业主怎么申请公共维修基金

① 维修基金怎么申请使用

想要使用维修基金，需要经过以下的这几个步骤：

1、由业主向业主委员会或者是物业公司提出房屋的维修申请。

2、在经过居委会核实房屋的维修范围之后，对于所维修的部分进行评估并且提出维修预算明细。

3、需要把明细张贴在公告栏当中，征询业主的意见，有至少2/3以上的业主同意之后才能够提升。

4、上报给相关的部门之后，可以先开始维修，通过验收之后，在凭借着实际的费用名清单，到住房保障中心去办理提取维修基金的审核手续。

5、经过审批之后，会把款项直接转入到指定的账户当中，塌判灶并且用于支付房屋的实际维修费用冲李。

业主委员会在成立之前，维修基金的使用一般是由售房单位或者是物业公司提出使用计划，而业主委员会成立之后，则是由业主委员会审定后实施的。

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