福州住房维修基金向哪个部门缴纳
① 房屋维修基金交给哪个部门
房屋维修基金交给谁?房管局。
从道理上来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定。现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定，成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用，房管局相关部门进行监管。但是实际当中，各地发展很不均衡，北上广地区做得好一些。其它地区则很难做到由业委会管理。由于业委会是一个松散型的、完全自发的组织，组织结构不稳定，能够坚持长久并良好运行的业委会目前不多，所以把这么一大笔钱交给一个极不稳定的机构来管理确实令人担心。
附：《住宅专项维修基金管理办法》第二章交存
第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修基金：
(一)住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修基金。
第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修基金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额，并适时调整。
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④ 福州维修基金交给哪个部门怎么查询
其实对于维修基金的缴纳我们不难理解，它的作用就是本小区的公共设施的维修，身为小区内的业主，理所应当是需要承担这些责任的。那么我们要把维修基金交到哪里呢，接下来我来介绍有关于福州维修基金交给哪个部门？福州维修基金怎么查询？
其实对于维修基金的缴纳我们不难理解，它的作用就是本 小区 的公共设施的维修，身为小区内的业主，理所应当是需要承担这些责任的。那么我们要把维修基金交到哪里呢，接下来我来介绍有关于福州维修基金交给哪个部门？福州维修基金怎么查询？
福州维修基金交给哪个部门
1、其实业主维修基金是交给 开发商 ，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各 地基 本上是由房管局代管。
2、我们知道物业维修基金管理办法中规定，成立 业主委员会 的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用，房管局相关部门进行。各地发展很不均衡，北上广地区做得好一些，其它地区则很难做到由业委会管理。由于业委会是一个松散型的、完全自发的组织，组织结构不稳定，能够坚持长久并良好运行的业委会目前不多，所以把这么一大笔钱交给一个极不稳定的机构来管理确实令人担心。
福州维修基金怎么查询
1、一般维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。
2、那在《中华人民共和国 物权 法》对 公共维修基金 的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”售房单位应当在为业主办理 房屋产权证书 之前，将代收的维修基金移交给所在地 物业管理 主管部门代管。
3、通过业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理主管部门代管的，物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的 房屋建筑面积 比例，缴纳物业维修基金。
以上是我的介绍，有关于福州维修基金交给哪个部门？福州维修基金怎么查询的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。维修基金的缴纳我们应该找到当地的有关部门，如果我们想要查询缴纳的一些情况，也是可以在当地进行查询的。