物业维修基金钱在哪里

A. 维修基金在哪里交

维修基金直接在物业管理部门交就可以。

一般在交房前，小区业主就需要缴纳房屋维修基金。当房屋超出质保期后，维修基手陵金就可以用以房屋公用设施等位置检修与升级。要特别注意的是，维修基金归属于小区业主一同管理，不可以擅自侵吞，假如被发觉可能被处罚乃至拘押。

专用基金实行“钱随房走”的原毕搜戚则，房屋漏悔转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

房屋维修基金使用标准

房屋维修基金，用以房屋保修期满时房屋主体工程、公共性位置和共用设施机器设备的大中型维修及其升级改造工程项目。

房屋行为主体载重构造一部分包含基础、内外承重梁体、柱、梁、混凝土楼板、房顶等；公共性位置就是指室外墙壁、过厅、楼梯口、过道安全通道等。

公用设施机器设备就是指房屋及有关配套设施地区内、由住户一同具有并使用地上排污管道及机器设备、配电设备电缆线及机器设备、电梯轿厢、公共照明灯具、消防设备、绿化、路面、水渠、非营利性停车场停车位、服务性健身培训设备和其他公用设施等。

B. 维修基金在哪里交

维修基金交到直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，但是业主一般是直接交给制定的商业银行的。首期的房屋维修基金，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。注意事项

通常情况下，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的时候需要用到的，不得挪作他用；公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。