金融中介如何交税

1. 中介费收入如何上税

中介费一般需要缴纳营业税5%
城建税及教育费附加为营业税的10%
如果中介是个人的，需要按照劳务所得交纳个人所得税
（1）劳务报酬所得每次不超过4000元的，每次劳务报酬应纳税额=（每次劳务报酬所得-800元）×
20％；
（2）劳务报酬所得每次4000元以上但不超过25000元的，每次劳务报酬应纳税额=每次劳务报酬所得×（1-20％）×20％.

2. 中介费如何交税

个人获得居间费，属于个人所得税中的劳务报酬所得。劳务报酬所得的应纳税所得额为：每次劳务报酬收入不足4000元的，用收入减去800元的费用；每次劳务报酬收入超过4000元的，用收入减去收入额的20%。

劳务报酬所得适用20%的税率。劳务报酬所得应纳税额的计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%

对劳务报酬所得一次收入畸高（应纳税所得额超过20000元）的，要实行加成征收办法，具体是：一次取得劳务报酬收入，减除费用后的余额超过2万元至5万元的部分，按照税法规定计算的应纳税额，加征五成；超过5万元的部分，加征十成。

(2)金融中介如何交税扩展阅读

房产咨询：分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

3. 个人做金融中介，帮助企业融资，融资成功后，企业支付的服务费属于什么税种范畴税率多少

企业支付的服务费如果是现金收入，而且能确定是普通收入，那就一定是个人所得税了。而且无法避税。
因为是个人名义的，如果是个人开了一个公司，以公司的名义融资，可以用企业所得税来避税。
非现金收入就不好说了。可能不用交税。
还是要去问一下专业的税务会计师。

4. 房产中介费用怎么交税

交营业税，按照收入额的5%缴纳，另外会有附加税，比如城建税，教育费附加等，是按照营业税额的一定比例缴纳，比如城建税分7%，5%，1%，教育费附加3%。

还有企业所得税，查账征收的按照利润的25%（小型微利企业20%），核定的一般是收入*核定征收率*25%计算。

中介费是一种费用，指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介是代理业务，代理业是指代委托人办理受托事项的业务，包括代购代销货物、代办进出口、介绍服务、其他代理服务。

包括：购代销货物，是指受托购买货物或销售货物，按实购或销额进行结算并收取手续费的业务。
代办进出口，是指受托办理商品或劳务出口的业务。介绍服务，是指中介人介绍双方商谈交易或其他事项的业务。

其他代理服务，是指受托办理上列事项以外的其他事项的业务。金融经纪业、邮政部门的报刊发行业务，不按本税目征税。代理业适用的税率：代理业企业适用服务业税目，按照5%的税率征收营业税。除了营业税，还有城建附加等小税。

5. 出国中介机构交什么税，怎么确认收入

金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产适用5%税率，按照这个标准来的。

税费是税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。

(5)金融中介如何交税扩展阅读：

应交营业税

企业应在“应交税费”科目下设置“应交营业税”明细科目，核算应交营业税的发生、交纳情况。该科目贷方登记应交纳的营业税，借方登记已交纳的营业税，期末贷方余额为尚未交纳的营业税。

企业按照营业额及其适用的税率，计算应交的营业税，借记“营业税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交营业税”科目；企业出售不动产时，

计算应交的营业税，借记“固定资产清理”等科目，贷记“应交税费——应交营业税”科目；实际交纳营业税时，借记“应交税费——应交营业税”科目，贷记“银行存款”科目。

6. 金融业税收政策怎么改

税收政策问题
上海金融行业的税收主要是由中央政府决定的。目前中国银行业现行税收体系是1994年税制改革确立起来的，其间虽经几次调整，但基本格局没有大的变化，与香港国际金融中心相比，上海在税收政策上存在个人所得税税制不合理、企业所得税实际税负偏重以及营业税税率偏高和流转税负偏重等问题。

1.个人所得税税制不合理
中国个人所得税的税率，是依照应税所得项目分别规定不同的超额累进税率或比例税率。2011年9月1日起调整后，工资薪金所得适用7级超额累进个人所得税税率表，个税免征额3500元。劳务报酬所得则适用比例税率，税率为20％。对劳务报酬所得一次收入畸高（应纳税所得额超过20000元）的，要实行加成征收办法。
上海的个人所得税从总体上存在诸多不合理, 一方面将个人因任职、受雇从上市公司取得的股票增值权所得和限制性股票所得，按照“工资、薪金所得”项目和股票期权所得征收个人所得税，另一方面对个人从境内上市公司取得的股息、红利所得可暂减按50%计入个人应纳税所得额，对境内上市公司股票、证券投资基金单位转让所得暂免征收个人所得税。同为个人取得的非勤劳所得，有的征税，有的轻课或免税，有失税收垂直公平原则，有碍所得税再分配作用的发挥。
这将至少从两个方面对金融、保险、证券活动产生影响: 一是总体税负水平偏高时,直接减少储蓄和投资的数量和欲望；二是从金融、保险、证券储蓄和投资获利的比重下降, 降低了金融、保险、证券储蓄和投资的吸引力。
与香港相比，上海的个人所得税税率偏高。近年来各国、特别是中国周边的发展中国家的个人所得税税率普遍呈下调趋势, 许多国家的最高边际税率已经降到40％以下（如日本、泰国为37％,韩国为36％,印度为30％,巴西为25％，英国伦敦和美国纽约分别只有34％和31％）。而且是分项征收,税前扣除项目少,扣除标准偏低。中国现行个人所得税在费用扣除标准的设计上，未能充分考虑纳税人的个体差异、纳税能力等因素，对净所得征税的特征表现不明显。综观世界各国个人所得税制，像中国这样费用扣除不考虑家庭支出是很少的。
2.企业所得税实际税负偏重
自2008年1月1日起中国实施新的《中华人民共和国企业所得税法》和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》。根据新的所得税法，中国从此将逐步告别企业所得税“双轨”时代，统一后的内外资企业所得税率确定为25%。应纳税所得=利润总额-弥补以前年度亏损-免除国库券利息收入+超过规定的利息支出+超过计税工资支出部分+多提的职工教育经费、职工福利费+超过规定提取的呆账准备金+超过规定比例的业务宣传费及业务招待费、超过规定的公益、救济性捐款+违法经营缴纳的滞纳金+罚金和罚款+各项税收的滞纳金、罚金和罚款+各项赞助费支出等。
据上海市的统计,全市内资金融企业的平均实际税负高于其他内资企业的实际平均税率14.2个百分点,个别银行税负高达50％左右。外资金融企业税负率高于其他外资企业税负率3.6个百分点。2008年内外资企业所得税率统一为25%后，还是高于香港16.5％的税率。而且由于中国税制以流转税为主体, 同样的所得税税率给企业带来的综合税收负担已经偏重, 同时，中国银行业呆账准备金计提标准过严、呆账损失审批过严等问题尚未解决，使得呆账损失、足额的呆账准备金难以在税前扣除而增加了金融企业所得税税负。在此情况下, 若不采用较低的所得税税率, 必然导致企业总体税负过重, 缺乏竞争力。
3.营业税税率偏高,流转税负担偏重
不论从事何种应税金融业务，在中国都按照“金融保险业”税目征收营业税并按营业税税额附征城市维护建设税及教育费附加（外资金融机构可以免交城市维护建设税和教育费附加）。目前，中国对金融企业征收的营业税税率为5％。城市维护建设税则因纳税人所在区域不同而不同，在市区的征税税率为7％，在县城、建制镇的税率则为5％，而在其他区域税率为1％。由于金融机构一般都坐落在城市或县城、建制镇内，实际适用税率多为7％或5％。教育费附加则统一按3％的附加率征收。中国现行营业税共有9个税目，除娱乐业征收5%～20％幅度的比例税率外，其他税目分别按3％和5％两档税率征收。金融企业实行的是5％的税率，与服务业、转让无形资产和销售不动产的税率相同，但与交通运输、建筑安装、邮电通讯等行业3％的税率相比，金融企业营业税税率仍处于较高水平。
上海的金融行业除了缴纳营业税外，还需缴纳印花税。金融业缴纳的印花税可以分为几种：贷款合同印花税、房产合同印花税以及股票交易印花税。印花税因交易凭据的不同,税率和税基都不尽相同，如银行贷款的印花税税率为0.05％。，而保险公司非寿险和租赁公司融资租赁的印花税税率为1％。，基金管理公司买卖证券需要交纳的印花税税率为2％。。股票交易印花税是从普通印花税发展而来的，是专门针对股票交易发生额征收的一种税。
在中国，股票交易印花税除了是税收工具以外，更是成为政府调控股票市场的重要工具。股票交易印花税自1990年在深圳开征后，共调整了9次，每次税率调整无不与中国股市的牛熊交替有关，一般会在牛市中后期上调，在熊市中后期下调，中国股票交易印花税税率不稳定，调整十分频繁。虽然与其他税种相比, 印花税税率很低， 但它一般按涉及的交易额(如贷款合同金额) 全额计征，因此，从实现的营业收入角度看，印花税也占有一定的税负比例。这样,金融机构从事证券买卖,既要缴纳营业税、城建税及教育费附加,又要缴纳印花税。这几种税叠加后，加重了金融企业的流转税负担。
上海金融业税收政策
改革建议
上海作为人民币金融中心，正在进一步朝着建设全球金融中心而努力，设计一个合理的税收体系是必不可少的条件。目前，全球金融中心之间的竞争十分激烈，而后起的国际金融中心要想求得生存和发展，为金融行业提供特殊的税收优惠是十分关键的。

1.在所得税方面进行适应的调整
个人所得税税负偏高无疑会间接提高金融行业的人工成本，从而影响其竞争力。因此，应当降低个人所得税税率,并制定合理的扣除项目和扣除标准。改变个人所得税的征税模式，实行国际通行的综合征收与分项征收相结合、以综合征收为主的个人所得税制度。其中, 工资、薪金所得, 劳务报酬所得, 生产、经营所得等主要项目实行综合征收, 按月(次) 预征, 年终汇算清缴。调整个人所得税税前扣除项目，适当提高纳税人的基本扣除额, 增设赡养人口和老人、儿童、残疾人等扣除项目, 调整住房和医疗、养老、失业保险等扣除项目, 按照社会平均生活水准合理制定并适时调整相应的扣除标准。允许资本损失从资本利得中扣除，但是扣除额不得超过当期的资本利得, 扣除不完的部分可以从以后的资本利得中扣除。适当降低税率, 近期可以考虑将工资、薪金所得的最高税率降为40％。
2.改革金融业营业税的征收方式并适当降低税率
中国目前金融业的间接税采用的是营业税而不是增值税，而且营业税的税基是银行的贷款利息和收费等项收入，而不是针对银行的经营利润等收入征收。这使得银行业的间接税负担相对比较重。不仅无法与香港等不征间接税的城市相比，而且也比大多数有间接税的金融中心要落后，这是影响上海金融中心竞争力的一个重要因素。银行业营业税税率在目前5%的基础上可以适当降低。由于各银行总行集中缴纳的营业税属于中心财政收入，为了不大幅度减少中心财政收入，可以逐年降低营业税税率，每年降低一个百分点，直到营业税税率降至2％或更低。这样可以提高银行业的盈利能力，补充资本金，提高银行业的资本充足率。此外，为了和外资银行在同等条件下竞争，建议取消内资银行的城市维护建设税和教育费附加。
3.争取降低或取消金融行业印花税
虽然印花税的税率较其他税种低，但是从贷方实现的营业收入和借方的贷款成本的角度来看，印花税也构成一定的比例。目前，很多国家都取消或降低了证券交易的印花税。例如：1999年4月1日，日本取消包括印花税在内的所有交易的流通票据转让税和交易税；2000年6月30日，新加坡取消股票印花税。欧盟国家中，大多数国家都基本取消或者通过给予银行及机构投资人印花税豁免。为了提高伦敦金融中心的竞争地位，英国也从2007年11月起免除从事股票、期权交易的金融中介印花税，同时取消股票回购和融券交易的印花税。中国股票交易印花税税率相对较高，且不稳定，调整十分频繁。这几种印花税叠加后，加重了金融企业的流转税负担，应该适当降低或者取消。
4.对特定的金融服务进行适当优惠
目前，中国专门针对金融行业的税收优惠并不多。例如在营业税方面，金融行业的税率要高于交通运输、建筑安装、邮电通讯等行业。针对成熟市场国家相对高的直接税收负担，借鉴国际离岸金融中心的经验，基于上海自由贸易实验区的契机，上海可以考虑构筑一个“金融税收优惠的试验区”，在税收管辖权方面效仿香港，以吸引非居民来境内投资以及鼓励居民企业的境外投资。形成某种类似于国际避税地的“准离岸金融中心模式”。对比如信托、保险、退休基金等等提供特殊的税收优惠；对上海地区的金融资产的交易免征资本利得税；协调居民和非居民的税收管辖权；向入境的离岸金融服务以及出境金融机构的离岸金融提供税收刺激。目前，我国并没有针对离岸金融业务制定系统的税收政策，离岸金融业务的发展也没有税收优惠政策支持。因此，上海有必要研究制定符合中国国情的离岸金融业务税制，以促进外币和人民币离岸金融业务发展。

根据“全球金融中心指数”，除了伦敦、纽约、日本、法兰克福等传统国际金融中心以外，在资金、监管及人才方面的便利使得一批小型的税收天堂，如泽西岛、开曼群岛，在竞争力方面已经超过了上海等大城市。因此与各国不断调低金融行业税收的经验相比，中国国内金融行业的税收制度调整还比较缓慢，金融行业的其他税收负担也相对较重。上海要真正成为有影响力的全球金融中心，调整金融行业的税收制度已经势在必行。

7. 中介费怎么交税

一、个人获沫炼得居间费,属于个人所得税中的劳务报酬所得。劳务报酬所得的应纳税所得额为:每次劳务报酬收入不足4000元的,用收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20%。
劳务报酬所得适用20%的税率。劳务报酬所得应纳税额的计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%
对劳务报酬所得一次收入畸高(应纳税所得额超过20000元)的,要实行加成征收办法,具体是:一次取得劳务报酬收入,减除费用后的余额超过特召夏2万元至5万元的部分,按照税法规定计算的应纳税额,加征五成;超过5万元的部分,加征十成。
二、单位取得中介费(居间费)收入,按照营业收入计税。
1、增值税=收入(不含税)*3%(适合小规模纳税人)(月报);
增值税=收入(不含税)*6% - 进货金额(不含税)*6%(适合一般纳税人)(月报);
2、城建税=(应纳增值税+消费税)*7%(月报);
3、教育费附加=(应纳增值税+消费税)*3%(月报);
4、地方教育费附加=(应纳增值税+消费税)*2%(月报);
5、堤围防护费(水利基金):收入*各地征收标准不同,有些地方不征收)(月报);
6、所得税=利润总额*税率为25%(季报);(符合条件的小型微利企业所得税税率为20%,小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,并符合下列条件的企业轿沃:
工业企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过100人,资产总额不超过3000万元;其他企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过80人,资产总额不超过1000万元)。
三、中介费是一种费用,指在进行买房、租房等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介是代理业务,代理业是指代委托人办理受托事项的业务,包括代购代销货物、代办进出口、介绍服务、其他代理服务。包括:
(1)购代销货物,是指受托购买货物或销售货物,按实购或销额进行结算并收取手续费的业务。
(2)代办进出口,是指受托办理商品或劳务出口的业务。
(3)介绍服务,是指中介人介绍双方商谈交易或其他事项的业务。
(4)其他代理服务,是指受托办理上列事项以外的其他事项的业务。金融经纪业、邮政部门的报刊发行业务,不按本税目征税。
(7)金融中介如何交税扩展阅读:
一、经营所得
包括个体工商户的生产、经营所得和对企业事业单位的承包经营、承租经营所得。
个体工商户的生产、经营所得包括四个方面:
(一)经工商行政管理部门批准开业并领取营业执照的城乡个体工商户,从事工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、服务业、修理业及其他行业的生产、经营取得的所得。
(二)个人经政府有关部门批准,取得营业执照,从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得。
(三)其他个人从事个体工商业生产、经营取得的所得,既个人临时从事生产、经营活动取得的所得。
(四)上述个体工商户和个人取得的生产、经营有关的各项应税所得。
对企事业单位的承包经营、承租经营所得,是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得,包括个人按月或者按次取得的工资、薪金性质的所得。
二、个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:
综合所得(工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得),适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级。
经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距,最低一级为5%,最高一级为35%,共5级。
比例税率。对个人的利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。

8. 金融中介所说的税贷是怎样操作的

金融中介无非就是和各银行都有合作且熟悉各银行进件条件及标准，这类服务一般都是需要收取服务费的。

9. 中介费收了100万要纳税吗

取得中介费100万元当然要纳税了，而且要交的税不止是增值税，还包括城建税、教育费附加和地方教育附加，个人所得税。

一、适用税目

根据财税（2016）36号文件规定，中介费属于现代服务中的商务辅助服务类的经纪代理服务。一般纳税人适用税率为6%，小规模纳税人适用征收率为3%。

如果是取得中介费的是自然人或者个体户等小规模纳税人，应纳增值税=100万/（1+3%）×3%=2.91万元。

如果取得中介费的纳税人是一般纳税人，那么当期销项税额=100万/（1+6%）×6%=5.66万元，然后根据抵扣当期进项税额后的余额缴纳增值税。

二、什么时候发生增值税的纳税义务？

根据增值税关于纳税义务发生时间的规定，中介费按照提供服务过程中或完成后收到款项的日期作为增值税纳税义务的发生时间。只要发生了纳税义务，就要根据申报期限申报缴纳增值税。

如果是办理了税务登记的小规模纳税人，按照季度进行申报，应该在季度终了后的首个月征期之内申报纳税。

如果是一般纳税人，按照月度申报，应该在次月月初的征期之内完成申报纳税。

根据增值税附征的城建税、教育费附加和地方教育附加的计税依据是当期应缴纳的增值税税额，税率分别为7%（城区）、3%和2%，合计12%。

假设题主是小规模纳税人，注册登记地在市区。承接上例计算的结果，那么应纳的城建税、教育费附加和地方教育附加=2.91万元×（7%+3%+2%）=3492元。

所以，实际缴纳城建税等附加税费=3492/2=1746元。

如果是一般纳税人，计算方法与小规模纳税人完全一致，区别就是增值税应纳税额的不同。

区分是经营所得还是劳务报酬所得，对于征收个税有加大差异。主要区别在于经营所得是有稳定的机构场所、持续经营且不是独立的个人活动；劳务报酬主要是个人独立从事劳务活动取得的所得。

一、假如是经营所得

个人取得经营所得参照双定户，一般适用附征率进行征收。实际适用的附征率各个省份不一，以东部某省为例，经营所得统一为0.4%，那么应纳个税=（100万-2.91万）×0.4%=3883.6元

二、假如按照劳务报酬所得征收个税

劳务报酬所得在取得时，适用预扣预缴。预扣率如下表

那么应纳个税=100万×（1-20%）×

40%-7000=31.3万元。

但是，这只是预缴数。因劳务报酬所得要并入综合所得项目，在年终汇算清缴时与工资薪金所得、特许权使用费所得和稿酬所得一并计算全年综合所得。根据全年应纳税额与实际预缴税额进行比较，多退少补。

根据财税（2016）36号文件，《销售服务、无形资产、不动产注释》，经纪代理服务属于现代服务中的商务辅助服务。

而经纪代理服务，是指各类经纪、中介、代理服务，包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、代理报关、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。

因此取得中介费100万，属于经济代理服务税目。如果是独立个人从事经济代理服务收取中介费，根据新个税实施条例：

独立个人提供经纪服务，取得的收入属于劳务报酬所得，应缴增值税、附加税费和个人所得税。

100万中介费：

⑴应缴增值税＝100÷（1+3%）×3%＝2.91万

⑵城建税＝2.91×7%×50%＝0.1万

⑶教育费附加＝2.91×3%×50%＝0.043万

⑷地方教育费附加＝2.91×1%×50%＝0.015万

⑸个人所得税由支付单位预扣预缴＝1000000×（1-20%）×40%－7000＝313000（元）

个人所得税年终汇算清缴，将劳务报酬所得减除费用20%，并入综合所得进项汇算清缴，多退少补。

综合所得汇算清缴税率表：

有以上计算可以得出：100万劳务报酬所得预扣预缴31.3万，综合税率31.3%

由此可以计算一个临界点：

其他三项综合所得应纳税所得额×45%－181920＝31.3％×其他三项综合所得应纳税所得额

其他三项综合所得应纳税所得额＝133万

即其他三项综合所得应纳税所得额临界点在133万左右，才能和劳务报酬所得100万预扣预缴的税率持平，如果其他三项综合所得应纳税所得额达不到133万，100万劳务报酬所得参与个人所得税综合所得汇算清缴会产生退税，因此取得劳务报酬所得，别忘记了个人所得税综合所得汇算清缴。

上述计算是独立个人取得中介费的税款计算。

如果办理了营业执照是一般纳税人，税率6%，差额计税5%，小规模3%，所得税环节根据企业性质决定缴纳企业所得税或者经营所得个人所得税。

是的，应按规定缴纳税收。

首先你要确定一下，您这是个人收入还是企业所为，就是法人收入和非法人收入这两块区别！

个人收入的话，首先要缴纳增值税，增值税3%征收，然后增值税附征，由城建税、教育附加和地方教育附加等！这些税流转税交完之后，还有个人所得税，个人所得税是按照劳务报酬来征收的，您这个收入属于一次性畸高，应该还有加成，最高十成的加成！

如果是企业的话，大致流程也差不多，首先第1道是这个增值税，增值税如果是一般纳税人的话，按照6%的中介手续费进行交纳增值税，如果是小规模纳税人和那个上面是一样的3%增值税。然后是随增值税附征的城建税、教育附加和地方教育费附加，这一块金额比较小，交完之后是企业所得税，企业所得税是一年的收入减去相关的费用支出，计算出应纳税所得！到目前为止，因为不知道您是不是小微企业，如果小微企业的话是一个税收优惠的，但是如果不是小微企业的话，那按25%的所得税率进行征收企业所得税。

大致税收情况就是这样，如果您需要具具体计算的话，请提供具体情况再聊！

需要，增值税上属于经济代理服务。

公司行为，需要纳税

要

要交税

是的