汤臣金融大厦停车场要多少钱

❶ 上海市区停车场哪里便宜

市区那么大地方，说了也没用啊，去办事不都就近停，一般商场这些地方买东西送券，可以去试试

❷ 汤臣金融大厦的介绍

汤臣金融大厦位于陆家嘴金融贸易区东方路、张杨路、世纪大道三路交汇处，是在陆家嘴金融贸易区内率先落成的涉外办公楼。

❸ 听说汤臣一品的房子很贵，多少钱1平米啊

晚报讯 “楼王”汤臣一品[最新消息 价格 户型 点评]的最高售价已悄然涨至30万元/平方米？昨天，某财经类媒体的一则爆炸性报道再度将有着“国内第一楼”之称的汤臣[简介 最新动态]一品推至风口浪尖。同天，汤臣集团[简介 最新动态]就该报道正式发布公告，驳斥了报道中所宣称的“单价最高涨至30万”一说，在斥之为“不实信息”的同时还澄清，汤臣一品目前无文章所述超过30万元/平方米的在售房源。

昨天，某财经类媒体刊登了一则标题为 《单价最高涨至30万 汤臣一品“全国最贵”地位难撼》的文章，该文提及：“汤臣一品的最高售价已悄然由最早的约18万元/平方米涨至30万元/平方米以上。 ”文中还引用售楼处工作人员的说法，称 “汤臣一品超过30万元/平方米均价的房源有好几套”。http://hi..com/mqzrw7d9/blog/item/6b0fb35202b61b49d0090658.html

❹ 求北京市写字楼地上收费停车场地址，最好有收费情况，重金追加！

西单 
每个路口基本都可见各大厦下的停车位情况，车位充足，5元/小时。 图书大厦东边，老陕面馆前，电报大楼楼下车库，均2元/小时。 君太消费200元可换停车券，最低可免一小时。 
西单时代广场（美美百货），有VIP卡可换三个小时的免费停车券。首都时代影城，凭电影票换5元停车券，只管3小时，超过3小时还是5元/小时。 
西单往北，西四北大街，蓝天酒店门口有停车场，大约能停50俩，收费好像是2元。 大悦城，暂时免费。
王府井 
5元/小时。东方新天地地上车位紧张，地下停车场车位比较充足，但停车场很拥堵且有些绕。用新天地的会员卡在大食代或电影院前的大机器上打印一张免1小时的停车券。东交民巷门口一条路可以停车，大概50个车位，2元/小时，可以侃价。 
百货大楼南面小路，西面的停车楼，车位很充足，好像还蛮便宜。 新东安市消费50可以换半小时，最多2小时，可以拿电影票换。
sogo 
消费200元换半小时停车券，首饰、化妆品、家电消费300元，可换半小时停车券，银卡可加送1小时。停车券当天有效！据说有卖黄牛券的(就是拿来别人换的免费停车券)， 1.5/半小时。新馆有地面停车位 2元/小时，车位较紧张。 
遇到打折活动，可直接将车停在马路对面（SOGO西侧对面的马路）然后走过来，免得到SOGO下面的时候堵半天。
中关村 
地面一概是不准停车的。整个中关村半小时内免费停车。 
家乐福地下停车楼共3层，凭小票免2小时车费，超过此时间4元/小时。 
中关村购物广场3元/小时，只要消费就可凭小票领2个小时的免费停车券，车位宽松，周末免费。在津乐汇西侧门前，也就是美嘉欢乐影城楼下2米/小时，在影城看电影可凭电影票免费2小时，需在前台换免费票。 新中关购物中心的地下停车场有两层，停车场入口比较隐蔽，在楼南侧，朝向西边，所以进去的话要从楼后面绕过去，车不多。有vip卡免费。活动，消费满99元，免费停车3小时，消费满499元，免费停车1天。地下车库车位充裕。 
上品优价任意消费赠半小时/1小时的免费停车券。
金元燕莎MALL 免费，车位充足。
双安、华宇
华宇门口，华宇双安通用地库，双安停车楼，2元/小时。 
华宇购物好像是满200免2小时停车费，在一层服务台换取。持会员金卡可享受每月10小时免费停车，钻卡会员可享受每月20小时免费停车，当月有效。
当代商城 
地上停车场，200多车位，5元/1小时。金卡客户可持卡免费领取3小时停车券，银卡客户可持卡免费领取2小时停车券。（一车一次限使用一张）。购物每满500元可凭当日小票领取1小时当日免费停车券，多买多领。  
新光天地 
1400停车位。一般收费标准：2.5元/半小时。购物满200送1小时，最多6小时，满10000元就可以全天免费停车。 
新办会员卡可以当天免费4小时。 
可以将车停到万豪酒店地下停车场，然后步行前往。万豪目前停车免费。 可以停车在它对面的写字楼，2元/小时。  
丰联广场 
地上停车场5元一小时，车位较宽松，凭会员卡减200分换一小时停车券。可把车停在对面联合大厦楼下的金湖茶餐厅门口即可。不过要去餐厅小休片刻，可免费停一天。  
太平洋百货 
停车楼停车。每消费100元可换一张停车券当代商城 
地上停车场，200多车位，5元/1小时。金卡客户可持卡免费领取3小时停车券，银卡客户可持卡免费领取2小时停车券。（一车一次限使用一张）。购物每满500元可凭当日小票领取1小时当日免费停车券，多买多领。  
新光天地 
1400停车位。一般收费标准：2.5元/半小时。购物满200送1小时，最多6小时，满10000元就可以全天免费停车。 
新办会员卡可以当天免费4小时。 
可以将车停到万豪酒店地下停车场，然后步行前往。万豪目前停车免费。 可以停车在它对面的写字楼，2元/小时。  
丰联广场 
地上停车场5元一小时，车位较宽松，凭会员卡减200分换一小时停车券。可把车停在对面联合大厦楼下的金湖茶餐厅门口即可。不过要去餐厅小休片刻，可免费停一天。  
太平洋百货 
停车楼停车。每消费100元可换一张停车券（必须是单张小票面值100以上的， 200以上的可以换2张，以此类推) 每次最多可以用3张。可以把车停在太百西边的凯富酒店露天停车场，5元不限时。有卡有任何消费即可获1小时停车券。  
新华百货 
商场门前地面停车场，2元一小时，较拥堵。从商场东侧绕到商场后面，有汽车专用的电梯，可以到地下3或地上6，5元/小时(好像是 )，凭任何购物小票免费2小时！车位充足。 
西直门华堂 
地下可停车，4元/小时，任何购物小票可换取2元的停车卷。  
望京华堂 
商场或超市购物2小时之内只收1元，超过2小时按2元/小时算。 (宝宝树用户贡献信息)  
阜成门华联 
西北角地面停车场2元/小时  
安贞华联 
地下，200一个小时，400两个小时，消费600不限时免费。对面小区可停，1元/小时。
世贸天阶 
地下停车库，但是如果在地下超市购物，可以在一层换取免费停车券，满100给半小时停车券，可以和其他商品合计算。  国贸 
国贸桥下2元/小时。
百盛 
可以停在百盛正门的广场、百盛北楼东边星巴克旁有地库，5元/小时。 百盛购物中心 A座与B座间有一个小型停车场，有青鸟健身卡可2元/小时。 
金融街东侧道路两边可停车，好像2元/小时，可与管理员侃价，5元不计时也有可能。  
公主坟城乡华懋 
消费100换1小时停车券。  
方庄贵友 
门口有一个很大的地面停车场，2元/小时，吃饭的话可以免费，一般购物20元以上就能要免费停车小票! (包括里面的屈臣士)。  
北辰购物中心 
北侧地上停车场2元一小时，有时车位较紧张，出车有点费劲，地下一小时5元(好像) 。  
燕莎OUTLETS 免费停车场。  宜家 
地下三层，免费，有电脑显示剩余车位，车位紧张，车库很绕。门口地面两大片也可以停，不少车停在那儿，出入方便，但是土大，不安全。  
飘亮购物中心（阳光广场） 
地面一圈停车场，车位有限，写单子计时，1元/小时。地面较贵
翠微商场 
地下停车库也是2元一小时，一般下去都有车位，很方便，不用在地上排队等位，地下车库的入口在翠微商场的北边。  
恒基基燕莎购物中心 
地上停车10元/小时，地下停车场（干净明亮又宽敞）5元/小时，购物满50元就可以免费停车2小时。  
银座mall 
停车场一小时5块，商场购物满300可以免一小时。  
乐天银泰百货 
车位充足；周末及国家法定假日免费停车；周一至周五（5元/小时），顾客当日单笔消费满100元可兑换一小时免费停车券，单张小票限领三小时停车券。
莱福士
平时5元/小时，汉拿山消费100以上可以拿停车券。周末停车免费 欧美汇
中关村家乐福边上，周末免费停车
蓝色港湾
朝阳公园边上，免费停车
万柳华联
万柳新开不久的华联目前免费停车，海淀工人文化宫就在它旁边（南面），想去那看木偶剧的可以停华联，目前地上地下都免费停车
（但愿对你有帮助）

❺ 汤臣金融大厦助贷公司靠谱吗

摘要 我感觉不是很靠谱，这只是一个中介性质的公司。

❻ 请问交通卡哪里退啊

给的，但是要扣除5%的钱的，我以前在推过一张30块的老卡

退卡只限普通卡。底卡性能完好且无弯折、严重污损的，押金全额退还，底卡由本公司收回。卡内余额不足10元的，当场可以全额退还；卡内余额高于10元（含10元）且低于2，000元的，应凭购卡凭证在扣除5%的退金手续费后当场退还。一次退卡金额大于2，000元（含2，000元）的须前往指定地点，凭购卡凭证及本人身份证在扣除5%的退金手续费后三个工作日内退还或采用预约方式当场退还。
九江路服务中心
九江路609号（近浙江路口） 周一至周五(9:30 - 18:30)
周六至周日(9:30 - 16:30)
2 泰兴路218号 周一至周日 （9：00-17：00）国定节日除外
3 梅园路389号3楼 周一至周五 （8：30-16：30）国定节日除外
4 南京西路920号二楼强生票务中心 周一至周日 （9：00-17：00）国定节日除外
5 兰村路512号浦东巴士01路终点站 周一至周五 （上午9：00-11：30下午12：15-15：15）国定节日除外
6 洛川东路161号 周一至周五（9：30-16：00）国定节日除外
7 闵行区莘北路121号 周一至周日 （9：00-16：00）国定节日除外
8 轨道一号线 汉中路站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
9 轨道一号线 衡山路站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
10 轨道一号线 锦江乐园站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
11 轨道一号线 共康新村站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
12 轨道二号线 江苏路站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
13 轨道二号线 南京东路站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
14 轨道二号线 世纪公园站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
15 轨道二号线 凇虹路站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
16 轨道三号线 东宝兴路站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
17 轨道三号线 镇坪路站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
18 轨道三号线 漕溪路站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
19 轨道三号线 江杨北路站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
20 轨道四号线 杨树浦路站 周一至周日 （上午9：00-19：00）
21 松江乐都路市内汽车站 周一至周五（上午8:00-16:00），国定节日除外
22 整治路20号 周一至周五（9：00——17：00）
23 上南巴士 高科西路1326号 周一至周五（9：00——17：00）
24 公交票务中心 奉贤南桥汽车站 周一至周日（9：00——16：00）
25 磁悬浮 浦东机场票务中心4号窗口 周一至周日（9：00——19：00）
26 电车 海门路75号（工商银行旁） 周一至周日（9：00——17：00）
27 武胜路123路人民广场终点站 周一至周五（9：00——17：00）
28 南站长途客运
(石龙路666号服务台) 周一至周日（7：00——19：00）
29 浦发银行上海分行
浦东新区浦东南路588号
30 浦发银行外高桥保税区支行 加枫路18号
31 浦发银行华高苑支行 金高路1056号
32 浦发银行联洋支行 芳甸路195号
33 浦发银行金桥支行 浦东金港路509号
34 浦发银行张江支行 科苑路151号
35 浦发银行陆家嘴支行 东方路710号汤臣金融大厦底层
36 浦发银行商城路支行 商城路618号
37 浦发银行浦东南路支行 浦东南路1607号
38 浦发银行国际机场支行 浦东新区迎宾大道6000号国际机场内
39 浦发银行空港支行 启航路1000号
40 浦发银行闸北支行 天目西路123号
41 浦发银行彭浦支行 保德路505号
42 浦发银行平型关路支行 平型关路387-389号
43 浦发银行西藏北路支行 西藏北路51-53号
44 浦发银行杨浦支行 许昌路1296号
45 浦发银行控江支行 控江路1669-2号
46 浦发银行五角场支行 黄兴路2001号
47 浦发银行行中原支行 国和路1075~1077号
48 浦发银行徐汇支行 建国西路589号
49 浦发银行大众大厦支行
中山西路1515号
50 浦发银行南丹支行 天钥桥路309号
51 浦发银行襄阳支行 襄阳南路500号
52 浦发银行徐家汇支行 虹桥路188号
53 浦发银行漕河泾支行 虹漕路461号软件大厦底层
54 浦发银行青浦支行 城中东路699号
55 浦发银行徐泾支行 京华路77号
56 浦发银行普陀支行 长寿路746号
57 浦发银行真如支行 北石路388号
58 浦发银行宜川支行 宜川路328号
59 浦发银行武宁路支行
武宁路201号
60 浦发银行万里支行 新村路1511号
61 浦发银行新川支行 川沙镇新川路748号
62 浦发银行北蔡支行 莲园西路79~95号
63 浦发银行南汇支行 惠南镇人民东路3388号
64 浦发银行周浦支行 周浦镇年家浜路362号甲
65 浦发银行深水港支行 南汇区顺通路5号商务广场A座次01室
66 浦发银行临港支行 临港新城新元南路555号
67 浦发银行港城支行 环湖西一路99号，临港展示服务中心二号楼一层A座/2-1F-A座
68 浦发银行静安支行 北京西路669号
69 浦发银行北京西路支行
北京西路1508号
70 浦发银行江宁支行 江宁路507号
71 浦发银行卢湾支行 西藏南路218号
72 浦发银行打浦桥支行 肇嘉浜路201弄1-2号
73 浦发银行金山支行 石化地区象州路158号
74 浦发银行朱泾支行 金山区人民路234号
75 浦发银行嘉定支行 嘉定区博乐路199号
76 浦发银行南翔支行 南翔镇解放街1号
77 浦发银行安亭支行 嘉定安亭镇新源路879号
78 浦发银行第一营业部 中山东一路12号
79 浦发银行南市支行
陆家浜路1011号
80 浦发银行西藏南路支行 西藏南路1424号
81 浦发银行老西门支行 复兴东路1131号众鑫大厦裙房
82 浦发银行豫园支行 河南南路362-366号
83 浦发银行黄浦支行 宁波路50号
84 浦发银行住业大厦支行 北京西路99号住业大厦底层
85 浦发银行人民大厦支行 人民大道200号
86 浦发银行虹口支行 曲阳路731号
87 浦发银行四川北路支行 四川北路1501号
88 浦发银行提篮桥支行 东大名路908号
89 浦发银行凉城路支行
凉城路485号
90 浦发银行长宁支行 长宁路855号
91 浦发银行虹桥机场支行 虹桥路2550号
92 浦发银行古北支行 古北新区黄金城道881号
93 浦发银行水务大厦支行 江苏路389号水务大厦附楼一楼
94 浦发银行新虹桥支行 兴义路8号
95 浦发银行虹桥河滨支行 长宁路1786号
96 浦发银行宝山支行 宝山区牡丹江路1283号
97 浦发银行牡丹江路支行 牡丹江路1718号
98 浦发银行高境支行 殷高西路225号
99 浦发银行长江西路支行
长江西路1929-1939号
100 浦发银行大华支行 武威东路90号
101 浦发银行闵行支行 闵行莘松路159号
102 浦发银行吴中支行 吴中路708号
103 浦发银行吴宝支行 吴宝路15号
104 浦发银行江川支行 江川路204号
105 浦发银行春申路支行 春申路2750号
106 浦发银行九亭支行 九亭大街455号
107 浦发银行荣乐中路支行 荣乐中路85号
108 浦发银行松江新城支行 松江区其昌路462号
109 浦发银行松江支行 松江区乐都路388号
110 浦发银行奉贤支行 奉贤区南桥镇解放中路352号
111 崇明南门汽车站（崇明大众）

❼ 谁知道上海市浦东新区东方路710号汤臣金融大厦308室是什么公司呀

上海市浦东新区东方路710号汤臣金融大厦308室，
是什么公司
可询问汤臣金融大厦物管。
以汤臣金融大厦物管的说法为准。

❽ 汤臣金融大厦的基本设置

租金价格： 4.5元/㎡/日 入驻公司： 通用汽车，中国化工 物业管理费： 18.00 元/㎡/月 英文名： Tamson Finace Tower 售 价： 20,000.00 楼层面积： 1,500.00 产权年限： 50年 绿化率： 30% 开发商： 汤臣集团嘉地 物业公司： 大峰物业管理有限公司 总 层 数： 25 层 楼层面积： 1,500.00 ㎡ 层 高： 2.4 米 得房率： 65% 大堂净高： 6.0米 结构： 框架结构 电梯品牌： 日立 电梯数量： 客梯7部，货梯1部 车位数量： 150 只 车位费： 880 元/月 空调开放时间： 8:30~18:30 空调加时费： 0.00 元/小时 付款方式： 押三付一 起租期限： 1 年 交房标准： 标准交房 竣工日期： 1995-4-12 涉外代表注册： 涉外 电信系统 中国电信，可以提供 物业类型写字楼

❾ 请问各位大哥大姐们有谁知道上海汤臣一品的消息啊，在这里多谢啦，我只想了解情况

汤臣一品汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。2006年8月3日，汤臣一品以单价13万/平方米的成交后，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。
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基本信息物业类别
所属商圈
物业地址
交通状况
物 业 费
开 发 商
周边配套
开发商信息
出售情况畅销
客户群
设计评价外立面的高品位
中庭景观的遗憾
样板房的考究
四年变化最初情况
降价风波
被处罚
基本信息 物业类别
所属商圈
物业地址
交通状况
物 业 费
开 发 商
周边配套
开发商信息
出售情况 畅销
客户群
设计评价 外立面的高品位
中庭景观的遗憾
样板房的考究
四年变化 最初情况
降价风波
被处罚

基本信息
物业类别
物业类别 住宅、公寓 项目特色 海景地产 建筑类别 高层 装修状况 精装修 环线位置 内环以内
所属商圈
陆家嘴 滨江豪宅
物业地址
汤臣一品位于浦东区花园石桥路28弄
交通状况
汤臣一品 公交：85, 82, 蔡陆专线 轨道：轨交2号线 容 积 率 5.93 绿 化 率 40%
物 业 费
15元/平方米·月 物业公司 大峰物业公司
开 发 商
汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司
周边配套
轨道交通 二号线，陆家嘴站
公交 85、82、蔡陆专线 [1]
学校 菊园洋泾实验学校、菊园幼儿园、东格致中学
医院 东方医院、仁济医院
银行 花旗银行、兴业银行
商场 易初莲花、正大广场
餐饮 海龙海鲜舫、香格里拉大酒店
娱乐 滨海高尔夫、东方明珠

开发商信息
汤臣集团有限公司创立于1980年末，并在香港成功上市，自1990年代初开始投资中国上海浦东。集团是以房地产开发为主业，兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团。目前，集团之主要营运基地设于上海。汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。
出售情况
畅销
汤臣一品海景房继2009年6月22日一天成交5套之后，浦东陆家嘴知名豪宅汤臣一品本周连续4天每天都有成交。上海“网上房地产”显示，6月22日、23日、24日、25日四天内，汤臣一品分别成交了5套、3套、1套、1套。 截至2009年6月25日晚上9时，汤臣一品花园“已售住宅套数”已变为14套，除去之前售出的4套A栋房源，也就是说汤臣一品C栋一周之内已售出10套房源。从网上房地产显示“累计住宅合同均价”数据来看，汤臣一品的成交均价现为累计住宅合同均价100626元 /平方米。根据这一价格，如果按照成交房型434平方米计算，短短4天内，汤臣集团已通过销售汤臣一品C栋房源回笼资金超过4亿元。
客户群
汤臣集团方面表示，购买C栋的客户以国内为主，也包括少数海外华人，其购房用途主要是作为二套度假物业。也有业内人士坦言，在通胀预期下，大量有闲置资金的高购买力人群纷纷投资较稳妥的高端住宅市场，从而达到保值目的，而在房价持续飙升的情况下，投资资金追涨之势越来越明显。
[编辑本段]设计评价
外立面的高品位
室内装璜走近汤臣一品看似普通的建筑外墙，采用的却是日本三菱的高科技纳米技术，并单独为汤臣一品设计外墙颜色，注册为“汤臣Color”这一汤臣集团特有的颜色。而屋顶的设计前前后后竟然修改了36次，从这些外立面细节来看，汤臣一品的品位已让人对其室内装饰的豪华程度好奇不已。
中庭景观的遗憾
局促的中庭景观显然是汤臣一品的致命伤，再怎么说对于一个豪宅来说，没有一个私密性的园林不能不说是一个遗憾。也许是为了弥补景观中庭的不足，汤臣一品在最好的位置设置会所。从会所的露台向外滩方向展望，浦西外滩的美景一览无遗。 在销售人员的带领下，紧接着参观了大堂、电梯厅、走廊。虽说装饰也是金碧辉煌，甚至是加装了高科技含量的指纹系统。但与其他豪宅相比，并没有可圈可点的过人之处。
样板房的考究
在到达样板房时，笔者的眼睛停留在那工艺考究的进户单元门上，后经销售人员介绍，这个大门来历可不简单，它是由德国纯手工雕花的铜门，价值20万人民币。单单一个大门就大有来头，让笔者对门后的世界意想联翩。 在进入样板房后，既进入了整个套间的大厅，采用的是富丽堂皇的欧式风格。但与这些相比更吸引眼球的是落地窗外那一道美丽的天际线。一瞬间让你感觉仿佛拥有了整个外滩及黄浦江，相信购买汤臣一品的客户并不是要单单买一套豪宅，买的应该是一张可以看到上海过去与未来的电影票。 厨房间通过功能分区，分为储备区、存储区、清洗区、准备区、烹饪/烘烤区。厨柜选用的是德国著名厨具品牌Poggen Pohl，而厨房家电选用的是世界最高档次的嵌入式厨房电器品牌Gaggenau。浴室的设备同样来自名门，采用挪威Nexans地坪加热系统、意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德国Hansgrohe、Pharo淋浴组。 舒适的卧室、富丽堂皇的客厅，也许你在其它豪宅也能拥有，而站在汤臣一品的阳台上傲视上海的那种优越感，只能在汤臣一品里才能感受。据销售人员介绍，为了充分发挥江景的优势，每间卧室都设置了阳台。睡在床上向外看去，窗外的景色就像一幅生动的油画，让人流连忘返。 对于整个样板房的户型设计，笔者不想多加评论，毕竟笔者不是亿万富翁，不了解这些人的生活习惯与需求。汤臣一品的价格对于我们这些老百姓来说也许无法理解，但有老话叫做“存在即是合理”，既然有人愿意购买，表明确实有人认同它的价值感。就在笔者截稿时，汤臣一品已经正式成交，彻底打消了质疑者的疑问，完成了它的“处女秀”。最后但愿站在上海这个巨人肩膀上的汤臣一品能继续展现它的风采。
[编辑本段]四年变化
最初情况
2005年上海房地产的“高端新闻”莫过于汤臣一品均价11万的天价楼盘。一夜之间，上海高档豪宅售价翻了近一倍。 250天过去，在经历了250个寂寞的日日夜夜，和眼球经济的狂轰滥炸后，自我标榜为“献给颠峰世界的杰出人士”的汤臣一品，终于卖出了自己的第一单生意，据说，一位不愿意透露姓名的东南亚华人以1.3亿买下了一套900平米的“汤氏豪宅。 “国八条”、“国六条”相继出台，中央政府表示了自己收缩房价的坚定决心时候，作为“房产晴雨表”的温州炒房团也在收缩战线，在这个风口浪尖，这个对房地产暴利“人人喊打”的时刻，“汤臣一品”如何制造“颠峰世界”的奇迹呢？且来看看其老总徐彬的“媒体脱口秀”。 “你不要以一般市民的心态来看这个楼盘，那样你是看不懂的。” “你不要想你有50万、500万，或者5000万，你要想你有10个亿，要是你有10个亿，花不到你资产1/10的价钱，当然划算。甚至我们瞄准的不仅是10个亿，还是50个亿、100亿的富豪。” “我们卖的不是楼，是艺术品，是古董，卖出去就不再有了。” 250天只卖出一套的成绩并不妨碍徐老总口中生花，信誓旦旦。但早有市民针对徐总发言驳斥，什么叫做一般市民的心态？什么叫做市民不懂？联想到所谓的“颠峰世界的杰出人士”，显然汤臣一品有意无意想要打造领袖群伦的“富豪象征”，对于那些连房子都买不起的星斗市民，自然是不需要他们看得懂，他们越是看不懂，才越显得我们的品位与杰出。自然，此种言论，使得广大星斗市民自尊心受挫，感觉“你侮辱了我的人格”是可以理解的，但是，即使我是一个身价百亿的富豪，我也会感到“你在侮辱我的智商”。 首先，如果我有上百亿，我的视野绝对不会是区区上海能够容纳的。有人把上海比做纽约，外滩比做曼哈顿，姑且承认其地位相仿。但须知每个夜晚，纽约市区只有市长先生在陪着穷人们过夜，真正的富豪们早就钻回郊外的乡间别墅过晚间隐居生活了，哪还有人去享受纽约的烦躁、拥挤、大气中的有害物质以及夜间的暴力犯罪？物质主义的美国富豪们都懂得，桃源之乐是人间极品，即使不能完全超然(超然博客,超然新闻,超然说吧)物外，至少不能在污染的，拥挤的市区贫民窟去做“仲夏夜之梦”。更何况，我是一个有着浪漫东方情怀的中国富豪，在空气清新，绿树环绕的郊外别墅，才能寻找我“天人合一”的境界。什么？外滩的夜景？还有黄浦江？，做为中国第二大污染河流的出海口，我有什么必要把自己的一百来斤交给他去抚慰呢？明显，这不仅无品，而且有害身体健康。 即使不为我的健康着想，也要为我家人的生命安全考虑。既然徐总早已经发话在先，这宅子是为我们这种身家数十亿、数百亿的“颠峰人士”准备的，要我们这些颠峰人士率领全家妇孺老小，站到中国最黄金的商业地段接受媒体的检阅和洗礼，恐非我等所愿，低调是我们这些“颠峰成功人士”成功的法宝。更可怕的是，面对中国国内黑社会势力的日益猖獗，“仇富心态”的甚嚣尘上，徐总凸显我们“品位”的天价楼盘恐怕只会给我们带来杀身之祸。且不说张子强那样的“惊天大贼”，纵使是温顺的星斗市民，也不乏有与富豪产生矛盾而同归于尽之举，我也有妻子儿女，父母家人，为了徐总的“眼球经济”，犯不着把全家人放到火上烤吧？ 关于徐总“汤臣一品是艺术品，是古董，卖出去就不再有”的说法，也是严重低估了我的艺术鉴赏力，间接地侮辱了我的智商。什么是艺术品？凡高的画，故宫的殿，悉尼的歌剧院，巴黎的圣母院。您的那大宅子，诚然富丽堂皇。卧室是欧式的，浴室是挪威的，浴缸是意大利的，淋浴是德国的。。。但我就不知道，这宅子到底是哪国的？看它的外表，也就是钢筋水泥的怪物，钞票堆起来的哥斯拉，大杂烩，怎么就和艺术沾了边？至于古典，我就更郁闷，在公共厕所墙壁上雕几条龙就成了古典？刚建好没几年的“仿欧”式大楼就成了古典？再者，上海的天气，历来变得快，再过几十年，上百年，您这黄浦江边上的“艺术品”能否存在还是个未知数呢，请别再忽悠俺们的智商了。 其实，我很理解徐总，房地产生意嘛，不就是“人有多大胆，地有多大产”吗？无庸讳言，汤臣一品是一个伟大的工程，有专家就列出了下表来证明： 汤臣一品 141894平方 141894*110000＝15608340000 金茂大厦 290000平方 540000000*7.996＝4317840000 环球金融中心 377300平方 105000000000*0.069193＝7265265000 卖掉141894平方的汤臣一品再造一幢290000平方的金茂大厦和377300平方的环球金融中心绰绰有余。 所以，只要贵公司再接再厉，把楼全卖出去，不但是财源广进，而且还是上海GDP增长的大功臣。 只是，我们这样的小市民也罢，大富豪也罢，就不想去凑这个热闹了，免得要么被您侮辱了人格，要么被您侮辱了智商，您拉，还是到美国或是火星去寻找买家吧。 我想说 存在就是合理，当然这个世界比 汤臣一品更好的豪宅还是有，但问题是 你需要吗 喜欢吗，你需要又喜欢但你有这个能力吗， 我们现在的世界 有这个能力的很多，未来中国会有更多的50亿身价的人 更多100亿身价的人，他们如果喜欢汤臣一品 又有能力完全消费的起，买的起这样的豪宅的并不都是坏人 或者自顾自己快活的富人，这个世界多着是一边做着善事 一边又努力赚钱 然后又要好好享受的人。 我认为住在汤臣一品豪宅完全是一种享受，人的一生也不过才百年，可以在这一生中让自己和家人过的更好 住的更好，享受更多美好的东西 应该是美好的，如果我有这个能力，我很愿意和家人一起分享住在汤臣一品里享受品位着上海滩的美丽。
降价风波
2005年10月以11万元/平方米的开盘天价震惊业内的汤臣一品，日前被媒体爆出仅以6.8万元/平方米的单价成交了一套。但汤臣一品3月10日马上发表声明，否认了“六折售楼”的消息，并表示从2008年7月至今，尚无一套房源成交。而上海官方网站数据显示，该项目迄今共累计销售了4套房源。 汤臣集团(1.49,0.05,3.47%)相关人士解释，媒体所报道的6.8万元/平方米，只是今年年初一位购房者提出的价格，但汤臣集团并没有以此价格卖出。同时强调，到目前为止，没有想过要下调目前在售价格。 据悉，汤臣一品由两栋40层和两栋44层的精装修公寓和一个江景会所组成，目前在售的A栋楼，单套面积约597.57平方米；而出租的B栋楼，单套面积则约434.27平方米；小区中的另外两栋C栋和D栋目前还没有对外公开。 上海官方的网上房地产数据显示，截至目前，汤臣一品项目累计销售4套房源，成交单价在11.5万元~14.2万元之间。而在出租方面，自去年5月，汤臣一品B栋开始对外招租以来，目前累计租赁12套，月租金在7.5万~12万元左右。 2005年在上海陆家嘴滨江地段树立起来的豪宅汤臣一品忽然在20096月中旬开始发力，半个多月竟售出16套单价10万元/平方米左右的房源。上半年上海楼市复苏的大背景下，豪宅市场在其中表现尤为抢眼，大量豪宅的集中成交已将上海住宅均价拉升至17002元/平方米的高位。谁在买天价房子成了一个津津乐道的话题。 记者昨日从上海官方的网上房地产获悉，截至昨天19时，有“中国第一豪宅”之称的汤臣一品，已售住宅套数为20套，这其中的16套均为6月推出的C栋新房源。早报记者昨日最新获得房源购买信息显示，在汤臣一品近期成交的13套房源中，年纪最小的购房者年仅17岁。12名购房者中（其中一人购买两套），绝大多数来自中国内地，港台及国外购房者仅有3人，且所有购房者的年龄均在50岁以下。毋庸置疑，内地财富新贵才是豪宅市场最旺盛的购买源泉。
被处罚
上海房地部门拟对“汤臣一品”作出整改并要求“降价或者全部房屋售转租”等处罚，而其他部门也对该项目进行相应处罚。但上海房地局同时认为，由于目前房地产法律法规和规范性文件对捂盘惜售、囤积房源行为没有明确的行政处罚条款，其已专题请示上级主管部门并得到批复。目前，上海房地局正按批复精神，会同司法等相关部门研究下一步处理方案。 目前上海的工商部门认定“汤臣一品”销售广告存在使用“至尊”、“顶级”等绝对化的违禁广告用语，已按《广告法》的有关规定予以处罚。同时，上海财税部门已查出“汤臣一品”项目有两套房屋的销售合同和零星建筑安装承包合同未贴印花税，涉及金额共计4.99万元，拟按规定要求开发商补贴印花税，并处罚款2.44万元。 而最为关键的房地部门方面，有关人士称已查实“汤臣一品”开盘近两年时间里销售率不足2%，挂牌价格是上海市统计局公布的上海全市商品住宅同期均价的16倍，是周边同类楼盘挂牌价格的4倍，由此上海房地局拟按去年建设部等九部委联合发布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(37号文)及专项整治文件精神，认定“汤臣一品”存在以挂牌价格畸高的方式捂盘惜售、囤积房源的违规行为，责令开发商进行整改，要求其降价或者全部房屋售转租。整改期间，暂停“汤臣一品”的网上销售资格，对其囤积房源的不良行为记入诚信档案。 自2007年3月建设部等八部委掀起一年的房地产市场交易秩序专项整治风暴后，各地相继展开自查工作。上海是从6月起开始楼市“严打”，曝光的案例中，最著名的就是“汤臣一品”。该盘于2005年10月开盘，挂牌均价为11万-12万元/平方米；开盘至今仅签约3套，还有3次撤销定金合同记录。 当时，上海房地局就表示，“汤臣一品”开盘以来，社会舆论反映强烈，认为价格虚高、有捂盘惜售之嫌，签约销售环节有虚拟交易、自我炒作之嫌。随后，房地局会同财税、工商、物价等部门对“汤臣一品”进行联合执法检查，是着重从市场准入、土地取得、税费缴纳、销售广告、销售价格、销售行为等方面入手进行的全面检查。 汤臣集团则在今年中期业绩中披露，将推出“汤臣一品”4栋中的一栋用于出租。