什么可以代替房产金融
⑴ 房地产和金融投资有什么不同
答：
房地产和金融产品都可以作为投资对象，投资者均可以从产品的增值、分红（或租金）中获得收益，但两者的主要区别是房地产是大宗的固定资产投资，一般需要的资金量比较大，而金融产品可以较小的资金进行投资。不过目前房地产已经和金融融合，出现了房地产金融，主要通过将房地产所带来的现金流通过金融创新的方式设计出金融产品，比如房地产债券、房地产信托等，这些产品通过金融机构可以进行销售，投资者呢也可以购买这些标准化的金融产品而进行与房地产相关的投资，而不需要直接投资到房地产中去，资金规模的限制就大大的降低了。
⑵ 什么事委托性住房金融
委托性住房金融业务＿＿为广大城镇居民和单位提供优质而全面的房改金融服务，建立了广泛的服务网点，配置了先进的科技手段，在房改资金的归集、核算、使用等方面有着十分丰富的经验，目前提供的房改金融服务主要是归集和核算以下房改资金：城市（县镇）住房基金存款，行政事业单位住房基金存款，企业住房基金存款，住房租赁保证金存款，住房公积金存款，住房补贴存款，住房维修基金存款和世界银行等国际金融组织提供的住房资金；接受住房资金管理中心的委托，发放住房公积金委托贷款；房改金融咨询服务。
⑶ 房地产为什么属于金融
房地产不属于金融，房地产最初只是建筑业范畴，是实业范畴，与货币无直接联系，计划时代房子只是用来往的，只因市场需求旺盛，房价虚高，造成房产一度有了投资价值。换言之，房地产本身不是金融，房价涨跌引发的价格变化与资金流通才是金融。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
(3)什么可以代替房产金融扩展阅读
房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
人们从已经出台的房地产调控手段不难看出，中央政府对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略，说明中央政府对房地产调控的态度是明确且有决心的。
从一定意义上讲，银行收紧房贷对抑制房价过快上涨会起到积极作用，进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费，抑制投资、投机性购房需求。购买房地产是一种重要的投资方式。
⑷ 请问除了房地产这个行业，还有哪些行业是需要金融支持的行业
决大多数行业都是依靠银行贷款的,按照中国的法律企业申报项目时自有资金不少于25%,也就是允许1:3的贷款.
⑸ 在中国什么样的东西具有金融属性，可以最快抵押变现，比如黄金，房子，股票还有什么，请专业点，谢谢
商品中金融属性最强的当属黄金，白银差点事，毕竟白银的工业用途比较大，至于房子和股票就算了，房子最大的缺点是变现慢，而且受政策调控影响太大；中国的上市公司太不靠谱，完全是为了圈钱，很多股票上市就变脸。所以建议你还是买现货黄金吧。如果财力有限，可以考虑银行的黄金定投。
⑹ 现在除了投资房产，还有什么可以使资产快速增值的办法
仅仅代表我个人观点。
首先你要不缺钱肯定是好卖重要，缺钱肯定是好租重要。
美国房子想要快速增值不大可能，按照近几年的行情，普通民居（35到50万＄），几乎没什么变化。一直在增值的是100万-500＄以上的豪宅，去年500万美金以上的豪宅大概涨了将近20%，主要是金融危机过后国际大佬们又把钱投在了美国，不过就算在金融危机的时候高档房也没多大降价空间。你要是作为投资，买倒手的房子没什么意义，一般现在华人在美国买房，多数是租出去。比如房价是30万，一个月租3000,（一般也就2500），去了税务、维修费，大概15年白捞个房子。市中心的房子，在美国离学校（中小学）、公园越近的房子越贵，但也最容易增值同时也比较保值。
如果想快速增值不如在北京、上海买，美国政府对房价、租金控制的非常严格，如果房价出现大幅上涨，那美国老百姓肯定就上街闹了，他们不管那些，什么时候闹到换个不涨房价的执政党算完。
⑺ 房产和金融哪个更有前途哪个更好
这问题是相对的，其实我觉得一个人能力行的话那个行业都OK的，条条大路通罗马嘛，但是要说总体综合水平来讲，可能金融行业相对会好一点，比如银行业，小微贷款类的，收入比较稳定，福利非常好，在所有职业中处于中上游水平，如果自己肯拼搏的话而且人脉广的话，月入数万都不非难事，房地产行业也不错，但关乎国计民生，所以政策上风险比较大，收入波动大，奔波...
不过这还是要看个人性格的，如果自己适合做哪一行的话，无论是那个行业都是很有前途的！
⑻ 求一点跟房地产有关的金融的东西，还有一些贷款我都不是很明白 ，现在做楼房销售 工作。
老实说，在这里提问不是个好办法。
你的工作是沟通、沟通、再沟通，所以你要了解这方面内容，很简单，不断的和银行个人贷款业务客户经理交流。