上海500万房产如何理财
① 500万怎么理财利润最大收益最高
500万可不是一笔小钱，在考虑到收益的时候也不能忽略其风险性，那么500万怎么理财利润最大？500万怎么理财收益最高？为大家准备了相关内容以供参考。
但是在追求理财利润最大、收益最高，不仅仅只是单一的购买理财，而是要合理分配好资金来实现利益最大、收益最高的同时兼顾一定的安全性，详情如下：
1、拿出两个50万分别存入不同银行的大额存款，这100万追求的不是高收益，而是安全性，银行的存款保护制度规定50万以内是保本的，就算银行破产也是会赔偿，所以分别存入两个银行各50万，能百分百的保障资金的安全，其次大额存单的收益是比普通定期存款收益率要高。
2、拿出300万去购买银行理财，这里的300万主要是以稳健理财为主，银行理财一共是有五个等级，其中可以优先考虑R1和R2的理财产品，R1和R2的理财产品收益一般是比银行定期要高，其次风险性是很小，基本上是不会出现亏损的情况。
3、拿出80万去购买风险稍微高点的，回报高的理财，比如说：购买股票基金、混合基金、指数基金、股票、黄金等等都是可以的，可以根据自己的情况出发，看对哪个了解多，就可以多分配买一点。
在购买的时候也可以注意一下合理配置其资金，不要把80万全部去买股票，或者全部买入某一只基金，虽然说回报也会比较的高，但这样风险会很大的，可以选择股票和基金分别搭配，比如说50万购买基金，30万购买股票，然后再从基金里面去细分挑选几只好的基金，或者股票里面多去挑选几只好的股票。
4、拿出20万购买保险，保险是投资理财中不可忽略的一部分，是很重要的，我们很难保证未来不会生病，但的就医成本还是比较高的，在买保险的时候要看清楚产品的性质，要知道保险就是一种保障，以防未来出现生病或者出现什么意外的时候，保险赔偿就显得十分重要了。
另外在选择的时候尽量选择知名度高的保险公司，或者大点的保险公司，有的公司就会打着保险和理财的双重功能来骗人，在选择的保险公司的时候要注意是不是正规的公司。
总结：在追求理财利润最大、收益最高，不仅仅只是单一的购买理财，而是要合理分配好资金来实现利益最大、收益最高的同时兼顾一定的安全性，以上的500万理财方法，大家可以参考后，根据自身的情况进行调整，毕竟每个人的情况都是会有差别的。
② 500万元如何理财
你这去个银行也是大客户，不想放银行那就分散来投一些别的
③ 家中长辈60岁现在上海租房，打算长住，名下无房，手里有500万现金，请问现阶段应该理财还是买房
建议先理财，获得一定的利息，因为现在一二线城市调控，房贷利率上升，买房压力会很大，现在的限购也是做做样子的，等到国家再像2014年那样降准降息的时候就是入手的好机会
④ 卖掉上海的房子，只吃利息可以养活自己吗
你好，嗨住租房来回答这个问题。
卖掉上海的房子，只吃利息或许可能真的可以养活你自己！ 不过可能你只能选择过一种比较平庸的生活，而无法过着富贵的人生！
一、上海，东方明珠
上海，可以说是富贵、繁华的象征！做为我国四大直辖市之一，国家中心城市，超大城市，是沪杭甬大湾区核心城市，国际金融、经济、航运、贸易、 科技 创新中心！同时也是首批14个沿海开放城市之一，地处长江入海口，是长江经济带的龙头城市，也是我国经济的风向标之一，享有“魔都、东方巴黎”等美誉！
北上广深，四大一线城市上海就位列其中，其经济综合实力也是处于全国前列，数一数二的位置，可以说上海已经是我国经济组成部分的重要板块之一！
二、上海，楼市风向标
上海的房价，看过的人可能都会感叹，这得打工几辈子才能买得起房啊？尤其是上海的富人区，其房价现在已经不是万计，而是再上一个层次，到了十万计。就算是普通的地区其房价也是普通工薪阶族无法触及的！
可以说，上海的楼市就是我国楼市的风向标之一，其房价的走向也会影响到整体楼市的走势，楼市的风向标！
三、举例论证
假设你在上海有一套房子，100平米的，地处的区域房价在10万一平米，经过你的出手，可能你可以得到900-1000万左右的资本！（假设银行存款定期一年，利率为3.25%）
下面我们就来算一算，这一千万存银行吃利息，只吃利息可不可以养活你自己？
一千万在银行存了一年，你一年的利息为32.5万元，在上海算你租房一年需要花费8万（房租每月在七千左右），除去住的你还剩下24.5万，再除去吃（包括聚餐、请客等）的可能还有十五万左右，再除去家庭其他开销，可能你还会剩下几万块钱。
但是我们必须要客观的认识到这一点，那就是这个例子举的是一个平常家庭的生活状态而已，如果你愿意都过这种生活，那么你卖掉上海的房子，只吃利息是可以养活你自己的！这还有一个前提，那就是你所在的地区房价要在十万左右，房子的面积在一百平米上下才行。
如果你要过着无忧无虑、富贵的生活，那么你就算存款一千万，每天靠利息生活，是比较困难的，过段时间钱会越来越少，最终你的正常生活可能都会影响到！
在上海这种超大城市中生活打拼的人，有很多都是外地人口，买房可能很困难，但是租房也是一个不错的选择，租房一样可以享受到上海的各种福利政策，不过租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
没有经历过的人，基本都说没有问题。
可是，现在全国楼市都在上涨，波及到三~六线城市。楼市之间的价格会慢慢缩小。
虽然你卖了上海房子，拥有一大笔资金。看起来确实很多，但是把钱存在银行里，收入是每年降低的。
现在是微利息时代。
中国17年CPI是1.6%。CPI就是通胀率 也就是钱的贬值率。目前官方的一年期定存利率是1.5%存一年的钱将减少0.1% 也就是在银行存款100元 一年时间。钱会减少一毛钱。
还有，你的各项成本都是在不断增加。
租金成本增加的很快，特别是大城市。每年有5~10%的增加。
孩子读书成本也高。大城市的贵族学校一年学费需要5~10万。
这些都是大笔资金。
其它小的生活成本也都在增加，比如菜、米、油等等。
这些成本长时间积累也是不少的。
如果只是养老应该没有问题。还带着孩子和老婆生活就比较难了。
可以，完全没问题。
按照上海的房子均价5万一平米，房子面积100平米算，那么卖掉房子就可以净得人民币500万元。
如果有了500万元可投资净资产，按照稳妥妥的收益率5%计算，本金和收益全部用于养活自己，每年可以有多少钱呢？
这要看题主还打算生活多少年。
如果打算活10年的话，每年可以挥霍64.75万元；
打算活20年的话，每年可以花费40.12万元；
打算活30年的话，每年有32.52万元；
打算活40年的话，每年有29.14万元；
打算活50年的话，每年有27.39万元……
打算活100年的话，每年有25.19万元……
也就是说，不论如何，题主至少每年可以有25万元的稳妥收益，用于将来的生活消费支出。
每年25万元用于满足一个人在上海生活，算不上寒酸，养活自己肯定没问题。至于其他的，不要想太多了。
卖掉上海的房子，只吃利息可以养活自己吗？ 这个问题值得回答，一套房子能卖多少钱，你是多大的房子谁也不知道，我给你估计一下吧，一套房子卖了500万，你如果今年65岁以上，还住在上海租个最便宜的房，每天精打细算岁数也大了，是可以养活自己的。55——65岁之间，你的日子可不太好过了，55岁以下的人我敢断定，拿上500万元在上海生活下半辈子是不可能的。如果住在上海的人委曲求全，拿着你卖房子的500万来到三、四线城市来生活，我看行，100万买房子剩下的钱小生活过的也是美滋滋的，还有一个好办法不知道你采纳不采纳，拿上500万到乡下 社会 回归自然 吃着绿色食品，让别人羡慕去吧。
如果只有一套自住房子，真的不建议卖掉房子，因为房子捆绑着太多的利益，要想在这个城市立足，而又没有房子，却显得很麻烦。如果有自住房，而卖掉投资房，那还是没有问题。不过，需要注意的是，如果您的投资回报率低于6%，卖房增值保值压力不少，而离开了房子，除了货币基金、大额存单、银行定存、储蓄国债比较安全外，其余要想获得较高投资利率的投资品种，却需要承受一定的投资风险。然而，面对当前诸多投资理财陷阱，稍不留神很容易导致本金丢失的问题。即使是合法正规的股票市场，仍存在较大的价格波动风险，鉴于中国股市牛短熊长的运行特征，借助股市实现利润增收的难度不少，持股市值缩水反而概率更高一些。卖掉上海房子，要借助投资理财渠道实现利息增收，甚至利用利息过日子，想法美好，但实际投资风险不低。或许，在原来自住房基础上，通过房子出租增加财产性收入会是不错的增收方式。至于仅有一间自住房，那么不建议卖掉，小心为妙。
*^_^* 理论上来说是完全可以的，不过也得看你选择什么样的日子来过才行！相对于上海的房价来说应该一套房子价值个五百万左右吧，如果是纯碎的搁在银行里吃利息的话，从目前的生活水平来看还是相当的富足，不过得看你现在的年龄是多大？还有就是你如果是仅有的一大房子的话，当你卖了房子过后是在哪里去租房子等相关的一些问题都不是简单的一个问题。
*^_^* 如果你要选择相对优越的日子来过的话，应该是过不了几年的情况之下你就不能够只靠利息过日子的了，相对于钱会贬值的这一种情况来看，你那五百万如果存在银行里面所谓的利息就是一个负值，而你如果是选择投资之类的话，也许还会更加的不告谱，因为相对来说就是利润越大风险越高.
*^_^*我们都知道资金具有时间价值，现在你如果把房子卖了价值五百万，也许再过个五年十年之后的情况之下你现在的房子就会价值上千万也说不一定！同样的道理就是，现在一个月你觉得花费个两万元钱能够勉强生活的话，那么再等个五年十年的情况之下你就会觉得每个月要花费个五万元左右才能够勉强生活了，因为生活水平的不断提高，因为物价涨，因为货币贬值等等相关的因素存在，最终你就会知道——什么叫做坐吃山空的真理所在了！
“卖掉上海的房子，只吃利息可以养活自己”；是一个性价比很高的设想。具体的性价比还要看房子的出售价格，以及题主今后的生活打算。
比如移民到江浙一带的三线城市生活，还是留在上海租房生活？都对生活质量的高低影响很大。
如果是上海的自有住宅，地段、面积以及新旧程度，都涉及到其出售价格。如果房子卖了500万以上，自己留在上海租房，似乎缺乏家的感觉。如果没有工资收入，只有每月3000元左右的租房费用的话，日子过得非常宽松。
500万存入银行理财，按照年化收益4.5%来计算，每月1.78元全年22万。即使付出4万左右的租金及水电煤电信开支，其它18万左右的资金，按照一个人每月4000元基本生活支出，全年还可以剩余15万左右的余钱。如果将此存入银行，买理财产品，还能“钱生钱”。
但是，租房的不确定性，以及家具搬来搬去等麻烦因素，似乎还不如不卖房子。找一份工作，在上海的工资水平，税后拿到手4000元左右应该问题不大。
如果移民到江浙三线城市，有亲戚朋友照顾还好；如果孤身一人，总有被遗弃、被边缘化的感觉。江浙的房子现在也不便宜，房价也要2万元左右；150万买一个毛坯房，加上装修以及家具，总计要小180万。剩余320万存入银行理财，同样按照年化收益4.5%计算，全年年化收益14,4万，每月收益1.2万。
综上所述，卖掉上海的房子移居附近城市，可能成为上海退休老人的一种选择。毕竟几个地方的民俗民风以及饮食习惯，都相差无几。而且入驻外地的养老院，价格远低于上海的养老院。
目前过热的楼市，源于民众的价值取向。如果观念改变，供求关系将产生逆转，多元化的居住理念，将对房子多多益善的投资方式有所冲击。
不过，如果是上海的“老破小房子”，一旦轮到拆迁，再小的面积也有大把银子可以入账。由此可见，卖掉上海的房子，还要充分了解市场行情及拆迁政策；再三斟酌之后，才能作出决定。
如果你手中有2-3套房产，我觉得你可以这么做，见过太多手握几套房子，日子还过的战战兢兢的人，如果单纯把房产出租，国内的租金回报率是很低的，更别说去抗什么通货膨胀，死守房产的意义不大，得到就是某种意义的失去，假设你今年35岁，手中有2-3处房产，你完全可以套现，一部分定存，做点别的投资，这样更好，如过你只有一套房产，那还是算了吧
按中环和外环之间的房间来算，90平米房子大概在500万左右。余额宝100万每天利息是115，500万大概是575。一个月是17000多。养活自己过不是很奢侈的日子还是没问题的。
主要看你买的房子大不大和你的房子位于上海那个地段，如果有个几百平米，大概可以买个几千万吧！一般银行利息在百分之1.5，如果你存一千万进去，一年可以拿15万，一个普通家庭消费一年也才赚十几万，然后去二线城市买一套房，每月吃利息就可以了，可以平平淡淡的过一生了，然后取个老婆生个孩子，踏上人生巅峰。如果你不想平淡过一生，就拿这一千万去投资吧，可以去买更多的房，当个收房租的老板也不错，或者来重庆开一家火锅店，每月等着分红拿钱，踏上人生巅峰。哈哈哈哈哈哈哈
⑤ 请问500万元卖房钱如何再投资
500万元“卖房钱”，并非家庭固有的流动资产，其理财计划应与以往家庭整体理财规划有所区别。首先，以往理财规划都提倡多元投资，但500万元“卖房钱”属于家庭流动资产中的额外项目，允许一次性投资，可以全部投资在信托项目，也可再次全部投资房产。
再者，相对于多数中产家庭100万元之内的流动资产，500万元数额巨大，其理财思路应走稳健类型，不建议全部投资在高风险领域，比如全部买股票基金或股票，风险都太大。最后，500万元属于固定资产折现后的现金，其机会成本较高，就是说，如果继续持有房产，也可有一定的增值或租赁收益；为此，也不建议将500万元存定期或买国债，不建议投资在过于保守、收益率过低的领域，否则得不偿失。
在以上约束下，可以考虑的选择有三种：选择一：稳健理财 做多元配置
投资目标收益率：7%以上
在投资市场前景不确定的情况下，鸡蛋不放在一个篮子里，是比较明智的理财选择，且风险较小。
500万元流动资产，属于富裕型买家的“专利”，比较适合采用稳健理财风格，可以1比1的等值比例投资在稳健与进取型产品领域。
对于进取理财产品，可购买100万元的混合型基金、100万元的股票、100万元的偏股基金，各类产品均选用投资风格均衡、蓝筹主流方向的投资品种。今年股市回暖气息明显，预期能走出震荡向上的走势，给予50%的相关配置，做6~12个月的长线投资，应能有所得。
对于稳健型投资产品可选100万元的信托产品、80万元的偏债基金与20万元的银行理财产品。建议投资时限1年内、历史声誉较好、项目比较稳健的信托产品；在较低利率货币政策时代，偏债基金2013年收益率也应较高、且风格稳健，应给与较高份额的配置。
经过以上分配，500万元存款1年内应可获得超过7%的收益率，可战胜通货膨胀率，兼顾风险与收益。选择二：投资两套旺地中小户型住宅
投资目标收益率：租金3.3% 房产增值约10%
王先生的500万元来源自住宅类房产，也可继续投资房产。这是因为：随着经济回暖，房产市场需求旺盛，长期来看，其升值潜力应较大，且保值性较强。
近期深圳市场，发现住宅出租并没有回升，全市平均回报率在3.1%左右。如果有足够的购买名额，手握500万元现金，购买两套出租旺地的中小户型显然要比购买一套大户型的出租回报率更高。出租回报率可以达到3.3%~3.4%之间。
数据显示，目前深圳市租金涨幅依然没有“跑赢”房价的涨幅，由于投资楼市出租回报率不高，因此真正要考虑的是出租期间物业是否有升值空间。
“预计未来两年，深圳房产的升值空间在15%左右。”但在目前的状况下，投资房地产也有自己的风险。“最大的风险是房产税这一块。”如果房产税真正在深圳推出，可能会增加投资性房产的持有成本。由于房产税的具体细则未定，预计是针对持有套数较多或者是物业面积较大的房产，因此，从规避房产税的角度来说，购买中小户型更加合适。选择三：抢买“靠谱”信托产品
投资目标收益率：8.5%~11%
对于100万元以上起点的流动资产，信托投资也是较理想的投资方向，因为收益率较高，投资时限的选择较多。“目前依然是购买信托的好时机。”中金在线理财师李文浩虽然目前信托的收益率和以前相比，已降了1%以上，但相对于别的投资渠道，信托依然是稳健型投资者较好的选择。目前信托产品，300万元以上的门槛，1年期大约8%~9%的收益，2年期约为8.5%~11%。
但是，信托产品的流动性较差，一般提前终止权都在融资方一方，仅有很少的产品可以由投资人提前终止，投资者投资之前需要对于自己的资金占有的时间有一个预期和评估。目前，信托产品兑付风险的报道频频见诸报端，但是，一个信托产品如果兑付出了问题，监管部门会对其后的产品发行进行封杀，因此信托公司都会尽力兑付上。
如何选择信托产品规避风险？
⑥ 得到500万之后，该怎么理财有哪些方式
可以放到银行，买一些银行的理财产品，或者买房，投资商铺，加盟连锁等。
工薪家庭中500万的理财方案
何先生(化名)是北京人，未婚，目前和父母住在一起。全家都是普通的工薪阶层，家庭月收入5000元左右。前不久何先生有幸中得一注500万元大奖。500万元扣除20%的个人所得税后，还剩400万元。
北京市保险理财规提供了理财规划。方案把这笔奖金划分为三部分：
一、用于消费 先买一套100平米左右房子，预计支出120万元左右；再买一台小轿车，预计支出30万元左右。考虑房子的装修费预计支出30万元左右。此部分预计开支180万元左右。
二、保障生活 何先生应为自己及家人未来的生活做好保障。可以通过购买保险的方式解决，预计70万元左右。储存孩子的教育金，以及日后的应急资金，可适当往银行存入一部分资金，预计50万元。此部分预计开支120万元左右。
三、投资创业首先，何先生的投资取向应当以稳健型为主。例如，购买固定收益的理财产品，具体可到银行或者理财公司咨询，预计50万左右。还剩50万进行创业，做点小生意。例如，开个服装店、玩具店等等。此部分预计开支100万元左右。
⑦ 如果有500万怎么理财
您好，有五百万，先存150万的固收或者是资管产品风险小的，可以做150万的房产投资，然后50万可以做实体，100万做股票，50万买基金。
如果这五百万全部做权益资产，就应该100万做基金，剩下的做一下股票，港股，以及期权，
无论炒股资金大小万1全包！
⑧ 500万怎么理财
可以放到银行，买一些银行的理财产品，或者买房，投资商铺，加盟连锁等。
【拓展资料】
理财是一个汉语词语，拼音是lǐ cái，英文是Financing，指的是对财务（财产和债务）进行管理，以实现财务的保值、增值为目的。
理财分为公司理财、机构理财、个人理财和家庭理财等。人类的生存、生活及其它活动离不开物质基础，与理财密切相关。
“理财”往往与“投资理财”并用，因为“理财”中有“投资”，“投资”中有“理财”。所谓的理财也不仅仅是把财务往外投，被投资也是一种理财，不懂得被投资也就不懂得怎么更好理财。
可以选择组合式的理财方式：
1.银行储蓄。这是99%的人都会选择的方式，可以选择部分资金存入银行，作为生活备用金。这是安全系数最高的一种理财方式，但是收益也是最低的一种。
2.银行理财产品。也是常见的一种理财方式，银行理财产品的风险不好说，毕竟有些产品的风险也是极大的，而利润和P2P理财相比较，也不算高。可选择保本保收益的银行理财产品。
3.货币型基金。这类理财产品也就是网上的“宝宝”类理财，安全系数较高，很多都是随时取，随时存的，可以将其中的生活开支用于这类理财产品中，这样零花钱也有了收益。
4.股票。如今，部分人有点小钱，都会去开户炒股，这种个人投资理财方法风险较高，不过收益非常高。在前面的几种稳健投资后，适当选择一些高风险、高收益的也是不错的。
5.P2P理财产品。风险比银行理财稍大，比股票低很多，收益比银行理财高很多，比股票要低很多。属于中等风险，中等收益的一类。目前，行业收益水平在12%左右。