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金融街国有企业投资公司有哪些

发布时间: 2022-08-13 06:08:51

『壹』 中国四大国有金融资产管理公司是哪四个

中国四大国有金融资产管理公司是中国华融资产管理公司、中国长城资产管理公司、中国信达资产管理公司和中国东方资产管理公司。

中国信达资产管理公司于1999年4月成立,其他三家于1999年10月分别成立。分别收购、管理和处置四家国有商业银行和国家开发银行的部分不良资产。自2007年,四大金融资产管理公司开始商业化运做,不再局限于只对应收购上述几家银行的不良资产。

我国组建金融资产管理公司的目的:

1、改善4家国有独资商业银行的资产负债状况,提高其国内外资信。

2、深化国有独资商业银行改革,对不良贷款剥离后的银行实行严格的考核,不允许不良贷款率继续增加,从而把国有独资商业银行办成真正意义上的现代商业银行。

3、运用金融资产管理公司的特殊法律地位和专业化优势,通过建立资产回收责任制和专业化经营,实现不良贷款价值回收最大化。

4、通过金融资产管理,对符合条件的企业实施债权转股权,支持国有大中型亏损企业摆脱困境。

以上内容参考:网络—金融资产管理公司

『贰』 中国北京市西城区金融街7号英蓝国际金融中心 有哪些公司

1:北京英蓝置业有限公司。

2:北京金融街国际酒店有限公司。

3:高盛(中国)有限责任公司北京。

4:摩根大通银行(中国)有限公司。

『叁』 5家央企正式转为国有资本投资公司,分别是哪五家

近日,从我们国家国资委发布的消息来看有5家央企正式转为国有资本投资公司,这其中就包括招商局集团有限公司、中国建材集团有限公司、中国宝武钢铁集团有限公司、国家开发投资集团有限公司、华润(集团)有限公司5家企业。

『肆』 中国有国资背景的证券及保险公司有哪些

证券公司大都是国有背景,国有证券公司有银河证券、中信证券、海通证券、招商证券和国信证券。证券公司是专门从事有价证券买卖的法人企业。分为证券经营公司和证券登记公司。狭义的证券公司是指证券经营公司,是经主管机关批准并到有关工商行政管理局领取营业执照后专门经营证券业务的机构。
证券公司是指依照《公司法》和《证券法》的规定设立并经国务院证券监督管理机构审查批准而成立的专门经营证券业务,具有独立法人地位的有限责任公司或者股份有限公司。证券公司(Securities Company)是专门从事有价证券买卖的法人企业。分为证券经营公司和证券登记公司。狭义的证券公司是指证券经营公司,是经主管机关批准并到有关工商行政管理局领取营业执照后专门经营证券业务的机构。它具有证券交易所的会员资格,可以承销发行、自营买卖或自营兼代理买卖证券。普通投资人的证券投资都要通过证券商来进行。
证券公司的作用:
1、证券经纪商,也就是居间帮投资人买卖股票的证券公司。
2、证券承销商,帮助企业上市发行股票,如果投资人要买公司发行的新股票时,就必须找这种类型的证券公司。
3、证券自营商,他们如同一般投资人一样,也是股票的买卖者。一般称为的法人,其中一类就是证券自营商。
证券公司分为A(AAA、AA、A)、B(BBB、BB、B)、C(CCC、CC、C)、D、E等5大类11个级别。A、B、C三大类中各级别公司均为正常经营公司,其类别、级别的划分仅反映公司在行业内风险管理能力的相对水平。D类、E类公司分别为潜在风险可能超过公司可承受范围及被依法采取风险处置措施的公司。

『伍』 中国国有投资公司有哪些

一、 中国国有投资公司包括:
中央汇金投资有限责任公司 (汇金公司)
中国国际金融有限公司(中金公司)
中金公司的股东包括:
中国建银投资有限责任公司
摩根士丹利国际公司
中国投资担保有限公司
新加坡政府投资公司
名力集团控股有限公司
中国投资有限责任公司(中投公司)等。
国有资本投资公司是国家授权经营国有资本的公司制企业。公司的经营模式,是以投资融资和项目建设为主,通过投资实业拥有股权,通过资产经营和管理实现国有资本保值增值,履行出资人监管职责。
二、 中国50大投资公司名单
1、青云创投
2、高盛
3、红杉资本
4、鼎晖创投
5、枫丹国际
6、派杰投资银行
7、凯雷投资
8、长安私人资本
9、格林雷斯
10、汉能资本
11、启明创投
12、智基创投
13、美国光速创投
14、世盈创业投资有限公司
15、贝祥投资集团
16、德同资本管理有限公司
17、凯旋创投
18、天泉投资
19、祥峰资本
20、凯鹏华盈
21、联想投资
22、赛富亚洲投资资金
23、维思投资
24、艾库乐森新能源投资有限公司
25、北京京能能源科技投资有限公司
26、上海裕安投资有限公司
27、银杉投资顾问(北京)有限公司
28、科桥投资
29、开投基金
30、四维资本
31、英特尔投资
32、软银赛富
33、中欧投资
34、戈壁投资
35、厚朴基金
36、弘毅投资
37、汇丰直投
38、必百瑞
39、江苏高科投
40、深圳高科投
41、IDG
42、深圳创投
43、上海联创
44、海纳亚洲
45、凯雷
46、成为基金
47、联创策源

『陆』 北京金融街通泰大厦公司名录

物业名称:通泰大厦
开间面积:500㎡、1500㎡、2500㎡(整层)
联 系 人:徐晓伟
租售电话:13910760196
物业地址:紧邻西二环主路、地铁复兴门站
出租价格:5-6元/天/㎡
建筑面积:116000㎡
所属商圈:金融街
所属环线:二环以内
物业公司:金融物业管理
开 发 商:金融街股份有限公司
物业类型:写字楼
物业级别:甲级
环 境:位于北京西城区复兴门金融街商圈,商圈内拥有多家国内外知名金融机构、电信公司、投资公司
交 通:紧邻西二环主路、地铁复兴门站、巴士车站,52路、1路、4路、44路等多条公交车通过。
入住公司:交通银行、华夏基金、中国人寿等国内外知名公司
电 费:计表(按国家统一标准收费)
车 位:地下RMB900/月
装 修:高档装修

金融街通泰大厦主要机构:交通银行北京分行、中央国债登记结算有限责任公司、华夏基金管理有限公司、中国铝业集团、北京华融综合投资公司、招商基金管理有限公司、中国期货业协会、中华棉花集团、北京全国棉花交易市场有限责任公司、长城人寿保险股份有限公司、北京华融综合投资公司、北京金融街建设开发有限公司、华联财务有限责任公司
金融街通泰大厦其他客户:中国储备棉管理总公司、华龙证券公司、北京国际金融培训中心、北京金融街房地产顾问有限公司、金融街国际金融培训中心、日信证券有限责任公司、北京金谷国际信托投资有限责任公司、日本脏器制药株式会社北京代表处、北京金融街物业管理有限公司、北京国元投资顾问有限公司、中国民生银行金融街支行、北京世纪保险经纪有限公司、广东发展银行金融街支行、上海浦东发展银行、北京华瑞富达科技有限公司、北京添宝行税务师事务所、北京神州讯通科技发展有限公司、裕达隆咨询管理有限公司、华龙证券有限责任公司、金融街国际金融培训中心、中国资本管理有限公司、中租设备公司、中国网络通信有限公司、康辉旅游公司金融街门市部、北京开元中国金币经销中心、通泰通商务中心、北京中棉华泰国际贸易有限公司、德融汇通投资有限公司、京都薇薇科技公司、美国驰远国际公司北京代表处、中纺机集团财务有限责任公司、北京全国棉花交易市场棉花配送有限公司、香林洁贤、北京中农联经贸有限公司、北京中农联化肥交易市场服务管理有限公司、动感香格里拉软件(北京)有限公司、北京中联控棉纺织技术有限公司、北京超金达钟表公司、亚泰胜达公司、亚泰公司、北京亚泰胜达保险经纪有限公司、上海沛雍广告传播有限公司、日信证券有限责任公司、北京金昊房地产公司、北京盈泰房地产有限公司、北京金通泰房地产有限公司、北京世盛房地产开发有限公司、北京市新元律师事务所、香港现代(国际)机械设备有限公司北京代表处、天成期货经纪有限责任公司、首汽集团航空机票代理、金融街道乐料理分店、北京道乐餐饮服务有限责任公司、京通泰和物业管理公司(交通银行)、通泰餐厅、通泰鲜花店、中国网洛通信公司网管中心北京控股投资管理有限公司、敦豪国际快递、中国金谷国际信托投资有限公司、北京中山消防保安技术公司、北京永信永税务师事务所有限公司、北京华益会计师事务所、北京新盛房地产开发有限公司、大岳咨询有限责任公司、六福鱼翅酒家。

『柒』 金融街控股开发的项目有哪些

1、金融街F3地块(金祺大厦,100%权益)

项目由公司负责开发,公司享有100%的权益。项目位于北京市西城区金融街中心区F3地块,东至太平桥大街、西至锦什坊街、南至F4地块、北至武定侯街。项目占地面积1万平方米,规划建筑面积9.87万平方米,容积率9.9。项目为甲级写字楼,于2007年6月开工,已于2008年12月15日顺利交付中国光大银行股份有限公司,项目于2008年结转。项目预计总投资10.8亿元,项目带来销售收入23亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润5.59亿元,给公司带来净利润5.59亿元。

2、金融街A5地块(100%权益)

项目由金融街(北京)置业有限公司负责开发,公司享有100%的权益。项目为公司2006年3月从北京金融街建设开发有限责任公司收购而来,收购价6.89亿元。项目位于北京市西城区金融街北区A5地块,东至金融大街、西至A6地块、南至武定侯街、北至A4地块。项目占地面积1.38万平方米,规划建筑面积9万平方米,容积率6.5。项目于2007年5月开工,预计投资总额12.83亿元,已于2008年12月招租开业。项目名称金融街中心,作为5A级写字楼全部出租。以8元/平方米/天租金计算,参照2007年年报披露的出租物业70%毛利率水平,按经营年限38年计算,假设业务收入涨幅与贴现率相同,预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益22.92亿元。

3、金融街E1、E2、E6、E6A地块项目(100%权益)

项目由公司负责开发,公司享有100%的权益。上述四项目均位于北京市西城区金融街北区,其中E1项目占地面积1.4万平方米,规划建筑面积1.9万平方米;E2项目0.9万平方米,规划建筑面积2.42万平方米;E6项目占地面积0.75万平方米,E6A项目占地面积0.71万平方米,E6、E6A规划建筑面积12.17万平方米。上述项目尚未列入2008年公司建设规划。假设上述地块上建筑全部出租,以8元/平方米/天租金计算,以2007年年报披露的出租物业70%毛利率为基准,按经营年限38年计算,假设业务收入涨幅与贴现率相同,预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益41.99亿元。鉴于项目开竣工时间尚未确定,因此未纳入公司2008-2010年盈利预测。

4、北京光电设备厂地块(100%权益)摇钱术智能财经终端

项目位于北京市西城区月坛南街3号,建筑面积0.85万平方米,其中写字楼0.25万平米,商业面积0.6万平方米。项目通过协议取得,以销售均价2.6万元/平方米计算,假设项目全部销售,预计项目带来销售收入1.99亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润0.24亿元,给公司带来净利润0.24亿元。鉴于项目开竣工时间尚未确定,因此未纳入公司2008-2010年盈利预测。

5、北京大屯项目(100%权益)

项目由公司负责开发,公司享有100%的权益。项目位于北京市朝阳区大屯路224号,公司于2007年12月通过招标方式以8.35亿元获得,楼面地价1.02万元/平方米。项目土地用地性质为居住、公建,占地面积2.6万平方米,其中建设用地2.06万平方米,规划建筑面积为6.06万平方米。项目计划2008年开工,2009年10月竣工。由于楼面地价较高,项目盈利能力一般,如项目全部销售,以销售均价1.7万元/平方米计算,预计项目带来销售收入12.47亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润0.22亿元,给公司带来净利润0.22亿元。

6、北京德胜H地块(100%权益)

项目由公司子公司金融街(北京)置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。项目为公司从北京德胜投资有限责任公司以3.01亿元收购而来。项目位于北京德外大街东侧,德胜门向北约500米处。项目用途为写字楼、公寓,占地面积1.2万平方米,建筑面积8.33万平方米,容积率5.01。项目于2007年7月开工,预计2009年6月底前竣工。项目预计总投资7亿元,以销售均价2.2元/平方米计算,如项目全部销售,预计项目带来销售收入16.49亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润4.26亿元,给公司带来净利润4.26亿元。

7、北京后沙峪项目(100%权益)

项目由公司全资子公司北京盟科置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。项目由公司以2800万元收购北京盟科置业有限公司获得,股权收购时项目包括43亩在建工程(30栋别墅的地基),217亩土地约有165户住户未拆迁,另有一个鱼塘和一个苗圃。项目位于北京市顺义区后沙峪镇西白辛庄榆阳路5号,东至沙峪南路,南至嘉浩别墅,西北至西白辛庄。项目占地面积16.32万平方米,规划建筑面积6.53万平方米,规划为别墅,土地使用权年限自1995年8月9日至2065年8月8日。项目于2004年开工,预计2009年竣工。以销售均价1.3万元/平方米计算,如项目全部销售,预计项目带来销售收入7.64亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润1.49亿元,给公司带来净利润1.49亿元。

8、北京通州商务园(18.75%权益)

项目由北京通州商务园开发建设有限公司负责开发,公司享有18.75%权益。项目位于通州新城西北部,北距首都机场10公里,西距CBD核心区12公里。项目规划面积730万平方米,建筑面积近600万平方米,容积率0.8,建筑形式以低层、多层建筑为主,园区绿化率达50%。首期开发用地位于通州新城外环内,占地面积约3平方公里。首期开发分4块滚动式进行,总投资51亿元,预计2010年完成。项目二期占地约为2.3平方公里,计划3至5年建设完成;余下的2平方公里土地作为远期开发备用土地。由于项目具体开发计划不明,因此未纳入公司2008-2010年盈利预测和公司RNAV重估中。

9、天津津门项目(100%权益)

项目由公司全资子公司金融街天津(津门)置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。公司于2005年8月5日以7.34亿元竟得津门和津塔项目用地土地使用权。项目位于天津市和平区和平广场北侧,属于海河开发中和平广场节点的标志性地块。项目规划业态包括五星级酒店、顶级公寓和配套商业,拥有大面积的缓坡河岸绿地和海河景观。项目用地面积3.1万平方米,规划建筑面积约24万平方米,容积率4.84。项目于2007年10月开工,预计2010年5月底竣工。项目预计出售公寓11.2万平方米,商业0.51万平方米,地下车位920个;出租物业6万平方米,地下商业0.9万平米。项目预计总投资约17.73亿元,以销售均价1.7万元/平方米计算,如公寓、地上商业、地下车位全部销售,预计项目带来销售收入21.78亿元,全额计提土地增值税,项目公寓部分产生净利润4.89亿元,给公司带来净利润4.89亿元。酒店按4元/平方米/天租金计算,以2007年年报披露的70%的出租物业毛利率为基准,按经营年限38年计算,假设业务收入涨幅与贴现率相同,预计项目出租物业按净利润贴现法增加公司权益10.11亿元。

10、天津津塔项目(100%权益)

项目由公司全资子公司金融街天津(津塔)置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。公司于2005年8月5日以7.34亿元竟得津门和津塔项目用地土地使用权。项目位于天津市和平区与津门项目相邻,东至规划大沽路,南至规划兴安路,西至规划泵站,北至滨河游览路,项目用途为商业金融业、写字楼、公寓,建成后将成为天津市标志性建筑。项目用地面积2.26万平方米,规划建筑面积34万平方米,容积率11.68,规划建筑高度336米。项目已于2007年3月开工,预计2010年12月底竣工。项目预计出租写字楼22.96万平方米,商业(地下) 0.75万平方米,车位1000个,出售公寓5.26万平方米,商业(地上)0.52万平方米。

项目预计总投资约33.62亿元,以销售均价1.7万元/平方米计算,如公寓全部销售,预计项目带来销售收入9.83亿元,全额计提土地增值税,项目公寓部分产生净利润1.68亿元,给公司带来净利润1.68亿元。写字楼等按4.5元/平方米/天租金计算,以2007年年报披露的70%的出租物业毛利率为基准,按经营年限38年计算,假设业务收入涨幅与贴现率相同,预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益39.65亿元。

11、重庆大学城项目(100%权益)

项目由公司全资子公司金融街重庆置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。金融街重庆置业有限公司于2007年5月通过拍卖形式以1.23亿元获得项目用地土地使用权,楼面地价约632元/平方米。项目位于重庆市沙坪坝区,地处西永城市副中心陈家桥镇,西邻大学城,东接西永微电子工业园,北望重庆现代铁路物流园。项目占地面积14.57万平方米,规划建筑面积19.47万平方米,容积率1.3。项目计划2008年5月开工,2011年9月竣工,规划为高端花园洋房。项目预计总投资4.98亿元,以销售均价0.5万元/平方米计算,如项目全部销售,预计项目带来销售收入8.76亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润1.85亿元,给公司带来净利润1.85亿元。

12、重庆马房湾项目(100%权益)

项目由公司全资子公司金融街重庆置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。金融街重庆置业有限公司于2007年9月通过拍卖形式以2.84亿元获得项目用地土地使用权,楼面地价约1521元/平方米。项目位于俞培路和内环高速公路的交界处,地处沙坪坝东区杨公桥板块,紧邻三峡广场商圈,近依磁器口古镇。项目土地用途为居住、商业、防护绿地,总面积4.2万平方米,规划建筑面积18.68万平方米,容积率4.4。项目计划2008年5月开工,2010年3月竣工。项目预计总投资7.27亿元,以销售均价0.5万元/平方米计算,如项目全部销售,预计项目带来销售收入8.40亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润0.51亿元,给公司带来净利润0.51亿元。

13、重庆江北城项目(100%权益)

项目由公司全资子公司金融街重庆置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。金融街重庆置业有限公司于2007年11月通过挂牌交易方式以6.67亿元获得项目用地土地使用权,楼面地价约2014元/平方米。项目占地面积6.15万平方米,规划建筑面积为33.11万平方米。公司权益内占地面积3.12万平方米,规划建筑面积16.56万平方米。项目规划为公寓、酒店和写字楼,其中公寓约4万平方米,用于出售,酒店和写字楼用于自营或出租。项目预计2008年5月开工,2011年5月全部竣工。按公司权益内面积计算,项目预计投资总额7.98亿元。以销售均价0.75万元/平方米计算,如公寓全部销售,预计项目带来销售收入2.57亿元,全额计提土地增值税,项目公寓部分产生净利润0.36亿元,给公司带来净利润0.36亿元。写字楼等按3元/平方米/天租金计算,以2007年年报披露的70%的出租物业毛利率为基准,按经营年限38年计算,假设业务收入涨幅与贴现率相同,预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益12.18亿元。

14、南昌紫金园项目(1-3期67.36%权益,4期85%权益)

项目规划为住宅,共分四期开发,其中前三期期由公司控股子公司金融街南昌置业有限公司负责开发,公司享有67.36%权益,四期由南昌世贸公寓开发公司负责开发,公司享有85%的权益。项目位于南昌市红谷滩新区,前三期用地由公司于2005年10月以2.29亿元竟得,即南昌市红角洲控规B-17、B-14部分地块,占地面积17.77万平方米,规划建筑面积29.74万平方米。项目四期(红角洲B-16-1地块)由公司于2007年10月通过购买南昌世贸公寓开发公司股权获得,占地面积11.47万平方米,规划建筑面积19.26万平方米。项目一期于2007年12月竣工,二期于2007年6月开工,预计2008年10月竣工,三期于2008年1月开工,预计2010年10月竣工,四期预计2008年开工,预计2011年竣工。以销售均价0.47-0.55万元/平方米计算,如项目全部销售,除已销售结转部分外,预计项目带来销售收入22.34亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润3.53亿元,给公司带来净利润2.63亿元。

15、南昌红谷滩商务区B-5、B-6地块(85%权益)

项目由南昌世贸公寓开发公司负责开发,公司享有85%的权益。2008年3月,公司与世贸公寓公司另一股东南昌市红谷滩新区城市建设投资发展有限公司组团以2.279亿元竟得项目用地,以4.3的容积率计算,楼面地价约907元/平方米。项目位于南昌红谷滩中心区中央商务区内的金融大街,占地面积5.85万平方米,容积率不大于4.3,建筑面积25.14万平方米。项目为商业、办公、金融、酒店用地,出让年限40年。以销售均价0.55万元/平方米计算,如项目全部销售,预计项目带来销售收入12.44亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润2.22亿元,给公司带来净利润1.87亿元。由于项目具体开发计划不明,因此未纳入公司2008-2010年盈利预测。

16、惠州巽寮项目(70.41%权益)

项目由公司子公司金融街惠州置业有限公司负责开发,公司享有70.41%权益。项目地处广东省惠东县巽寮镇,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相望,北与稔山镇交界。金融街惠州置业有限公司于2005年10月以2.62亿元竟得项目用地土地使用权。项目占地面积359.66万平方米,规划建筑面积225.83万平方米,分为三个区,17个地块,其中A区位于巽寮湾北部,5个地块;B区位于巽寮湾,7个地块;C区位于巽寮湾南部,5个地块。其中A区为保护控制区,位于规划用地北端,从赤沙湾至凤咀,包括赤沙湾、坪化岛,总用地面积约686万平方米,主要内容有行政管理用房、植物园、直升飞机停机坪、原始状态保护等,严格控制滨海路近海一侧的建设;B区为开放式旅游度假区,位于规划用地中部,从凤咀至云头角,包括巽寮圩镇,总用地面积约638万平方米,主要内容有总部别墅、酒店、公共沙滩浴场、配套设施、游艇码头等;C区为别墅(静谧)区,位于规划用地南端,从云头角至虎头山,包括松园湾、新村湾、富巢湾、磨子石,总用地面积约638万平方米。项目于2006年开工,预计2015年竣工,开发周期十年,总投资额超过100亿元。目前开发的属B区项目,总占地面积:124.43万平方米,规划建筑面积126.93万平方米,平均容积率1.02。B区项目将划分成三个片区分期进行开发:凤池岛休闲度假物业组团、中央商业广场公寓组团、海岸度假区公寓组团,其中凤池岛休闲度假物业组团2007年内开工,分三期建设,预计2009年全部竣工;中央商业广场公寓组团2007年内进行整体规划设计,2008年开始建设,2011年基本建成;海岸度假区公寓组团2008年开始进行规划设计,2009年开工建设,2012年全部建设完毕。根据公司预测,B区项目总投资约40.98亿,销售收入69.13亿元,销售毛利率30~40%。以此为计算依据,如项目A-C区全部销售,预计产生销售收入142.27亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润19.03亿元,给公司带来净利润13.4亿元。

17、惠州酒店项目(喜来登酒店,70.41%权益)

项目由公司子公司金融街惠州置业有限公司负责开发,公司享有70.41%权益。项目地处广东省惠东县巽寮镇,为惠州巽寮项目的组成部分。项目占地9.21万平方米,规划建筑面积4.36万平方米,定位为五星级酒店,共有客房300余套。项目于2006年底开工,已于2008年8月开业,总投资约4亿元人民币。以35年经营期限计算,预计项目带来权益3.97亿元,给公司带来净利润2.8亿元。

18、公司现有出租物业

截至2007年12月31日,公司出租物业建筑面积21.86万平方米,主要包括位于金融街区域的金融大厦、金融街购物中心、金树街项目、C3四合院、通泰大厦、国企大厦、金阳大厦等。金融街购物中心、金树街项目、C3四合院是公司2007年新增的出租物业,其中金融街购物中心8.9万平方米,金树街项目0.89万平方米,C3四合院0.21万平方米。根据公司2007年年报,公司2007年出租物业实现营业收入约1.4亿元,营业利润率为79.44%,以此为基础,按30倍PE估值,公司现有出租物业贴现后给公司带来净利润22.5亿元。

19、公司现有自持物业

截至2007年12月31日,公司自持物业建筑面积9.78万平方米,均位于金融街区域。其中丽思卡尔顿酒店4.11万平方米,拥有253间客房、1500平方米设施完善的SPA及健身中心、及配套宴会厅和会议室;金融街公寓5.07万平方米;金融家俱乐部0.6万平方米。根据公司2007年年报,公司2007年自营物业合计建筑面积约9.8万平方米,实现营业收入约2.02亿元,营业利润率为28.56%,鉴于公司丽思卡尔顿酒店等自持物业自2007年下半年才开始运营,尚未进入正常经营,因此适当调高营业利润率,以此为基础,按30倍PE估值,公司现有出租物业贴现后给公司带来净利润21.58亿元。

20,美晟国际广场(100%权益)

项目2008年12月19日为公司从北京美晟房地产开发有限责任公司收购而来,交易价款为159,998万元。美晟国际广场位于北京市西单北大街110号,西邻西单北大街,北接辟才胡同,东至中组部围墙,南靠西单友谊商城,规划用途为商业、公寓式办公、地下商业、地下车库。项目占地面积为12,279.785平方米,规划建筑面积为111,201平方米,其中地上建筑面积为81,680平方米。目前美晟项目南半部已经结构封顶,北半部正在进行土方施工。美晟国际广场项目商业部分租金大约在6.5元/平方米/天。在资本化率取0.8的情况下,项目商业的市值为1.4亿元。如果租金每5年增长5%,商业部分的静态投资回收期在10年左右。如果项目全部销售,预计写字楼成交价格在2.3万元/平方米,商业在2.7万元/平方米左右。在以上假设条件下,该项目整体收益达3.64亿元,按照当期总股本计算可增厚业绩0.15元左右。

21,金融街复兴门内4-2#项目(100%权益)

项目为公司于2008年9月22日以9.03 亿元的价格从城开集团收购而得。项目位于西城区复兴门内西长安街南侧,规划用途为办公写字楼。项目用地面积为19,799.3平方米,规划建筑面积约160,000平方米,其中地上建筑面积约100,000平方米。复兴门项目用地范围内的拆迁工作已大部分完成,尚余几户未搬迁。预计该项目将在2011 年左右开始结算收入,根据的测算,该项目将贡献7.60 亿元的净利润。

22,德胜国际中心(100%权益)

2008年12月23日公司以347.49万元收购了北京金昊房地产开发有限公司持有的德胜公司1%的股权。股权转让完成后,公司将持有德胜公司100%股权。此前,公司从北京华融综合投资公司手中购得北京德胜投资有限责任公司99%的股权。 公司取得德胜国际中心的所有权。项目位于德胜科技园核心区,紧邻北二环,北接中关村和亚奥,南临金融街,东接燕莎,西靠国家行政中心,处于八达岭高速经济带的起点。德胜国际中心项目总占地面积3.53公顷,总建筑面积22.95万平方米,其中地上建筑面积16.02万平方米,地下建筑面积6.9万平方米。项目地上由4栋高度为65米16层国际甲级写字楼和东西两排2层商业裙房组成;地下室3层,主要为车库、辅助用房和设备机房。项目周边已入住众多大型企业及机构,现代化、国际化大企业集群将组建全新的北京商务格局。
德胜国际中心A座5万平方米和D座3万平方米分别整体售予世界500强企业—— 中国交通建设集团和中国工商银行股份有限公司(售价合计约15亿,2008年4月30日已入住)。B座3万多平方米计划由公司自持出租,C座3万多平方米计划整售。

德胜国际中心专属 2 万平方米商业,由公司自持出租。

23,石景山区衙门口

2008-10-18日,公司与北石开房地产开发有限公司(公司全资子公司金融街(北)置业有限公司持有其50%股权)组成的投标联合体通过招标方式以12.25亿元获得石景山区衙门口居住、公建用地国有土地使用权,并收到北市国土资源局中标通知书。该宗土地位于北市石景山区衙门口地区,用地性质为居住、商业金融,占地面积263,402.147平方米,规划建筑面积350,742.33平方米(含建筑面积为5万平方米的限价商品住房)。

『捌』 请问金融街控股股份有限公司是国有企业国有控股

金融街控股股份有限公司不是国有企业。
简介:
金融街控股股份有限公司的前身是重庆华亚现代纸业股份有限公司。2000年5月23日公司与金融街集团进行了整体资产置换;2000年5月24日,华西包装集团公司办理了将其所持4869.15万股公司国有法人股全部转让给金融街集团的股权过户手续,过户手续完成后华西包装集团公司不再持有本公司股票,金融街集团持有本公司全部国有法人股。2000年6月26日选举产生了新的董事、监事及高管人员。自2000年8月8日起,公司更名为金融街控股股份有限公司,公司股票简称由"重庆华亚"更名为"金融街";2001年4月公司将注册地由重庆市迁至北京市。
金融街控股股份有限公司为加快发展速度,提高市场竞争地位,已有超过32家全资及控股子公司,分别在北京、天津、上海、广州、重庆、惠州等地投资, 并且成功开发超过28个项目,公司坚持市场为导向,积极拓展营销渠道,实现销售签约额约225亿元,是国内领先的商务地产开发企业。

『玖』 北京金融街商会的会员名单


北京金融街商会会员单位名录 (截止2015年10月)(排序不分先后)


国家主权投资公司和全国社会保障基金
中国投资有限责任公司、全国社会保障基金理事会
金融行业协会
中国银行业协会、中国证券业协会、中国保险行业协会、中国银行间市场交易商协会、中国上市公司协会、中国期货业协会、中国财务公司协会、中国保险资产管理业协会、中国精算师协会
银行业金融机构
(一)银行
国家开发银行总行、中国进出口银行总行、中国农业发展银行总行、中国工商银行总行、中国农业银行总行、中国银行总行、中国建设银行总行、中国光大银行总行、华夏银行总行、中国民生银行总行、中国邮政储蓄银行总行、北京银行总行、北京农商银行总行、国家开发银行北京分行、中国工商银行北京市分行、交通银行北京分行、招商银行北京分行、中信银行总行营业部、平安银行北京分行、中国民生银行北京分行、渤海银行北京分行、江苏银行北京分行、南京银行北京分行、杭州银行北京分行、恒丰银行北京分行、昆仑银行国际业务结算中心、中国银行金融中心支行、中国建设银行金融街支行、广东发展银行北京金融街支行、中国民生银行金融街支行
(二)财务公司
中化集团财务公司、航天科技财务公司、国核财务公司、中国大唐集团财务公司、中国华电集团财务公司、供销集团财务公司
(三)信托公司
中国对外经济贸易信托、中国金谷国际信托、华鑫国际信托
(四)资产管理公司
中国华融资产管理公司、中国华融信达管理公司、中国东方资产管理公司、中国长城资产管理公司、中国信达资产管理公司、中国人寿资产管理有限公司、太平洋资产管理有限责任公司、泰康资产管理有限公司、中再资产管理股份有限公司、北京国有资产管理有限责任公司
(五)金融租赁公司
工银金融租赁有限公司
证券业金融机构
(一)证券公司
中国国际金融有限公司、中国银河证券、宏源证券、中银国际证券、东兴证券、首创证券、信达证券、中国民族证券、恒泰证券、北京高华证券、东吴证券北京分公司、华龙证券北京分公司、国海证券北京分公司
(二)基金公司
华夏基金、泰达宏利基金、建信基金、东方基金、中国保险保障基金、华安基金、华商基金、易方达基金、方正富邦基金、南方基金北京分公司、银证国际投资基金管理(北京)有限公司
保险业金融机构
中国人寿保险(集团)公司、中国人民保险集团公司、中国再保险(集团)公司、中国出口信用保险公司、新华人寿保险股份有限公司、泰康人寿保险股份有限公司、中国人民健康保险股份有限公司、长城人寿保险股份有限公司、昆仑健康保险股份有限公司、中融人寿保险股份有限公司、太平保险有限公司北京分公司、世纪保险经纪有限公司、平安养老保险股份有限公司北京分公司、国电保险经纪(北京)有限公司、中国人民财产保险公司西城支公司、中华联合财产保险股份有限公司、英大泰和财产保险股份有限公司、安华农业保险股份有限公司、北京大唐泰信保险经纪有限公司
金融控股集团
中国证券金融股份有限公司、中国中信集团公司、中国光大(集团)总公司、中国银河金融股份有限责任公司
中央大型国有企业集团
中国邮政集团公司、中国大唐集团公司、中国电信集团公司、中国联合网络通信集团公司、中国移动通信集团公司、中国中化集团公司、中国铁路物资总公司、中国长江电力股份有限公司
全国金融结算中心及要素市场
中国证券登记结算有限责任公司、中央国债登记结算有限责任公司、全国中小企业股份转让系统、中国期货市场监控中心、全国棉花交易市场、北京产权交易所、北京金融资产交易所
金融专业公司
中国印钞造币总公司、中国金币总公司、中债信用增进投资股份有限公司
征信机构
中国人民银行征信中心
综合投资类公司
中投发展有限责任公司、国开金融有限责任公司、北京金融街投资(集团)有限公司、金融街控股股份有限公司、北京国有资本经营管理中心、北京市国有资产经营有限责任公司、国电资本控股有限公司、中国银河投资管理有限公司、北京长电创新投资管理有限公司、招商致远资本投资有限公司、银河创新资本管理公司、北京银河鼎发创业投资有限公司、北京天素创业投资有限公司、国投创新投资管理(北京)有限公司、北京东方财富投资有限公司、丰利财富(北京)国际资本管理有限公司、暖流资产管理有限公司、中海金程股权投资基金管理(北京)有限公司、北京大正财富投资有限公司、黑鹰(上海)投资管理有限公司
外资金融机构
摩根大通银行(中国)有限公司、韩亚银行(中国)有限公司、法国兴业银行(中国)有限公司、花旗银行(中国)有限公司北京分行、德意志银行北京分行、瑞士银行(中国)有限公司北京分行、摩根士丹利银行北京分行、加拿大皇家银行有限公司北京分行、东亚银行(中国)有限公司北京分行、澳新银行(中国)有限公司北京分行、苏格兰皇家银行北京分行、加拿大蒙特利尔银行北京分行、道富银行北京分行、星展银行北京分行、美国大都会人寿保险公司中国代表处、美国国际集团北京代表处、法国安盛公司北京代表处、汇丰银行金融街支行
服务机构
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