.003=15元。

卖出时的手续费=1000*5.5*0.003+1000*5.5*0.001=16.5元+5元=21.5元

总共的费用=15元+21.5元=36.5元

(3)2017上海股票交易过户费扩展阅读

介绍

1.不同的营业部的佣金比例不同，极个别的营业部还要每笔收1-5元的委托（通讯）费。

2.交易佣金一般是买卖金额的1‰－3‰（网上交易少，营业部交易高,可以讲价，一般网上交易1.8‰，电话委托2.5‰，营业部自助委托3‰），每笔最低佣金5元，印花税是买卖金额的1‰(基金,权证免税)，上海每千股股票要1元过户手续费（基金、权证免过户费），不足千股按千股算。

3.每笔最低佣金5元，所以每次交易在1666.67元以上比较合算。（1666.67*3‰=5元）

4.如果没有每笔委托费，也不考虑最低佣金和过户费，佣金按3‰，印花税1‰算，买进股票后，上涨7‰以上卖出，可以获利。

5.买进以100股(一手)为交易单位,卖出没有限制(股数大于100股时，可以1股1股卖，低于100股时，只能一次性卖出。),但应注意最低佣金（5元）和过户费（上海、最低1元）的规定.

当前交易费由三部分组成：佣金、印花税、过户费（仅上海股票收取）

佣金如果按照1‰计的话，买卖一次股票的手续费为 1‰（买进佣金）+1‰（卖出佣金）+1‰（卖出印花税）

所谓粗略计算，应该是忽略掉上海股票所产生的过户费之后的算法。

④ 房屋过户费怎么算2017

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在深圳是一个非常活跃的现象。

房子过户需要多少钱：

一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

1、 成交价3%的契税;

2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;

3、 成交总价万分之五的印花税;

4、 差价30%-60%的土地增值税;

5、 差额的5.55%营业税以及附加;

6、差价20%的个人所得税。

这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

房子过户费怎么算?

房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

继承房子过户费怎么算

我们来举个例子说明，更方便各位朋友理解。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估计为50万元人民币，那么，成功继承房产过户给李先生的女儿总共需要缴纳多少过户费呢?

（以上回答发布于2016-12-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑤ 2017二手房交易税费与过户费怎么算

一般的情况二手房过户需要的费用：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

⑥ 2017年4月1日起过户费还收吗

您好！2017年4月1日起，房屋买卖的过户费继续收取。谢谢阅读！

⑦ 证券交易手续费及印花税怎么计算的

⑧ 什么证券公司的交易手续费最低

您指的是A股手续费当中的佣金部分。一般很多券商在解释A股交易的手续费问题时，直接指向了“佣金”这个概念，对客户产生了一定的误导。

首先我们需要明确几个概念。一般国内的投资者交易的都是A股，A股手续费由三部分组成。佣金、过户费、印花税。

1. 佣金：按照不超过成交金额的0.3%，起点5元（即不足5元按5元收取），双向收取。千分之三是监管部门规定的标准佣金（佣金上限）。 首先解释一下关于“起点五元”的问题——即如果买一只股票，成交价是10元，投资者成交了100股，那成交金额就是10*100=1000元。然后佣金就是这个成交金额*0.3%=1000*0.3%=3元，算出来不足五元，会按照收取5元。然后有投资者会问“是不是所有投资者都按照这个千分之三收取的？我的朋友怎么XXX”，那就我们公司来说，是以服务套餐进行定价的，不同的服务套餐对应不同的佣金标准，这个定价套餐的方式当时也吸引了监管部门前来调研并在行业内进行推广。有的投资者（如本条提问者）会问“万三可不可以？”。这个问题如果放在以前或许还可以问一下，但从去年（2011年）开始，各地监管部门就陆续开始出台佣金限价政策，目前没有限价的地区已经很少很少了，限价的这个“价”也不是随意乱出的，而是由监管部门根据当地相关成本佣金数据，测算统计当地营业部算数平均成本佣金水平和证券公司经纪业务服务全成本算术平均水平为依据出台的标准，一般监管的对象是新增客户，但也有地区对存量客户也进行了限价。相关文件大家可以参考《关于进一步加强证券公司客户服务和证券交易佣金管理工作的通知》（中证协发[2010]157号文）

2.过户费：交易上海股票（60开头的股票）时收取的过户费，按照成交面额的0.1%收取，起点1元，双向收取，深圳（00或300开头的股票）不收取过户费。这是按照股票面值计算，和佣金按照成交金额计算不一样，不过目前大多数股票面值都是1元，除了个别股票，例如紫金矿业（查询面值的话可以通过交易软件的F10信息，或登录交易所网站查询上市公司当时的招股说明书，都能查询到）
举例：如果投资者买了一只股票，成交数量是100股，不管这只股票成交价是多少，就按1*100*0.1%计算过户费（即1*100*0.1%=0.1元），不足一元按1元收取（0.1元不足1元，即收取1元）。
关于交易所明示的费用，大家可以参考以下两个网址：
交易费用：沪市证券交易及相关业务费用表http://www.sse.com.cn/sseportal/ps/zhs/sczn/jyfy.shtml
深圳证券交易所收费（及代收税费）明细表http://www.szse.cn/main/aboutus/service/sjssf/

3.印花税：只在卖出时收取印花税，目前按照成交金额的0.1%收取（此前是有0.3%的印花税率的），没有起点。算法类似佣金，只不过没有起点，在此不作赘述。

重要的来了，总有投资者认为“那等于来回就是0.7%了？”，在此郑重声明——不是啊，亲~！这三部分费用（佣金、过户费、印花税）不能直接叠加，需要单独计算后加总。投资者当日成交后，可以在下一个交易日通过网上交易软件查询自己的交割单。对于我们公司的客户，我们的网上交易软件委托界面里提供了查询交割单的路径（查询路径：登录委托界面，点击查询，点击交割单，调整查询日期进行查询即可），上面才是投资者实际被收取的费用。我们公司的交割单是把所有的费用明细都列出来的，大家可以自己按照上述计算方式亲自算一下就明白了~

咳咳，不知道在下说的清楚否？不清楚的欢迎拨打95597哦~

⑨ 证券过户费是什么 2017 最低

证券过户费
可能是新型的
证券交易产生的
费用，你可以网络一下