10w如何理财

① 10万元理财一个月收益多少列举四种理财方式

想要跑赢通货膨胀就必须要理财。随着金融市场的发展，老百姓可参与的理财方式有很多，例如银行存款、国债、基金等等，不同理财方式的投资预期收益和风险是有差别的，那么10万元理财一个月预期收益多少？

1、银行存款
银行存款中预期收益较高的应属大额存单和定期存款，但10万元还未达到大额存单起存要求，因此可存为定期存款。
定期存款的最短存款期限为3个月，最长为5年，期限越长利率越高。以北京银行为例，5年期定期存款利率为那么10万元一个月的利息预期收益为：100000*元。
不过需要注意的是，定期存款如果提前支取，是需要按活期利息计算预期收益的。
2、智能存款
智能存款为民营银行发行的网上存款产品，支付宝、京东金融等平台都可购买。智能存款的存款利率通常要高于银行定期存款，而且有不少产品是按月付息，支持随存随取。以平顶山银行顶慧存B为例，存款利率为万元存一个月的利息预期收益为：100000*元。
3、货币基金
货币基金属于风险较低，资金又较为灵活的一种理财方式，不过货币基金预期收益普遍不高。以余额宝为例，预期7日年化预期收益率在左右。如果买入10万元货币基金，按照复利计算，一个月的利息预期收益约为182元。
4、银行T+0理财产品
银行T+0理财产品是与货币基金相似的一类产品，起投门槛不高，交易灵活，预期年化预期收益率大多在4%左右。10万元购买银行T+0理财产品，一个月的利息预期收益大约为333元。
以上关于10万元理财一个月预期收益多少的内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

② 有十万闲钱该如何理财

可以把这10万元闲钱分成几个部分，分别在不同的地方都投资5%——30%左右，这样在分担风险的同时，还能保证这10万元闲钱可以赚取一定的收益。
1. 股票、股票型基金、混合型基金
股票、股票型基金和混合型基金的收益率是非常高的，所以如果有投资经验的话，可以把20%——30%不等的钱放在股票、股票型基金和混合型基金里面。
2. 货币基金
货币基金的年化收益率虽然不太高，但是它具有很强的灵活性，并且它的风险性是非常低的，所以可以用5%——15%的钱购买货币基金。
3. 定期理财产品
因为是闲钱，所以是非常适合购买定期理财产品的。并且目前定期理财产品的收益率还不错，因此可以用20%——30%的钱购买定期理财产品。
4. 国债、地方债
国债和地方债的风险性都比较低，但是收益会比货币基金要高一点，所以也可以把10%——20%的钱购买国债或地方债。
储蓄带来的收益一年定期扣除税率后为1.8%左右您这10W元也就是1800元收益虽然是最稳妥的理财方式但是实在缺少挑战性并且收益也不高。
建议您购买基金如果对于基金的投资品种实在很多我这里建议您考虑一下货币市场基金或者债券基金前者基金公司主要投资方向是票据等固定收益投资后者主要投资方向是债券市场如国债或者企业债券等
货币市场基金的年收益可以在2.2%左右比银行存款来的高风险很低并且货币基金是免申购和赎回的手续费的并且不用缴税您的收益为您的净收益。
债券基金现在比较流行风险比较低而年收益一般可以达到8%以上比较适合投资
以上两者投资的话您可以使用您总资金的60%左右。
另外如果您对证券市场有信心的话可以考虑把余下的40%-20%的资金投资进去股票基金发风险一般比货币基金大受证券走势的影响比较大但是收益也是最高的可以少投一点看看股票基金也可以为您的投资带来更大的收益。
另外配制型基金您也值得考虑这类基金是综合了货币市场基金和股票基金的优点基金经理的投资比较灵活可以在不同时期配制货币和股票市场投资的比例达到规避风险提高收益的目的。
最后现在银行还有基金定投业务呢您每月定量投资基金（如每月200）这类基金比较适合做长期投资可以有很好的收益。
可以考虑办理工商银行或者招商银行的信用卡功能比较完善网上消费很方便一般享受一年6次刷卡免年费的优惠。

③ 如果你有10万存款，你是准备存在余额宝还是去做理财

我来回答这个问题。

首先，再次明确一点：放在余额宝的钱不叫存款，余额宝是货币基金，放在余额宝里的钱只是去买了基金，是投资理财的一种形式。基金是基金，存款是存款，千万不要混为一谈。

无论是投资还是理财最关心的是安全问题，那么余额宝安全吗？把资金放到余额宝里，理论上是有风险的，货币基金还是有亏损可能的，而且不受存款保险的保障。

其次，要看这10万是长期不会动用还是近期会用到，如果近期会用到，根据每月的支出情况留存3-5个月左右支出额度放在余额宝里，利用其较强的流动性作为用于日常突发的生活紧急备用金。剩余的钱再拿去进行期限更长收益更高的理财，理财方面建议你通过银行渠道进行理财。

目前，个人投资理财方式较多：存款、国债、基金、黄金、信托、保险，不同产品的投资起点不一，对应的风险级别也不相同。每个渠道的特性不同，所以选择什么样的投资渠道，要根据你现在所处的年龄阶段、投资偏好及风险承受力来选择。

如果10万都暂时都用不到可以考虑分成二部分，一部分买6-12个月的理财产品；一部分买一年及以上的理财产品。长短结合，就算急用钱也能周转得过来。

总之，投资理财，要从自己的真实需求出发，基于自己的投资理 财经 验和能力还有风险承受能力，对可投资资产进行合理安排，安排的时候考虑风险等级、流动性需求、收益需求等多种因素。每个人的需求不一样，投资理财的方案也应该不一样。

如果我有10万存款，具体怎么操作就看我整体的情况。

1、在收入稳定的情况，首先我会强制自己去储蓄，这10w我可能会去存定期，或者买国债。定期超过5w的话，一般利息也会有提升，比如多数银行都能在3.5%以上（按3年算），部分银行更高能达到3年4.1%，5年4.875%。或者也可以买国债，一般每年3-11月都能买，利息3年的3.9%，5年的4.2%。

2、如果自己已经有强制储蓄的情况，这10w或许会配置为活钱，以备有急用时可以调配。那这种情况我会放入类似余额类的产品，但并不会放在余额宝中，因为现在余额宝的收益太低了。我可能会放进一些银行入股的基金公司，他们的宝宝类产品收益也高于余额宝，也没有额度限制，而且 收益也高于余额宝，同样也能随时领取使用，当然它们肯定是不能在淘宝购物上使用（当然，这点可以有变通的方式来解决）。

3、如果强制储蓄和急用的活钱都配置了，结果还有这10W闲钱，那剩下的我就会考虑其他的投资渠道或者理财。当然个人可能还是会偏向于基金这类的，毕竟个人能力有限，也没太多时间，以省事又有获利为主。除去基金外，还有种可能就是买些IT企业的股票，美股或者港股哈，不过这个个人还没玩过哈，只是想想！

4、如果我只有这10w，其他啥都没有，那我可能就是55开，一半仍定期，一半扔宝宝类产品或基金。保证1半的钱的安全后，再用剩下的部分钱还尽量获得较大又安全的收益。个人是不建议只有这点钱的情况下去投资一些高风险的项目，有可能血本无归，最后的保命钱都给丢了。

总结：一笔钱怎么用核心还是看自己的实际情况和需求，不管什么投资首选请保证本金的安全，任何投资也应该量力而行，以及合理的配置，而不是一味追求高收益。

先说说我的选择：我两者都不做。

如果有10万存款，我既不会存余额宝里，也不会去做理财，而是会买银行股股票，长期持有。

为什么呢？首先说余额宝，余额宝现在的利率已经很低了，七日年化收益只有2.0070%，和银行存款定存利率差不多。

对于10万这样的大额资金来说，存余额宝里并不划算。我个人认为，存在余额宝里的钱，最好不要超过一万元，用来满足日常的支付即可。

至于理财，现在银行里已经没有保本的理财产品了，现有的理财产品都是不保本的，理论上是有风险的，当然，风险也不算高。不过，前段时间有大行的理财产品都爆雷了。

其实，银行的理财产品按利率来说，并不高，很多也就4%左右，又要冒风险，个人认为不是理财做好的选择。

那么，这余额宝和银行的理财产品都不选的话，这10万元该怎么做呢？

我个人会选择把这10万元投资股市，买银行股的股票，尤其四大行的。

股市风险巨大，对一般人来说，出于稳健的需要，买银行股为妥。

银行股，尤其是四大行的股票，虽然成长性比不上医药股和 科技 股，但是胜在业绩优良，市盈率和市净率超低，走势稳健，波动小，特别适合稳健型投资者。

买了银行股股票，长期持有的话，不但可以赚取价差，而且，还可以用市值来打新股，此外，银行股每年的分红都不菲，这三者加起来，每年赚10%以上是大概率的事，比把钱存在银行里划算多了。

当然，激进型投资者也可以买成长性良好的股票，但是风险也大，如何取舍，看个人选择了。股市有风险，投资需谨慎。

人们无论是投资还是理财最关心的是安全问题。那么余额宝安全吗？

把资金放到余额宝里，理论上是有风险的，因为一个互联网账号随时可能由于网络环境的不安全而导致资金被盗。但是根据支付宝方面的解读，余额宝被盗将全额赔付。支付宝方面还表示称，余额宝一旦发生被盗事件，将会通过盗用险由合作方平安保险全额赔付给用户，而余额宝盗用险的理赔方式类似于交强险。

余额宝最高限额是多少?于2017年8月14日起上限调整为10万元，已有存量不受影响。据余额宝方面解释，调整后，如果用户在余额宝里的钱低于10万元，可以继续转入资金;如果达到或超过10万，则无法转入更多资金。

那么余额宝收手续费吗？

把钱转到余额宝，不收费;余额宝转出来，也不收费。从自己的支付宝到别人的支付宝，不收费;到银行卡，收费。每个人都有2万元的免费提现额度。每个支付宝账户，终身只有这2万元的免费额度，用完了就没有了。除了把钱从自己的支付宝余额等渠道转移到银行卡要收费外，其他使用支付宝的种种支出，包括消费、理财、购买保险、手机充值、水电煤缴费、挂号、缴纳交通罚款、使用手机支付宝转账到支付宝账户、还款等服务均不收费。

下面介绍下余额宝的收益如何?余额宝每日的每万份收益都不同，相当于年利率为4.00%左右。

拿余额宝和银行存款来比较，以余额宝目前的年化利率来说，比银行活期存款高很多，和银行的3年定期存款利率差不多。比银行定期存款自由可以随时消费，方便快捷。和理财通相比较呢，年收益基本差不多，但可以直接消费，是理财通所不能比拟的。

坤鹏论建议投资者，5万元以下放在余额宝，超过5万元的，可以购买一些银行类的理财产品了，收益在6%左右，比余额宝的收益还是要高出不少的。也可以选择p2p理财，购买基金或投资股票，年收益可在10%以上。最多的可以翻几倍，不过收益高自然风险也大，可以选择排名比较靠前的平台，也可以分散定投，可以大大的降低投资风险。

余额宝收益太低了，以前一万一天还有1元的收益，现在就只有几毛。

理财的话，搞得好还能赚不少钱的，但是风险和收益并存。

那要看你认10万块钱最近会不会用

1.【1年左右会用】

如果在一年之内的100,000块钱就会用的话，那么可以放到余额宝，或者是零钱通也可以是银行的三个月到半年的理财。

这种类型的收益呢，都在年化单利1.6%左右。也就是说，10万块放到这个是这些里面的话，大概会有1600块钱左右的收入。

2.【5年左右不用】

假设你这个钱短期不会用的话，比如五年10年。你可以考虑银行的理财，或者是年金险的万能账户。

那么像银行的五年理财，他大概的收益的年化收益单利是4%左右。如果五年都是这个生意的话那么100,000块钱存进去，五年下来大概会有2万块钱左右的收益，但是因为银行理财也是不确定的，这只是一个大概的估算。

如果是说把这100,000块钱放到年金账户里面去。那很多的年金账户呢，他都会附加一个万能险，万能险目前基本上规定的保底年化的是3%，这个3%是复利还不是单利，目前很多万能险产品的收益呢，还是在4%到5.9%之间的一个年化复利。

那这种万能险呢，在你存入的时候呢会有一个手续费，1%的手续费，那在五年之内呢？他会有一个54321%的支出费用，那你五年之后呢，如果再去这笔钱的话，那么就不会有手续费，他只有存入的1%的费用。

五年下来放在万能账户里面的收益呢，这是30,000块钱左右，也就是说10万块钱，五年之后拿钱变成130,000左右。

3.【可能长期不用】

假如你这个100,000块钱长期不用，比如你可以购买绝对安全，又稳定的一次性交费的年金产品，在20年左右的时候，你的10万块钱就会变成20万。而这些都是写进合同。

同时可以满足假设你在这段时间之内，如果想用钱，也可以采取保单贷款的方式，或者减保取现那么也能照顾到，你突发的需要现金的这种情况。

如果我有10万存款，要在余额宝和银行理财之间做选择的话，我会选择购买银行理财产品。

一、余额宝的七日年化收益率现在是2.6%左右，一万元钱每天收益是0.64元左右，太低了，我认为钱放在余额宝里不是一个很好的选择。

二、银行理财产品预期收益率比余额宝要高一些，10万元钱购买银行理财产品更划算，我给大家看看我做的银行理财：

1、活期理财

对于随时可能用到的钱，我会购买银行的活期理财产品，我现在主要购买的活期理财产品是大连银行的，七日年化收益率现在是3.6%左右，一万元钱每天收益是0.96元左右，与余额宝不同的是，大连银行的活期理财产品只能在银行工作日9:00 15:00时间段取出，见下面的图片。其他银行也有活期理财产品，有可以随时取出的，但我没有找到比大连银行的七日年化收益率高的活期理财产品。

2、定期理财

对于半年或者一年以上不用的钱，我会购买银行的定期理财产品，我现在主要购买的定期理财产品是大连银行和浙商银行的，大连银行的定期理财产品预期收益率可达4.2%，浙商银行是3.8%，见下面的图片。

所以我要是有10万元钱，我不会放在余额宝里，我会购买银行的理财产品。

如果你有10万存款，你是准备存在余额宝还是去做理财？

如果我有10万存款，我会存30%在余额宝里做理财，40%用于长期投资基金，30%去存定期。

如果我有10万存款，既不会存在余额宝让其代买货币基金理财，也不会去购买其它理财产品，而是自己做财富管理。

一、为什么不会把10万元存在余额宝让其代买货币基金理财，而是要自己做财富管理呢？

1、年化收益率太低。

今天的年化收益率2.318%。假如我把10万元存在余额宝，等于让我这部分资产在一边贬值，一边帮助别人创造财富。即使我不差钱，也不愿意让自己的资产每天一直处于贬值状态，何况我目前还是差钱的呢?而且我自己今年以来一直在研究财富管理。

2、取用不方便。

余额宝每天转账限额一万元，真的要用钱时，取用不方便。

二、为什么不会把10万元去购买其它理财产品，而是要自己做财富管理呢？

1、所有理财产品，均存在风险。

例如大家熟悉的Z行原油宝事件。那么，为什么我不能自己研究、进行财富管理呢？在风险可控前提下，进行稳健价值投资，也可以每年获得一定的目标收益。

2、理财产品年化收益率较低。

大概在6%左右，但是与M2相比，只有1/2左右，每年的资产还是要被贬值一半。

3、资金占用时间较长，取胜不方便。

购买了理财产品，在对应期间内，资金就被占用了，失去了自主性。通常，理财产品到期后，还需要好几个工作日，资金才能到账。

三、自己如何做财富管理呢？

在我的文章《上证综指趋势分析和财富管理模拟账户20200510》( 养生 投资2020-05-10)中，优化后的财富管理帐户仓位设计和参数为：①二线/准蓝筹股70%；②股票/指数或股票ETF10%；③成长型股票20%仓位。

这里，再 优化 为： ①蓝筹股、白马股、绩优股、二线/准蓝筹股70%；②成长型股票30% 。

目前股市蓝筹股价格较贵，而白马股和绩优股均经历连续六个月回调，比价效应较好。

总之，根据事先的选股方案和结果：①选择白马股利民GF734或绩优股海利R639；②选择拓日XN218，或翰宇YY199。

白马股利民GF详见：

附图1：依靠预期业绩预增潜伏仅仅看反弹；

附图2：白马股基本面

拓日XN详见附图3：14年磨一剑，看试剑效果

综上所述，财富管理在国内于2020年因为券商被迫进行业务方向转型而得到重视，并作为突破方向。可是，作为股市个人投资者的我们，又何尝不需要自身进行财富管理研究和实现财富管理呢？

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注：文章网址https://www.toutiao.com/i6825218370669904392/

④ 手头10W，该如何理财

我觉得你可以先拿出5万块钱放在余利宝里，余额宝因为一些大家都知道的原因，我就不推荐了。余利宝目前来说还是比较不错的，利率比较高，而且转入和转出还很方便，平时可以得到了利息，如果有事急需用钱的话，还是可以很快就派上用场的。你暂时就把余利宝当成一个电子钱包吧。
至于剩下的5万块钱，因为你已经在余利宝里放了5万块钱了，所以这5万块钱我建议你去支付宝的蚂蚁财富里面看看，购买一些定期的理财产品。为了安全起见，还是不要为了贪图高收益而去插手股票和债券基金，那些高收益高风险的理财产品不是我们这些普通人能玩的起的。如果想投资基金的话也要选择货币基金类型的理财产品，收益虽然不是很高，但重在安全，这点很重要。

⑤ 现有10W元，该如何投资又稳妥又赚钱

可以选择全部放在流动性好的货币基金中、全部放在固定收益类产品以及分别配置货币基金和固收产品一起。也可以投资实体店。
1、全部放在流动性好的货币基金中
这是一种懒人理财方式，暂时不用的闲钱直接转入货币基金中，想用的时候随时取出来，方便灵活还有收益。如果10万块钱全都用来买货基，并且收益率在未来半年能维持在4%，那么半年后赚取的收益为：100000*4%/2=2000元。
这个方案的优势是流动性强，资金安全；劣势是收益较低。
2、全部放在固定收益类产品中
考虑到对投资周期和收益率的要求，国债和银行定存可以暂时不考虑了，因为利率比较低。剩下银行理财和互联网固收产品可以选择。如果两种产品各买5万的话，按6个月银行理财5%的平均收益和90天互联网固收12.8%的收益（以一点成圆为例）计算，半年后可以获得的收益为50000*5%*180/365+50000*12.8%*180/365=4388元。如果你认为10万块钱并不算多，不值得分开投，也可以只买互联网固收产品，那么半年后的收益可达6312元。选择这个的前提是你100%能确保半年内不会用到这笔钱。
他的优势是整体收益率较高，劣势是有封闭期，未到期前无法支取，投资需鉴别产品性质和平台是否优质。
3、分别配置货币基金+固收产品
这个方案遵循了分散投资的原则。比如3万元买货币基金，7万元买互联网固收产品（以一点成圆90天互联网固收12.8%的收益计算），那么半年下来的收益：30000*4%*180/365+70000*12.8%*180/365=5010元。 优势是保证了一部分资金的流动性，同时获得较高收益。缺点是放在货币基金里的资金会给整体收益拖后腿。
4、投资实体店
现在睡着网上购物的兴起，部分实体经营都不是很好，但是民以食为天，睡着人民群众生活水平的提高，越来越多的人注重口腹之欲。烧烤、火锅、烤肉、川菜、粤菜等等不少美食光广受欢迎，所以投资也是可以的。

⑥ 10万元怎么理财

如果有十万元的闲置资金，投资者可以根据自己的风险承受能力，选择适合自己的理财方式：

1、如果自己一点风险都不能承受，则可以将这十万元存到银行定期、购买国债或开一个股票账户购买国债逆回购。一年定期整存整取利率是1.75%，存10万元一年利息就是：100000*1.75%=1750元。利息很少，但是安全保本。

2、如果是低风险的投资者，则可以将十万元平分，用5万元购买货币基金，用剩下的五万元购买债券基金，收益比定期高，也相对灵活。

3、如果是中风险的投资者，则可以将资金购买指数型或偏股型基金，选择基金的时候要选择低估值、基金经理过往业绩好。

4、如果是中高风险的投资者，可以开立一个股票账户专门打新可转债、用少量的资金交易可转债、或用一部分资金炒股等。专门打新可转债平均收益在10%-20%之间，但是交易股票或可转债的时候就可能亏损。

⑦ 理财，投资，我现在有10万元如何理财投资存进银行

怎么理财是一直都在提的问题，在市面上你能搜到的理财方式和理财产品是非常复杂的，今天我给大家化繁为简，把我最推荐理财方式和理财产品给到大家！
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下面进入正题
1. 股票——高回报型理财产品
只需要去券商那里开个户，不用准备太多本金，就可以进入到股市。股票的刺激大家都听说过了，所以投入资金要保持在总资产的20%之内，如果你是刚开始接触到理财，还是不太建议炒股的，因为风险太高了，系统的学习下来花费的时间跟精力太多了，但是不懂的话又容易被坑。
2. 基金——安全性、收益性、流动性兼备的理财产品
由于基金的资金是放在银行保管的，因此非常安全。比起股市的自由投资，高风险，基金的方便，稳定和有专人管理，明显更受人们青睐。基金10元起卖，价格非常亲民，投资种类也不会集中在一个品种上面，风险很低。投资基金的时候，人们最看重的一点就是：基金流动性强，赎回很方便，不用担心钱被套牢。
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3. 国债——门槛低，安全性高，流动性较差的理财产品
国债的优点有很多，首先它只要100元就能买；安全性高，发行主体是国家；年收益大约在4%。不过，国债提现支取要支付0.1%的手续费。所以，国债作为长期投资，一般不建议提前兑取。
结合以上分析，理财最合适的产品还是基金，普通人理财在投资过程中有三个不好的地方：不专业、没时间、资金不够。万一投到一只给力的基金，就能完美解决这些问题。想入手高质量基金，就来参加基金训练营：点击参加《基金训练营》，基金投资能躺赢！

以上是我对《理财，投资，我现在有10万元如何理财投资？存进银行？》的回答，望采纳~
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⑧ 10万元怎么理财最好

您好，很高兴回答您的问题。如何投资理财，我将从以下几个方面谈谈我的看法。

一.自己主动学习理财知识。通过阅读相关理财的书籍，或者网络渠道了解银行存款、基金、股票等不同理财产品的不同特点。积累理财知识，培养理财的意识。

二.学会自己记账。可以用笔记本或者是电子记账方式，记录自己每月的收入开销和结余情况。以便于制定更好的理财计划。

三.树立正确的消费观念。理性消费，不冲动，不跟风，不盲目，更不能攀比，不做月光族。

四.正确认识收益和风险的关系。根据自己风险承受能力，选择合适的理财产品进行投资。

五.保证资金的流动性。如果手头有不用的闲置资金可以存到银行定期存款里，剩下的部分活动资金，可放入各类货币基金里，使用方便还能有收益。

六.在工作或者学习之余有时间的话，也可以尝试各种副业或者兼职来提高收入，以便于更好的投资理财。

投资理财赚钱，不是一朝一夕就可以完成，需要打好基础才能走得更远。

以上仅代表个人观点。希望我的回答对你有帮助。


                   

               

⑨ 手里有10万闲钱，应该如何稳健理财

10万元只是基础本金，坚持理财必有奇效。

年化收益8%左右，大概9年资产将会翻倍。

一、科学配置、稳扎稳打，实现复利增长5%余额宝+信用卡收益率：3.8%左右

5%钱主要用于日常生活，除了日常开支，偶尔放纵一下结交朋友都需要消费。支付宝水电费、固话费、宽带费、物业费缴纳非常便捷，线上线下很多场景都有覆盖，用户体验很赞。年化收益率达到3.8%比活期存款和定存都高，随取随用，我们有什么理由不选它。信用卡有50天的免息期，白用50日为什么不用，额度较大的信用卡也可以作为紧急备用金来使用。为了抢夺用户市场我们使用信用卡刷卡会赠送积分，偶尔也能薅一把羊毛。推荐两张信用卡给大家：中信的银联I白金：线上线下双倍积分；9分享兑换（星巴克、电影票、哈根达斯）；交行的沃尔玛联名卡：周五超市加油5%返现，超市刷100返50。

35%房产RETIS收益率：7.4%左右

REITS基金通俗的来讲就是大家把钱凑起来，一起买房或者当房东收租。房地产是个非常庞大的产业，和股市一样，拥有长期的投资价值。所以REITS基金是比股票基金更好的一个投资产品。REITs运作很专业，不光买住宅，它还可以买商场、写字楼、公寓、医院、游泳池等等各种各样的地产。房产RETIS国外已经很成熟，近年来国内也逐渐发行了部分RETIS。

许多人因为在合适的时间投资房地产，资产翻了多倍。远的不说，2014年9月30号国家出台新政，2015年3月30日,2015年9月30日，连续降息降准6次，使得16年房价直接一飞冲天。如果在14年底，国家出台好政策的时候，用30%的最低首付买房，到16年底国家出调控前卖出，2年时间最低200%的收益率，收益非常可观。但是仅仅有少部分人站在风口抓住了机会，少部分人没有通过理财获得足够的资产积累，更多的是根本就没有能力意识到。

房地产的机会还没有结束，一线城市还有5-10年的上涨期，抓住这样的机会，通过首付加杠杆，依然能资产翻倍，财务自由。

后面房地产投资，有以下几个建议：（1）准备好投资资金（2）紧跟国家政策，当国家开始明显救市的时候，果断入手。（3）国家开始降息降准，并调低首付比例的时候，抓紧入手。（4）当国家开始升息升准，并开始限购，抬高首付的时候，基本可以抛出套现了。

股票

我有一个朋友，90年代初股市刚热门的时候，空闲时间就去跟着玩股票，当时运气好的时候股市大潮小赚了一把，运气走了也就赔了。后来他痛定思痛，知道投资这件事不可靠运气，于是逐步开始学习理财知识。老婆经常与他吵架，骂他不务正业，两人多次差点因为这件事离婚。

家人的不理解，并没有让他放弃投资这件事，他坚信一定会赚钱。在继续玩股的同时也在到处寻找投资的方法，买过基金，也倒腾过房子。折腾了许多年，也没赚到多少钱，也没赔本。在2007年股市逐步走牛后，由于10几年的投资功力积累，练就了最敏感的神经，股市刚启动他把大部分资金投入股市，不到一年时间赚了4倍多，毫无留恋的套现离场。

股市每5-10年，就有一次大牛市，等到了差不多的时间，股市跌无可跌，所有人绝望的时候，就可以布局，等牛市来临大赚一笔离场，绝不留恋，等待下一次牛市来临。

不止股票房产，当你投资能力和投资格局修炼到一定层面，你会发现很多绝好的资产翻倍机会。抓住一次就可能财务自由！

还记得不久前的新闻，华为裁掉部分34岁以上的员工，有位员工背负着巨额的房贷。杠杆放的太大，导致出现变故时措手不及，人濒临崩溃的边缘。当没有资产积累、投资能力很弱，工作成为我们收入的唯一源头的时候，我们的生活并不稳固，有时甚至不堪一击。这个社会变化太快，未来你所从事的行业突然衰落了，被革命了，安生立命之本，轰然倒塌，你该何去何从？

只有投资能力永远不过时，而且愈久弥醇。它一定是你后半生安身立命的基石，是决定你人生是否能够上一台阶的最重要因素之一。只有投资能力越来越强，手里的钱越来越多，一生才有了真正的保证。

投资，是一生的财富。