金融科创城什么时候交房
A. 中国哪个城市买房子比较好
明确答复：
上海和上海周边（苏州、杭州、嘉兴、南通）！
解释原因：
上海是中国最大最自由的城市，比深圳和北京更稳健！
北京是政治中心，而且风沙大，市场活力不如上海！
深圳是靠着香港，外资雄厚，有可能在某个时期容易被资本家薅羊毛！
海南是自贸区，但地广人稀，一直是靠炒起来的，不像上海这样稳健踏实和老道！
广州是老牌城市，发展空间有限！
南京、合肥都是长三角，但流到上海的人和钱比流入的人和钱多！
重庆、成都是内地，增长幅度不如沿海。
《上海2040》规划和《上海2035》规划，苏州、嘉兴、南通都将加快发展，加速与上海同城化，半小时通勤圈马上就建成！
杭州也是紧邻上海，高铁杭州东站到上海虹桥站也就40分钟左右，而且是2022年亚运会举办城市，马云阿里巴巴也是从杭州起步和繁荣的！
上海和上海周边是江南水乡，自古就是富庶之地，吴越、苏杭，都是天堂般的描述！
上海自贸区运营多年，目前正在扩建，每年举办进口博览会，这里无疑会成为世界的真正贸易中心！
- 上海一直欢迎有文化、有创意、有担当的人到上海生活和工作以及创业投资，自古以来没有变过！
有无解决办法：
搜索“沙番崖”，在上海和上海周边买房轻而易举！
B. 嘉善县是不是在上海的郊环外
很多人都想在年前买好房子，现在买环沪和嘉善的不光是上海，杭州这些城市人群过来买，全国各地都有人过来看房买房。
最近嘉善应该算是环沪很热门的，每天都有人问，橙子我要买嘉善交通好的地方一定要在地铁旁边的，学区一定要有的，关键价格还要便宜的，有什么好的地段和楼盘推荐下！
先简单讲下嘉善的地铁房！
我说过很多次了，上海交界的城市目前只有苏州有地铁，嘉兴没有地铁，嘉善也没有，有的只是规划中的地铁。
很多人问上海17号线延伸到嘉善，这个我不知道在那里看的消息！
17号线是上海独立的，基本不会出上海的。
嘉善规划的是示范区一号线最后对接上海17号线。
也有很多人问示范区1号线地铁口具体位置在那里，在哪个楼盘旁边，离自己有意向的楼盘远不远，我只能说现在还没有动工，没有人知道站点的具体位置在那里，很多只是大家的预测的一个大范围。
最后说到价格，其实每个人都是喜欢听好听的话，自己的1块钱希望能最好变成100块钱的价值，买房也是如此。
就像嘉善的几个板块一样，示范区的西塘和姚庄，城区外围包括下面的乡镇，城北 城东和城南和什么样的学区，离学校的位置和距离价格都有很大的区别，包括最南边高铁站附近。
如果你没有掌握好方向，现实往往是很残酷的。
最后买的地段，我看很多人去嘉善买房基本都是随波逐流，朋友同事买那里自己也买那里，具体的好坏都是听别人嘴里说的，当然听到的基本都是好话了。
我们普通老百姓买一套房子不容易，想买好房子更不容易。
有时候我们说真话反而听了不顺耳，现在很多过来咨询嘉善的，我们给了建议和合理的购房规划后发现，他们不是过来听真实的建议和购房规划，而是希望自己的1块钱变成100块钱的这种想法。
从年中到年底开始环沪就有很多楼盘交房了，很多之前买房的说被套了，掉坑了，最后全部责任怪这个怪那个，当初买房的钱在你自己手上，难道自己没有责任吗？
买房容易掉坑的，有一个不变但又很现实的规律基本都是钱不多的，
如果钱多那无所谓，我买市中心，买核心的位置，肯定不会亏的。
C. 买房需要考虑些什么因素关注什么东西
你好，很高兴回答您的问题。
建议如下:
一，量入为出
年轻人莫要以为房子的钱付了，就万事大吉了。要知道，后续一系列的花费会让人大跌眼镜。比如：房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等，都需要较大一笔开支，特别是想要随即入住，那就更要将这笔钱预先备齐。
否则等到房子到手却发现根本没钱装修，岂不是陷入难题?年轻人购房时除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，什么装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。
二，贷款年限不宜太长或太短
年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为合适。如果贷款年限过短，还款压力相应较大，而且贷款年限过长，受加息等政策影响相应的也会加大。
三，善用公积金
如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人，公积金较少，但是能用则最好用，起码也可减少利息。
四，注重体积而不是面积
应尽量注重房子的体积而不是面积，毕竟净高的房子可以做个错层结构，效果往往非常好，这样将充分发挥小户型大空间的优势，同时也避免了目前很多户型存在的面积浪费的问题。
五，提防精装房泡沫
目前有些中小户型是精装房，虽然精装房能省去不少装修之苦，但也要注意其中的泡沫。例如某楼盘精装房的地板缝隙大的能插进筷子就是明证，所以一般粗装就好。
六，首次置业小户型为主
对于首次购房的年轻人，相信大多数还是对大户型更加神往。但首次购房，不建议一步到位，这会极大增加购房成本。若自住，最好考虑小户型、两室房，一间作为卧室，另一间可先作为书房，而且日后改造为儿童房。
七，时间成本不容忽视
时间成本对在职场打拼的年轻人而言，至关重要。特别是对于生活在一二线城市的上班族而言，更是如此。购房者应合理规划自己住所与上班地点在时间成本上的支出。另外，“百善孝为先”，若是与老人分开住，为照顾老人方便，尽可能不要住得离父母太远。
八，家庭成员应照顾周全
是自住?还是跟老人一起居住?这是年轻人在购置房产时，要考虑的很重要的一件事。年轻人精力充沛、喜爱登高，自住时，可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的。如果年轻小两口准备入住后开展“造人计划”，一定要在户型选择多下些功夫。
九，地理位置
现在很多人买房，不仅为了工作，也为了孩子上学能得到更好的教育资源。所以，有能力的话，房子尽量靠近学区，方便还在上学。而且周围环境设施也会更好。
对于年轻人来说买房切记勿要头脑发热，买房对于很多年轻人来说是一件大事，所以一定要多听取别人的建议。如果在买房之前没有经验而且对那些细节也不了解，就有可能买到的房屋无论是质量、物业或者是其他等等问题在后面一一的暴露出来，这都是大家前期的准备工作不足，所以提前准备好最重要。
以上，希望可以帮到你，谢谢！
你好，买房需要考虑些什么因素？关注什么东西？ 买房确实需要考虑因素的较多，也有很多朋友看准出手；那么直接如下，不尽处多补充。
首先是房价，多看看意向购置房产项目的房价是否符合市场价；主要是通过对比周边房价，一手或者二手的房价都可以，价格过高或者过低都要警惕。
二、小区配套2、入学：现在很多城市主城区，孩子入学有落户要求，如果自己有入学需求就要了解清楚。
3、周边环境：商务、购物、 娱乐 等设施。
三、合同内容1、合同面积：一定要注明，而且和自己查看的样板房面积相符。
2、公摊面积：这个一般国家有约束，自己看能不能承受。
3、交房日期：这个注明，一旦有违约，就是证据。
四、房款支付方式1、全款支付：暂不展述。
2、贷款支付：这个一定要注意，尽量在交一切钱前弄清征信和银行放贷情况。
（1）首付金额
（2）贷款金额
（3）贷款利率（不过现在新贷都是LPR）
（4）征信情况：这个现在涉及的方方面面最多，容易影响贷款通过与否，特别是第二版征信要求；具体可以网查相关项目，甚至涉及水电费的缴纳情况。
（5）注意的是：打印银行流水（半年至一年），请银行评估看月收入和一些固定支出（其他贷款）后能不能承受贷款月还款额，一般收入要在计划月款额的2倍以上。
贷款支付这一步一定要在缴纳定金、认筹金或者首付前，请售楼部或者中介公司，先行请银行工作人员查看是否具备贷款资格。因为如果因为某些原因不能及时办理贷款，可能自己交的纳定金、认筹金或者首付就不能退回或者很难退回。
总之，注意的事项多，不尽完美！自斟。
全国各地售楼处销售模式大同小异，前期广告高举高打，配合项目一系列节点（开放售楼处、开放样板间、认筹、开盘），节奏固定，销售稳健。
售楼处接待，也有一套非常成熟的接待流线： 宣传片——区域沙盘——项目沙盘——户型沙盘——样板间——企业文化。
其中的“洗脑”逻辑：区域价值、项目周边价值、户型价值、物业服务，正是行业多年经验沉淀下来的买房逻辑：
第一步：选区域
李嘉诚说过：决定房价的因素是位置、位置，还是位置！一个城市贵的不是土地，而是“位置”。
同一座城市，区域不同，定位不同，房价不同，未来发展前景也不同。比如深圳南山区是科创中心，福田区是金融中心，光明区是科教城，大鹏区着力发展 旅游 ……
选哪个区域？知叔提供3个 参考原则：①稀缺；②单位面积GDP领先；③人口密度大。
稀缺 ，最佳选择是商务中心区；中心区是城市的稀缺位置，中心区房产供给有限，房产更稀缺。或者有稀缺教育资源、医疗资源等高附加值。
单位面积GDP领先 ，意味着区域经济价值高，土地更值钱。2019年，深圳南山区单位面积GDP为3256元/ ，龙岗区单位面积GDP为1207元/ 。房价比较，南山均价11万，龙岗均价4.7万。
人口密度大 ，意味着经济活动多，房产的使用价值大。深圳人口密度最大的几个区域：高新园、后海、车公庙、会展中心，都是深圳房价比较高的区域。
城镇化进入“都市圈”时代，一线超级大都市呈现“两（一）核多中心”的发展格局，乍看上去，“城市副中心”“东部中心”“西部中心”……四面八方都是中心。
但“核心”只会有一个或两个，才是城市最“稀缺”的“位置”，领涨城市房价。
第二步：选项目周边资源
销售讲过区域价值后，会大讲项目周边四至情况，包括1公里生活圈、3公里生活圈等。
比如说：项目周边1公里范围内，有3所幼儿园，2所省示范小学，1所重点初中。距离项目500米规划有地铁X号线，2个站5分钟可达XX CBD商务区，2021年8月通车。项目斜对面规划有一个40万 的绿地公园，建成后将会是深圳第二大公园，平时您可以和家人一起散步或跑步，非常方便……
一般而言， 1公里生活圈代表步行可达 ，此范围内地铁、幼儿园、公园、商场、医院等资源价值最大；
3公里生活圈，代表非机动车可达 ，此范围内小学、初中、医院、商场、公园等价值较大。
在中国， “房子”不是一个标准商品，而是一套融合交通、教育、医疗、居住、休闲等多种资源的“综合服务”。
房价不是买一套砖瓦水泥建筑的价格，而是包括以上各种资源的“价格”。
知叔建议， 小区周边资源的选择排序为：学校>交通>商场>公园>医院。
每个人根据不同年龄、不同阶段、不同家庭背景，可以排序不同。但以上5个元素，必须有1-2项属于城市的拔尖资源。
第三步：选户型
销售带看，讲完区域沙盘、项目沙盘后，就会带着看项目户型。前期没样板间，看户型沙盘；样板间开放后，直接看样板间。
看样板房，主要看得房率，看户型布局是否合理，是否方正、动静分离（活动区和休息区隔开）、干湿分离，是否浪费面积，是否有暗房。
如果比较满意户型，就要认真选下朝向（南>东南>东>西南>西>北），窗外景观以及是否遮挡；
选楼层，一般一栋楼素质最高的房位于总楼层*2/3，比如共30层，大概20-25层价格最高，往上依次递减；建议选择20层以上的。
第四步：选开发商/物业服务
地产销售不代表地产企业素质，售楼处服务员不代表日后小区的物业服务素质。
大型地产企业，地产开发业务和物业业务剥离，所以售楼处的服务水平，不代表入驻小区后能享受到的物业服务。
可取的方法是，去物业公司在管理的已入伙小区，实地感受小区的安保、保洁、卫生、物业人员工作状态、服务态度等。
以上就是针对小白买房的一套方法论。
如果实在讨厌理论，不如以买房者身份，多跑几个售楼处，多问一下片区楼盘的优缺点；然后如何选，就变简单了。
我认为买房首先最主要的是考虑到你的一个经济条件，能不能买的起房，这是一个很现实的问题。
第二个就是房价，不同的小区，房价是不一样的，首先要咨询清楚。
第三个就是买的房需要综合考虑地理位置，配置问题，这样有利于把家庭和工作都能够协调好，有利于工作和生活两不误。
按流程购房，多问我自己几个没什么，考虑会全面一点。
一、为什么买房？
刚需。除了住，还要考虑位置，周边商业、医疗、教育，交通等配套自己是否需要。
投资。考虑地段、区域是否核心，有没有发展空间，户型是否符合当地需求。
二、知道买房干什么了，就知道在哪买了，然后就是挑楼盘，买什么样的？
开发商实力是否雄厚，项目是否合法正规，“五证”都齐全，户型是否合适，建筑指标是否符合心里预期，物业是否专业，管理是否到位，施工单位是否有经验，房屋质量是否合格，是否按期交房，现房与样板间是否有差距，是否限购，能不能贷款，产权年限多少。
总体来讲，主要侧重于五点：开发商的实力，项目的合法性，配套的齐全性，房屋的安全性，物业的专业性。
第一步：买房目的：自住还是投资如果是投资的话，需要考虑：
风险如何：房价会不会跌?
流动性如何：好不好脱手?
回报如何：空间和稳定租金收入
如果是自住的话，需要考虑：
在哪儿买：生活方便，离单位近吗?
居住是否舒服：小区环境，楼层户型等;
买多大呢：供几口人生活居住。
两者可以兼顾吗?
第二步：现在该不该买房?
如果是投资的话，唯一需要考虑的是，相对于其他品，现在把钱投入到房子上，是好的选择吗?
如果是自住的话，只需要考虑重要的一个问题，现在住的房子能满足生活居住需要吗?
可以在看房时考虑一下几个因素：
地理位置、交通状况、周边配套、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务等。
第三步：该买什么价位的房子？
我们知道，在买房前需要做好充足的预算，评估家庭财力，确定一个可承受的价格范围，如果可以贷款，你能买的到的贵的房子，取决于“多能贷多少”以及“长能贷多久”，做相关预算可以参考一下两步：
1、估算一个月的还款额，确保不要超过家庭收入的一半。再加上可以动用的首付款，基本能确定预算。
2、确定预算区间。房子贵则配套好，难抉择的是，预算有限，我能放弃什么？可以分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，哪些是可以妥协的柔性需求。
一，首付和月供能力 二，工作距离 三，品牌、产品。
哈哈，对于第一次买房的人来说，确实不是一件简单的事，我们要考虑啥呢？
第一点：房子的价格问题
你要根据自己的收入水平、还贷能力、地段利润等进行好好滴考虑
第二点：位置
地段是买房者首先要考虑的因素。作为居家而言，所处的地段必定要便于生活。位置好的房子不仅能满足自己各类需求，还有助于房产价值的提升呢。要看看小区所处地段、交通是否方便啊，附近有几路公共 汽车 ，乘坐高铁是否方便等等等。
第三点 房子的布局
合理的小区规划和布局，要看看房子采光性好不好，保证居住舒适度。另外要看看建筑容积率、车库位置、垃圾清运场所。
你好，我是随依养花，我来回答这个问题。
一、房子本身
1、地段，就是我们所说的房子在哪里？所处的位置。大到在什么城市，小到在什么商圈，什么小区，小区中的位置。这些是买房最先要看的，作为不动产，买房要兼顾居住和保值、升值的需求，房子所处的地段在这里所占的分量就很重了。是不是生活便利？交通便利？有没有好的学区？有没有发展规划，房价未来还有没有上升空间都是需要考虑的。
2、小区。在选定了地段之后，小区的规划，就是进一步要考虑的，绿化如何，容积率、密度如何？车位是否充足，物业好不好，将直接影响未来居住的感受。
3、房型。一个小区里会有很多房型，不同的房型优缺点不同，这个也是要根据居住习惯去考虑的。比如，南北通的户型采光通风兼顾，而全南的户型采光很好，但通风就欠佳了。
二、市场及信贷
1、市场行情。这个是站在大市场的角度来考量，一个时间段内要不要买房，是否合适买房，房价处于涨还是跌的通道，了解考虑清楚，有利于下买不买房的判断。
2、购房政策。当下国内不同城市，都有不同的购房政策，在“房主不炒”的大背景下，基本都有限购政策，有没有购房资格也是需要考虑的。
3、信贷政策。同购房政策，能全款买房的人毕竟不多，大多数人买房需要贷款，考虑当下的房贷利率和贷款产品，也是购房必备的功课。
4、相关交易法规。新房期房的交易流程相对简单，二手房还会牵涉产调等事宜，所以在买房的时候，了解相关的交易法规也是有必要的。
D. 哪里有厂房出租200一300平米，需要有三相电。
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E. 未来在湖州哪里买房子比较好
湖州哪儿的房子比较合适？我简单就来讲一讲湖州各板块的情况。
湖州的房地产版图不大，大体可以分为九大板块：仁皇山板块、老城区、东部新城、湖东西区、开发区凤凰板块、开发区西南板块、太湖度假区、南浔以及织里。
因为位置的关系，南浔和织里的市场较为独立。
1. 仁皇山板块——买房首选仁皇山
不客气地讲，仁皇山板块是 湖州唯一一个以改善置业为主的板块。 这儿不仅汇集了湖州城市级别优质的行政、教育、文化资源，也是湖州整体上房地产开发品质最高的一个板块。
购房者置业目的多为：改善、学区、环境、配套。如果你不确定要买哪儿，那么选择仁皇山，多半不会错的。
区域配套：
公建：湖州 科技 馆、湖州博物馆、湖州大剧院、湖州奥体中心；
公园：仁皇山景区、美泉宫酒店高尔夫球场；
学校：爱山小学两所学校、湖州一中；
区域发展：靠近市中心部分发展成熟，开发区域集中于奥体中心周边。
老城区板块是湖州中心位置所在，配套毫无疑问是最为优质和完备的，由于各种资源的加持， 老城区也是湖州最抗跌、最保值的一个板块， 目前老城区正处在新旧交替的阶段。
区域配套：
医院：湖州中心医院、妇幼保健医院、湖州第一人民医院；
学校：重点小学：师范附小、文苑小学本部，重点初中：十一中、四中、五中；
商业：银泰、新天地商业中心、南街、东街商业街；
区域发展：区域发展成熟，可开发区域集中于市北。
翻开十三五规划，湖州已经铁了心了要向东发展。政府对于这件事情有多坚定？从在沪苏湖高铁线上坚持要设立湖州东站就可见一斑。
目前东部新城的房价也是直追仁皇山板块。但是，整个东部新城的版图太大了，湖州又受人口基数掣肘，实现规划目标可能还需要一些年限。
凤凰板块与老城区组成湖州市区最中心位置，四面环水，无缝对接老城区各种优质配套。
凤凰片区是湖州市区面积最小的板块，因为楼盘的数量比较少，也是最容易被忽视的一个板块。
从区位上而言，凤凰板块占据着明显的地利优势，处于仁皇山和老城区之间；而且板块内交通路网很多， 无论到湖州哪个商圈，出行都十分方便。 今年随着雅居乐等品牌房企的入驻，开发品质也在向热门板块看齐。
现在提到西南板块，很多人仍然会有一些固有的印象，毕竟这个板块 历史 上出现过很多烂尾项目，但是时过境迁，西南板块目前已经今非昔比了。
坐拥高铁站、 汽车 站和高速出口，西南板块是 城际通勤最为便捷的板块 ，在建造沪苏湖高铁的宏大背景之下，西南板块的价值将被继续放大。除此之外， 科技 城内一些高大上的项目也在逐渐落地。
可以预见的是，未来两年，随着板块内的项目陆续交付，西南板块将迎来新一轮的人口爆发，涌现出更多的发展机遇。西南板块在2018年，毫无疑问，是最被低估的板块。
作为湖州的名片，太湖度假区对于湖州的重要性不言自明，也是价值争议性最小的一个板块，环太湖一带的优美环境也毋庸赘述。
南浔位于湖州极东，距离约30公里，是湖州接轨上海的前沿阵地，区位优越， 历史 底蕴深厚。
由于距离湖州市中心城区比较远，南浔是一个相对独立的板块，购房者以本地改善、乡镇进城以及外地投资客为主。受到沪苏湖高铁规划的利好，投资客尤以上海过来的居多。
南浔的城市基础也非常不错，由于靠近上海，与上海签订了大量的产业对接项目。整体上而言，由于存量比较大，地价合理，目前南浔的房价还处于比较合理的水平，并没有和下辖的乡镇盘拉开足够的差距。
市展厅的时候，除了会设在主城区之外，往往还会在织里也设立一个城市展厅。
由此足见织里板块的重要性。织里也是九大板块中唯一的乡镇板块。
中国童装名镇不仅名头大，经济发展也很强劲，在全国千强乡镇中位列89位。近年来受到东部新城的发展规划利好，发展也开始进一步提速。
织里可以细分为织西、织中、织东和织南等小板块，各个板块之间其实距离不远。整体上与其他板块相比，房地产开发水平不高，目前还处于满足居住功能的阶段。
湖州三县两区房产板块分为 德清县，安吉县，长兴县，吴兴区，南浔区。
目前可着重投资的是吴兴区和南浔区两个区域，德清县因靠近杭州，房价已经过高，缺少投资潜力。
今天着重讲下吴兴区和南浔区：
吴兴区共有南太湖新区，仁皇板块，凤凰板块，老城区板块，西南板块,东部新城。
目前西南板块的房价是整个湖州市目前最低的，均价在10000元左右，可能更低。产品类型有排屋，高层，洋房，叠排等多种类型。因西南开发区本打造的是以新能源 汽车 、生物医药、信息经济以及现代物流服务、现代金融服务为主导布局。所以目前属于刚开始阶段，今后的投资潜力会较好。
另一个板块就是南太湖新区，南太湖新区是湖州继杭州钱塘新区之后又一个新区，目前地产品类型以排屋，别墅，叠排，洋房为主，因地理位置不可复制，今后的投资潜力不可估量，价格目前洋房，叠排价格在13000左右。
最后就是南浔区，因地理位置靠近嘉兴，江苏。离上海更近，在交通线上已布局高铁站等便利的交通设施。真正意义上纳入“上海大都市圈”价格目前也回归理性，目前在8000-9000左右的均价，值得投资。
作为一个房地产销售来答这个问题：
首先，买房子要考虑到后期地段的发展。就湖州而言，是以吴兴区为城区而城区又分为老城区和湖东新区。老城区固然有成熟的配套，但发展桎梏。目前政府在大力开发湖东新城，这样看来，湖东新城后期的发展不亚于老城区。
其次，如果家里有孩子，要考虑孩子的入学问题。老城区学校资源有限，湖东新区（以下简称湖东）就有湖州市大大小小的学校，例如湖州实验幼儿园，湖州四中等等学校。
再次，考虑环境。整个湖州的环境是非常好的，无论老城还是湖东片区。但湖东拥有城市“绿肺”之称的西山漾国家城市湿地公园，为城市净化了不少空气。也是值得考虑。同时，西山漾内有以丝绸为主的小镇，二者将结合带动湖东 旅游 业的发展。还在规划的有乌山公园。
最后，考虑商业、交通以及医疗。商业目前来看湖东是不成熟的（拥有较大的万达广场）但是随着政府进一步的开发，湖东的热闹是迟早的，也就这2、3年的事（湖东片区的新房基本都是近2、3年交房投入使用）。交通已经是成熟了的，吴兴大道、湖织大道、318国道还有申嘉湖高速连接着老城区和织里难浔，途径湖东，同时也连接着杭州、上海等地。从湖东出发无论去老城还是织里南浔都不远。湖东拥有三院、邦尔骨科医院后期也会建造妇幼医院。
买房子也是大事，最主要看你自己的需求。
希望能够帮到你。
湖州市是浙江省下辖地级市，是“长三角城市群”成员城市 、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市，地处浙江省北部，东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区因湖而得名的城市。处在太湖南岸，东苕溪与西苕溪汇合处。下设2区3县：吴兴区.南浔区，德清县，长兴县，安吉县.
目前房价最高的是市区吴兴区单价大概在1.5万，德清与安吉两县挨着杭州据不可靠消息说德清会有杭州地铁进入，目前投资者居多，县城人口50万，单价目前9000-1万多。安吉县因为紧挨着价格都差不多9000-1万。长兴县是区域内自身实力最强县，房价在9500-10000多元根据地段不同来分化，长兴县人口66万，全国百强县68名，湖州县区经济第一，紧挨太湖北望苏州与无锡是，轻工业与纺织业为主，工作人群多。最后就是最便宜的南浔区了单价8500 9500不等，主要以休闲居住 旅游 为主， 养生 还是非常好的。
湖州是一个发展阶段城市，与周边紧挨城市相比，发展不足，但目前湖州市积极对接杭州，苏州，嘉兴企业合作等，将来也会成为环太湖强市，并且交通随着长三角一体化进程拉开，湖州身在其列，未来随着沪苏湖城际铁路通车，湖州与各个地方接触会越来越紧密，未来发展也会越来越好，我觉得还是值得期待的，如果需要湖州那个区县一手房源，可以关注私信我，为你推介。
主要看客户需求。
如若自住落户，或者刚需。湖东，仁皇板块都不错。周边各种配套比较齐全，生活无需担心。但是若是投资，就不仅仅得看刚需配套这些东西，最重要的是考虑出手问题，湖州现在房价一万多一平，很多人还是买的起的，未来还会继续增值，打个比方，未来涨到两万五三万一平的时候，有多少刚需人群买的起？凭湖州297万人口，有没有能力消耗那么多房子？这才是重点，未来没有大量人口导入的话，可能会造成有价无市，那么涨再高的房价卖不出去又有什么意义？所以湖州未来的房产必然需要外地人来消耗，比如上海，杭州，苏州，南京人，那么问题来了？这些地方的人看的上湖州的刚需配套么？湖州教育，交通，医疗，生活方面没有一样比的过大城市，唯有环境！湖州有很多环境好的地方，而且这些地方刚需配套也都在建。所以我觉得，要是在湖州投资，要找带有湖州特色的地方，比如太湖边！但也不是必然的，从湖州的发展规划来看，未来太湖边有足够的东西能吸引全国各地人的目光！所以建议太湖边
哪里买房都不好，湖州织里是外来人口大镇，就像北上广一样过年就是空城，前两年买房还行，现在就光织里镇就有大小十几个房产商，现在经济不好，房子多了卖不掉，好多楼盘都在推广买房送车位，买房几折，特别是今年基本没有生意，明年将减少厂家几百个，工人几万人，现在各位家乡都发展了谁还想出来，老家工资都不低了，还能照顾家里人，还能推动家乡发现
听说湖州房子让上海人买去放骨灰盒了，难道湖州是上海的后墓园？
当下湖州发展比较好的是仁皇区和南浔区，我选的是南浔区，南浔区是风景区，有很多古建筑和 旅游 景点，对孩子的教育比较好。没事的时候，可以带上家人来一次小小的旅行，同时可以促进家庭和睦，非常好。
未来还是建议在湖州东部买房吧，西山漾周边，往南浔方向
湖州市区未来还是往东发展，毕竟南浔区和吴兴区距离太远了，未来必将连成一体。
配套的学校也比较多，四中分校，实验幼儿园，湖师附小分校，吴兴区第一小学，实验中学。。。。
目前东部地块也比较火热，现在融创，恒大，金城，富力等房地产商都有在建楼盘，路过问了问，金城还有低层和排屋，看来卖的很快啊[捂脸][捂脸][捂脸]，恒大三期还有比较多房子，一期二期已经没撒好楼层了。
佳源买的地块还没开始建设，售楼营销中心已经建好了
湖州分为两区三县，吴兴区，南浔区，德清县，安吉县，长兴县。
1.吴兴区分为仁皇山行政板块，南太湖 旅游 度假区板块，西南高铁新城板块，长东片区板块，吴兴区东部新城板块，其中长东片区还未开发，但是是以后湖州的中心区域。以后湖州最牛逼的地方。
F. 太原市市长信箱登陆
1、电脑浏览器网络搜索太原市市长信箱，直接选择对应的官网链接跳转。
G. 长三角最值得买房的城市
长三角是中国经济最发达地区，长三角城市群城市包括：上海，江苏省的南京、无锡、常州、苏州、南通、盐城、扬州、镇江、泰州，浙江省的杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州，安徽省的合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城等26个城市。
一、按城市级别及美誉度选择参考：
第一优选：上海-杭州；理由：上海是中国最大的商业中心，金融中心、经济中心、航运中心；国家中心城市，超大城市；是世界上规模和面积最大的都会区之一。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一。选择上海购房唯一的门槛就是房票，只要资金足选择上海当之无愧，因为上海聚集了几乎是中国最好的优势资源。
杭州，近些年的发展咄咄逼人，经济发展迅速。杭州是浙江省省会。是浙江省的政治、经济、文化、教育、交通和金融中心，长江三角洲城市群中心城市之一、中国重要的电子商务数字经济第一城。新一线城市。2022年亚运会将在杭州举办。获得中国最具幸福感城市称号。
杭州在中国是一个以环境优美著称的城市，上有天堂、下有苏杭，躺着就可以吃上一百年。，是中国著名的“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“人间天堂”之美誉。东方休闲之都、中国最具安全感的城市（第一）、国际旅游金星奖（第一个也是唯一一个中国城市）、中国120个城市投资环境中排名第一、中国十大最具幸福感城市（第一）、全球科研城市50强（第33）、世界特色魅力城市200强、中国大陆最佳商业城市榜等等。要不是上海这个中国商业巨无霸拦着，杭州是很好的选择，毕竟杭州城市经济发达、环境优美、人杰地灵、是舒适度非常出色的城市。
第二优选：苏州-无锡；苏州素来有“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”的美称，因其小桥流水人家的水乡特色，被誉为“东方水都”。苏州历来被称为”上海的后花园“。苏州是著名的国家历史文化名城和风景旅游城市，著名的国家高新技术产业基地。苏州园林是中国私家园林的代表，被联合国教科文组织列为世界文化遗产。中国大运河苏州段入选世界遗产名录。国家生态园林城市，国家旅游局评为首批国家全域旅游示范区。
苏州市共有5A级景区点8家，4A级景区点28家，3A级景区点20家。其中拙政园和留园列入中国四大名园。苏州被确定为全国智慧旅游试点城市。苏州是东部饮食文化中心！是三大饮食文化之一（京式、苏式、广式）——苏式饮食文化的发扬地。苏州优势是中国地级市最明显的，经济发达、GDP总量全国排名第六，人均GDP全国第三；交通发达、处于环上海及中国经济最发达地区；同样是人杰地灵。苏州的富裕度、舒适度在全国都是出类拔萃的。上有天堂、下有苏杭，首先说的就是苏州。
无锡是中国唯一连续三年当选中国最宜居城市！（数据来自中国城市中国社会科学院和经济日报社在北京共同发布了《中国城市竞争力报告No.17》）；无锡是中央军委三大联勤保障部所在地，战略位置十分重要。江南名城无锡曾经三次入选新一线城市！尤其是人均GDP排名江苏省第一，全国第二，说明无锡在分类经济指标中可以说是全国的领头羊！无锡是江南胜地、太湖明珠、著名江南鱼米之乡。无锡的富裕程度在苏锡常地区是按照某些条件测算是最高的，宜居水平全国三年第一，城市舒适度奇佳，无锡这座城市十分适和人类居住。
第三优选：扬州-南通-宁波-绍兴；扬州被联合国教科文组织评选为世界美食之都。扬州是南京都市圈紧密圈城市和长三角城市群城市，国家重点工程南水北调东线水源地。又有着中国运河第一城的美誉，也是中国首批历史文化名城。
南通是江苏省地级市，是中国老龄化最高的城市，南通人口平均寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个“世界长寿之都”。
宁波属于典型的江南水乡兼海港城市，是中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港，其中最具宁波代表性的宁波港被国际港航界权威杂志——英国《集装箱国际》评为“世界五佳港口”。宁波曾被授予“2016年东亚文化之都”称号。
绍兴是浙江省普通地级市。绍兴曾经获得、中国十大魅力城市、联合国人居奖城市。绍兴历史悠久，名人辈出，景色秀丽，物产丰富，素称“文物之邦、鱼米之乡”，绍兴人杰地灵，历史上涌现出许多著名的政治家、革命家、文学家，如秋瑾、鲁迅、蔡元培、周恩来等。绍兴的兰亭以王羲之的《兰亭集序》而被称为书法胜地；绍兴是中国著名的黄酒之乡。
第四优选：舟山、嘉兴、芜湖。舟山市曾经获得中国十大特色休闲城市，中国海鲜之都；舟山市是我国第一个以群岛建制的地级市，隶属于浙江省是中国第一大群岛和重要港口城市，舟山是我国著名的渔场和海洋渔业的重要基地。有“中国渔都”之美誉。
嘉兴是浙江省地级市，上海大都市圈重要城市、环杭州湾大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市；嘉兴名人辈出，涌现了茅盾、金庸、徐志摩、陈省身、王国维、丰子恺、张乐平等名家大师。中共一大在嘉兴召开，是中国共产党诞生地，成为中国近代史上重要的革命纪念地。嘉兴乌镇成为世界互联网大会永久会址。
二、按城市宜居度及舒适度选择参考
第一优选：无锡-苏州-杭州；其中无锡在宜居度及城市舒适度方面是全国最出色的，无锡连续三年当选中国最宜居城市第一名，可见其实力。其次是苏州，第三是杭州。
三、按照城市的综合实力及富裕程度选择参考。
第一优选：杭州-苏州-无锡 杭州2019年GDP总量大约在1.5万亿，人均GDP在全国11名左右。,杭州城市首位度比较高，集中了浙江省各种各样优质资源，杭州首位度在浙江省城市中地位是一枝独秀的。杭州虽然GDP总量没有苏州高，但杭州依然属于要政策有政策、要经济有经济、要环境优环境、要旅游有旅游、要人文有人文，所以，杭州在全国的省会城市里面是最出色的、发展潜力最大，综合实力非常强。
杭州的浙江大学实力水平在全国始终排名在南京大学、复旦大学、上海交大的前面。
苏州其次，苏州这个城市其实介绍的很多了，经济发达程度、富裕程度是超越杭州的，苏州的GDP在全国远远甩杭州一条街，人均GDP之国民幸福指数仅次于无锡，但远高于杭州。但在数字经济、互联网经济、城市级别、政策发展潜力上明显不如杭州。
苏州是一个普通地级市，杭州是副省级城市，苏州的政策地位偏低、发展空间受到很多限制，也影响到综合实力。
无锡是苏锡常的中心，无锡同样是一个普通地级市，政策空间小，但是无锡独特优势在三个城市中也是非常明显的，比如宜居度是最好的，富裕程度超过杭州及苏州，比如叱咤风云的中国“最牛‘第一村——华西村就在无锡。
无锡的人均GDP江苏省第一，中国第二，远远甩杭州几条街，连苏州都排在无锡之后，无锡是世界物联网之都。因此，分类来看，各有千秋。但综合看，杭州排名第一是必须的，人家毕竟是省会城市，又是G20、又是亚运会，这个级别不是一般城市能够比的。
长三角大哥大上海虽然综合实力最强，但是在居住舒适度及生态环境、休闲旅游等方面肯定是比不过杭州、无锡、苏州这些以山水为主打、生态环境为依托的城市，因此，上海突出优势是适合发展事业，杭苏无锡适合居住，这也是长三角城市群很多居民的共识。
H. 创客空间的具体情况如何
楼盘名称：创客空间(商住)
楼盘地址：创客空间(商住)位于文一西路与创景路交叉口往北100米
物业类型：商办
建筑类型：高层
开发商：杭州绿凯房地产开发有限公司
开发商报价：25,000元/平米
最早交房：2018-12
楼盘户型：二居(2)，五居及以上(1)
产权年限：40年年
拿地时间：2015年11月15日
物业公司：杭州佰全物业管理有限公司
3.5元/m/月
水电燃气：商水商电
绿化率：30%
车位情况：685 （地上：31 个 地下：654个） 1:0.7
容积率：2.90
楼栋信息：创客空间项目总建筑面积约10万方。1号楼和2号楼均为*lof酒店式公寓，每幢层高22层，主力户型40—50㎡，打造三房一卫独立产权公寓。1-2F商业裙楼定位为国际商业步行街，约6000方。
目前情况：
创客空间loft公寓在售中，在售楼栋为1、2号楼，在售户型建筑面积为40-99方。
小户型主要位于2号楼，大户型位于1号楼，均价25000元/平。
该项目紧邻地铁5号线（2019年通车）中央公园站、仓前站、杭师大站等站点（均已进入主体施工阶段）。
楼盘点评：
创客空间位于未来科技城核心地段淘宝城旁，重点打造了40-50方左右的*loft酒店式公寓，孵化平台以及国际商业街等多种业态。
1.交通： 在建的地铁5号线中央公园站与项目约200米距离，南侧城市主干道文一西路；海曙路与余杭塘路联通，两大城市主干道与杭州主城区相联，轨道和快速路出行极为便利。
2.配套：周边聚集欧美金融城、万达广场、余杭银泰城、西溪银泰城、赛银国际广场、未来中心、仓前老街、永乐城、西溪海港城、西溪新天地等10大旗舰型商业综合体。此外项目1-2F商业裙楼定位为国际商业步行街，可满足客群购物需求。
3.稀缺性：地处科创产业集聚区，是创客和高级白领的聚集地，如淘宝城、恒生科技园、海创园、梦想小镇天使村和互联网村、衢海大厦、杭州师范大学科技园等，周边接盘客群多，后期好租好售。
总的来说，项目着重打造创客孵化中心，比较适合投资客群以及未来科技城的自住白领。
优势：
1.地处科技城板块核心位置，也紧靠地铁，东向高层可览中央公园全景无遮挡。
2.产业支撑：周边很多高新企业，工作白领人群密度高，比较看好这种小户型低总价商住的流通性。
3.户型小而精，低总价，50方三房，利用率很高。
劣势：
1.项目周边同业态的竞品有很多，并不占据稀缺的优势。
2.小区体量很小，只有两栋公寓，入住后的社区感可能较弱
总体来说，项目是临近地铁少有的低总价不限购商住项目。适合的客群大多是工作在未来科技城或是5号线和2
I. 上海周边买房，有什么推荐
上海周边买房，汾湖是我个人最看好的城市：
第一：地理位置足够近。汾湖到上海市中心仅需30分钟，规划中的苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通。
第二：长三角一体化先行启动区。长三角一体化已上升到国家战略，至2035年，教育、卫生、文化、体育、养老等社区公共服务设施15分钟步行可达，覆盖率达到99%。
第三：产业优势。现有各类企业2800多家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明，四家上市公司。以新能源、新材料和生物医药为代表的新兴产业发展迅猛，汾湖科创园被国家科技部认定为国家级科技企业孵化器。
第四：百湖之城，环境优美。汾湖全区水域覆盖率达40%，辖区内河荡湖泊相融交错，成为名副其实的“水城”。
汾湖买房看看嘉乐城
嘉乐城位于长三角一体化示范区核心，所在的中央城区拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域，城市依水而建。毗邻华润万家、星巴克、上影国际影城，汾湖性价比高楼盘，面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层。
汾湖嘉乐城坐落于苏州市吴江汾湖开发区，是长三角一体化先行启动区，至上海市中心仅需30分钟，苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通，交通便捷。拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域，三面环湖，一线湖景资源。
汾湖嘉乐城位于汾湖行政、金融、教育、商业中心，紧邻华润万家、上影国际影城、星巴克，拥有实验小学、实验中学，国际学校，教育无忧。吴江第五人民医院，农贸市场环顾，生活便利。嘉乐城现有面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层即将开售。