房子如何理财最好
⑴ 我月收入4000，计划三年内买房，该如何理财
一个月仅有xxxx元的收入，该如何选择理财方式？做理财咨询以来，这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳，知识储备还不够，或者是想要提升自己在理财方面的技能，首先在开头给大家安利一个靠谱的 《理财训练营》课程：报名《理财训练营》和志同道合的人一起高效学理财！
今天，我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。
一、让存款变得更多
那么，理财的正确方式应该第一步开始存款，先攒下自己的第一笔钱，再利用这笔钱去投资。
在这里我介绍一种52周存钱法，它能够保证你在一年之内存下的金额最低也有13780元。
52周存钱法科学的定义就是存钱的人必须在一年52周内，每周存款10元，之后每周递存10元，在第52周的时候，则是存下520元。
这样算下来，一年总共会有多少呢？
10+20+30+40+50+…………+520=13780
起始金额虽然只有10元，一年下来竟然能存下13780元，资金的积累的力量是很强大的。
诚然，第一周存下10元大部分人都感觉简直太简单了，100元已经可以让你开始了，你也可以直接从1000元起始。
钱可以被大家存留下来，剩的钱多多存，剩的钱少少存。
在存钱过程中，金额目标要适当，不要中途断档，也不要中途拿这笔钱拿出来使用。
或许你觉得这样子省钱很艰难，那允许你每个月从这部分存款中取出一个适当的金额，让自己的一个较奢华的愿望得到满足，做到简简单单、开开心心地理财。
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二、钱少也能理财的方法
我们都清楚，基金定投或是投资银行存款，一般来说最好是使用闲钱，防止在紧急用钱的时候，这笔钱不能套现，就会十分尴尬。
可如果手中资金并不宽裕，没有富余下来的钱以供投资，该怎么办呢？
在这里，我教大家一个投资方法——十二投资法。
每个月拿出一笔钱来投资一个固定期限的投资产品，这就是“十二投资法”，从而得到最好的利益，并坚持每月都投资。
这样子坚持下去，而且在你每个月都强制性存一笔钱，这笔钱都能够正确的理财，一年后，每个月除了能收到利息外，还会有一笔本金到账。
这时，如果你要用大量的钱，都可以通过已到账或者将要到账的本金解决你的问题。
倘若不急着花钱，这个本金和利息，加上本月预留的投资基金，都可以继续投资。
这种方式对投资基金定投和银行理财产品都是有效的。
三、应该怎么理财？
市面上理财产品虽然有很多，但却有着一样的根本原则和技巧，对于经济实力薄弱的小伙伴来说，那么可以试试下面的办法。
第一步要保证正常生活开支，即理财之前先要留出充足的现金流作为应急备用金。建议大家还是留下3个月的周转资金比较保险。
这些钱为了方便花销和管理，大家可以存放在当下比较常用的货币基金里，例如支付宝或者微信零钱通中。
在能够维持基础经济的情况下，多出的钱就可以用来投资了。
虽然不同阶层的人群在用于理财上面的钱会有差异，但其实工薪阶层的选择并没有什么差别。银行理财、基金、股票和黄金是普通群众所青睐的投资方式。
每一种具体配置多少要根据看每个人的抗风险能力来确定，风险排序如下：
股票＞股票基金＞黄金＞银行理财＞货币基金，风险越高收益越高。
其中，股票基金是浮动收益类理财产品，固收类的理财产品的风险和收益跟股票是没有办法在同一个维度上去比较的，基金定投的风险与股票是不能相提并论的，它的风险更低。
用于博取收益的高风险理财产品可以选择股票和股权投资，避险资产可以选择黄金来配置。
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以上是我对《我月收入4000，计划三年内买房，该如何理财》的回答，望采纳~
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⑵ 目前手上有几万块闲钱，想用于房子投资，该投资什么好
1、如果你的流动资金在5w以下，建议你选择P2P、股票、货币基金这三种投资渠道。
（1）关于P2P
综合收益、风险、流动性三方面考虑，小编认为P2P是性价比最高的一种投资理财方式。
（2）P2P本身并没有那么可怕，只是因为之前的行业管理不够规范，造成很多观望者不敢碰触相关产品。而P2P的风险，无非就是平台的选择。
（3）关于P2P投资的收益率，各平台里的项目收益迥异，但都在8~15%这个范围内，一旦收益过高就需要提高警惕。记住，太过诱人的条件和收益往往是陷阱的伪装。如果你不过于贪心收益，慎重考察平台，一般情况下，P2P的风险都不会太高，算得上是一个固定收益产品。
关于股票
对于股票，仁者见仁，智者见智。
股票的风险主要来自行情波动的随机性， 可能盈利，也很可能亏损。
行情的波动可能是政治、经济及社会环境等宏观因素的影响;也可能是上市公司的经营管理、财务状况、市场销售、重大投资等变化对股价产生了影响;更可能是因为投资者个人知识有限、时间有限，难以适应证券市场、交易活动的复杂性，而造成的风险。
反正影响股票的因素太多，普通投资者若没有一些专业知识，还是得慎重选择。
关于货币基金
货币基金的产品也有很多，我们熟知的余额宝就是其中之一。
1、它的风险性主要表现在三个方面:一是社会动荡，二是严重的金融危机，三是巨额赎回。这三种情况下都会造成金融秩序失调，货币基金也难逃厄运。
不过话说回来，以目前的社会状况来看，前两种情况发生概率真心不大。
货币基金的收益率普遍在4~5%左右，其流动性也很赞，可以直接赎回，资金会立即变成活期，所以很多人会直接购买货币基金，当做活期存款来使用。虽然收益不会太多，但聊胜于无嘛!
2、如果你的流动资金在5w以上，百万以下，建议你选择银行T+0理财、P2P、股票这三种投资渠道。
关于银行T+0理财
银行T+0理财最主要的特点就是流动性好，即当天买入的产品在当天就可以卖出。
银行T+0产品的收益率一般在2~4%之间，虽比不上一些强势的货币基金，但是也不错。
以建设银行的T+0产品日日鑫高为例，它是根据投资时间长短，来提供阶梯递增式预期年化收益率，其年化收益率最高可达4.05%。
总而言之，银行出品，虽收益不算高，门槛有要求(一般为5w起)，但风险较低，流动性高，是一个不错的投资选择。
⑶ 手里有一套闲置房产和百万现金，怎样才能做到收益最大化
很多人手中都是有一些闲置资金或者闲置房产的，但是他们并不明白怎么处理这些资金和房产，就会导致这些资金和房产白白的被消耗时间，也不能够获得收益。比如有一个网友，他的手中有一套闲置房产和百万的现金，但是他一直没有动这笔现金和房产，让它们白白的虚度了时光。那怎么做才能够让收益最大化呢？
总结
所以如果你的手中真的有前置房产和百万现金，那么处理的方法是很多的，无论怎样处理你都能够获得收益。但是如果你把这笔资产握在手中，不进行处理就会贬值。
⑷ 房贷一族如何理财给大家提供这些理财技巧
在日常生活中，房贷一族占着很大一部分，加上大家也越来越有理财观念。家庭理财目标除了还贷、子女的教育金积累和提高生活质量外，还应包括财务安全和资产增值，那么作为房贷群体该如何理财呢？今天就跟随一起看一看吧。
对于家庭来说，除了每月偿还的贷款，带需要准备家庭应急金，一个家庭的应急准备金为可投资资产的10%左右。这部分资金可以做流动性强的货币基金或灵活度高的理财，灵活性和银行活期相同，预期收益还更高些。
2、多渠道组合投资
一般建议投资于投资市场的股票、基金、债券、理财产品等，可以将几种投资方式相结合，做到投资组合。根据自身风险承受情况，进行资金配置，如果有一定投资经验，可以投资于 股票期货等高风险，高收预期收益，如果缺乏投资经验可选择基金，理财等，专业度依赖较少的产品。
3、利用定投筹积教育资金
对家庭来说，孩子教育非常重要，提前准备教育经费非常重要。定投可以帮助投资者积少成多， 定期投资部分基金，十年、十五年之后和疑惑的一笔预期收益不错的教育金。
4、保险方面
除去贷款和投资资金后，每个家庭都需要安全保障，可以购买较便宜、纯保障型的定期寿险或终身寿险 ，来防止意外的发生。
以上关于房贷一族如何理财的内容就说这么多，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。
⑸ 家庭年收入12万元,孩子15岁,自住房一套,如有70万该如何理财
怎么理财比较好大家一直都比较关心，你在市场上找到的理财方式和理财产品都过于复杂了，现在我把我觉得最好的理财方式和理财产品分享出来！
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下面进入正题
1. 股票--回报率超高的理财产品
只要去券商那儿开个户就可以进入到股市，根本不用准备太多本金。股票的刺激大家都有所耳闻，所以要将投入资金控制在总资产的20%以内，因为炒股的风险太高了，所以刚开始接触理财的人还是不建议炒股的，系统的学习下来花费的时间跟精力太多了，但是不懂的话又容易被坑。
2. 基金——安全性、收益性、流动性兼备的理财产品
由于基金的资金是放在银行保管的，因此非常安全。基金投资有专人管理，操作方便，又比较稳定，成为了很多人心目中优于股市的选择。基金10元起卖，价格非常亲民，投资种类也不会集中在一个品种上面，风险很低。基金最受人们青睐的特点就是，赎回方便，强流动性，钱比较灵活。
由于很多人挑选的基金太菜了，所以收益不高，跟投投资大神的选择，一般来说可以获得长远的收益：限时福利！点击参加《基金训练营》，高收益基金已流出。速度跟投收益可达15%！
3. 国债——门槛低，安全性高，流动性较差的理财产品
国债的优点有很多，首先它只要100元就能买；安全性高，发行主体是国家；年收益大约在4%。国债作为长期投资不建议提前兑取，因为提现的时候会有0.1%的手续费。
由此可见，理财最好的产品还是基金，普通人理财在投资过程中大都存在不专业、没时间、资金不够三大不利因素。而投到一只给力的基金，能完美解决这些问题。想要获得一款高质量基金，就来参加基金训练营：点击参加《基金训练营》，基金投资能躺赢！
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⑹ 名下有一套全款房，怎样投资可以获得最多利益
如果名下有一套全款房，并且想利用这套房子作为翘板来进行投资，并且尽可能多地获得更多的利益的话，首先就要接受一个事实，那就是投资有风险，有可能赚钱，也有可能赔钱，首先要做好充足的心理准备，再去用这套房子来投资。房屋的投资方式是可以是长期持有，等房价上升的时候直接卖掉，也可以把房子作为抵押进行贷款投资其他行业，有很多种选择可能。
可以把名下的房屋进行装修，进行租赁，租金也是一部分收益，因为没有房贷，这部分租金相当于是纯收入，不用用来偿还银行的贷款，虽然租金可能和其他的投资收益相比来说较小，但是也是最稳定的一种收益方式。
⑺ 个人如何正确投资房地产理财
关于个人如何正确投资房地产理财，我曾经给房地产投资者做过类似的培训，现在谈几点个人看房，供您参考：
一、首先要厘清投资和理财的区别
投资：是为了在未来可预见的时期内，获得收益或资金增值，在一定时期，向一定领域的标的物，投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。
理财：个人或机构根据其当前的实际经济状况，设定想要达成的经济目标，在限定的时限内采用一类或多类金融投资工具，通过一种或多种途径达成其经济目标的计划、规划或解决方案及实施该过程。
简答的说：投资只是一种经济行为，理财是保证投资行为取得回报的管理管理过程。
二、房地产投资产品的比较方法
这里给您两份不同房地产产品投资要素评估表：
表格1
分析：从投入资金量、租金收益、增值空间、空置率、风险五项指标评价等级看。
综合收益最高的是商铺；
写字间、住宅分居二三位；
旅游地产居第四位。
三、如何进行房地产投资理财
1、要善于把握投资时机
第一看国家调控政策，越是出台限购政策的大型城市，越值得投资；越是频繁出台鼓励购房政策的中小城市，反应当地供大于求，地方政府急于救市，越不要投资！
第二看利率高低，降息意味着利好，加息意味着利空。
第三看货币，凡是贷款投放增加，m2广义货币增加，意味着资金放水，是利好。
第四看供求，要分区域、分地段判断供求关系，供大于求的，坚决不投资。
2、分析人口流向
人口净流入城市（流入减去流出人口结果是正值）值得投资，人口净流出城市（流入减去流出人口结果是正值），坚决不要投资。
3、重点关注学区房
要注意区分伪学区房和真学区房，学校边上的房子不一定是学区房，需要到教育部门了解学区的划分、学校规模、档次、教学质量、升学率、开发商是否真的与学校签订正式协议等等。
4、留意交通的带动作用
特别注意地铁站点的规划，提前知晓，布局地铁站点周边的物业投资。
5、跟着政府迁移方向投资
了解政府办公区集中搬迁的区域，提前下手。
6、跟着零售巨头选址投资
凡是家乐福、伊藤、沃尔玛、永辉、华联这样的零售巨头投资的区域，可以大胆跟进。
在肯德基、麦当劳、必胜客这样的国际快餐店附近投资商铺，也是不错的选址。
⑻ 只有一套房,价值50万,如何理财增值
钱不去流通就很难增值。房子的价值是纸面财富，尤其是一套房，你得自住，不可能买卖，所以升值多少是没有意义的。
但是房子作为固定资产，只要没贷款，就可以作为抵押物获取银行低息贷款。那么，50万的房子一般能贷30万，你只要用这30万理财跑赢利息，你就赚了，所以赚钱能力才是关键。建议买货币基金保住本金和赚取要交的利息，然后定投心仪基金增值。
这样一来，你用日常收入还贷等于存钱，要花钱时也能手头有钱。又能享受到房子增值。一举三得。关键是管住手！
⑼ 3套住房，家庭月收入6000元（4口人），存款10万，如何理财
一个月仅有xxxx元的收入，该如何选择理财方式？做理财咨询以来，这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳，知识储备还不够，或者是大家想要在理财方面更进阶地提升自己的能力，在开头，有一个十分靠谱的《理财训练营》课程推荐给大家:：报名《理财训练营》和志同道合的人一起高效学理财！
今天，我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。
一、让存款变得更多
那么，理财首先要进行的就是存款，首先要攒下自己的第一笔钱，再利用这笔钱去投资，这才是理财的正确方式。
我现在教你你52周存钱法，它是能够保证你一年至少存下13780元的方法。
52周存钱法，就是存钱的人必须在一年52周内，每周存款10元，之后每周递存10元，在第52周的时候，则是存下520元。
接着这样算下去，总共来说一年有多少钱？
10+20+30+40+50+…………+520=13780
起始金额虽然只有10元，一年下来竟然能存下13780元，资金的积累的力量是很强大的。
自然，大家都觉得第一周存下10元的确轻轻松松，你能够从100元开始，你也可以直接索性从1000元启动。
结余的钱大家可以凭情况存起来，多结余多存，结余少的少存。
在存钱过程中，金额目标要适当，不要中途断档，也不要中途拿这笔钱拿出来使用。
可能你觉得这样子省钱非常辛苦，那每个月你能够从这部分存款中取出一个适合的金额，一个相对奢侈的愿望，自己能够满足，做到轻松随意和开开心心地理财。
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二、钱少也能理财的方法
我们都懂得，投资银行存款或者基金定投，通常最好是使用闲钱，在急需用钱时，这笔钱用不了，就会很尴尬。
可如果是手头的钱很少，没有什么零花钱的朋友，该要怎么投资呢？
下面，学姐偷偷告诉大家一个投资方法--十二投资法。
“十二投资法”诠释一下，就是每个月拿出一笔钱来投资一个固定期限的投资产品，从而得到最好的利益，并坚持每月都投资。
到这个样子，一直坚持下去，在你每一个月都能够强制的将一笔钱存下，而且都能够用于正常的理财，一年后，每个月除了能收到利息外，还会有一笔本金到账。
这个时候，若你要用大量资金，都可以拿已到账或者将要到账的本金达到你的目的。
要是不急需用钱，这个月准备的投资资金、到账的本息和本金继续投资。
这种方式可以用来投资基金定投和银行理财产品。
三、应该怎么理财？
虽然业内有很多不同的理财产品，但基本的理论和选择技巧却是相同的，对于收入不是很多的朋友来说，那么就可以从下面这几个方向入手。
第一步我们当然要以正常生活开销为主，意思就是理财前还是要保证自己生活上的流动资金充足。根据社会经验来看留出3个月的生活资金是比较合理且保险的。
这笔钱可以放在货币基金等，比如支付宝的余额宝或者腾讯的零钱通。
在手头宽裕的情况下，其它的钱就可以用来投资了。
尽管不同的人们在理财成本上不尽相同，但工薪阶层的选择却并没有多大的差别。银行理财、基金、股票和黄金是普通群众所青睐的投资方式。
每一种具体配置多少要根据看每个人的抗风险能力来确定，风险排序如下：
股票＞股票基金＞黄金＞银行理财＞货币基金，风险越高收益越高。
其中，股票基金是浮动收益类理财产品，风险和收益都无法跟这些固收类的理财产品在同一个维度上去比较，但基金定投的方式却可以降低风险。
关于博取高利益的方式可以选择风险较高的股票和股权投资，配置避险资产可以选择黄金。
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