二线城市买房怎么理财

『壹』 工薪家庭怎样理财在都市买房

一个月仅有xxxx元的收入，该如何选择理财方式？做理财咨询以来，这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳，知识储备还不够，或者想要在理财方面有更进阶地提升，开头就先给大家安利一个靠谱的《理财训练营》课程：报名《理财训练营》和志同道合的人一起高效学理财！
今天，我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。
一、让存款变得更多
那么，理财的第一步就是存款，先攒下自己的第一笔钱，再利用这笔钱去投资，才是理财的正确方式。
我现在介绍一种能保证你一年至少存下13780元的方法——52周存钱法。
52周存钱法科学的定义就是存钱的人必须在一年52周内，每周存款10元，之后每周递存10元，在第52周的时候，则是存下520元。
这样算下来，一年总共会有多少呢？
10+20+30+40+50+…………+520=13780
起始金额虽然只有10元，一年下来竟然能存下13780元，资金的积累的力量是很强大的。
固然， 不少人都认为第一周存下10元真的非常轻松了，100元已经可以让你开始了，你也可以直接从1000元起始。
大家凭自己的情况决定存多少钱，剩的多多存，剩的少少存。
在存钱过程中，金额目标要适当，不要中途断档，也不要中途拿这笔钱拿出来使用。
或许你觉得这样子省钱很艰难，那允许你每个月从这部分存款中取出一个适当的金额，一个相对奢侈的愿望，自己能够满足，做到轻松随意和开开心心地理财。
如若担忧自己的存钱计划没有办法坚持，有打退堂鼓的想法，或者是对存完钱后应该投资什么样的理财产品而感到迷茫，那么推荐你来加入理财训练营：仅限50个名额！点击参加《理财训练营》提升自己业余赚钱的能力
二、钱少也能理财的方法
我们都知道，投资银行存款或者基金定投，最好是使用闲钱，在紧急需要钱的时候，防止这笔钱用不了，落入为难的境地。
可要是你手里的钱不多，没有闲钱可供支配，该用什么方法投资呢？
下面，学姐偷偷告诉大家一个投资方法--十二投资法。
所说的”十二投资法”，就是每个月拿出一笔钱来投资一个固定期限的投资产品，以获得利益最大化，并开始每月固定投入。
依照这种方式继续下去，你每个月都能强制性的存下一笔钱，而且都可以用在正常了理财下，一年后，每个月除了能收到利息外，还会有一笔本金到账。
这时，若你需要大额的资金，都可以用已到账或者将要到账的本金解决需求。
要是没有必要事情需要花钱，本金、利息和本月投资金额都可以拿来继续投资。
不管是基金定投，还是银行理财产品，都可以用这种方式投资。
三、应该怎么理财？
虽然理财方式多种多样，但根本的原则和技巧却是共通的，如果小伙伴们的经济状况并不是很好，那么可以从下面的这几方面入手。
第一步就是保证正常的生活支出，意思就是我们在理财之前，要给自己留出一部分现金作为生活备用金。建议大家还是留下3个月的周转资金比较保险。
这些钱为了方便花销和管理，大家可以存放在当下比较常用的货币基金里，例如支付宝或者微信零钱通中。
在保证基本开支够用的情况下，结余的资金就可以用来投资了。
即使每个阶层的人群在投入理财的成本上都有差异，但工薪阶层的选择也相差无几。在理财方式选择上，人们有很多不同的选项，一般会集中在银行理财、基金、股票和黄金。
人们心中会对每种理财方式的风险有大体的预估，这决定了他们在每种方式上的具体配置，风险排序如下：
股票＞股票基金＞黄金＞银行理财＞货币基金，风险越高收益越高。
其中，股票基金是浮动收益类理财产品，与固收类产品无法在同一个维度上比较的原因是它的收益跟风险都成正比趋势，基金定投在风险上却更低一些。
股票、股权投资可以作为博取收益的高风险理财产品来看，黄金可以作为避险资产来配置。
理论知识讲完了，理财重点要靠实操，不然资料收藏再多也没用，福利来袭！《理财训练营》手把手带你轻松稳健掘金，点击报名

以上是我对《工薪家庭怎样理财在都市买房》的回答，望采纳~
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『贰』 个人如何正确投资房地产理财

关于个人如何正确投资房地产理财，我曾经给房地产投资者做过类似的培训，现在谈几点个人看房，供您参考：

一、首先要厘清投资和理财的区别

投资：是为了在未来可预见的时期内，获得收益或资金增值，在一定时期，向一定领域的标的物，投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。

理财：个人或机构根据其当前的实际经济状况，设定想要达成的经济目标，在限定的时限内采用一类或多类金融投资工具，通过一种或多种途径达成其经济目标的计划、规划或解决方案及实施该过程。

简答的说：投资只是一种经济行为，理财是保证投资行为取得回报的管理管理过程。

二、房地产投资产品的比较方法

这里给您两份不同房地产产品投资要素评估表：

表格1

分析：从投入资金量、租金收益、增值空间、空置率、风险五项指标评价等级看。

• 综合收益最高的是商铺；

• 写字间、住宅分居二三位；
  

• 旅游地产居第四位。

三、如何进行房地产投资理财

1、要善于把握投资时机

第一看国家调控政策，越是出台限购政策的大型城市，越值得投资；越是频繁出台鼓励购房政策的中小城市，反应当地供大于求，地方政府急于救市，越不要投资！

第二看利率高低，降息意味着利好，加息意味着利空。

第三看货币，凡是贷款投放增加，m2广义货币增加，意味着资金放水，是利好。

第四看供求，要分区域、分地段判断供求关系，供大于求的，坚决不投资。

2、分析人口流向

人口净流入城市（流入减去流出人口结果是正值）值得投资，人口净流出城市（流入减去流出人口结果是正值），坚决不要投资。

3、重点关注学区房

要注意区分伪学区房和真学区房，学校边上的房子不一定是学区房，需要到教育部门了解学区的划分、学校规模、档次、教学质量、升学率、开发商是否真的与学校签订正式协议等等。

4、留意交通的带动作用

特别注意地铁站点的规划，提前知晓，布局地铁站点周边的物业投资。

5、跟着政府迁移方向投资

了解政府办公区集中搬迁的区域，提前下手。

6、跟着零售巨头选址投资

凡是家乐福、伊藤、沃尔玛、永辉、华联这样的零售巨头投资的区域，可以大胆跟进。

在肯德基、麦当劳、必胜客这样的国际快餐店附近投资商铺，也是不错的选址。

『叁』 如何攒钱买房子买房子注意什么

对于一个人来说，如果自己不是富二代，自己家里条件一般般，只能靠自己赚钱才能买房子，那么就一定要知道怎么攒钱才能拥有一套房子，其实攒钱并不是我们想的那么简单，如何攒钱买房子？买房子注意什么？

对于一个人来说，如果自己不是富二代，自己家里条件一般般，只能靠自己赚钱才能 买房 子，那么就一定要知道怎么攒钱才能拥有一套房子，其实攒钱并不是我们想的那么简单，毕竟每个月家里还会有很多地方的支出，比如说吃饭，电费等等。那么我就来告诉你如何攒钱买房子？买房子注意什么？

如何攒钱买房子

一，和父母一起住，攒钱买房。因为这样可以省下伙食费和房租，然后把剩下的钱存起来，常年累月就多了。

二，省吃俭用，固定存钱。买房是需要很多钱，所以每月固定存钱是必须的，而且不能乱花钱。

三，努力工作，业余时间兼职。多挣钱这一点很重要，如果你的收入不是很高，可以做一些兼职，这样你的收入就会多一些，毕竟挣得多才是买房最关键的事情。

四，找人合伙买房。最合算的就是结婚夫妻来一起挣钱买房，因为俩个人的能力比一个人强。

五，让父母帮忙出钱买房。自己挣钱攒钱，如果这是父母帮助出钱买房，就更容易实现买房的梦想。

六，学会投资理财，让钱生钱。投资理财也会使你的钱增长，所以多学习理财方面的知识。例如买理财产品，入股参与分红等。

买房子注意什么

一、不要看 房屋 价格来区分 地段 的优劣

其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

二、不要以城市功能区判断 配套成熟 与否

现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多 开发商 都会将商务区作为 楼盘 的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

三、谨慎认识赠送的所谓附加值

现在很多人买房都会将 公摊面积 考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对 电梯 维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。

还有一些 精装修 的房屋，还会打着家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。

以上是我介绍的如何攒钱买房子？买房子注意什么？如果你也有了买防止的计划，自己还不知道怎么攒钱，可以多多的来了解，可以帮助你轻轻的攒够 首付 的钱，毕竟现在年轻人买房子都是选择的是贷款，每个月有能力还钱就可以入手了，毕竟自己想要买房子。

『肆』 家庭月入7500元，如何理财快速在二线城市买房

月入4000，我该怎么理财？
月入8000，我要买什么理财产品？
我手里只有1万元，应该怎么理财？
做理财咨询以来，这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳，知识储备还不够，或者是在理财方面，想要有更进阶的提升，开头先给大家推荐一个十分靠谱的 《理财训练营》课程：限时特惠！仅需一杯奶茶钱，即可报名《理财训练营》。和志同道合的人一起高效学理财！
今天，我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。
一、让存款变得更多
经常有人问我：我手中只有一点钱，应该怎么理财？明显，这句话传递了一个信息，那就是他手中的存款没多少。
那么，理财的首先做的一个步骤就是存款，把自己的第一笔钱先攒下来，再把这笔钱拿去投资，这样才是理财的正确方式。
我现在带你了解一种能够使你一年之内最少存下13780元的方法，它就是52周存钱法。
52周存钱法科学的定义就是存钱的人必须在一年52周内，每周存款10元，之后每周递存10元，在第52周的时候，则是存下520元。
这样一年下来会有多少钱呢？
10+20+30+40+50+……+520=13780
起始金额虽然只有10元，一年下来竟然能存下13780元，资金的积累的力量是很强大的。
诚然，许多人都感觉第一周存下10元实在太简单了，你的起始金额可以从100元开始，或者直接从1000元开始。
每一周多存下10元，少喝一杯奶茶的钱罢了，如果能够坚持，就能得到更多的收益，既然明白自己手中存款不足，那完全可以通过努力来让自己获得更多存款。
如果有结余的可以存钱，结余多的多存，结余少的少存。
在存钱过程中，金额目标要适当，不要中途断档，也不要中途拿这笔钱拿出来使用。
也许你觉得这样子省钱太辛苦，你可以每个月从这部分存款中拿一个适合的金额，满足自己的一个略奢侈的愿望，做到轻松、快乐地理财。
倘若畏惧自己的存钱计划没有办法坚持不懈，或者是对存完钱后应该投资什么样的理财产品而感到迷茫，那么推荐你来加入理财训练营：少喝一杯奶茶，就能参加《理财训练营》，点击报名！提升自己业余赚钱的能力
二、钱少也能理财的方法
好了，我们存钱是为了理财，在解决了如何存钱这个问题之后，接下来就是看看如何理财这件事。
我们都懂得，投资银行存款或者基金定投，通常最好是使用闲钱，在紧急需要这笔钱的时候拿不出来，不仅会落入很尴尬的境地，还会耽误很多功夫。
可如果手中资金并不宽裕，没有富余下来的钱以供投资，该怎么办呢？
没关系，这个投资方法能很有效地解决大家的问题，那就是十二投资法。
每个月拿出一笔钱来投资一个固定期限的投资产品，这就是“十二投资法”，以此获利最大，并坚持每月投入。
这样子坚持下去，而且在你每个月都强制性存一笔钱，这笔钱都能够正确的理财，一年后，每个月除了能收到利息外，还会有一笔本金到账。
这时，如果你需要很多资金，都可以用已到账或者将要到账的本金解决燃眉之急了。
如果没有用钱的需求，则可以将到账的本金和利息，连同这个月准备投资的资金再继续投资。
大家要注意的是，你不一定要投12个月的标的，你可以根据自己的流动性偏好、投资产品的偏好去决定，可以投资3个月的理财产品，也可以投资6个月。
这种方式可以用来投资基金定投和银行理财产品。
三、应该怎么理财？
如果朋友们能严格按照上述两步操作，那么理财方面也算是掌握的差不多了，接下来就和大家聊一聊什么样的理财产品才算是值得入手的好产品。
虽然市面上有很多种理财产品，但是最基础的原则和技巧却非常相似，如果小伙伴们的手头资金很拮据，那么可以考虑以下的几点建议。
第一步就是保证正常的生活支出，意思就是我们在理财之前，要给自己留出一部分现金作为生活备用金。正常来说最好留下3个月的生活花销。
这笔钱完全可以存放在支付宝的余额宝中，或者微信里面的零钱通中。
在保持基本生活状态的情况下，结余的资金可拿来投资。
尽管不同的人们在理财成本上不尽相同，但工薪阶层的选择却并没有多大的差别。一些人们在理财方式上会更集中的选择银行理财、基金、股票和黄金。
每一种具体配置多少要根据看每个人的抗风险能力来确定，风险排序如下：
股票＞股票基金＞黄金＞银行理财＞货币基金，风险越高收益越高。
其中，股票基金是浮动收益类理财产品，风险很大，收益也不稳定，与固收类的理财产品是不能相提并论的，降低风险的方式还可以选择基金定投。
黄金这类比较稳定的理财产品可以用来规避风险，而想要博取收益，股票和股权投资这类的高风险理财产品是很好的选择。
因而，小白投资者可以在银行理财或者定投基金这两种投资产品中进行选择，或者资金在保障充足的情况下，可以将一部分用于股票的投资。
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『伍』 在二线城市有两套房市值600万，有房贷110万，存款230万，该如何理财

百万负翁啊😄

『陆』 二线城市，夫妻总共月入一万怎么样无房贷车贷。如何理财

一个月仅有xxxx元的收入，该如何选择理财方式？做理财咨询以来，这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳，知识储备还不够，或者想要更进阶的提升关于在理财方面的知识，开头就先给大家推荐一个靠谱的《理财训练营》课程：报名《理财训练营》和志同道合的人一起高效学理财！
今天，我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。
一、让存款变得更多
那么，理财的第一个步骤就是去存款，先攒下自己的首笔钱，然后再利用这笔钱去投资，这才是理财的正确方式。
我现在介绍一种能保证你一年至少存下13780元的方法——52周存钱法。
52周存钱法的意思就是存钱的人必须在一年52周内，每周存款10元，之后每周递存10元，在第52周的时候，则是存下520元。
一年期算下来会有多少钱呢？
10+20+30+40+50+…………+520=13780
起始金额虽然只有10元，一年下来竟然能存下13780元，资金的积累的力量是很强大的。
确实，第一周存下10元相当一部分人都觉得实在太简单了，100元足以让你开始了，当然你也可以索性从1000元入手。
大家凭自己的情况来存钱，剩余的多的多存，剩的少的少存。
在存钱过程中，金额目标要适当，不要中途断档，也不要中途拿这笔钱拿出来使用。
恐怕你认为这样子省钱是辛苦的，那从这部分存款中你可以每个月取出一个合适的金额，一个相对奢侈的愿望，自己能够满足，做到轻松随意和开开心心地理财。
倘诺你害怕自己的存钱计划无法坚持，或者是对存完钱后应该投资什么样的理财产品而感到迷茫，那么推荐你来加入理财训练营：仅限50个名额！点击参加《理财训练营》提升自己业余赚钱的能力
二、钱少也能理财的方法
我们都清楚，基金定投或是投资银行存款，一般来说最好是使用闲钱，避免紧急用钱的时候，这笔钱拿不出来，那就很尴尬。
可如果手中资金并不宽裕，没有富余下来的钱以供投资，该怎么办呢？
下面，学姐偷偷告诉大家一个投资方法--十二投资法。
“十二投资法”的定义，就是每个月拿出一笔钱来投资一个固定期限的投资产品，可以得到最好的收获，并坚持固定投资。
这样子坚持下去，而且在你每个月都强制性存一笔钱，这笔钱都能够正确的理财，一年后，每个月除了能收到利息外，还会有一笔本金到账。
这个时候，若你要用大量资金，都可以拿已到账或者将要到账的本金达到你的目的。
倘若不急着花钱，这个本金和利息，加上本月预留的投资基金，都可以继续投资。
不论你是选择基金定投，还是购买银行理财产品，都可以采取这种方式。
三、应该怎么理财？
虽然说目前市面上有很多种形式的理财产品，但在原则和技巧方面却是有共同点的，对于经济实力薄弱的小伙伴来说，那么可以试试下面的办法。
第一步要保证正常生活开支，即理财之前先要留出充足的现金流作为应急备用金。学姐建议最好留出3个月的生活资金。
这笔钱完全可以存放在支付宝的余额宝中，或者微信里面的零钱通中。
在保证基础开支的情况下，结余的资金就可以用来投资了。
不是每个阶层的人们在理财成本上都会相同，而是工薪阶层的选择是比较相同的。在理财方式选择上，人们有很多不同的选项，一般会集中在银行理财、基金、股票和黄金。
每一种具体配置多少要根据看每个人的抗风险能力来确定，风险排序如下：
股票＞股票基金＞黄金＞银行理财＞货币基金，风险越高收益越高。
其中，股票基金是浮动收益类理财产品，固收类的理财产品的风险和收益跟股票是没有办法在同一个维度上去比较的，基金定投的风险与股票是不能相提并论的，它的风险更低。
黄金可以作为规避投资风险的理财方式，股票和股权投资这种高风险的理财方式可以用来博取收益。
理论知识讲完了，理财重点要靠实操，不然资料收藏再多也没用，福利来袭！《理财训练营》手把手带你轻松稳健掘金，点击报名

以上是我对《二线城市，夫妻总共月入一万怎么样？无房贷车贷。如何理财？》的回答，望采纳~
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『柒』 9个理财方法让你在20多岁成功买下第一套房

截至到现在，《有钱没钱看习惯》是我读完的第四本理财书。

本书的作者郑恩吉，是一个韩国人，现为韩国TBS交通电视台女主播，负责主持六七个电台节目。 她坚信经济独立才是真正的成人，于是从中学时代开始就凭借良好的理财技巧和生活习惯攒钱，经济独立的同时实现了澳洲留学，买房和提高个人能力的生活目标。

原本我只打算为这本书写一篇书评，但当我又返折回来精读第二、三遍时，发现想写的实在太多太多。通过郑恩吉的理财方式，我发现如果自己早早的就有像她这样的理财思维，那自己在大学时代和刚工作的前两年就会少走很多弯路，储蓄下不少资金了。不像现在——卡债还欠着一堆，连个房子的首付都没存到。

这篇文章仅仅是给本书第一章写的书评，文章篇幅较长，用作者郑恩吉的理财故事并结合我自己近半年来学理财过程中的亲历感悟按照书籍的脉络结构系统地介绍了9个助你（特别是女性同胞）在30岁之前买到人生中第一套房的方法，可谓是干货满满。希望你能耐心读完，相信一定会有所收获。

恩吉从中学时代开始，就在学校附近的一家银行开户办理了存折，将父母给的零花钱存进去，这为她管理资金打下了基础。

每次取钱时，她总会仔细计算取出的钱可以用多长时间。为了给存折账户里的余额凑成整数，她在不知不觉中开始了节约，存折上的数字也越来越大。——她会在购买前仔细考虑自己所惦记的东西是否真的必要，是否真的值得自己从家里跑到远处的取款机取钱，是否真的是自己确确实实想要得到的东西。 在判断的过程中，自然而然就会实现消费节制。

整个中学时代，她仅仅用零花钱就积攒了3.7万元。 当你爱惜金钱，金钱会顺理成章地给予你回报。不是知识而是实践，请现在立即从储蓄开始——这便是生活理财的第一步。

进入大学后，恩吉同20多岁的你一样，接触到与中学时代不同的消费体系—— 可供支出的数目攀升到更高一级，独立经济也在这个阶段开始拉开序幕。

刚从埋头苦读的高三阶段走过来的你，要花钱的地方实在太多太多：大学时代你不会选择再去食堂而宁愿去伙食好一点的餐厅，外加一杯抵得上一顿饭钱的饮品；终于摆脱了千篇一律毫无新意的校服限制，衣服、包、鞋等等，当然要添置上一些来装扮自己的新形象；特别是女生，原来没有涂抹过的高档化妆品也要尝试一下才过瘾；周末不去电影院消费来享受一场娱乐盛宴实在太浪费；朋友都有的最新一代的高端电子产品，我又怎么可以没有？

有没有发现，粗粗算下，这些消费的金额几乎等同于一个初入社会的上班族的薪金啊！这也不奇怪网络上那些现金借贷黑商为什么会死死盯住大学生群体了。

但，正如作者所说：

在这个阶段，恩吉是用这样的方式来存下钱来的：

首先，明确自己的梦想——当一名播音员。 由于迫切地想成为一名播音员，她全心全意地投入到了学校广播站的事物中，自然就没有花钱的地方，更准确的来说是忙得没有花钱的时间。

看到这我想到了《送东阳马生序》里的“此中有足乐者，不知口体之奉不若人也。”你们有没有？

与此同时，恩吉也对如何使用中学时代积攒下来的3.7万元进行了深思熟虑。 ——她不想将这笔钱草率地用于买衣服和朋友聚餐，因此她非常认真地问自己真正想要的到底是什么？ 得到的答案是：房子。

之后，她积攒的钱被赋予了神圣的使命。有点像《小狗钱钱1》里的梦想储蓄罐，她将所有兼职得来的钱全都存入这个买房的梦想账户中。

除此之外，使用旧教材、申请奖学金也是她大学时代开源的方式之一。 看到这里，我不禁想起几个月前闹得沸沸扬扬的女大学生裸贷事件里自己看到的一句最喜欢的评论 “一年的国家励志奖学金都有6000块呢，你卖身还不如人家一盒用完的14块20支的晨光笔芯。”

这个阶段中，恩吉用自己与众不同的理由将存钱付诸实践得更有意义，反过来这些意义又让她更加勤劳。所以，大学时代你也应该像作者所说的：

大学时代自诩还是重点大学读书的我其实在看到这段话的时候忽然就有点写不下去的小忧伤。 回想起我的大学时代，认为自己好不容易考上重点，不放纵一下简直对不起自己苦逼的高中生涯。那经不住诱惑的时候可真多了去了，窝在宿舍不是追电影就是刷淘宝，周末也要从大学城出来到市区逛逛才开心。最终导致挂科无数，还是后期有点醒悟小小努力了一把才跌跌撞撞好不容易才毕业了啊！所以我大学阶段没存到什么钱，毕业时也没考研的雄心壮志，第一份工作就是为了能立马赚到钱又能在淘宝上买买买随便找的。 想想，我大学时代也做过兼职（促销、发传单那种），但那些兼职赚来的钱浪费了我大部分需要用在好好学习专业课的时间，东一样西一样没有建设和成长性地完全是为了日结得到当天的工资而做。最重要的是，我一分钱都没存下来，恶性循环又把钱用来买买买，毕业搬家的时候买来的东西大部分还不是给丢掉了！

前车之鉴啊！正当大学青春风华正茂的你，在看到这段话的时候一定要吸取学姐血淋淋的经验教训。虽然我现在过着与大学时代完全不同的生活，这样的讲述听起来未免有点事不关己高高在上的生疏感，但却字字真心。 想，如果我早点看到这本书（其实这也不可能，这本书的第一版是2016年）或是早点开始学习理财的知识，也许我大学就不会留下挂科的遗憾，也许我现在已经准备从梦想的大学读完研究生毕业了吧！

如果你现在还觉得节约用钱以及管理好自己的钱包还是有点困难，那么请务必从生活理财的第一原则“制定明确的目标”开始。

恩吉在大三的某一天，得到一个在大型购物中心的广播室做播报指南和放音乐的工作机会，这正好实现了她想要成为播音员的梦想。工作内容并不复杂，可以播放歌曲又能看到表演，偶尔广播下寻找丢失的小孩和失物的主人的工作让她倍感充实，并且得到了6413元的人生中第一份工资收入。

自从每月有了稳定的收入后，恩吉便对未来便开始勾勒出更清晰的画面。她将工资里的5300元存起来，再详细比较了各银行的利率信息后分别购入了短期（1年）、中期（3~5年）、长期（7年）的存款储蓄产品，而这些理财产品里得到的收入也成为了她今后购房的基石。

她是这样提醒读者朋友的：

这里我想说，如果你自控能力不强，信用卡能停还是停了吧。另外，少用蚂蚁花呗和京东白条的额度提前消费。不然，你会发现，根本就没有能好好管理工资的机会，一个月辛苦赚来的钱全部拿来还额度了。

预先制定好资金管理计划，让你领到工资的那一天成为你执行计划的第一天吧！

升入大四年级后，恩吉明白自己不能只依靠打工生活，必须考虑自己的就业问题，此刻横亘在她面前的一座大山就是——海外语言培训。因为她的英语水平实在不行，为了可以用最少的花费获得最大的效果，实现“低费用高效率语言学习”，她给自己制定了三个目标： 1、出国前，在国内尽全力提高英语实力；2、在澳大利亚当地亲自寻找语言学院；3、申请打工度假签证，在澳大利亚赚钱。——从这里也可以看出恩吉做事还是非常有规划性的。

她将散落在家里的英语教材收集起来，带着征服书上的决心，不问书的质量、水平、内容难易程度将左右英语书看完，反复练习简单句子来造出长句子，借助发音教材来苦练发音，用3个月的时间学习完20本以上的教材。 付出总会有收获，最终，这样努力的自学让她在出国前的英语实力得到大幅度的提升。

用胆量做武装，恩吉没有选择传统的咨询外国学校的方法去海外学习，而选择到了澳大利亚当地寻找语言学院。 她带着3.7万元的储蓄，花费了0.8万元的机票钱来到了澳大利亚，此时手中的2.9万元是她未来1年要用的一切费用。 如果要在国内一切准备就绪才出发可能造成无谓的资金浪费，但既然带着勇气来到了国外便无需担忧，而且在当地找学校还免去了需要交纳的昂贵的私立学院学费和留学手续费。 在社区学院度过1个月的适应期后，恩吉开始寻找TESOL(对外英语教学班)，多亏之前在国内的强化英语学习，让她顺利通过了TESOL的英语测验直接报名学习并在3个月后顺利毕业。

到澳大利亚4个月过去后，随着逗留的时间拉长，开销也越来越大，恩吉的经济情况告急。学业完成后如果还找不到工作，她就必须回国。这时，她便开始投简历，足足准备了有60份。因为澳大利亚大部分需求的职位是服务生或销售员，所以她只填了与之相关的在韩国打工的经历，投简历的标准只有一个：“是否是我愿意工作的地方。”最终，她应聘到了去全日制的箱包店工作。87元的时薪，上午10点到下午5点，一周五天，每个月可以领到1万元左右的薪水。同时，她还兼职在TESOL学院里给一个认识的韩国学生补习英语来增加收入。这段时期，她更加节俭——自己准备早晚饭，听说谁要回国便从哪里得到一些二手的生活用品。

她将挣到的钱一点点存起来，整理了7个月在澳大利亚的收入和支出，发现出国前手中的3.7万又一分不少地回到手中。

如果你正在为海外学习做准备或将来有出国的计划，不要只做消费准备，也可以做好在当地赚钱的准备啊！海外求职的经历不仅可以成为你千金不换的经历，也能让你收获“世间无难事，只要肯攀登的自信。”

澳洲留学回国后，恩吉一边在离家较近的小区补习学校做一份教授中学生英语的工作，一边开始为就业做准备——播音员报考。

这里我也想说，不仅是播音员考试，任何好的就业岗位都需要你有足够的资金支持你的准备。 就拿国内的报考公务员和事业单位来说，报名费、资料费不算什么，如果你还想报个培训机构辅导班提前学习一下的话，那花费真是大了去。 当然，如果你有“只要能考上，花多大钱都不是事儿”的想法的话，那花费还真是个无底洞。

看看恩吉是怎样在这块上节约的吧！

先预计所需费用有多少。因为作者要参加的是播音员考试，就有补习费、拍证件照的费用（美发、化妆费包含在这里），还有面试时需要租借服装的费用。

学费这块，她用在澳大利亚赚来的钱交并选择了最便宜的培训班——一周一次，因为平时还去上英语课，所以这样最合适。自己在摄影棚给自己或请熟悉的摄影师朋友拍摄全身的证件照，这笔费用比你请专人来给你拍个人写真真是便宜多了。

衣服这块，要知道如果你想挑选到合适自己的服装，最好的方法就是多去试穿。这里我也想插一句，买衣服还是多去实体店逛逛吧！作为一个资深某宝粉的有话说，现在的我已经不太信任网络购物平台了。买个一两百元或以下的衣服还行，300块以上的还是去实体店吧！不然，收到快递后大多数时候你真的会很失望。最重要的是，万一你觉得寄回去换很麻烦，衣服也没有差到让人看不下去的地步，估计那衣服你穿个3、4次之后没有那么喜欢啦。为了节省服装费用，除了自己努力没有其他方法。相信我，别相信那些能把椅子都给P弯了的网红MM，更别相信那些限时抢马上涨的促销便宜货！

除此之外，恩吉还自学化妆，去小区附近的美发店做了个性价比高的发型。

就业准备这块，恩吉只花了很少的钱也能做到了充分的准备。记住你要竭尽全力，不要盲目从众，多了解自己需要的到底是什么，尽可能避免高消费。 ——如果你的目标明确，那么成功路上一定有你急需的解决方案。别探头探脑的只顾看别人准备，还是精益求精地选择更适合自己的就业成功之道吧！

成功通过考试后，恩吉成了有线电视台的一名播音员。由于是自己热爱的事业，所以整个工作过程非常愉快，除了需要自己准备“演出服”。用本来就不是非常多的工资购买平时几乎穿不上的服装，让她感到心力交瘁。在苦恼了一久之后，她决定不能再这样下去。

于是，她打电话给同公司不同地区的播音员提出交换服装的建议，对方也正为此苦恼，于是欣然接受了她的提议。除此之外，她还亲自寻找了赞助服装的店家。最开始总是吃闭门羹，但到了第三天，最后一家店同意给她赞助，只要求赞助的服装要清洗后三日内归还并将穿衣服播出节目的照片挂在店铺里，恩吉像部长报告此事，同样得到了同意，这也为她的业务能力得到认可助了一臂之力。 节省下来的资金又存入了买房账户中，这件事也让她明白——消费不一定是投资，节约就要选择效率更高、更合理的方法，这些选择会在未来产生千差万别的效果。

是的，无论是谁都会在自己的工作领域中遇到难题，请不要以时间、金钱、精力不足为借口而放弃，多点时间思考，一定能找到好方法。

在服装上，除了交换过衣服、拉过赞助，恩吉还挑战过自己制作衣服。——这也成了她的兴趣爱好，既可以制衣，又能控制住哗哗流走的服装费。

这也可以推出一项积极的兴趣爱好真是能让你节约非常多的钱。 比方说，如果你把打游戏、看电影、逛街购物买买买的兴趣转移到来码字上。坚持一段时间的输出高质量的作品，挑战下过首页，说不定还能上热门。不用三个月，你一定会发现写作是一件这么有趣儿的事！你的时间精力每天用来构思自己的文章，阅读输入后在到笔记本电脑前码字都不够，哪还有时间去网购买买买啊！而且说不定坚持下去还能成为签约作者，看到自己的文字出版成书，然后建个付费分享小群，开个低价收费的小讲座······写作这还真是一项省钱又能开源的兴趣爱好呢！

要知道，赚钱总是比消费要好的。利用兴趣爱好创造价值，你的技能的专业性得到了承认，又可以极大地增强你的自信心，让你开源开源又开源，增收增收再增收。

想存钱，节约储蓄非常重要。当然还有一项容易让人忽略到的，那就是——“坚持管理”。 别忘了，你节约储蓄的目的是什么，所有的一切都应该为了自己实现目标而服务。

想要确定自己离目标还有多远，那就一定要进行复盘的中期检查（恩吉称为“中期报告”）。 这个报告采用“记录”的方式最佳，也就是把自己挣的钱和支出明细、储蓄金额记录下来，一目了然。平时准备个记账本，该记下来的账要一丝不苟的记来下。这里我觉得用信用卡有个难得能数出来的优点：因为全额还不会产生利息，但每笔消费都会在客户端里产生记录，你就不用再记账，复盘时直接用平台数据查账就可以。

中期报告就是把你所有银行卡里的余额全部加起来，看看自己是否还未还完款，是否有储蓄，具体又储蓄了多少。不要小看这件小小的事，这也算是维持生活理财的原动力。 那些记录不仅仅是数字，也是你竭尽全力的记录和痕迹。如果你在节约和储蓄中完全处于不知道自己存了多少钱的状态，那存钱的过程不会让你感到丝毫的乐趣，反而会觉得例行节约和储蓄的生活是一种煎熬。

就像跑步时拿着手机里的跑步软件看公里数能让你更清晰的知道自己跑了多远和多长时间一样，随时确认账户余额才能让你看到自己离目标金额越来越近的瞬间，感受到繁琐和枯燥的节约和储蓄所带来的心跳。

恩吉在有限电视台工作两年积累经验后跳槽到TBS交通广播台，不仅增加了收入，各种福利和制度也让她更加满意。 据媒体报道，对有经验的上班族来说，跳槽一次，年薪少则上涨6.5%，多则上涨51%，大多数也会上涨21-30%。

怎么说呢，书评写到这里，我觉得自己实在太有发言权了。 我的第一份工作是为了边复习公考边赚钱随便找的。在第一家公司里，我课时不多，周一到周五只上三天班且每次只用来坐班两个小时，星期六星期天有课就来上，没课就休息。底薪400，我硬是拿着每月还不到800的工资过了半年，最后也没考上公务员。后来，我得知周围那些大学学校还没我考得好的高中同学都能月入3000+的时候实在受不了，就跳槽到了第二家公司——八小时工作制，每天至少要上两个学生的课。到了周末课就更多，基本上是10小时的通班制，让我的收入差不多一下子增长了10倍。另外，在工作期间我还考上了我们市的村官——半只脚踏入了体制。现在工资固定，最重要的是福利好有五险一金，虽然没有第二份工作最旺季时的收入高，但相对清闲，我有更多的时间做自己爱做的事儿。对了，这段时间我还坚持在上码字，一不小心写出两篇爆款就让我成了推荐作者，还真挺为自己感到骄傲的。当然，这也与我工作以后没有忘记提升自己的职场技能密不可分。

就像恩吉提议的那样，请写一份文档，关于你的业务是什么，业务在单位的必要性，特别是你在此项业务上独有的，与他人不同的长处什么。而这些长处一定会在单位对你进行考评和跳槽准备简历和面试时有所帮助。更重要的是，还能让你清楚自己在这份工作上成长了多少，如果只是为了混工资，发现自己一点都没进步，那干嘛还要继续挥霍自己的青春时光，还不如换份工作呢！

要知道，也只有不懈的努力才能换来次次都能跳到更好的单位的运气，只有敢于面对和接受工作中的挑战的朋友才能获得自己所热爱的领域的自我提升。

29岁的那个春天，阳光格外耀眼。

100000000（1亿韩元，折合人民币大约61.8万元）来到恩吉的银行存折里。

这1亿韩元是她没有买一个名牌包、没有花费一点穿扮费的结果；是努力工作将工资一点点节约下来，往存折中倾尽全力的产房；是年轻时不遗余力地爆发出的能量所带来的果实。

她怀着总有一天会有自己住房的坚定信念，坚持节约和储蓄，终于迎来了那天——她将这些钱购买了一套12年完工的三室一厅一厨一卫的小单元房。

当然，这篇文章讲的是韩国的女性理财达人郑恩吉储蓄存钱买房的励志故事，只做参考价值用。

如果你在中国，按照现在北上广房价的增长速度来看，你又刚好在一、二线城市，呵呵，认真学习完这9大理财方法之后，再把你攒钱买房的目标推迟个五年吧！

『捌』 浅谈月薪3000如何在二线城市买房

最近和一朋友聊天，问起了现在的收入，他的回答让我非常吃惊，遥想2013年刚毕业的时候他也和我一样月薪只有3000，但现在每月收入都有20000+了，忍不住问他是怎么做到的，一听完，简直如同受了当头一棒。

他的答案是这样的：

一、有一个明确的目标

我毕业后第一件事就是找一个能为之奋斗的行业，入职一家能一起成长的公司，制定一个可完成的存款目标，这个可以参考SMART原则，即S（具体的）、M（可衡量）、A（可达到）、R（实际性）、T（截止时间）。举例，我希望一年后的今天能够积攒10000块钱。整个目标是具体的，而非抽象的。10000块是一个可衡量的客观标准，而以目前的能力应该是可以达到这个目标的。同时这个目标是与我的生活主题相关的，具有实际意义。于是我进入了广告行业，选择了自己最喜欢的城市，入职了一家初创有前途的传媒公司，开始每天和文字打交道的生存模式。

二、做一个合理的理财规划

赚钱不易，必须有一个合理理财规划。刚毕业的时候，我的工资到手都没有3000，而且每天加班到深夜也就勉强3000左右。当时我也是郁闷，想着总得有什么方法可以改变。于是，就先计划了一下。争取一年后工资能够翻一番，至于长远的计划或者远大的理想啊，终究是太过虚无飘渺了，所以还是先踏实做点事。我对自己的最低要求就是，每个月从不多的工资中，转出来500元到余额宝里面，可以算储蓄或者是应急。然后多读书，尤其是投资理财类的书籍，为自己多充电，为以后积累一定量的经济基础做好充足的知识理论储备。

三、放空自己去做过去不敢做的事

第一份工作，很累很充实，作为新人学到了很多很多，不管是职场的生存之道，还是岗位的工作经验或者是行业的实际发展情况。所以，我决定勇敢的跳一次槽，给自己一个新的机会。幸运的是，我遇到了后来的老大，带着我冲锋陷阵，攻城略地，当然收入上也是翻了不止一翻。

四、抓准属于自己的最佳时机

第二份工作，更加的忙碌，但是早已不是职场菜鸟的我，已经游刃有余了。收入上的成倍增长给我带来的不仅是生活品质的上升，也直接给我带来了眼界的开拓以及对于资产管理的认知提升。于是在15年初我加入了微信订阅号的开发大潮中，因为我有技术以及内容上的优势，前期又花了很长的时间积累，粉丝量也是突飞猛进，来找我接单的商家也越来越多。收入也随之水涨船高。

这样一路走下来，三年多后的今天，我的基本薪水每月能维持在15000+了，微信公众号的收入每月也都能维持在五位数，终于在毕业第三年结束，第四年开始的时候存够了30万，于是果断在自己所在的二线城市稍偏一点的地段按揭买了个两居的小户型房子，一方面是考虑结婚当婚房，另一方面也可以作为投资理财的最大投入，准备随时在合适的时候出手。

（以上回答发布于2017-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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『玖』 月入3000如何理财月入3000理财实现买房技巧

每月的收入只有4000，要怎样理财？
月入8000，我要买什么理财产品？
我手里只有1万元，应该怎么理财？
做理财咨询以来，这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳，知识储备还不够，或者是想要在理财方面有更大的进步，开头的话，这里有一个靠谱的《理财训练营》课程先给大家安利一下：限时特惠！仅需一杯奶茶钱，即可报名《理财训练营》。和志同道合的人一起高效学理财！
今天，我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。
一、让存款变得更多
经常有人向我提问：我能用的钱很少，怎么样理财？很明显，这句话透露了一个信息，他手中的存款不多。
那么，理财的第一步就是存款，先攒下自己的第一笔钱，再利用这笔钱去投资，才是理财的正确方式。
在这里我介绍一种52周存钱法，它能够保证你在一年之内存下的金额最低也有13780元。
52周存钱法的意思就是存钱的人必须在一年52周内，每周存款10元，之后每周递存10元，在第52周的时候，则是存下520元。
这样一年下来会有多少钱呢？
10+20+30+40+50+……+520=13780
起始金额虽然只有10元，一年下来竟然能存下13780元，资金的积累的力量是很强大的。
确实，第一周存下10元相当一部分人都觉得实在太简单了，你的起始金额可以从100元开始，或者直接从1000元开始。
每个星期多储蓄10元， 只不过是少购买一杯奶茶的钱，倘若一直保持这样，就能得到更多好处，既然知道手中存款很少，那完全可以通过发奋来让自己拥有更多存款。
钱可以被大家存留下来，剩的钱多多存，剩的钱少少存。
在存钱过程中，金额目标要适当，不要中途断档，也不要中途拿这笔钱拿出来使用。
也许你觉得这样子省钱太辛苦，你可以每个月从这部分存款中拿一个适合的金额，满足自己的一个略奢侈的愿望，做到轻松、快乐地理财。
假设担心自己的存钱计划会有始无终，或者是对存完钱后应该投资什么样的理财产品而感到迷茫，那么推荐你来加入理财训练营：少喝一杯奶茶，就能参加《理财训练营》，点击报名！提升自己业余赚钱的能力
二、钱少也能理财的方法
好了，我们存钱是为了理财，在解决了如何存钱这个问题之后，接下来就是看看如何理财这件事。
我们都晓得，投资银行存款或者基金定投，大多数是使用闲钱，可以避免在真正需要这笔钱的时候，这笔钱拿不出来，那就会很尴尬。
可如果是手头的钱很少，没有什么零花钱的朋友，该要怎么投资呢？
下面，学姐偷偷告诉大家一个投资方法——十二投资法。
每个月拿出一笔钱来投资一个固定期限的投资产品，被称作”十二投资法”，可以得到最好的收获，并坚持固定投资。
这样子坚持下去，你每个月都能强制存一笔钱，而且都能正确理财，一年后，每个月除了能收到利息外，还会有一笔本金到账。
这时，如果你要用大量的钱，都可以通过已到账或者将要到账的本金解决你的问题。
如果没有用钱的需求，则可以将到账的本金和利息，连同这个月准备投资的资金再继续投资。
大家要注意的是，你不一定要投12个月的标的，你可以根据自己的流动性偏好、投资产品的偏好去决定，可以选择投资3个月，也可以选择投资6个月的理财产品。
对于购买基金定投和银行理财产品来说，这种方法都非常管用。
三、应该怎么理财？
如果大家能按照学姐介绍的方法去理财，那么我相信大家都能成为理财小能手，接下来就是买什么投资产品的问题。
虽然业内有很多不同的理财产品，但基本的理论和选择技巧却是相同的，对于手里没有太多周转资金的小伙伴们，那么可以尝试下面的这些办法。
第一步主要是保证自己生活开销正常，也就是说要给自己留出一部分周转资金，作为生活开销上的备用金。按照一般的情况，建议留下3个月的生活开支。
这笔钱可以放在货币基金等，比如支付宝的余额宝或者腾讯的零钱通。
在保证基础开支的情况下，结余的资金就可以用来投资了。
尽管不同的人们在理财成本上不尽相同，但工薪阶层的选择却并没有多大的差别。一些人们在理财方式上会更集中的选择银行理财、基金、股票和黄金。
每个人抗风险能力的不同会影响每种理财方式的具体配置，风险排序如下：
股票＞股票基金＞黄金＞银行理财＞货币基金，风险越高收益越高。
其中，股票基金是浮动收益类理财产品，收益随着风险增高，固收类的理财产品比较固定，二者不能比较，基金定投的方式与投资股票相比，风险会降低一些。
黄金这类比较稳定的理财产品可以用来规避风险，而想要博取收益，股票和股权投资这类的高风险理财产品是很好的选择。
因而，小白投资者可以在银行理财或者定投基金这两种投资产品中进行选择，要是有多余的资金也可以投入股票进行理财。
理论知识讲完了，理财重点要靠实操，不然资料收藏再多也没用，建议参加理财训练营来提升自己的实操能力：福利来袭！《理财训练营》手把手带你轻松稳健掘金，点击报名

『拾』 买房子的钱如何赚

买房子的钱如何赚，一是靠自己的工资去积累买房子的钱，二是也要做一些副业，帮助自己增加收入，三是学会投资理财，让自己的钱生钱。