住房维修基金存折在哪里领

1. 住房维修基金存折如何领取

维修基金不能提取。

专项维修资金实行专款专用，用于房屋共同部位，共用设备，设施，属业主共用的公共设施，附属建筑物，构筑物及设施除日常维修保养以外的大中修，更新，费用开支。

根据《关于加强我市住宅专项维修资金管理的通知》规定，房地产开发企业（物业服务企业）在代收购房人的维修资金后，应在3个工作日内将所售商品房的维修资金存入专户银行，并领取维修资金专用存折，发给购房人。

2. 物业维修基金存折不上交给物业是不是也会扣钱

物业维修基金存折不需要上交给物业，物业不能随意扣钱。对于业主来说，拿回维修基金专用存折意味着知情权的保障，同时能够防止维修基金不被物业公司挪用或侵占。
根据中山市《关于加强我市住宅专项维修资金管理的通知》规定，房地产开发企业（物业服务企业）在代收购房人的维修资金后，应在3个工作日内将所售商品房的维修资金存入专户银行，并领取维修资金专用存折，发给购房人。
《通知》明确，维修资金属业主所有，代管单位不得用其作为抵押或担保。代管单位发生关停、合并、分立时，不得将维修资金列入企业财产进行清算，不得因经济纠纷而影响维修资金的安全。凡有代管单位对已收取的维修资金拒报、瞒报和截留的，或未经批准、擅自挪用维修资金的，一经查实，我局将依照《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法规对代管单位进行处罚，追究有关责任人的责任，情节严重的吊销资质证书，并将违规行为记入企业档案，予以媒体曝光。构成犯罪的，依法移交司法机关处理。