如何分享金融杠杆

⑴ 金融思维：如何通过杠杆思维，让自己在竞争中脱颖而出！

有很多人没有意识到,杠杆原理其实是人类社会最基本的驱动力之一,这个原理在生活中几乎随处可见,从剪刀到起重机,从天平到自行车。

在金融市场上,杠杆更是第一性原理,咱们个人买房也好,企业负债经营也好,都是利用杠杆。所以,金融机构干的就是提供杠杆的活。

那杠杆到底是什么呢?

按照物理学的解释,在力的作用下,能够绕着固定点转动的这么一个机械,比如说硬棒,那就是杠杆。那人类为什么要使用这种装置呢?按照最古老的杠杆原理的论述,也就是我们再熟悉不过的阿基米德的话,给我一根足够长的杠杆和一个支点,我就能撬动整个世界。所以说,对于人类社会来说,杠杆的本质就是放大效用,你去用小的力量撬动大的大量。

那在金融领域,就是用少量资金撬动大量资金。

企业贷款、个人房贷,都是利用这样的放大效用,使用这种金融工具,我们就获得了用小资金撬动大项目,获得了更快速度和更大幅度增长的机会。金融这个行业就是杠杆的行业,就是资金使用的放大器。

那你要注意一点的是,这种放大效应是有两个特征的:

第一,它是不分方向的,你的收益可以放大,损失也可以被放大。杠杆用得越激进,这种放大效应就越强烈。第二,放大效应的最终结果,取决于资金使用的地方 。

如果你的资金是被配置在一个低效的,或者是错误的地方,那么,这种放大效应就更容易形成泡沫。那如果有大规模的配置错误,甚至就可能造成全局性的崩盘。更重要的是,杠杆的这些基本逻辑并不只适用于金融市场,就像我说的,杠杆原理是人类社会最基本的驱动力,因为它包含着两种特别重要的思维模式。

一种,我把它称为借力思维,另一种叫硬核思维。

1.借力思维

以小力撬动大力,这就是杠杆的核心。人发展的根源在哪?就在于我们能找到各种杠杆,以更少的能量创造更大的能量。换句话说,杠杆思维是借力的思维,因为给定生物的天然或者天生的禀赋差异,它并不是那么巨大。谁要能拿到最优的、最长的那根杠杆,最成功地借力,谁就能够在竞争中脱颖而出。

这样的道理在人类社会关系、个人的成长中是非常适用的。为什么你要进入更好的学校学习,到更好的企业工作?因为学校也好,企业也好,都是杠杆。同样的专业,985大学的毕业生就能够得到更多的面试机会,同样的创业项目, BAT 出来的创业者就会得到更多 VC 的关注,更容易拿到启动资金。

同样的,你周边的人际关系网络也是你的杠杆,一个能够拥有密集和高能社交网络的人,就会让人感到能量巨大,其实本质上就是他们能够以更低的能耗,更高效地完成事情,去创造新价值。

所以说,企业也好,个人也好,它的发展过程中,找到合适的杠杆是非常重要的。所谓合适,就是平时说的,适合自己,也就是能力杠杆。那更重要的是什么呢?就是适合某个时间节点,也就是时间杠杆。

如果你弄错时间的杠杆,你就没有办法借到时代的力,这是很难成功的。所以,找到正确的杠杆是每个人的必修课。

2.硬核思维

你会发现,除了借力之外,杠杆原理中还有一个核心词是什么呢?支点。没错,如果你没有支点的话,多长的杠杆都是白做工,如果支点不是实实在在,而是虚的,那就更麻烦,因为它会导致短期内一个虚幻的放大效应。

换句话说,杠杆效应要在正确的方向上起作用,硬核是一个必要的条件。这个在金融市场上非常好理解。企业负债经营,如果是个优秀项目,杠杆经营就是放大收益,反之呢,很有可能就拖累企业破产，那如果整个市场的金融杠杆是缺乏实体经济和项目的内核的话,那就是所谓的资金空转,杠杆的线路越长,导致的虚幻的收益泡沫就越大,然后市场就会陷入一个击鼓传花的恶性循环里面,最后崩塌。

这几十年来的金融危机,像1998年的亚洲金融危机,2008年次贷危机,本质上都是债务危机,就是因为缺乏实体经济的支持,杠杆被无限度地放大而导致的。这也就是诺奖得主罗伯特.希勒先生说的,好金融,坏金融,它们之间的区别在哪里?就是金融的杠杆效用是不是有好的项目、好的实体经济、好的核心的支持。

所以,为什么中国政府一直强调,不允许资金空转,金融要服务实体,也就是说金融杠杆要有硬核作为支持。这个道理其实在人类成长上就更显著了,这个杠杆的支点是什么呢?就是个人的核心竞争力。

一个缺乏核心竞争力的人,就是缺乏核心资产的金融产品。这种产品的杠杆没用,即使短期有用,也是泡沫。

给你举个特别有意思的例子，社会上有一类人,各种饭局、应酬不断,张三、李四、王五麻子全都认识,你就会觉得他能量很足。但是,你发现他真正办个事儿的时候,这些应酬的关系根本没用。所以,他这种所谓的杠杆,因为没有支点,都是白费力气。而一个具有硬核的人,你就会发现,借力周边就变得非常容易。只要你有内核在,杠杆是容易得到的。

所以,从这个意义上讲,杠杆是创造的而不是碰到的。,

好啦，

今天就分享到这里

周二了

祝，开心~

⑵ 如何利用金融杠杆用钱赚钱

玩转银行的钱只需利用金融杠杆原理。金融杠杆简单地说来就是一个乘号，使用这个工具，可以放大投资的功效，无论是收益还是损失，都会以一个固定的比例扩充。在你能控制的范围内，能每月将该还给银行的钱还完，就算成功掌握银行的钱为自己所用了。总的来说，目前合理的利用银行资金的途径有两个：信用卡和贷款。不喜负债的人不要听到这两种方法就急着嗤之以鼻，仔细了解之后，就会知道只要能保持财务健康，它们会是很好的“套现”工具。
举个例子说，通过分期贷款，自己花很少的钱去买商铺和公寓长期持有，只要出租就有租金，租金用以还款。这就是所谓的以房养房，以车养车。不过有一点要注意：你购房或购车，每月的租金必须和银行按揭的金额出入不大，一定要保持平衡，这些资产就逐步变成了自己的资产。
全款买一套房Or贷款买三套?
银行的钱有助于你的自有资金发挥四两拔千斤的效果，大大提升你的自有资金回报率，获得远超越市场平均收益率的回报。
以房产为例，在过去的三年里，上海房价平均每年上涨15%，也就是说三年前，70万元买的房子，现在可能价值上涨到105万元。如三年后以105万元抛出手上的房产，所获得的毛利是35万元左右，扣除税收及费用，获利30万元。此外，三年来的房租回报率按5%算，约在10万元左右。加在一起，三年来，你的房产收益约在40万元。
如你是全部自己付房款70万元，三年的房产收益约在40万元。也就是说，你三年后回报率约是60%，年回报率是20%。
如你是从银行获得70%的按揭贷款，你自付资金只是21万元。这与你目前所获得的收益40万元相比，你的自有资金回报率接近200%！也就说，你在三年内赚到了约40万元，你的年回报率在60%！3倍于你全额付款的投资回报，或者理解为用70万元可以买三套同样的房产，利润可以做到3倍。
信用卡之充分利用货币的时间价值
月收入2500元用户，办理3个银行信用卡，尽量申请最高额度，以每张卡5000为例，算好信用卡还款时间，打好时间差，3张信用卡账单日期分别为17、18、19，还款时间分别为7、8、9，（解释第一张卡：5月17日-6月17日之间消费，还款日即为7日，其间免息，要最长免息期就要在账单日后的第一天消费，既可享受最长50天免息期）
具体时间：6月18日套现一张信用卡5000元，还款时间为8月7日，免息周期50天。6月19日套现二张信用卡5000元，还款时间为8月8日，免息周期50天。6月20日将1W元购买基金。7月17日套现第三张信用卡，还其中一张，第二天再从已还款信用卡中套现5000，还另一张，然后再套现出来，还第三张卡。
按平均基金收益500/月，每月需套现5次，每月收益500元。每三个月申请一次额度调整，一年后3张卡额度1.5万，其间不算额度增长投资基金或其他收入，也不算由每月工资储蓄还款减少套现费用，年收益4800元，且最后信用额度总计4.5万元。
第二年，如你买房了，就开始真正用银行钱赚银行钱，以上面同样方法，套现3万元，还房贷，3万元房贷一次付相当于还本金加利息4.5万元，若在一年半内你用工资慢慢将3万元透支还完（月均1600元左右，可以承受），
利用银行的钱要注意一点，投资收益必须大于借钱的成本。借钱的目的是用钱的杠杆作用来放大自己的资本能力，赚更多的利润。但借贷是有成本的，所以必须在决定借贷前仔细分析计算，确认投资产生的效益必须大于贷款的开销，否则就会得不偿失。

⑶ 如何利用金融杠杆用钱赚钱

杠杆的作用是能把力量放大，让人能撬起比自己力气重得多的物体。金融杠杆就是把钱的作用放大，让人能够用比较少的钱获得几十甚至上百倍的钱才能获得的收益，其实就是。
收益与风险是成正比的，利用金融杠杆投资，可能会为我们带来数倍的巨大收益，但同时也面临着同等倍数的投资风险。
其实很简单，就是你借入的资金。而通过使用金融杠杆这个“工具”，可以放大你投资的收益，让你在原始收益的基础上获得额外的收益。通过金融杠杆放大后的收益公式是这样的：

最终收益率=基础收益率+(基础收益率-借款利率)×杠杆率

在这个公式中，你最终能获得的收益会由你的基础收益率、借入杠杆资金的利率还有杠杆率决定。你的基础收益率越高，你借入杠杆资金的利率越低，你的杠杆率越高，你的最终收益率就会越高。而公式中的杠杆率=借入资金/本金，也就是你借入的资金越多，你的本金越少，你的杠杆率就会越高。

⑷ 什么是金融的杠杆原理

作为杠杆收购的具体运用，有八种可供选择的策略方式。
第一，背债控股。即收购方与银行商定独家偿还猎物企业的长期债务，作为自己的实际投资，其中一部分银行贷款作为收购方的资本划到猎物方的股本之中并足以达到控股地位。
第二，连续抵押。购并交易时不用收购方的经营资本，而是以收购方的资产作抵押，向银行争取相当数量的贷款，等购并成功后，再以猎物企业的资产作抵押向银行申请收购新的企业贷款，如此连续抵押下去。
第三，合资加兼并。如果收购企业势单力薄，可依靠自己的经营优势和信誉，先与别家合资形成较大资本，然后再去兼并比自己大的企业。
第四，与猎物企业股东互利共生。猎物企业若是股份公司，则其大股东往往成为收购企业以利争取的对象。给其有关好处以取得其支持，购并交易往往能起到事半功倍的效果。
第五，甜头加时间差、在向金融机构借款收购企业时，可在利率等方面给金融机构更大的让步，但交换条件是在较长时间内还款。这就是甜头加时间差的购并方式。
第六，以猎物企业作抵押发行垃圾债券。收购方以猎物方的重要资产作抵押，发行垃圾债券，所筹资金用于支付猎物企业的产权所有者。
第七，将猎物企业的资产重置后到海外上市。这种方式是先自行筹集资金收购兼并51%以上的股权或成为第一大股东，然后对猎物企业的资产进行重整，以此为基础在海外注册公司，并编制新的财务报告，这样就可利用海外上市公司审批方面的灵活性来回拢大笔资金。
第八，分期付款。“借”延期付款的信用手段来达到购并的目的。一般做法是根据猎物企业的资产评估值．收购方收购其51%的股份，并以分期付款方式在若干年内陆续将款项付清。

⑸ 投资过程中金融杠杆到底该怎样合理运用啊

通过一定比例保证金借入资金进行操作，获利后只需归还借入资金的利息（虽然较高），而剩余的获利则全部为借入者获得。例如：
投资者自有资金10万，保证金比例50%，借入10万资金，1个月利息5%。投资者使用20万资金购买股票A，单价20元，共1万股。1个月后该股票上涨10%，月末总资金22万元，归还本金10万和5000元利息，剩余11万5千元，较全部为自有资金操作相比，获利为15%。
但是需要注意的是，若股票A出现下跌，则亏损速度比全部自有资金更快，若自有资金低于一定额度，例如30%，资金借出方通常会要求投资者立即补上。若出现突发快速下跌导致账户余额少于0元，则称为“爆仓”，这时投资者不仅自有10万元全部消失，还有偿还负数债务和利息的义务。
上述过程称为杠杆即“Leverage”、融资，放大收益和亏损的幅度。如果是高风险承受能力和高投机目的，可以一试，新手来说风险太大。

此外，通过金融衍生品制造的杠杆会更大，最典型的有期货合约（Forward/Future）。

除期货以外还有期权（Option），掉期（Swap），以及更多复合结构衍生品等等，这些金融衍生品的标准化、可交易产品在中国市场还很少见。

⑹ 普通人的金融杠杆--信用卡

很多朋友在工作期间被银行业务员推销办理了信用卡，加上现在满大街都是手机扫码消费，非常方便，而信用卡用起来却很麻烦，所以很多人的卡要么被束之高阁，要么准备销卡，那么对不怎么喜欢超前消费的人意义在哪里呢？下面用我多年的用卡经验来和大家分享一下，信用卡是如何成为一个金融杠杆的。

1.产生信用记录

在这个社会上混，不可能不和银行打交道 ，贷款买房买车，大额消费，投资等都需要钱，而借钱成本最低的就是银行，它会基于持卡人的还款能力，授予一定的信用额度，信用卡在使用过程中没有逾期，欠款等不良记录时，银行就会判定持卡人信用良好，日后申卡或贷款的额度和成功率就非常高。而一个白户（无用卡记录）银行就很难判定此用户的信用度。举个例子，一个从没找你借钱并还钱的人，突然有一天找你借钱你会借吗？

所以，提前经营信用，不要等急需用钱了，才想起申请信用卡，记住，信用是要一点一点积累的。

2.紧急备用金

每个人都难免会遇到“一分钱”难道英雄汉的时候，突发事件很难避免，一旦遇上，让人措手不及，找人借钱还的欠人情，人情这东西不到万不得已，别轻易动用，看懂的自然明白。如果平时注意养卡用卡，积累信用和额度，此时信用卡即可派上用场了。利用信用卡50天左右（看银行）的免息期，临时周转，以解燃眉之急。

3.消费+优惠

花明天的钱，圆今天的梦，有些心仪的东西在现金不足的情况下，可以提前享受，当然了，这个得量力而行，避免没收住，卡神不成，沦为卡奴。另外，众所周知，在互联网支付时代，吃饭，看电影，各种消费大部分都可以产生积分，而不同的积分可以用于在线兑换小礼物，机票，星级酒店入住，星巴克，电影票等。在某些平台还可以兑换现金。各家银行的信用卡权益，优惠层出不穷，餐厅代金券，免费接送机，贵宾厅等，而借记卡则没有任何优惠。

同时，有些境外消费无需兑换货币，visa或MasterCard功能的信用卡可直接刷卡消费，自动人民币结算，出行购物更方便。

4.用信用创造财富

上面说到信用卡是借钱成本最低的，这么说大家可能会更有概念一点，使用信用卡对比普通的信用贷来说，成本低至2成，甚至更低，只要掌握好用卡技巧，几万，几十万，甚至上百万的信用额度任君调用。在投资机会来临时，不至于望“钱包”兴叹。在场外赚钱的能力有限的情况下，何不借助外力，获取一张上场门票？这是时代赋予我们的机会。

但信用卡是把双刃剑，送大家两句话:

第一，如果无法控制欲望，只用信用卡透支消费，你将沦为卡奴！

第二，如果在理智消费的同时，合理养卡并积极理财，你将成为富人！

用信用卡武装自己，任何个人，企业，目的都是让资产增值。

⑺ 日常生活中如何利用好金融杠杆

一

最近负责抵押业务，接触到很多客户，在16年之前，首付个十多二十万，银行贷个二三十万，轻轻松松买了个房子，每个月还一两千的月供。

转眼间，两三年过去了，只要是买在主城区和近郊区域的，少则升值到了一百万左右，好的区域升值到一百多万，整整两到三倍，平一年翻一倍的收益。

过去，自己被不要背着房贷束缚了自己飞翔的翅膀观念所影响，觉得即使有钱，也不要在年轻的时候让自己背着几十万的负债，成为了房奴。

但事实上，真正贷款买了房子的人，他会更加努力的工作，去变得更加优秀赚取更多的收入，而且他利用银行的杠杆效率，在短短几年时间之内，通过很小的一部分资金，获得了至少三倍以上的财富升值。

一份稳定的工作是我们最基本的生活保障，但同时我们要慢慢学会投资与理财，通过适当的杠杆效应来积聚我们的资产价值。

二

那什么是杠杆呢？

阿基米德有一句名言：给我一个支点，我就能撬起整个地球。

杠杆的概念有很多，但什么是金融杠杆呢？

金融杠杆(leverage)简单地说来就是一个乘号（*），使用这个工具，可以放大投资的结果，无论最终的结果是收益还是损失，都会以一个固定的比例增加。

三

金融杠杆的好处是什么呢？

杠杆的作用是能把力量放大，让人能撬起比自己力气重得多的物体。金融杠杆就是把钱的作用放大，让人能够用比较少的钱获得几十甚至上百倍的钱才能获得的收益，其实就是借贷。

我们日常生活中最常用的金融杠杆就是买房，

比如我们手上有100万现金，从银行贷款200万买了套300万的房子，其实就是借了3倍的杠杆，如果一年之后300万的房子，涨到340万，那我们卖掉这套房子，还掉银行的贷款，不考虑税费的话，赚了40万，相当于我们用最初一百万的现金，一年时间获得了40万的收益，年化收益40%。

但如果我们不加杠杆，用当初100万的现金，直接全款买了一个100万的小房子一年后房子涨到115万，那我们的年化收益率也就是在15%，所以在投资时金融杠杆，能为我们扩大收益的倍数。

四

收益与风险是成正比的，利用金融杠杆投资，可能会为我们带来数倍的巨大收益，但同时也面临着同等倍数的投资风险。

历史上最著名的金融杠杆投资效应的事件便是2008年次贷危机。

美国次贷危机可以在根本上说是金融机构采用杠杆交易的结果。使用贷款产品来操作房地产投资，实际简单地说就是租用别人的资金来为自己赚钱。但是，这极度考验市场与投资者的预判，如果房子没涨，那也是成倍的损失。

我们如何在生活中运用好金融杠杆呢？

就是合理的控制好我们手上流动现金与负债的刺激，一般我们贷款月还款不要超过月收入的70%。

合理的使用金融杠杆，是我们管理财富，提高资金使用率的有效方式之一，但不顾风险的滥用金融杠杆，就会埋下极大的隐患。

⑻ 金融杠杆原理通俗讲解

金融杠杆原理简单地说来就是一个乘号。使用这个工具，可以放大投资的结果，无论最终的结果是收益还是损失，都会以一个固定的比例增加，所以，在使用这个工具之前，投资者必须仔细分析投资项目中的收益预期，还有可能遭遇的风险。
金融杠杆原理通俗地说就是投资者进行投资的时候，把投资者拥有的资金扩大几倍，甚至几十倍，导致其增益和损失也会按照这个比例进行扩大。通过对这个工具的使用，能够放大投资的结果，不管最终结果是增益还是亏损，相关数额都将以一个固定的比例增多，因此在利用这个工具前，投资者必须深入研究投资项目中的收益预期和可能遇到的风险。对于金融杠杆原理来说，比较保险的措施是把收益预期尽可能地减小，而风险预期尽可能地增大。在运用金融杠杆时，因为现金流的支出也许会增多，所以投资者必须要考虑这方面的问题。
当杠杆作为经济学名词时，是指财务管理中的杠杆效应，主要表现为：由于特定费用（如固定成本或固定财务费用）的存在而导致的，当某一财务变量以较小幅度变动时，另一相关财务变量会以较大幅度变动。合理运用杠杆原理，有助于企业合理规避风险，提高资金营运效率。财务管理中的杠杆效应有三种形式，即经营杠杆、财务杠杆、复合杠杆。经济杠杆是指在社会主义条件下，国家或经济组织利用价值规律和物质利益原则影响、调节和控制社会生产、交换、分配、消费等方面的经济活动，以实现国民经济和社会发展计划的经济手段。包括价格、税收、信贷、工资、奖金、汇率等等。
有关金融杠杆操作能够取得成功的几个重要决定因素：
1、债券融资成本是否划算;
2、是否能在3-5年之内取得高倍速离场;3、购买价格是否合理;
4、运营的情况能否发展和改善。