房子出租和卖了理财哪个收益高

1. 如果房子不住了，卖掉和出租哪个更划算

如果说自己的房子在闲置的情况下，在现在的市场上来看卖掉也许更加的划算。现在的房地产虽然暂时出现于稳中上涨的趋势，但是这样的趋势我个人觉得不会维持太久。在今年两会的时候，国家已经逐渐推出豪宅税这一举措，也就是说按每个户上的人口比例以及名下的房产，并不是一个人可以允许几套房产，而是每家每户每个人只允许拥有60平米的使用权。

尤其是贷款买房者，这更是一种赌博，建议大家应该谨慎自己的行为。在所有的投资方法当中，我个人觉得黄金是一个最好的投资方式，几千年以来黄金都没有出现大幅贬值的情况。而房地产泡沫时有发生，只不过这一天的到来时间长短各不相同。

2. 50万元购买的住房，出租和卖掉哪个更划算

如果您的房子可以卖到70万的话，现在出租1000元显然是不划算的，一年的租金收益也才12000元，因为如果您把房子卖了去买银行的大额存单，年利率大概在4%-%5，一年的利息收入大概在21000-35000之间。当然你如果看好你们县城的发展，觉得未来房价还有上涨空间的话，还可以继续持有，只要您觉得未来房子的升值大于在银行的利息收入就可以。

3. 50万买的房现在值82万，年租金2.5万，出租好还是卖掉好

投资房子时代已经成为过去式，趁现在这套房还有钱赚，建议趁早把这房子卖掉会更好，因为投资房子靠出租是很难赚钱的。

因为之前50万买的房子，现在这套房子已经价值82万元；假如按照当前市价卖出这套房，出手之后可以赚32万元，总收益率为64%，这是一笔不错的收益，应该要知道满足，只有把房子卖掉变现钱才到手，没卖房之前都是市值，房价会变动的，最怕以后还卖不到这个价格。

再来分析这套房到底是卖掉还是用来出租呢？哪个更划算呢？

这套房子按照当前市价82万元，出租出去每年租金有2.5万元，按照这个年租金计算，年回报率只有3%，根据当前各种各种投资理财年收益率3%太低，不划算。

因为国内房产完全饱和了，存在泡沫了，最重要一点是国家已经给房子定位了，房子用来住不是用来炒，未来房价有跌难涨，高位卖房是正确的。

汇总分析

通过上面对这套房子的投资收益，卖掉还是租金进行比较，以及对国内房地产行业大致分析等，从这三大方面分析后答案很明显，这套房子当然是卖掉要比出租更划算，卖掉会更好。

只有把这套房子卖了，投资房子赚的钱到手了，还可以省去未来房地产房价下跌，租金降低，以及其他没有必要的麻烦事，当然是选择卖出房子用来不能银行会更好，更明智的选择。

4. 现在房价那么高，如果手里有多套房子，是出租划算还是出售划算

当今社会，房子是大家茶余饭后离不开的一个话题。买房了吗？买了几套房？房子在哪？是学区房吗？很多人一生就为了一套房子奋斗，不过也还有这么一群人，手上有很多房子。自从计划生育以来，在城市里基本上都是独生子女，所有很多年轻人会有多套房产，爷爷奶奶的、父母的、外公外婆的等等等等。当你有这么多房子的时候，你会怎么处理这些房子呢？

所以还是要分情况来看，是把闲置的房子用于出租还是出售。总结来说，如果不缺钱，且房子的状况良好，环境配套好，租金高，就可以考虑在家当“包租婆”。如果自己也还很喜欢这套房子，也可以先保留下来，等日后还可以几套房子轮着住。如果需要用到大笔的钱，并且，所在城市的房价也不会有很大的升值空间，不妨把房子出手了，寻求更好更快的投资理财方式。但是如果没有什么经济头脑，也想不到更好的投资方式，就可以把房子留着，随着时间的推移，相信房子一定是保值的，等到自己年老后也有可以养老的固定资产。

如果你有空闲的房子，你会怎么做呢？希望大家一起分享交流。

5. 现在比较大的房子，是出租好还是卖掉买理财产品

房子属于固定资产稳定、理财产品也算固定资产但是不稳定、投资理财产品收入比房屋出租费高、风险也比较大，如果想安全收益、个人建议还是不卖留着收租金比较好

6. 房子出租收益与卖房存银行，哪个投资效果更好

房子出租收益稳定，买房投资收益，这个要看房地产市场行情，一般一线城市投资买房产，几乎没有亏本的。都翻了倍数

7. 在一二线城市理财和房子哪个升值空间大

对于理财产品来说，盈利越大的他所要担的风险就越大。而跟理财相比买房子的盈利空间就相为固定，要知道买房子的升值空间无非就是两种，第1种就是每年所收房屋的租金，而第2种就是等待自己房屋所上涨之后带来的价值。可是不管是哪一种方式，他都相对于理财来说风险比较小。但从租金上来看，如果你的房子处于一线城市较为繁华的地段，那么你每年的租金就可以收到几十万左右，而每年房价上涨的速度可能也会比较快。

8. 是出租房子还是把房子卖了买理财好

你可以选择把房子出租，然后把房子抵押出去，用抵押的钱买理财产品，或做投资。这样是钱滚钱，房子是保值增值的，也不是所有的理财百分百挣钱。

9. 现在家里两套房子是卖一套好还是出租一套好哪个更赚钱单位福利房

家里有两套房，如果不是急需用钱，我还是建议把另一套房子简单装修出租更好一些，每个月还有房租补贴家用！如果是急需用钱，那就卖一套！