还金融公司贷款年利率最高是多少

❶ 金融贷款公司利息不能超过多少金融公司贷款利息高吗

金融公司贷款和银行贷款的区别？

x0a金融贷款和银行贷款的区别如下：x0a 金融贷款利率高x0ax0a银行车贷是严格按照央行利率来执行的，基本在6%左右，而且随着央行利率调整而浮动。汽车金融公司贷款的利率则明显要高些。例如大众汽车金融公司30%首付5年期的车贷利率比银行高出3个百分点左右。上海通用汽车金融公司车贷利率为7.94%，比银行利率高1.91%左右。利率更高的，会达到10%-12%，且一般是固定利率。x0ax0a不少品牌虽然也纷纷推出了免利息的优惠，但是建立在车价不能商谈的基础上。因此，消费者得到的优惠并不大。以贷款10万元为例，汽车金融公司的总利息支出普遍在两三万元。当然也有些金融公司为提高部分非畅销车型的销量，也会采取免息贷款业务，如福特金融公司的免息贷款业务。x0ax0a银行贷款申请门槛高x0ax0a汽车金融公司放贷标准比较宽松，贷款手续要简单些。一般情况下，整个过程只需花两三天，客户就可以拿到车，且不用交手续费、抵押费等费用，方便快捷。在整个申贷的过程中，消费者的个人信用是决定其能否顺利申请到贷款的重要因素。申贷者的学历、收入、工作、住所，甚至有无汽车驾驶执照等，都影响到其信誉度。信誉度越高，贷款自然就越顺利。x0ax0a银行车贷审核手续比较复杂，通常需要5个工作日或者一周时间，对贷款人的职业、收入和信用度的要求都比较高。x0ax0a购车人向银行申请汽车贷款，所需要提交的资料和银行审核过程都是非常严格的。但银行对客户审查的严格并不意味客户无法在银行申请贷款，一般来说，公务员、教师、知名企业员工等收入较稳定的职业群体是比较容易被批准的。

平安综合金融贷款利息高吗多少

据了解平安贷款的利息是在1.29%-1.89%之间，整体利息不算高哦，是属于平均阶段。

根据中国银行业监督管理委员会有关规定，任何贷款均不得用于投资股市、期市或任何其他股本权益xing投资。平安易贷险贷款可用于任何合理的企业的与应急或，包括购买物资等。大家都知道，在银行贷款没有抵押品是不行的，而平安集团新推出的“信用保证保险”则解决了该问题，贷款人没有抵押品，银行担心客户还不起款，无法控制风险，银行于是把风险管理交由平安控制，平安来验收客户资料，如果平安经过审核，确定申请人具有足够的偿还能力，则与客户签属“信用保证险”保单，有了信用保险的客户，相当于有了平安集团做信用担保，可直接带上信用保单到合作银行签属“个人消费贷款”合同，合同签完后，则合作银行按照合同规定ri期放款到申请人帐户。

汽车金融公司贷款买车的优点有哪些缺点又有哪些

汽车金融公司贷款买车的优点有哪些缺点又有哪些

汽车金融公司贷款买车的优点：

(1)汽车金融公司贷款买车会比向银行申请贷款买车方便，借款人提供房产证明和收入证明即可，当然，借款人信用记录需要较好。

(2)借款人贷款申请审批时间较短，如果借款人各项资质较好，最快可以当天提车。

(3)汽车金融公司车贷利率是根据借款人的贷款期限来确定的，同时也会考虑到购车者所支付的首付比例情况等来将贷款利率上下浮动，但是基本上是借款人所申请的贷款期限如果越短，那么借款人所需支付的首付比就越高，贷款利率就越低。

汽车金融公司贷款买车的缺点：

(1)借款人需要注意的是，向汽车金融公司申请贷款买车一般利率在9%以上，简言之，就是贷款利率较高。借款人选用汽车金融公司贷款，需要在汽车贷款的4S店购买车险等，4S店的车险往往高于单独向保险公司投保的价格。

(2)借款人如果向汽车金融公司申请贷款买车，需要知道的是车价优惠与利率优惠是不能同时享受的。

汽车金融贷款有的优点有哪些,汽车金融贷款买车好处有哪些啊？

国内现在的汽车金融公司不超过十五家。汽车金融公司最大的优点就是不需贷款购车者提供任何担保，只要有固定职业和居所、稳定的收入及还款能力，个人信用良好即可。

通常情况下，贷款额度与银行基本一致，而且手续较为简便，审批速度也快。同时，现在个别汽车金融公司也推出弹性还款，可以根据自身资金状况选择适合自己的贷款方式。不过汽车金融公司贷款的利息相对较高，利率水平比银行高出20%~40%。

优点：优惠较多、贷款额度高、手续相对简便

缺点：利率高

适合人群：购买宾士、通用、大众、丰田、福特、东风标致、东风日产、沃尔沃、奇瑞等品牌汽车的人群。

汽车金融公司贷款注意事项有哪些

汽车金融公司贷款方案往往带有活动期限性，不像信用卡分期有持续性，也许上一个季度你了解的汽车金融产品方案，下一个季度就终止了。当然，随着汽车市场竞争加剧，各家汽车金融公司还是朝一个良性运作模式发展，比如银行就不提供车辆置换业务，而汽车金融公司可以灵活采取旧车置换抵首付款的方式，这是普通银行机构所不能比拟优点。二手车客户只需要将车辆置换给新车经销商，就可以冲抵首付款换取新车，免除了对二手车市场不能及时过户的一些担忧。

汽车金融公司贷款买车有什么优势

汽车金融贷款最大优势就在于申请门槛低，手续简单，办理流程快。首付一般为20%～30%，贷款年限最长可达5年。汽车金融贷款的优势主要体现在哪几个方面，申请门槛、办理手续、专业知识，详情如下：1、申请门槛更低只需要身份证、驾照、教师资格证、6个月银行流水和收入证明等资料即可申请汽车金融贷款。银行车贷在一些基本的资料稽核上与汽车金融公司车贷一致，主要的区别在于银行对于消费者的财力、房产和户籍证明上，银行的政策更严苛，而汽车金融公司车贷则更灵活。2、办理手续简单在贷款条件方面，汽车金融公司贷款比较注重购车者的个人信用，学历、收入、工作等都是其参考标准，而不需像银行那样要质押，外地户籍也不会成为获得贷款的阻碍。此外，汽车金融公司的贷款放贷速度较快，通常几天内就可以办妥。3、办理更加专业拿通用金融来说，有智慧型贷款和大众金融的弹性贷款，消费者都可以将一部分贷款额(通常不超过25%)作为弹性尾款，在贷款期限的最后一个月一次性支付，而不计算到月付金额，这样就能使购车者的月供明显低于传统信贷的月供。合约到期时，消费者可以有多种选择：一次性结清弹性尾款，获得完全的汽车所有权;或对弹性尾款再申请为期12个月的二次贷款;或在经销商的协助下，以二手车置换新车，将尾款从旧车折价中扣除。

找汽车金融公司贷款买车，靠谱吗

借贷者可以看是否有正规的经营许可权以及经营范围，若是没有最好找正规的银行或者其他信用好的贷款买车。

北京的汽车金融公司有哪些

太多了，宾士宝马奥迪等等。

北京的汽车金融公司很多

目前中国银监会批准成立的十多家汽车金融公司在北京都有业务开展，而且很多总部也在北京，比如宾士--梅赛德斯金融、宝马金融、沃尔沃金融、丰田金融等等

有哪些比较好的汽车金融公司可以贷款

只要是正规的都是可以贷款的，借贷者还要满足贷款的要求等才可以，借贷者可以通过网路进行查询一下。

可以加盟的汽车金融公司有哪些

是想了解汽车贷款加盟这方面的吗？可以资讯下富创斯特，希望可以帮助到你。

押绿本金融公司利息1分3高吗?

1分3如果是月息，在法定利息上限月息2%以内，如果是日息，则属于高利。

金融机构贷款利息一般是多少？算算就知道了

经常贷款的朋友可能会发现，金融机构的贷款息费说明都是在法律允许范围内浮动定价，这样贷款的朋友并不是很明确，比如法律允许范围具体是什么范围？贷款利息又具体是多少呢？下面就给大家具体介绍一下，看看金融机构贷款利息一般是多少。

一、金融机构贷款利率的法律允许范围

按“两线三区”标准，而不是以LPR利率的4倍为法律上限，后者仅适用于民间借贷，而不是金融机构贷款。

“两线三区”即以24%和36%为两条线划分三个区，年利率在24%以内的，给予保护，年利率在24%-36%的，不予干预，年利率超过36%的，超出部分的利息被认定为无效，借款人有权不支付或者讨回。

二、以中邮消费金融为例，算算利息一般是多少

中邮消费金融是银保监会批准成立的正规持牌金融公司，旗下有多种贷款产品，除了加邮贷的年利率范围是在10.80%-23.76%外，其他几种贷款产品的年利率范围都在14.04%-23.76%之间，贷款利率完全受司法保护。

假设贷款一万元，贷款年限为一年，按月等额还款，

1、年利率为最低的10.8%，则总利息=594.61元;

2、年利率为最高的23.76%，则总利息=1333.22元。

另：等额本金还款方式下比按月等额还款方式下总利息还要少，具体能少多少，要看贷款金额大小。

以上就是关于金融机构贷款利息一般是多少的相关内容，按所举的这个例子，一年的贷款利息大概在594.61-1333.22元之间。

汽车金融公司车贷利息和银行利息哪个高？看完你就清楚了！

现在人选择买车，大部分人都会选择贷款购买，一是减缓自己当下的经济压力，二是可以把手头上的钱做一些投资来增加收益。而在选择贷款买车时，车贷利率是不可忽视的一个环节，汽车金融公司车贷利息和银行利息哪个高呢？

汽车金融公司车贷利息和银行利息哪个高？

首先大家要明确，无论是哪个金融机构放款，放款的利率都是会在央行每年发布的国家基准利率上进行浮动，金融公司放贷的年利率再高也不能超过同期LPR的四倍。

车贷的月供计算公式是这样算的：A=P(1i)[(1i)^n-1]/n^2/i，其中A为每月公款，P为供款总金额，i为月利率(年利/12)，n为供款总月数(年12)，大家在申请车贷前，可以先套用公式计算一下，自己每月大约要支付多少月供。

央行公布的基准利率为：一年期五年期一般银行的贷款利率会在央行的基准利率上浮动10%左右，而汽车金融公司大概率会比基准利率高出15%左右。因此，汽车金融公司车贷利息是要比银行利息高一些的。

另外需要注意的是，大家在申请车贷时，每个用户可申请到的贷款利率是不一样的，无论是银行还是汽车金融公司，都会有自己的系统来评估用户的资信水平，资信水平比较优质的客户，申请下来的贷款利率可能就会低一些。

以上就是对于“汽车金融公司车贷利息和银行利息哪个高”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

关于金融公司贷款利息高吗和金融贷款公司利息不能超过多少的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

❷ 奇瑞金融贷款三年利息是多少

这个要看你贷款的本金是多少才能知道利息。

奇瑞金融贷款机构是由奇瑞汽车公司和徽商银行共同发行的，主要针对的是各种车辆申请贷款的放款需求，由于奇瑞金融的资金雄厚，给很多申请车辆贷款的人提供了帮助。

针对特定的车型，奇瑞金融推出了零首付的车贷，减轻了经济不充裕的购车群体，不仅如此，奇瑞金融贷款的利率相比于其他汽车金融公司会比较低，这样也减轻了借款人的还贷压力。所以说，奇瑞金融贷款还是比较靠谱，符合大家的贷款需求。

(2)还金融公司贷款年利率最高是多少扩展阅读

金融机构有哪些
第一类，中央银行，中国的中央银行即中国人民银行。中央银行拥有集中与垄断货币发行的特权，代表国家贯彻执行货币金融政策，在整个金融体系之中居于领导地位。
第二类，银行业金融机构。包括政策性银行、商业银行、村镇银行，农村信用合作社、城市信用合作社。在金融体系之中，银行主要扮演着信用中介的角色，即通过负债业务，将社会范围内各种个人与团体来源的闲散货币进行集中，使这些闲散货币集中于银行，再通过银行的资产业务，将这些闲散货币投放到社会经济的各个领域之中，以推动社会经济的发展。
第三类，非银行金融机构。非银行金融机构主要是指，通过发行债券和股票，或是为客户提供保险等形式来进行资金募集，并将募集得来的钱用于实体投资或长期投资的金融机构。非银金融机构主要包括国有及股份制的保险公司、证券公司、财务公司、信托公司与第三方理财公司等。
第四类，在中国境内开办的外资、侨资、中外合资金融机构。这些机构在金融体系当中扮演着重要的补充角色，是金融体系当中不可或缺的重要组成部分。

❸ 金融公司贷款利率是多少

金融公司的一般都是民间借贷，利息都比银行高很多，一年期的贷款基准利率为4.35%，一年至五年期的贷款年利率为4.75%，五年以上为4.90%。
贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
还款方式：（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

❹ 贷款公司，我从有信公司贷款4万元。每期还2260元，需要还36期。属于高利贷么

看利息是否超过24%。超过即高利贷。

允许民间借贷行为，但仅仅局限在民间，企业法人之间是不允许的。 同时，规定，利息最高不得超过银行同期利率的5倍。

高利贷利息=借款金额*利率*期限，这是通用的贷款利息的计算方式。比如月利4分的高利贷，借款金额10万元，1个月利息则为100000*4%*1=4000元 。

自2015年9月1日起最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》施行后，高利贷的标准不再以是否超过年利率24%为标准，而以是否超过36%为标准，也就是说年利率不超过36%的都不属于高利贷。

(4)还金融公司贷款年利率最高是多少扩展阅读：

借贷方式

大耳窿就是借钱一万元，只能得到九千元，但还款时却要支付一万三千元。而且，高利贷的利息是逐日起“钉”（利息），以复息计算，此谓之“利叠利”。往往借几百元，过了一年半载才还，连本带利可能要还几万。

驴打滚多在放高利贷者和农民之间进行。借贷期限一般为1个月，月息一般为3-5分，到期不还，利息翻番，并将利息计入下月本金。依此类推，本金逐月增加，利息逐月成倍增长，像驴打滚一样。

羊羔息就是借一还二。如年初借100元，年末还200元。

坐地抽一借款期限1个月，利息1分，但借时须将本金扣除十分之一。到期按原本金计息。如借10元，实得9元，到期按10元还本付息。

❺ 金融机构贷款利率上限规定

金融机构贷款利率上限多少

金融机构贷款利率根据有关规定，是不可以超过年利率36%的，超过了即为违法。贷款年利率低于24%，属于法院保护的范围之内；贷款利率在24%—36%之间的属于自然债务区，法院对此保持中立，借款人有义务偿还。高于年利率高于36%，并且借款人已经支付了超过36%部分的利息，借款人有权要求出借人归还出借部分。
【拓展资料】一、利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率指一定时期内利息额与借贷资金额的比率，通常以一年期利息与本金的百分比计算。
二，它是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素。
三、利息率的高低，影响利息率的因素，主要有资本的边际生产力或资本的供求关系。此外还有承诺交付货币的时间长度以及所承担风险的程度。利息率政策是西方宏观货币政策的主要措施，政府为了干预经济，可通过变动利息率的办法来间接调节国内通货膨胀水平。
四、在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。所以，利率对我们的生活有很大的影响。
五、利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
六、利率作用
利率是调节货币政策的重要工具，亦用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等，继而影响经济增长。
利率理论
七、一般来说，利率根据计量的期限标准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。
八，现代经济中，利率作为资金的价格，不仅受到经济社会中许多因素的制约，而且，利率的变动对整个经济产生重大的影响，因此，现代经济学家在研究利率的决定问题时，特别重视各种变量的关系以及整个经济的平衡问题，利率决定理论也经历了古典利率理论、凯恩斯利率理论、可贷资金利率理论、IS－LM利率分析以及当代动态的利率模型的演变、发展过程。
九、凯恩斯认为储蓄和投资是两个相互依赖的变量，而不是两个独立的变量。在他的理论中，货币供应由中央银行控制，是没有利率弹性的外生变量。此时货币需求就取决于人们心理上的“流动性偏好”。
十、而后产生的可贷资金利率理论是新古典学派的利率理论，是为修正凯恩斯的“流动性偏好”利率理论而提出的。在某种程度上，可贷资金利率理论实际上可看成古典利率理论和凯恩斯理论的一种综合。
十【拓展资料】一、英国著名经济学家希克斯等人则认为以上理论没有考虑收入的因素，因而无法确定利率水平，于是于1937年提出了一般均衡理论基础上的IS-LM模型。从而建立了一种在储蓄和投资、货币供应和货币需求这四个因素的相互作用之下的利率与收入同时决定的理论。
十二、根据此模型，利率的决定取决于储蓄供给、投资需要、货币供给、货币需求四个因素，导致储蓄投资、货币供求变动的因素都将影响到利率水平。这种理论的特点是一般均衡分析。
十三、该理论在比较严密的理论框架下，把古典理论的商品市场均衡和凯恩斯理论的货币市场均衡有机的统一在一起。
十四、马克思的利率决定理论是从利息的来源和实质的角度，考虑了制度因素在利率决定中的作用的利率理论，其理论核心是利率是由平均利润率决定的。马克思认为在资本主义制度下，利息是利润的一部分，是剩余价值的一种转换形式。
十五、利息的独立化，对于真正显示资金使用者在再生产过程中所起的能动作用有积极意义。利率水平对外汇汇率有着非常重要的影响，利率是影响汇率最重要的因素。我们知道，汇率是两个国家的货币之间的相对价格。和其他商品的定价机制一样，它由外汇市场上的供求关系所决定。外汇是一种金融资产，人们持有它，是因为它能带来资本的收益。
十六、人们在选择是持有本国货币，还是持有某一种外国借币时，首先也是考虑持有哪一种货币能够给他带来较大的收益.而各国货币的收益率首先是由其金融市场的利率来衡量的。
十七、某种货币的利率上升，则持有该种货币的利息收益增加，吸引投资者买入该种货币，因此，对该货币有利好（行情看好）支持；如果利率下降，持有该种货币的收益便会减少，该种货币的吸引力也就减弱了。因此，可以说"利率升，货币强；利率跌，货币弱"。
十八、从经济学意义上讲，在外汇市场均衡时，持有任何两种货币所带来的收益应该相等，这就是：Ri=Rj(利率平价条件）。这里，R代表收益率，i和j代表不同国家的货币。如果持有两种货币所带来的收益不等，则会产生套汇：买进A种外汇，而卖出B种外汇。
十九、这种套汇，不存在任何风险。因而一旦两种货币的收益率不等时，套汇机制就会促使两种货币的收益率相等，也就是说，不同国家货币的利率内在地存在着一种均等化倾向和趋势，这是利率指标对外汇汇率走向影响的关键方面，也是我们解读和把握利率指标的关键。

国家有没有规定银行贷款利息最高上限?

国家已经放开的利率上限的限制，也就是银行贷款利率是没有上限的，所以贷款利息也就没有最高上限一说。但城市信用社和农村信用社贷款利率仍实行上限管理，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍，贷款利率下浮幅度不变。
根据《关于调整金融机构存、贷款利率的通知》第二条 放宽金融机构贷款利率浮动区间，允许存款利率下浮。
1、金融机构(城乡信用社除外)贷款利率不再设定上限。商业银行贷款和政策性银行按商业化管理的贷款，其利率不再实行上限管理，贷款利率下浮幅度不变。城市信用社和农村信用社贷款利率仍实行上限管理，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍，贷款利率下浮幅度不变。个人住房贷款、优惠贷款及国务院另有规定的贷款，利率不上浮。
2、建立人民币存款利率下浮制度。金融机构以人民银行规定的人民币存款基准利率为上限，实行存款利率下浮制度。即人民币存款利率下限为0，上限为各档次存款基准利率。以调整后的一年期存款利率(2.25%)为例，金融机构可在0-2.25%的区间内自主确定一年期存款利率。存款利率不能上浮。存款利率实行下浮制度的范围包括金融机构吸收的企事业单位人民币存款、城乡居民人民币储蓄存款。
(5)还金融公司贷款年利率最高是多少扩展阅读：
《贷款通则》第十三条贷款利率的确定。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
第十四条贷款利息的计收。贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

银行贷款利率上浮上限是多少？

虽然人民银行目前对各商业银行贷款利率规定对贷款利率不再设置上限，但是我国法律也有规定说同期贷款基准利率的四倍以上为高利贷，不受法律保护，所以，上浮上限就是执行利率不高于同期贷款基准利率的四倍，上浮比例不超过同期贷款基准利率的300%。
一，中国人民银行自2015年3月1日起对于金融机构存款利率上浮的区间：
1，金融机构存款利率浮动区间的上限调整为1.3倍。
二，中国人民银行规定对于金融机构贷款利率上浮的区间：
1，商业银行、城信社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的1．7倍
2，农村信用社扩大到贷款基准利率的2倍。
备注：
除非是中国人民银行调整基准利率，银行调整本行贷款利率，不影响之前签订的贷款合同利率。
(5)还金融公司贷款年利率最高是多少扩展阅读
贷款买房利息
银行贷款利率：利率项目年利率（％），如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
利率特点：房贷利率是由人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。