金融中irr是什么

『壹』 IRR是什么意思啊啊

irr指的是内部收益率（InternalRateofReturn(IRR)）。
内部收益率就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值是零时的折现率。
如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值是零或接近于零的那个折现率。
内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值是零时的折现率。

『贰』 irr是什么意思

IRR是Internal Rate of Return的简称，即为内部收益率 ，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。

内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。

投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。

项目内部投资率

一般基础设施项目的内部投资率一般不超过8%。

公益性停车设施，按照“政府出地、市场出资”的公私合作模式（PPP），吸引社会投资人参与。参考一般基础设施项目，特许经营期不超过30年，内部收益率一般不超过8%。区、县政府交通行业主管部门通过招标等公平竞争方式选择特许经营企业。

企业和个人均可申请投资建设公共停车场，原则上不对泊位数量做下限要求。鼓励企事业单位、居民小区及个人利用自有土地、地上地下空间建设停车场，允许对外开放并取得相应收益。

『叁』 IRR到底是什么，最详细、最通俗的数据推理解释！百分百原创！

内部收益率(IRR)也叫内含报酬率：项目全周期内资金流入现值总额与资金流出现值总额相等时所采用的折现率，即净现值等于零时的折现率。

如上是相对书面的解释，那通俗的讲，该指标到底是指什么呢？

先来看下，收益率的概念，年度收益率=年取得收益额/年占用的资金额。内部收益率与我们通常所说的收益率是什么关系呢？

投资100元，项目周期5年，IRR为10%，是什么含义呢，有如下两种理解：

理解1：IRR为10%，那项目整个周期的收益额为=100*10%=10。

理解2：IRR为10%，那项目“每年度”的收益额为=100*10%=10，整个周期收益总额为50。

上述理解是否正确呢？通过下面例子解释下：

此时，每年度收益为10（100*10%），每年度的收益率均为10%。通过excel计算可以得出上述情形的IRR为10%。年度收益率与IRR为同一数值。此时，“理解2”是正确的。相应地，“理解1”肯定就不对了。

通过利息计算过程这一行，我们可见：每年末收回本金20，则第1年占用资金额度为100；第2年占用80；第3年60；第4年40，第5年20；按照该资金占用额计算每年应收取的利息分别为10、8、6、4、2。据此计算每年现金净现金流量分别为30、28、26、24、22。此时根据收益率的定义，显然每年度收益率均为10%。

通过excel计算可以得出上述情形的IRR也是10%。年度收益率与IRR为同一数值。此时，“理解1.2”是均是错误的。

通过利息计算过程这一行，我们可见：每年末收回本金不等，则第1年占用资金额度为100；第2年占用90；第3年60；第4年40，第5年0；按照该资金占用额计算每年应收取的利息分别为10、9、6、4。据此计算每年现金净现金流量分别为20、39、26、44。此时根据收益率的定义，显然每年度收益率均为10%。

通过excel计算可以得出上述情形的IRR也是10%。年度收益率与IRR为同一数值。

通过利息计算过程这一行，我们可见：每年末收回本金不等，则第1年占用资金额度为100；第2年占用100；第3年81；第4年45，第5年45；按照该资金占用额计算每年应收取的利息分别为10、10、8.1、4.5、4.5。据此计算每年现金净现金流量分别为10、29、44.1、4.5、49.5。此时根据收益率的定义，显然每年度收益率均为10%。

通过excel计算可以得出上述情形的IRR也是10%。年度收益率与IRR为同一数值。

『肆』 内部回报率（IRR）指的是什么

内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。
当下，股票、基金、黄金、房产、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。但投资的成效如何，许多人的理解仅仅限于收益的绝对量上，缺乏科学的判断依据。对于他们来说，内部收益率(IRR)指标是个不可或缺的工具。

『伍』 什么是IRR

内部收益率（IRR），是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。IRR满足下列等式：
计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。
当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率，公式为：
（P/A，IRR，n）=1/NCF
2.内部收益率的优点是可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平，又不受行业基准收益率高低的影响，比较客观。其缺点是计算过程复杂，尤其当经营期大量追加投资时，又有可能导致多个IRR出现，或偏高或偏低，缺乏实际意义。
只有内部收益率指标大于或等于行业基准收益率或资金成本的投资项目才具有财务可行性。
投资利润率
1.投资利润率，又称投资报酬率（记作ROI），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：
投资利润率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
2.投资利润率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

『陆』 什么是内部收益率（IRR）其经济含义是什么

内部收益率 英文名称：internal rate of return,IRR 指：投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值,净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率
内部收益率就是在考虑了时间价值的情况下,使一项投资在未来产生的现金流量现值,刚好等于投资成本时的收益率,而不是你所想的“不论高低净现值都是零,所以高低都无所谓”,这是一个本末倒置的想法了.因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零.说得通俗点,内部收益率越高,说明你投入的成本相对地少,但获得的收益却相对地多.比如A、 B两项投资,成本都是10万,经营期都是5年,A每年可获净现金流量3万,B可获4万,通过计算,可以得出A的内部收益率约等于15%,B的约等于28%,这些,其实通过年金现值系数表就可以看得出来的.