西安大修基金是按照什么收费的

⑴ 西安大修基金和契税按多少比例缴纳

一、契税根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2016]23号)的规定：1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二、维修基金为了落实国家《住宅专项维修资金管理办法》，2009年11月23日，西安市人民政府以市长令签发了《西安市住宅专项维修资金管理办法》，2018年3月30日新修订《西安市住宅专项维修资金管理办法》实施。
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⑵ 西安车位大修基金和契税缴纳多少

每个地区维修资金和契税的收取标准都不同，以西安市为例：1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。

⑶ 西安大修基金收费标准2022

多层建筑90元左右每平方米，别墅50元左右每平方米。
房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。
住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

⑷ 陕西商品房房屋维修基金怎么算

西安市维修资金交存的标准是按照房屋面积来收取的，缴存标准如下：

多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米

小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。

《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定：

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，

首期交存的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况，合理确定、

公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

所以不同的地区，交存的数额是不同的。

维修资金=房屋建筑面积*当地政府公布的每平方米工程造价*5%（或者8%）。

⑸ 西安大修基金收费标准2022年每平米

西安大修基金收费标准2022年每平米60元到145元。
1、商品房维修资金交存标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)145元/平方米。
2、拆迁安置房维修资金交存标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含七层)：90元/平方米。
关于大修基金怎么算，不同地方的标准大不相同，公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等。
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