投资债券型基金和商铺哪个好

『壹』 商铺还有投资前景吗

商铺投资仍然有前景。

虽然之前受到疫情的影响，部分行业和商家受到了一定的冲击，但是随着经济逐渐复苏，消费需求将会逐步增加，商业地产市场也有望逐步恢复，此外，商铺投资仍然有着不可替代的优势。

商铺作为实物资产，相对于股票、基金等金融产品更具有稳定性和安全性，而且也可以提供稳定的租金收益，值得注意的是，在选择商铺投资时需要考虑地段、租户、租金等多个因素，并进行充分的市场调研和风险评估，以确保投资回报率和风险控制。

投资种类

1、房产，很多人都投资房产，一家买n套房等着升值。

2、债券，债券有国债、金融债券、公司债券。这个比起股票风险低，但是收益也低，可以选择复利计息，国债是很多人都不能买到的，信誉好、利率优、风险小被称为“金边债券”，金融债券风险相对高些，公司的债券风险最大，收益最高。

3、股票，中有人说中国的股市和日本的很像，再也不可能再上到高点，只会在3000左右不断徘徊。可能与中国政府强大的势力有关吧，还有中国人民从众怕事的心理有关。

4、贵金属，近几年比较热。“乱世买金”，在金融危机、欧债危机，世界不稳定因素太多，还有中国的通货膨胀比较厉害的情况下，很多人都转向黄金这个世界通用、价值稳定的物质。银行很多黄金产品，如黄金条块、纸黄金、黄金T+D。

5、基金，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。人们平常所说的基金主要是指证券投资基金。

『贰』 投资商铺的好处与优势，商铺投资的价值在哪里

在投资过程中，除了传统的银行固定预期收益理财、基金投资外，商铺投资也越来越受欢迎，很多投资者越来越享受在商铺投资中，一次投入，终生预期收益的方式，那么投资商铺的好处与优势有哪些呢？商铺投资的价值在哪里？

1、分散投资，做好资产配置
在投资过程中，分散投资是一种有效降低投资风险的策略，投资者将资产分别持有有价证券类的如银行理财、基金、债券、股票等，在持有商铺等固定资产类的投资品种， 能够做好资产配置，有效降低其自身的投资风险。如：当股票下跌时，商铺的租金能够有效弥补。
2、抵御通货膨胀
通货膨胀是客观存在的，不少投资者知道黄金是抵御通胀的好产品，实际上，商铺也是抵御通货膨胀的不二选择，商铺的租金收入抵御通货膨胀的上升，价格的上涨还能带来持续预期收益。
3、一次投资，长期预期收益
这是理财达人愿意投资商铺的主要原因，购买商铺后用于自营或者出租，都能获得长期的预期收益。
4、投资方便，打理简单
在所有投资中，商铺也是最方面、快捷、打理简单的投资理财方式之一，商铺出租之后，不管风吹雨打，按时享受租金预期收益。
5、投资预期收益高
相比其他固定预期收益类理财产品的预期年化预期收益在3%--5%，商铺的预期年化预期收益率能够达到6%--10%，远高于固定预期收益理财。
以上五点就是投资商铺的好处和优势，它能在分散投资风险和做好资产配置时，还能获得不错的投资预期收益。温馨提示：理财有风险，投资需谨慎。