买房与保险理财哪个更划管

『壹』 现在手上有一百万，是投资房产还是保险理财呢你们觉得房产前景怎么样

先说答案：肯定是投资房产。

一、看看成功案例

不管各种大佬怎么放话，我们民族性格里一直就有说东走西的基因，放话是靠不住的，关键还是看事实。

投资者在投资房产前，还是要学习专业知识，做到选择城市、选择区域、宣传房产种类、选择金融安排。

比如：规避中西部三四线城市及小县城、规避商铺、合理进行房产投资杠杆使用....

欢迎一起探讨房地产投资知识，科学投资，做财富的大赢家。

『贰』 买保险好还是买房子好

保险是中长期投资，是生活一部分资金的投资和保障。所以你要先买房子，让自己的生活无负担和压力之余再购买保险

『叁』 理财和买房子，哪个更划算

你两个都可以同时进行，并不冲突呀，你买房的话，贷款每月还肯定你的工资还有剩余，剩余的部分你就可以拿去理财，对吧，房子肯定将来是起码也是会保值的，并不一定是说会增值吧，但是你肯定会用到这个住房，对不对？

『肆』 如果你手上有50万，你会怎么投资买房还是买理财保险

对于很多手头有闲钱的人来说，他们都会想要用钱生钱，进行投资。很多的人每天也都会做梦在想，如果自己手头有50万的资金，那么自己会如何处置这50万的资金，是用这50万去买房，还是用这50万进行投资？其实50万对于现在的社会来说，并不是一个很大的数目。那么关于如果你手上有50万，你会怎么投资？买房还是买理财保险？以下是我的看法：

三、理财投资一定要谨慎

虽然现在很多的人都会用自己手头的闲钱去做一些理财和投资，但是很多的理财和投资也是存在着一定的风险的。如果投错了，可能自己就会赔的，血本无归。所以希望大家在投资或者是理财的时候，一定要小心谨慎。

关于如果你手上有50万，你会怎么投资？买房还是买理财保险？以上是我的看法。那么如果你手上有50万，你会用这50万做什么呢？欢迎留言交流！

『伍』 买保险好还是买房子好 如何选择更好

我认为买房子更好，因为感觉有了房子才有了家。但这只是我的看法，你在消费前还是要综合考虑你自己的情况，在作出决定。

『陆』 买房还是买保险哪个更划算

目前投资渠道偏少的情况下，百姓购买房产是最好的投资方式吗？最近在第十届创业中国商界女新锐人物颁奖会上，作为女新锐人物之一的信诚人寿北京分公司总监王乐女士就购置房产与买保险进行了一番对比，为百姓未来投资养老提供参考。推荐阅读保单贷款案庭审现场 中国人寿：被逼签约世界最贵女人 玉腿投保10亿巴遇难者将获20万保险赔偿父亲倒车轧死幼子保险拒赔汇金首度增持保险股引猜测不缴社保：小聪明藏大风险490万豪车撞出273万维修费 王乐认为买保险不会发财，但是可以保值。她分析说，百姓买房在资金支付方式上有银行按揭和全款两种方式。随着购房新政密集推出，按揭的首付比例和还款利息越来越高，而全款购买占压资金且短期变现能力差。买保险一般是年缴，无需付一大笔钱，每年保费固定不用支付利息，免去一次性缴全款的资金压力，节省下的资金可做其他投资。 另外，买房在按揭期间因意外伤害或重大疾病不能继续工作时仍要还贷款。而买保险在缴费期间如发生意外导致身故，则不需再交剩余未交完的保费，还能得到相应赔偿金，且应领取年金数额及分红不变。 在保值性方面，王乐认为，房产受地段、国家政策、经济环境、房屋结构等诸多因素影响价格会有很大波动。而购买保险除了保证领取的部分外，随着时间的增长，分红获得的收益有抵御通胀的作用。 如果考虑通过购买房产出租获得租金来养老，就要考虑出租中断，租金下滑和房屋折旧，房屋维护费等因素。但购买保险年金从领取日开始，保证每年或每月领取约定的年金。 当遇到地震、海啸等自然灾害或严重经济危机时，房地产价值可能会瞬间化为乌有，但购买保险则除免责条款外，无论什么事情发生保单约定的支付方式不会改变。 此外，房产在交易、出租甚至作为遗产继承时都要缴纳相应的税金。但是，根据保险法规定，人寿保险免征收利息税、个人所得税、赠予税、遗产税。 当然，由于每个人的情况不同，是买房还是买保险，百姓还要根据实际情况决定。

『柒』 手里面有闲钱是买房好还是理财好

手里有闲钱当然是买房好啊。现在的理财也有风险。收益也不是什么很高？但是买房也要分几种情况。你要是刚去自助那你就选一个好地段买一个就行了。无所谓。你要是为了投资。那买房就要注意了。首先，你选择卖房的地地区。首先是人口每年有增长。不是在减少。这样的城市是关键。赞一个。买的房子能不能升值保值？优质的地段。也非常重要。首先买房要选择买。人口不断增长的地区。地段比较好的房屋。不然的话，最好不要选择买房。

『捌』 手里面有闲钱是买房好还是理财好

这个要看情况，如果不是刚需，还是理财更好。对于很多人来说，房子是刚需。比如已经步入社会几年，有了一定积蓄的白领，他们在城市里需要一套自己的房子，才能更方便他们在城市的生活；或者刚结婚的小两口，需要属于他们自己的婚房；再或者，由于家里多了一些成员（比如长辈或者孩子），从而需要更加大的居住环境才能住得更舒服，这样的是需要首先考虑买房的。

不过对于有闲钱却投资房产的人来说，随着时间的流逝，你的房屋价值可能会增加，但它可能不会升值以抵消这个期间内的所有成本。此外，房地产投资很难多样化。投资房地产时位置很重要。一个地区的销售可能会下滑，而另一个地区的价值却会爆炸。如果想要按位置和类型（例如，住宅和商业的混合）多样化购买房地产需要的资金比一般投资者要多得多。

相反，如果你不买房，而是选择了理财，也就意味着比把购房款节省出来，然后将其投资于价值可能增长的事物（例如股票、债券、基金、黄金等各种高多样化理财），那么从长远来看，你最终会获得更多的钱。

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『玖』 理财和买房哪个升值空间更大

在我国当一些人们拥有了一定的资金之后，他们就想着如何的用这笔钱去理财，或者是用这笔钱去购买一套房子而无论理财还是买房，它们两个都有升值空间，但是买房的升值空间可能要比理财更多一些。

因此单从房屋的升值价值以及租金上来看，他的盈利虽然比理财的盈利要低，但是他的安全性比理财要高，而房屋，你的升值空间主要是取决于房价的上涨，如果房价上涨的越快，那么你这间房屋的价值就会很大。而有些人在日常生活当中，想要通过理财盈利的话，那么就一定要注意方式选择一个自己能够承担的风险等级去理财。千万不要选择自己承担不了的风险等级。

『拾』 手里面有闲钱是买房好还是理财好

如果你是土豪，买房、理财都能赚不少。关键是对我们大多数的普通人来说，有限的钱想要发挥最大的作用，所以这个问题就值得考虑了。

1 先来帮大家算一笔账：

假设你现在有100万用来理财或者买房，长了不说，以5年作为一个结算时间。

（1）理财

拿100万来理财，投资理财也有收益，假设投资的是风险较低的余额宝4%一年。那么5年之后的投资收益就是20万。

也就是说如果，这100万不买房，首付资金在5年内的占用成本是20万。

（2）买房

假设一套房单价是2万一平的毛坯房（取热门二线城市较高均价值），总面积100平，总价则是200万，首付100万，贷款100万，外加10万装修费，但是房子可以出租，也可以增值。

再来看利息成本，假设贷款30年，等额本息还款，那么5年的利息是30-40万元，加上购房成本，算契税200万*1.5%=3万元。总成本加起来是：理财收益+贷款利息+契税=20万+40万+3万=63万。

如果要保本，5年后房子的单价必须是263万元/100平=2.63万元一平，相当于每平米要涨价6300块钱，才能保本。

而且5年时间也不算短，各项政策的变化以及通货膨胀都会让你的钱发生变化。

如果这套房子是在北上广深买的话，那么结果就有点糟糕了。近两年，北上广深的房价基本没有变化。如果想要保本，未来2年内必须每年涨12%左右。

而二三线城市，或许近两年的行情能够满足这个涨幅，但是再涨下去，二三线城市的房价几乎都快赶上一线城市的房价了，但是这样的机会又有多少呢？

2 房价会涨多少？

上面给大家算了这么一大笔账，说到底，理财和买房哪个更赚钱？还是要看房价到底会不会涨！

如果放在10年前，甚至只是5年前，手里有100万的话都应该买房，升值三五倍都很正常。但是这是过来人回头看得出的结论，其实我们很多人都没有这个超前的眼光的，说房价，还是要分不同的地方来看。

（1）一二线城市

如果你在一二线城市，房子动辄几百万，这100万首付都不够，就算你凑够了首付，申请下公积金贷款，我估计你的生活基本也没什么质量了，这样做实在得不偿失。

还有一个更重要的原因是：对我们大多数人来说，房子是用来住的，不是用来炒的。再加上房贷利率上升，估计一二线城市的房子不太好卖了。

所以房价还会上涨的可能性也缩小了，毕竟再涨，谁还买得起啊！！

（2）三四线城市

三四线城市一般一百万可以购买一套商品房了。公积金贷款利率是3.25%，如果第一套房已供完，第二套还可以继续申请公积金贷款。

所以不管是首套还是二套，只要能申请公积金贷款，100万的首付是可以买下的。

但是大家别忘了，我们的目的是赚的更多，虽说在三四线城市加点杠杆，可以买房，但是在现在的政策下，想房价大涨短期内可能希望不大了。

3 未来，这个选择可能会更偏向哪个？

总结一下就是：如果有钱，又是刚需，那建议你赶紧买房。

但如果不是刚需，是投资的性质，而且还要贷款，你就要再认真考虑下了，以一年期银行理财为例，平均收益在5%左右，如果一年前100万的房子，一年后涨不到105万以上，那你也没必要买房子。

而且大家都可以感觉到，房价在政策的调控下可能会越来越稳定，但是市场上的理财产品却是越来越丰富了，大可做一些稳健的理财来让财富增值。

那就说说，100万要怎么理财才收益最大化！

可以从收益属性上去看，分为浮动收益、固定收益两种理财产品。

浮动收益产品：比如基金和股票，虽然收益高，但是风险也高；

固定收益产品：比如互联网金融（稳健的P2P/P2B）、货币基金、银行理财等，至少都有4%-10%的收益。

以自个儿为例，从2014年开始投P2B，没耗费过多精力，每年多挣个几万。我投的平台叫无界，现在投资可得100红包和500京东卡，感兴趣的可以去看看，传送门：100红包+500京东卡

所以如果房价的涨幅在5%以内的话，显然理财就更占优势了。