深圳地产和上海金融哪个好
⑴ 上海和深圳哪个发展好。比较发达的是
上海的机会可能更大一些。
因为上海目前是中国改革开发力度做大的城市，最为中国经济最发达的城市，上海已经是国际关注的城市之一了。
尤其是这次上海世博会的召开，上海经济将有一个更大的发展机会。
因为上海政策的很多优惠性，很多世界500强的企业正在陆续将中国区总部转到上海来。
所以我觉得上海发展的速度和机遇会比深圳好
⑵ 深圳与上海哪个好
按土地面积产金量，深圳最强！或者按人均也是深圳最强
北京超1.6万平方公里，上海超0.6万平方公里，深圳不到0.2万平方公里。
无论是土地产金量，还是人均产金量，北上都要比深圳落后很多。
更离谱的是，上海和北京还会下雪结冰的天灾。
新的消息：2015年今年深圳GDP增8.9%（约增加1500亿的GDP）,上海GDP增6.9%（约增加1400亿的GDP）
京基集团拟在罗湖区寰宇大厦原址新建一座高达739米的高楼，
在晶都酒店原址新建一座600米左右的高楼，两座高楼在深南大道上以天桥连接。
下图为深圳湾+深圳超级基地总部。
部分已建成，部分规划中...部分实际高楼高度更高或更低，如666米的那栋可能是700米+
平安大厦本来600米+，因影响航空，所以被减低（以前号称建全国第一）。
⑶ 深圳和上海，谁的金融实力更强
金融实力的话应该是上海更强一些，深圳虽然这几年发展很快，但是毕竟在规模上略逊与上海。
希望能够帮到你
⑷ 大家好！！打听一下哦，，到底是深圳 好点，更有潜力，还是 上海啊 更方面都可以，都要哦！！谢谢！
城市环境：上海与深圳的关内相当。（关内还会略微胜出上海一些。但关外就较差了。）城市竞争力：深圳强于上海。（中国有名的企业基本都发展于深圳。各房地产的万科，金地；通讯的华为与中兴，IT的QQ，网络，等；白电的TCL等；银行保险的深发展与中国平安；制造业的富士康与比亚迪）；而上海一般来说有名的企业为大型国企与外企驻华总部较为出名，代表有中国一汽。中国电力。中国各大银行。外企就较多。通力汽车，SAP，PTC，西门子。等等。城市亲和力；深圳强于上海。总体说来深圳的移民较上海更多。占总体的90%。且并不排外。每年的献血量深圳都位居全国第一。且捐款额也为全国最多。只是人的脚步都很快。上海人总体较为冷漠。特别是上海本地人。较为清高。当然也不排除好的。城市交通；两个城市相差不大。总体说来上海的轨道交通更为完善。但公交车较为缓慢且赌车时间大于深圳。深圳的轨交还待于发展。城市治安：总体业说上海强于深圳。但若在深圳的关内。那也基本一致。深圳关内的治安也是一样好。只是关外就不行。城市规模：上海较大一些。无论从面积上还是人口上。但两个都是超大型城市。城市人口：深圳年青人口占80%以上。上海大概60%左右。相比较上海正处于一下老龄化的城市。男女比例。上海基本为1：1，深圳为1：2；所以经常你在上海的公交上可以看到大量的老年人，但在深圳你更多的看到的是年青漂亮的女孩。城市就业：总体说来两个城市差不多。都存在大量的机会。但有一点。若你英文水平不好。那切记先别来上海。相对而言。深圳会好一点。上海的企业或说好的工作机会大都需要良好的英文水平。顺便说说。若是学文科的。上海也许不错。因为上海有大量的外国驻华办事处，若英文不错。某得一份好工作也是相对容易的。深圳更适合理科生。深圳有大量的研究机构。仅华为就有研发人员7000人以上。深圳更偏重制造与研发，服务也正在发展。上海更偏重服务与金融。两地外贸都存在相当多的机会。若是想从事电子信息产品的外贸工作。深圳是首选。城市压力：两个城市都压力很大。在工作之余选择充电学习的上班族相当之多。但受人情，排外，物质，金钱等因素的影响。深圳相比较更容易让人融入。上海更难。城市娱乐：相比较深圳在这方面更为胜出。因为年青人口居多的原来。且又是外来年青人口占多数。所以在周末或是下班时间。深圳的大街小象都满是年青人的身影。但上海则不然。更多的人选择在家宅着。不愿出门。且没深圳的那种气氛及相当更多的娱乐设施。城市周边：这方面深圳更有优势。周边的南方即是香港，左右分别为广州与东莞珠海等。上海周边虽有杭州，苏州，南京，但影响力尚不及香港与广州。
⑸ 请问:上海和深圳，哪个城市更好哪个更适合安家
这得看经济能力和你个人的需要。。1，深圳和上海是两个产业形态不同的城市。一个重点电子信息产业和房地产商业，另一个是金融和较多的产业的结合，生活成本深圳毫无疑问更高，比如上海外环找个地方租房买房压力都不算事。。深圳你想在整个城市找个商品房安定下来各种成本结算最低都不低于一千（除非找人合租七八个人睡一间一个月几百块倒还可能，包食住的工资太低了），买房不低于两万一平。所以要想压力小一些上海是好选择。
2，这两个城市的教育能力差不多，但深圳是移民城市，在关内的学校可是全国唯一能用外语无障碍跟任课老师交流的城市（港珠澳大湾区国际化会讲外语的不少），另外深圳的图书馆书城不止一所，社区图书馆是标配。。。上海在这方面又落后了一截（没有书城！！！图书馆别人分成人少儿的而上海没有。。。），虽然深圳没什么文化底蕴，但除了高等教育差距都摆着了。。。
3，购物娱乐。深圳的购物中心实在太多，因为寸土寸金的关系地下商业街随处可见（福田高铁站开始往后走中心区地下全是挖空的商业街。上海办不到。。）购物中心大大小小接近上百家，也可能是多地人混合的关系这里的人比较喜欢逛街。。。上海的购物中心却比较少（以新天地的规模为例，这个规模大小的购物旗舰深圳最少有十个以上，上海没有那么多。。），另外海滨浴场和各种公园（这个各有特色，拿外滩浦东来说深圳没有一个突出的景点，因为风景太多了。。。地域区划问题中心圈深圳有多个，上海只有一个。。。喜欢比较集中的高大上选上海，喜欢多种风格来深圳）
4，人脉。深圳容易找到自己人，移民城市都懂的。。
5，上海的优势也有深圳不能及的。。比如博物馆和游乐园（迪士尼因为香港已经有一个了，所以深圳不会再加。。另外深圳有欢乐谷世界之窗锦绣等景点，上海的世博园和黄浦江，顶级奢侈品因为邻近香港大多没有在深圳单独设置。。没有杜莎夫人蜡像馆这些著名的展馆）深圳的机场国际航班不多，都被香港和广州平衡掉了，国际民客航运才刚刚开始，深圳的地面轨道交通也因为地少人多规划困难，市区日常上班以公交和地铁为主。。高大上类似的陆家嘴一样三塔鼎立的标志性规划和磁悬浮深圳是没有的。。当然这也跟个人日常没半点关系，不影响。。
5，美容业工业汽车产业和旅游业相比上海落后，工资低所以从事这个行业的压力特别大，深圳主要的产业还是那几个，如果说打工一族建议还是上海。
⑹ 请对比分析一下上海和深圳的优缺点
也无法否认深圳上海是中国有特殊地位的两个城市，要不两个证券交易所怎么会选择它们？
二者之间有可比的地方，也有不能比的地方，各有所长各有所短，但我反对绝对化的比较，作为邓小平先生心目中的两个城市，深沪应当有相互学习的胸怀，之所以列出深圳上海的一些数据，只是想说明以上的目的，关键是不要以势压人，不要以已之长比别人之短，这不算本事。
深圳发展得好，从全国战略格局来说对香港稳定有好处，对上海也没有坏处吧。一些上海网友力图打压深圳，说了一些过激的话，相信不是有主观恶意的，只是要明白一句话：公道自在人心，深圳和上海在全国人民心目中的地位岂是你我能够曲解的？
一、政治地位
深圳：中国第一个经济特区，副省级城市，计划单列市，中国改革开放的标志和窗口，市委书记是中央候补委员。深圳既是邓小平理论的试验场地，又是邓小平理论的光辉结晶；邓小平的初衷决不是简单地立足于中国南方一个小镇的发展前景，深圳是作为中国市场经济体制的“试验地”而创立、是作为中国改革开放的特殊“窗口”而存在的，它的“辐射”与“带动”功能要影响整个中国。
上海：直辖市，中国最大的城市（市区人口最多），中国的经济中心城市，市委书记是政治局委员。
二、经济地位
（一）发展定位：
深圳：用20年左右的时间，在率先基本实现社会主义现代化的基础上，将深圳建设成为具有中国特色、中国风格、中国气派重要的区域性国际化城市。（中国特色、中国风格、中国气派是胡总书记视察深圳提出的希望和要求）
上海：国际经济、贸易、金融、航运和信息五大中心。
（二）经济发展速度
1、深圳发展速度令人瞩目，建城以来一直高于上海。自1980年成立经济特区以来，深圳市GDP年平均增长28％，1990年GDP仅为135亿元，居大中城市第二十位，2000年跃至第四位至今，每平方公里土地创造的GDP产值和税收长期位列中国城市之首。这个被誉为"发展奇迹"和"中国改革之窗"的城市背负着中国人早日实现现代化的梦想。
2、上海八十年代一度沉寂，被深圳压了风头，90年代初，上海在浦东开发的带动下，重振雄风，占全国GDP比重由1990年的4％增至2000年的5％。
（三）人均GDP、地均GDP
深圳6000美元左右；上海5000美元左右。地均GDP深圳也是全国第一。
（四）财政收入
财政收入是经济实力的具体表现，是经济运作和发展的有力支撑，上海的地方财政实力强，但深圳的地方财政收入也比较高，占GDP比重比上海还高。
（五）工业经济
上海工业的优势很大，工业总产值比深圳多出一倍以上。但深圳高新技术产业占工业总量比重是中国第一，发展后劲强劲。
（六）需求情况
投资、内需和出口是拉动经济增长的三驾马车。投资方面，国内固定资产投资上海多年来投入最大，吸引外资方面上海深圳目前均处于同一水平，但上海的外贸八成是以跨国公司为主的工业、战略投资；内需方面，社会消费品零售额上海领先；出口方面，深圳已连续11连冠，去年仍比上海高出一成多。
（七）居民收入
城镇居民人均可分配收入方面，深圳是全国第一位，上海在珠三角只能排第七。深圳的人均收入是上海的一倍多。在百户城市居民家庭拥有大件家庭电器产品方深圳亦处于前列，深圳人的消费已转向住房和汽车，深圳城市居民人均居住面积达17平方米，上海只有11平方米。深圳百户家庭拥有汽车在六城市中占首位。（2004年上半年收入情况：1 深圳 148682东莞 11658 温州 9366 台州 8983 珠海 8856 广州 8839 上海 8513 中山 8503 绍兴 8439 佛山 8385）
（八）企业竞争力
1、深圳不愧是改革开放的先锋，涌现了一大批优秀的企业。万科，最好的房地产上市公司。即使依托已经平稳、理性的深圳房地产市场，2002，2003连续2年利润大幅增长。连续10送10，10送5大比例送股。而有着上海浦东开发龙头概念的陆家嘴、外高桥、浦东金桥则要逊色得多
2、IT行业，最好的通信设备制造公司华为与中兴都在深圳，这两家企业依靠自身强大的研发实力，不仅在国内遥遥领先，也争夺了各跨国顶级通讯企业如朗讯、北电、西门子的国内市场大片江山。没有中兴，华为，国外巨头在中国国内市场垄断的日子不会结束。中国50%的现有固话客户交不起初装费，70%的现有移动用户付不起高昂的资费。另一迅速崛起的通信企业UT-STARCOM，研发中心也在深圳。这家公司的小灵通占据国内市场60%强的份额。小灵通的廉价使许多低端用户买得起、打得起，高端用户兜里别着两个手机，一个GSM/CDMA，另一个PHS。INTERNETE服务中，风靡全国的QQ制造者腾讯公司，也在深圳。
3、而反观上海有什么呢，上海的高校资源全国第二，90年代以来依靠政府倾斜资金源源不断涌入。IT行业的两大要素人才与资金得天独厚，却没有一家象样的本土企业。有的只是洋买办的销售用服中心，加上港台企业的部分研发分支机构。上海贝尔，这家在90年代初靠着比利时的产品作为国内通信设备制造企业的龙头老大，随着中兴，华为的兴起而日渐衰弱。2002年与ALCATEL的合并重组，实际技术牢牢掌握在他人。一旦ALCATEL撤资，后果不堪设想。相对而言，中兴华为的上海研发机构在当地都是相当不错。
4、金融业，最好的商业银行招商银行总部在深圳。招商银行的网络建设、服务质量、收费标准在全国都是一流的。我出门通常带一张招商卡。上海除了一些外资银行的分支机构外，本土没有一家走出去的银行。证券业，众所周知，由于国家政策，上交所的规模是深交所的两倍强，而且差距不断扩大。但证券业巨头国信证券、国泰君安，南方证券都扎根在深圳，以深圳如此相对劣势的资源，能在总量和上海相当实属不易。
5、为什么深圳的本土企业有着如此旺盛的生命力呢？这与深圳成熟的市场经济理念，深圳拼搏创新，勇于进取的精神是分不开得。而上海的意识却要差很多。很多新老上海人洋洋自得于自己在中国国际化的窗口，保守，裹足不前。这是很危险的。
三、 交通环境
1、上海的交通状况恶劣到什么地步呢？在徐汇区，到闸北区的办公点上班时。如果坐公司班车，5天一般有2天要迟到。如果改坐地铁，加转两趟公汽，还可以保证一小时左右到达。地铁1号线与2号线的交接处人民广场，在高峰期的拥挤状况怎么样形容也不过分。从这你就可以看出上海居高不下的房价确实有理由。地铁2号线人民广场至陆家嘴一段，高峰期能挤上就不错了。
2、而深圳，由于一开始城市建设就规划得很好，交通状况在全国各大中型城市中可能是最好的。除了深南大道在高峰期可能会堵车外，很少听说有堵车或班车迟到事件发生。在滨海大道与滨河大道，汽车开起来的速度可以以省际高速公路媲美。
四、人文环境
很多人说深圳人情关系冷漠，没有归属感。这主要是由于深圳绝大多数都是外来人口的缘故。随着越来越多外地人定居深圳，成为新的“本地人”，这种感觉将逐渐淡化。而上海人口老化和负增长是全国出了名的。深圳是全世界最年轻的城市，平均年龄28岁，谁有活力不用说了吧。
五、治安环境
不用说是上海好过深圳。原因只有一个：深圳流动人口远超上海，深圳有700多万居住半年以上的流动人口，全国第一，户籍人口只有154万，试问全中国甚至全世界有哪个城市有这样的人口结构？
六、生活环境
深圳是世界花园城市、国家环保模范城市、国家园林城市、花园式海滨城市，森林覆盖率超过35%；上海也算沿海城市，可是生活环境不行，别说什么海滩海岛，到现在还没有评上国家环保模范城。
七、结论
从上述分析比较可以看到，深圳是中国第一强城市，经济发展速度和现代化水平傲视群城，上海在各城市中具有全面优势，目前正处在发展的黄金时期，正朝着建成五大中心的方向迈进，将与港深为中心的珠江三角洲一道，成为中国经济发展强壮有力的两条腿。
⑺ 深圳和上海谁更有实力争当国际金融中心
当然是上海比深圳强。央行中国人民银行有一半人在北京办公，一半在上海办公，但是不在深圳。国际都只看上证，不看深指。而且深圳在国际上的知名度远远落后于上海，因为是新城市，连台湾人都把深圳读成深俊，就不要说外国人没听说过深圳了。金融证券交易量，上海上海证券交易所远超深圳。银行数量，上海也远超深圳。当然深圳发展速度稍微快一些。我的观察是，深圳逐渐会变成科技城市，就是中国的硅谷。上海以服务外企和大型央企国企为主，深圳以私营企业为主。虽然高层反复强调也支持民营企业，但中国赶超美国主要靠国企，因为有规模，以民企为辅。主辅要分清。另外，深圳的政治地位很低，副省级，深圳市委书记是中央候补委员，而上海则比省级高半级，市委书记则是政治局常委。深圳的高校研究机构远不能和上海比。上海地价过高，外推初创企业。深圳本来是初创企业王国，但深圳地价也骤升，几乎快赶上上海的地价了，连华为都把部分部门搬到惠州，这会阻碍深圳的活力来源。深圳和香港在逐渐同城化，甚至珠三角鹏穗港澳珠一小时生活圈，珠三角大湾区行成，会是新的增长点。但上海也会整合江浙成为上海大湾区。另外，借朝鲜韩国和解，以及朝韩俄蒙经济通道开跑，渤海大湾区(京津冀辽鲁)也会形成。
⑻ 做金融去哪个城市最好
比较一下北京、上海、深圳的金融业发展情况：
总体而言，北京的金融业体量最大，因为国有资本集中；
上海其次，代表外资资本；
深圳后发优势明显，代表民间资本。
总体而言，北京的金融业体量最大，因为国有资本集中；
上海其次，代表外资资本；
深圳后发优势明显，代表民间资本。
各有特色，各领风骚。当然，规模只是一方面，金融实力的比拼还需要从区域经济发展、商业环境、城市基础设施、人才集聚效应等多方面综合考量。
根据一家国际权威机构编制的国际金融中心指数，判断一个城市是否为国际金融中心有五个维度：商业环境、金融业务发展，基础设施，人力资本及城市声誉、其他一般性因素等。
按照这些标准遴选出的国际金融中心排名如下：
国内城市按照上述标准，上海排名在深圳和北京之前，北京可能会觉得很不爽，就因为我雾霾大、我是政治中心，就欺负我嘛，相信看了下面的数据你也会为北京鸣不平。当然，更多的还是从金融业务规模来讲。
金融行业规模
从金融资产总额、金融业增加值及占GDP比重、金融业税前利润等来看，北京都大幅领先上海及深圳，虽然其GDP落后上海2300亿元。
1.金融资产总规模上，北京是上海的8.76倍，是深圳的13.74倍，这一点相信大家去北京的金融街走一走就能感受到了，都是航母级的国有金融机构，工农中建总行、中国人寿、中国人保等等；
2.金融业税前利润深圳后来居上，与上海齐平，且增速虽大幅落后北京，却高于上海近7%；北京的税前利润是上海及深圳的8.5倍；
3.金融业生产总值北京小幅领先上海，深圳还有很长一段距离要追赶；
4.北京的GDP相比上海及深圳，对金融业的依赖较大。
1.金融资产总规模上，北京是上海的8.76倍，是深圳的13.74倍，这一点相信大家去北京的金融街走一走就能感受到了，都是航母级的国有金融机构，工农中建总行、中国人寿、中国人保等等；
2.金融业税前利润深圳后来居上，与上海齐平，且增速虽大幅落后北京，却高于上海近7%；北京的税前利润是上海及深圳的8.5倍；
3.金融业生产总值北京小幅领先上海，深圳还有很长一段距离要追赶；
4.北京的GDP相比上海及深圳，对金融业的依赖较大。
银行业实力比拼
决定金融实力的绝大部分因素是银行业。北京以工农中建四大国有行为主，而上海虽只有交通银行一家大型国有银行，但拥有22家外资银行金融机构，缩小了与北京的资产总额差距。深圳的银行业相比北京上海较弱，从北京的银行法人机构是深圳近3倍就能看出。
北京银行业人均拥有资产1.46亿元，而北京及上海人均拥有资产约0.8亿元。
按照北京银行业金融机构4000亿元假设（实际远远不止4000亿元，还未计算信托、财务公司、金融租赁等其他银行业机构），则北京的人均产值359万元、上海288万元、深圳585万元；
利润率即使按照10%计算，实际上2014年是非常好的年头，远远不止10%，这样计算人均收入：北京36万、上海29万、深圳59万，中位数也是41万元。
终于能够理解为什么深圳莲花山公园的相亲墙上面秀优越的好多都是银行员工了。
不信，有图有真相~
证券业实力比拼
北京上海深圳三城拥有法人证券机构数量相当，但管理的资产规模北京却比上海及深圳少一倍，这也不难理解，北京有四家国有大行、巨型国有资本，对于二级市场股票投资、股票承销发行、财务顾问等并没有那么重视，反倒是深圳后来居上，资管规模及增速都领先。注意，这是2014年的数据，2015年增速估计不会这么高了，因为这一轮牛市（哦，不，应该说上一轮了）正好是从2014年7月开始的。
但北京的证券业在支持实体经济上，遥遥领先上海及深圳，国内非金融机构通过股市筹集的资金额北京最高，是上海及深圳的4.76倍。知道为什么吗？因为上海和深圳有全中国最大的两家“赌场”（嘘嘘，小点声）。
另外，值得特别说明的是，上海有上海证券交易所，深圳有深圳证券交易所，北京有全国中小企业股份转让系统（新三板），对比一下：
上海上交所（战略新兴板）：
上交所各类有价证券总成交金额128.15万亿元，增长48.1%，其中，股票成交金额37.72万亿元，增长63.8%。定位为大型企业，盈利能力较强，战略新兴板侧重于高新技术产业。
深圳深交所（创业板）：
2014年末深交所上市公司总值128572.94亿元，增长46.3%。上市公司流通市值95128.44亿元，增长50.9%。全年证券市场总成交金额444708.19亿元，增长49.9%。定位为中小型企业，较上交所要求略低，创业板门槛也比战略新兴板要低。
北京新三板：
截至2014年12月末，挂牌公司达1572家，累计挂牌企业362家，投资者总数达48675户，是2013年年末总数的7.3倍。定位面向中小企业或创新型企业，与上交所及深交所基因不同，类注册制，属于多层次资本市场的基础层。
上海上交所（战略新兴板）：
上交所各类有价证券总成交金额128.15万亿元，增长48.1%，其中，股票成交金额37.72万亿元，增长63.8%。定位为大型企业，盈利能力较强，战略新兴板侧重于高新技术产业。
深圳深交所（创业板）：
2014年末深交所上市公司总值128572.94亿元，增长46.3%。上市公司流通市值95128.44亿元，增长50.9%。全年证券市场总成交金额444708.19亿元，增长49.9%。定位为中小型企业，较上交所要求略低，创业板门槛也比战略新兴板要低。
北京新三板：
截至2014年12月末，挂牌公司达1572家，累计挂牌企业362家，投资者总数达48675户，是2013年年末总数的7.3倍。定位面向中小企业或创新型企业，与上交所及深交所基因不同，类注册制，属于多层次资本市场的基础层。
⑼ 金融业上海 广州 深圳哪个好
那肯定是上海呀，中国的金融中心，其次是深圳。