房产周转理财怎么样
① 如何看待房地产作为理财工具
房产的升值潜力大过人民币。房产作为一种具有特殊性的商品，有着使用期长,耐用性强的优点。受社会大环境的影响，我国很多城市的房产都出现了供不应求的状况。
利于提高投资购房者的信誉度。因为房产的难买性，所以拥有房产变成了占有资产、具有资金实力的最好证明。这对于提高投资购房者或房产拥有者的资信等级、获得更多更好的投资交易机会具有重要意义。
易于获得金融机构的支持。由于可以将房地产作为抵押物，所以置业投资者较容易获得金融机构的支持，得到其投资所需要的大部分资金。
房地产投资的缺点
1.对大部分置业人士而言，置业相当于被物业绑住，没有余钱投资。
2.如果房价下跌，业主可能变成负资产。
3.买房弹性不及租房，跳槽时难以搬至离公司较近的房子，难以减少上班路途劳累及交通费。
4.买房套现较难，如果急于卖房，更难以卖个好价钱。
5.买房首付期及按揭负担不轻，每月按揭支出大多比租房的房租贵，买新房物业管理费又贵，买二手房维修费不便宜。
② 房地产信托怎么样,靠不靠谱
从大面上讲现在房地产信托还算是安全的，归于信托行业的信托公司背景及兑付历史；
从小的来说，房地产信托又是不健全的，很大部分积淀的是前期的资金周转问题，以新还旧的现象屡有出现，还涉及到一些政策风险。
选择房地产信托的话，从以下几点考量：
一、项目具体风控的具体情况：抵押率、连带担保、项目资质、企业情况；
二、项目投资的真实性；
三、信托公司的股东背景及实力；
四、项目关联各方的具体情况。
建议谨慎为之，投资多比较、考量。
③ 我用房产抵押银行再做理财产品合算吗
合法，你是很聪明的人 支持。有头脑的人想办法钱生钱。但是你做理财收益必须高于银行贷款利息，做银行理财是不行的。建议你做线下P2P理财，收益在8%-12%。有疑问可以找我
④ 房产理财是干什么的
房产理财是指委托人出于管理或增值的目的，将其合法拥有的土地及地面固定物作为信托财产委托给信托投资有限责任公司，作为受托人的信托投资公司依据信托合同的约定，对信托财产进行管理、运用和处分的信托业务。
在不动产信托中，通常受托人代为管理和处理的业务主要是一些间接性的业务，如不动产的买卖、租赁、收租、保险等的代管代营，代理有价证券或不动产的登记、过户、纳税，代修房屋、代付水电费、代办法律手续，此外还受理土地的丈量、建筑物的设计和绘图、建筑工程的承包、不动产的鉴定、评价等业务。在不动产经营中，受托人处于中介地位，一般不承担债权、债务的经济责任。
⑤ 房产类的理财产品靠不靠谱
房产类的理财产品不具有保本性，也就是说一个理财产品3个月为期，3个月后就要作为尾款支付，但如果3个月后这笔理财产品亏了，那么购房者非但赚不到一分钱的利润，还要补差。一些房款理财产品并非针对购房者，而是开发商通过一定的折扣来把尾款套现，银行等金融机构再把尾款打包成理财产品吸引投资者购买，开发商固然可以拿到房屋尾款，但是这笔尾款没有被要求一定要进政府专控账户，房屋的准时交付并不能得到保证，而购买了此类理财产品的人士也并非获得该项目的房屋作为担保。
⑥ 房屋抵押贷款，批下来后做理财能挣到钱吗
若申请的是招行个人贷款，均根据贷款用途发放，您申请贷款时，需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下：购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费，以及生意方面周转的用途。暂不能用于投资理财用途。
⑦ 短期换房周转金存哪个理财收益高
建议放在融通汇信里，短期理财收益7%以上，到期后三天之内准到账。
⑧ 理财小白，是要选择房地产投次还是黄金理财好呢
房产投资与黄金投资，虽然对于财富均具有保值、增值的理财性能。但是，而是就投资而言，方便程度、理财收益率、经济周期的影响、价格规律的影响等均不同。
自房产实现商品化以后，房产价格上涨，可以用没有停止过形容，短短几十年房产价格更是涨了几倍、几十倍。所以，在认知当中，房产不仅仅具有居住价值，已经具备着理财功能。所以，一想到投资，往往想到的还有房产投资，还有实体投资、理财投资、黄金投资等等。
⑨ 如何利用房产抵押理财
房产抵押理财时注意事项：
房产抵押这种大金额的贷款银行都会涉及到第三方，抵押贷款出来的钱， 银行都有资金监控。
这个抵押贷款的用途是用来理财， 肯定得找一个利息低的。
原则上所有银行的借款用途是不能用于理财，所以得找一个合理的理由。
备注：投资有风险，理财要谨慎。
⑩ 房产抵押做理财可信吗
若申请招行个人贷款，均根据贷款用途发放，您申请贷款时，需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下：购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费，以及生意方面周转的用途。
贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得用于赌博等违反国家法律法规的非法途径及国家监管部门禁止进入的领域，如股票、债券等投资。
具体您的用途能否申请贷款，建议您直接与当地网点个贷部门咨询确认。