沭阳市维修基金多少钱一个月

㈠ 房屋维修基金怎么收取费用

维修基金怎么收取
维修资金的征收标准是2%至5.2%，很多地余伏方都会根据房屋的形态来缴纳维修基金，比如多层的房屋按100元/平方米来缴纳维修基金，而高层的全现浇结构按150元/平方米来交纳维修基金，而高层框剪结构按200元/平方米来交纳维修基金。
支付维护资金时应注意的问题
1、保留付款凭证现在的房子，都是要交物业费的，大概是总金额的百分之二到三，一般都是开发商交给物业的，在业主委员会成立之前，物业公司会监督，所以交了钱之后，要记得保存好，以后说不定还会用到。
2、房屋维修资金的用途一般都是用来维修和改建公用设施的，闲置的时候，所有的钱都会打到公用事业的账户上，任何人都不能挪用，违者将会受到法律的制裁，甚至会被拘留。
在什么时候可以动用社区维护资金
1、维修基金仅在物业的公共部位、公用设施和设备进行维修、更新或改造后，才能使用。特定的所有者根据所确定的选举权标准来分摊费用的比率。当维修资金处于闲置状态时，不得将资金转移到其它用途，除非是用于购买国家债券或法律法规规定的其竖返携它资金。
2、物业管理公司可以在维修资金中暂时借用一个月的维修、更新费用；除物业服务合同中有其他规定外。
3、住宅需要进行大修或专项维修世亏、更新的，按施工合同规定的预付款，但不能超过全部工程总金额的30%。
4、业主委员会可以在业主单位账户中保留一个月的资金，但业主大会另行决议。

㈡ 房屋维修基金怎么收费

房屋维修基金收费是按照总房款的百分之二来收取的。房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。但是根据不同住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也是有所浮动的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十九条
国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。第三十条
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的经营场所；
（三）有符合国务院规定的注册资本；
（四）有足够的专业技术人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。
设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。
房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

㈢ 沭阳维修基金缴纳标准

40元/平方米。维修基金=（慧轮总价）*=2%，维修基金于2020年3月28日，由20元/平方米调整为40元/平方米告蚂。沭阳县，宿迁下辖县，江苏三个省直管试点县之一，因位于沭水之阳而得名，简称沭，地处徐州袜碧埋、连云港、淮安、宿迁四市结合部。