合同借款和理财哪个划算

Ⅰ 投资合同和借款合同有什么区别

投资合同与借款合同的区别：投资合同中投资人和投资公司之间是隶属或者合作关系，而借贷双方之间是较为平等的债权债务关系；投资合同中的投资人的权利是对所投资的项目进行监督、管理，而借贷合同中的出借人的权利是请求借款人按约定还本付息。
【法律依据】
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十条
借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

Ⅱ 借款主合同利率低，借据利率高，以哪个为准

麻烦了，因为主合同和借据都是有效借贷合同，就是说有两笔借款合同，两份合同的本金和利息分别独立存在，都受法律保护。

Ⅲ 如何区别委托理财合同与借贷

第一，收益不同，借贷追求固定本息回报，对资产管理行为的收益没有预期；而委托理财合同对资产管理行为产生的超出固定收益的部分应当有所约定；
第二，钱的使用权限不同，借贷关系中，收款人应当取得对资金的控制权，而委托理财关系中，资金仅能够用于双方约定的理财行为，收款人不得随意使用；

Ⅳ 朋友转钱给我一起买理财是民间借贷还是委托理财

需要依据购买的理财类型和是否签订合同决定。
1、民间委托理财与民间借贷较难区分。从理论上看，民间委托理财体现的是委托关系，民间借贷体现的是借贷关系。但实践中当事人对簿公堂时往往各执一词，特别是对于约定了保底条款的民间委托理财，投资人通常会主张实质为民间借贷合同，从而要求受托人承担还本付息责任。
2、对于民间委托理财与民间借贷的区分问题，应当从委托人对资金用途以及收益挂钩两个方面的主观意愿进行区分。 民间委托理财关系中，委托人积极、主动地希望投资人将委托资产投资于金融市场，且委托人所获收益亦来源于投资回报。虽然双方可能进行保底约定，有违投资基本原理，但委托人对“收益挂钩于投资后果”是积极、明知且认可的。 外在表现上，委托人往往会定期或不定期发出投资指令、关注投资情况，要求受托人说明投资策略或进行调仓。而在民间借贷关系中，委托人只负责出借资金，至于受托人如何使用资金，亦或是否用于投资，并不是委托人所关心的。委托人所收取的利息是否来源于投资回报亦不是委托人所关心的。也就是说，委托人对投资情况也是“漠不关心”。至于投资账户由谁开立，笔者认为只是交易过程不同，不应该作为交易本质的认定依据。
3、民间委托理财与民间借贷可能存在转化。例如双方原本是民间委托理财关系，在委托到期后进行资产清算，并作出诸如受托人对委托人的收益补足、亏损本金填补等内容的清算协议，委托人依据该清算协议起诉的情形下，在符合下文所述民间委托理财及保底条款合法有效的前提下，笔者认为应当适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条第二款的规定，认定双方构成民间借贷关系。

Ⅳ 选择提前还款合算还是买理财合算

某客户问：300万现金，房贷只有100万，提前还房贷还是用来理财？

要不要提前还：

如果你是不愿意承担一点点风险，留着这些钱仅仅是买无风险理财，国债呀、大额存单，又没有流动性需求当然可以考虑提前还。

如果你是没什么好的投资途径，只知道货币基金，银行理财，炒股、基金担心风险，家底薄、可支配收入少，不需要流动性可以提前还款。

或者你就想无债一身轻，逍遥又快活，无贷款就是自由，毕竟幸福感更重要，怎么开心怎么来，那肯定提前还啦

好久没关注房贷利率是多少，我是从来没想过提前还款，不是没钱还，只是觉得在市面上所有贷款渠道中，银行贷款利息可以说是非常非常低的了，个人能从银行低利率贷款的机会很少，对于大部分人来说房贷可能是唯一一个机会了（刚看了一下20年贷款利率4.75%）。还有一个去年申请的公积金贷款那更是打死也不会提前还，还具体利率是多少记不清了，好像是3.26%还是3.56%来着，低到简直没朋友

通货膨胀：

这些年不光房价在涨，各类物价都在涨，相应的就是钱在贬值，房贷的还款额在银行贷款时就固定了，除非利率调整影响还款额变动，其不会随着物价上涨而提高。正常情况下，赚钱的速度越来越快，赚钱的能力越强，虽然不一定能够能赶上通货膨胀。

按照任老师说的货币超发，每年货币贬值15%，现在100万现金的价值相当于10年后448.17万。货币一直在超发，货币一直在贬值，钱越来越不值钱，但是贷款不一样，你的贷款没有通货膨胀，现在欠银行100万（不考虑中间还款了，计算太复杂，计算器不在身边），10年后欠的还是100万，加上利息20多万，再加上复利，和10年后448.17万比起来也是差距很大。

如果现在拿出100万提前10年还清了房贷，为什么要用“更值钱”的钱，为10年后“不值钱”的钱买单呢

什么理财：

信托、基金（都是有风险的、不保本不保收益）

前提你是合格投资：

你需要具有2年以上投资经历，且必须满足下述条件中的任意一条：

家庭金融净资产不低于300万元，

家庭金融资产不低于500万元，

或者近3年本人年均收入不低于40万元。

虽然信托现在也不是绝对安全，安信、川信、华信这大雷，云贵延期，房地产工商企业破产，但是在国内所有的理财产品中，风险收益比来说信托还是很有竞争力的。

比如就选大牌的信托公司，央企背景，江苏浙江政府平台项目，地区好一点，负债比较低的大平台，收益7%左右，两年期，季度付息，相对来说还是比较稳健的，买个100万、200万，收益可以完全cover掉房贷，比起提前还款还有不错的流动性在手，关键时候还可以转让，虽然收益比不过通货膨胀，但是也是财富增值保值的不错的手段。

如果风险承受能力比较强，愿意承担更多风险博取更多收益，也可以考虑配置点阳光私募，大品牌，历史业绩比较好，像市场中性、量化这些策略的买个100或者200万长期持有，应该也有不错的收益（投资有风险，入市需谨慎）。

Ⅵ 贷款买理财产品划算吗

银行理财产品可以质押贷款，利息有两种：基准预期年化利率或上浮10%。于是有人问，如果把质押贷款的资金再去买银行理财产品，会赚到钱吗？这样贷款购买银行理财产品是否划算主要看贷款利息和银行理财产品预期年化收益比。如果预期年化收益比利息高，就会划算。下面，希财网详细为你介绍。

目前市面上的银行理财产品，历史预期年化收益率在5.5%至5.8%之间，比一年期银行贷款基准预期年化利率稍高。

以100万元买理财产品为例，若投资期限为1年，历史预期年化收益率为5.5%，投资预期年化收益为5.5万元。在该产品刚起息时，质押贷款获得90万元，然后到另一银行买投资期限为11个月的理财产品，历史预期年化收益率为5.8%，投资预期年化收益约为4.8万元。

两款产品获得的预期年化收益共为10.3万元。若上述贷款预期年化利率为5.1%，贷款期限为11个月，则90万元贷款利息约为4.6万元。10.3万元减去4.6万元，纯预期年化收益为5.7万元。也就是说，折腾了半天，冒着被银行提前收回贷款的风险，纯预期年化收益才多收入2000元。

综上来看，贷款买银行理财产品要想赚到钱，必须满足两个条件：一是原来购买的理财产品，历史预期年化收益率要比质押贷款预期年化利率高；二是重新购买的银行理财产品，历史预期年化收益率也要比贷款预期年化利率高出许多。

此外，还要注意理财产品质押贷款主要是针对急需资金周转的投资者，贷款资金禁止用作购买理财产品等权益类投资。如果被银行发现贷款资金用来投资理财，那么会对个人造成影响。

Ⅶ 理财产品比定期哪个合算

得看资金多少和存的时间长短，短期的话肯定是理财划算，银行理财的年化收益率都在4%-6%之间。如果是在国有银行，5年以内不用钱的话，存5年定期比较划算，比理财收益高。如果是商业银行的，理财收益一般都是5%-6%，一般理财会比定期存款收益高。
理财产品，即由商业银行和正规金融机构自行设计并发行，将募集到的资金根据产品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品，获取投资收益后，根据合同约定分配给投资人的一类理财产品。

Ⅷ 借款合同和投资合同的区别

借款合同与投资合同的区别是：
1、借款合同是有名合同，而投资合同是无名合同；
2、借款合同的订立目的是要求获得本金及利息的返还，而投资合同是为了获得投资收益，除了当事人退出投资关系以外，投入的资金一般不与收益同时支付返还给投资人。
【法律依据】
根据2021年1月1日实施的《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十条
借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

Ⅸ 这个借款投资合同是否合理

，，，这个是投资合同?投资不是要分红的吗，利息的话不是借款吗，合不合理是什么鬼，有效就行了，反正格式没看懂，，，，，