金融成本率怎么计算

『壹』 房产资金成本率计算

资金成本率含义是：资金成本占总成本的百分比。
其计算公式如何表示
资金成本÷总成本×100％
资金成本指的是资金占用（使用）的成本：利息、股利等。

『贰』 定期存款成本公式

公式是成本费用总额 /存款平均余额X100% 。
存款成本率是指成本费用支出总额与存款平均余额(各项存款和借入资金)的比率。反映银行经营存款业务耗费水平的一项指标。存款成本率的公式计算公式为: 存款成本率= 成本费用总额 /存款平均余额X100% 。存款成本是指银行为吸收存款而进行的必要开支，对存款成本的控制构成了存款管理的主要内容。存款成本是金融机构筹集资金来源的付出，成本高低直接关系到金融机构的经营管理绩效和经营效益的好坏。
利息成本是指银行按约定的存款利率，以货币形式的报酬付给存款人的开支。存款利率有固定利率和浮动利率之分。固定利率是在- -定的存款期内存款利率按约定利率计息并保持不变，我国的存款一-般都按固定利率计息;浮动利率是在一-定的存款期内存款利率以市场.上的某种利率作基准并在一定范围浮动计息。西方国家普遍使用这种计息办法。非利息成本(经营成本) 非利息成本又叫经营成本，是指利息以外的所有开支。包括银行工作人员的工资、建筑物和设备的折旧、办公费用、广告宣传费用等。
银行定期存款计算公式为到期利息收入=存款本金*年利率*持有时间，按目前银行定期存款三年期利率4.8%计算：10万，定期3年。到期后利息收入为100000*4.8%*3=11400元。到期本息合计为114400元。
存款成本率的变动，受成本费用总额和存款平均余额两个因素的影响。成本费用总额越大或存款平均余额越小，存款成本率越大；反之，则存款成本率越小。换言之，存款成本率与成本费用总额成正比，与存款平均余额成反比。
拓展资料
关于定期存款
定期存款亦称“定期存单”。银行与存款人双方在存款时事先约定期限、利率，到期后支取本息的存款。有些定期存单在到期前存款人需要资金可以在市场上卖出；有些定期存单不能转让，如果存款人选择在到期前向银行提取资金，需要向银行支付一定的费用。

『叁』 贷款平均成本怎么计算

在不考虑资金时间价值的情况下,
借款资金成本率＝借款利息率×（1－所得税率）/(1-筹资费率)
若筹资费率忽略不计,
借款资金成本率＝借款利息率×（1－所得税率）

『肆』 银行的平均费用成本率怎么算

成本率=780/(6800-380)=12、15%。
费用按照金融保险企业财务制度第五十八条第十一款规定的内容计算(不含税)，以及手续费、业务宣传费、业务招待费；收入为金融企业的总收入(即营业收入、投资收入和非营业收入之和)减去同业利息收入、系统内利息收入和非营业收入。

『伍』 怎么计算金融（银行）的资金成本率

公式（普通股资金成本率=股利率/（1-筹资费用率）+股利增长率）中，后面部分的股利增长率为何直接加到公式中呢，它是如何来的？

普通股资金成本率是要考虑企业的成长的,因此股利增长率是由企业成长率来的,也就是由企业的利润增长率来.
我们在考虑企业的股票价值时,要考虑到销售利润增长率利润增长率、通货膨胀率等因素，因此一个健康的企业不是不成长的，单独考虑股利率，就会忽略企业成长给股票带来的巨大价值，股票增长率是一个非常重要和不可忽视的增长率，给你打个比方，如果一个企业的股利率是5%的话，而忽视利润增长率为10%的情况下，股东就会失去巨大收益，这是每个股东所不能接受的。
另外，我们购买一个企业的股票，往往不是看这个企业的股利率，而是看这个企业的利润增长率、企业成长率，有前进的企业才使我们真正值得购买这个公司的股票。
所以公式中的股利增长率当然要加到公式中
你懂了吗？：）

『陆』 年金成本的计算公式是什么

年金成本=(原始投资额-残值收入×复利现值系数+∑年营运成本现值)/年金现值系数

年金成本=(原始投资额-残值收入+残值收入-残值收入×复利现值系数+∑年营运成本现值)/年金现值系数

年金成本=(原始投资额-残值收入)/年金现值系数+残值收入×(1-复利现值系数)/年金现值系数+∑年营运成本现值/年金现值系数

年金成本=(原始投资额-残值收入)/年金现值系数+残值收入×[1-1/(1+i)n]/{[1-(1+i)-n]/i}+∑年营运成本现值/年金现值系数

其中，[1-1/(1+i)n]/{[1-(1+i)-n]/i=i*[1-1/(1+i)n]/(1-1/(1+i)n)=i

所以=(原始投资额-残值收入)/年金现值系数+残值收入×i+∑年营运成本现值/年金现值系数

第三个公式是推导出来的，单独理解每一项没有什么意义，最终公式是化简的结果。

加权平均资金成本率

加权平均资本成本是按各类资本所占总资本来源的权重加权平均计算公司资本成本的方法。资本来源包括普通股、优先股、债券及所有长期债务，计算时将每种资本的成本(税后)乘以其占总资本的比例，然后加总。多用于公司资本预算。

在金融活动中用来衡量一个公司的资本成本。因为融资成本被看作是一个逻辑上的价格标签，它过去被很多公司用作一个融资项目的贴现率。

公司从外部获取资金的来源主要有两种:股本和债务。因此一个公司的资本结构主要包含三个成分:?优先股，普通股和债务(常见的有债券和期票)。加权平均资本成本考虑资本结构中每个成分的相对权重并体现出该公司的新资产的预期成本。

计算个别资金占全部资金的比重时，可分别选用账面价值、市场价值、目标价值权数来计算。市场价值权数指债券、股票以市场价格确定权数。这样计算的加权平均资本成本能反映企业的实际情况。同时，为弥补证券市场价格变动频繁的不便，也可以用平均价格。

目标价值权数是指债券、股票以未来预计的目标市场价值确定权数。这种能体现期望的资本结构，而不是像账面价值权数和市场价值权数那样只反映过去和如今的资本成本结构，所以按目标价值权数计算的加权平均资本成本更适用于企业筹措新资金。然而，企业很难客观合理地确定证券的目标价值，又使这种计算方法不易推广。
资料来自：比网校《中级财务管理年金成本的计算公式》

『柒』 短期融资成本率公式

短期融资成本率=利率×（1－所得税税率）
–即： Rd=Ri（1-T）