贝壳金融利率多少

A. 韵达股份_贝壳上市后首份年报出炉：新房业务营收超过存量房

贝壳上市后首份年报显示，新房业务营收已超过存量房。

• 新房业务成为主要收入来源：贝壳的年报显示，2020年新房业务的全年营收已经超越了存量房业务。具体来说，新房事务GTV（总交易额）达到1.38万亿元，同比增长85%；全年新房事务经营收入同比增长87.1%至379亿元。这一增长速度远超存量房业务，后者虽然也有显著增长，但新房业务已成为贝壳的首要收入来源。

• 存量房业务稳步增长：尽管被新房业务超越，但贝壳的存量房业务仍然保持了稳健的增长态势。2020年，存量房事务GTV为1.94万亿元，同比增长49.5%；全年存量房经营收入为306亿元，同比增长24.4%。这表明贝壳在二手房市场依然具有较强的竞争力。

• 新房业务快速增长的原因：贝壳新房业务的快速增长得益于多方面因素。一方面，贝壳不断满足客户需求，与更多开发商达成合作；另一方面，贝壳也发力出售端，扩大了对新房垫佣的覆盖率，并成功实现了新房垫佣流程的线上化。此外，非链家链接门店和其他销售渠道在新房业务中的贡献也显著增加。

• 毛利率的同比下降：虽然新房业务带来了显著的收入增长，但也对贝壳的毛利水平产生了一定影响。2020年，贝壳的毛利率为23.9%，同比下降了0.6个百分点。贝壳方面解释称，这主要是由于收入结构性改变，新房买卖服务占比提高所致。

• 其他业务发展情况：除了新房和存量房业务外，贝壳的新式及其他业务也取得了显著增长。2020年，新式及其他业务收入同比增长68.7%至20亿元。这主要得益于围绕房产交易服务的金融服务渗透水平的提高，以及途径完成的装修单量的增加。

综上所述，贝壳上市后首份年报显示出其新房业务已成为最主要的收入来源，并且保持了快速增长的态势。同时，贝壳也在不断探索和发展新式及其他业务，以进一步拓展其业务范围和收入来源。

B. 贝壳装修贷是套路贷

不是。根据查询相关公开信息显示，装修贷的年化率在4.65%左右，房贷年利率2.75%-4.9%之间，从利率上看，二者相差不多，装修贷是等额等息，利息不会随着贷款中的本金减少而减少。贝壳装修贷是银行或消费金融公司推出的，以家庭住房装修为个人信用贷款。