咸阳高层维修基金多少钱

① 陕西省咸阳市商品房维修基金怎么算

从2015年6月1日起新标准
一、商品住宅、全额集资建房、拆迁安置房等非公有住房首期专项维修资金交存标准：
1、多层住宅、多层商住楼中的非住宅、多产权的非住宅商品房（八层以下不配电梯的）70元/平方米；
2、多层住宅、多层商住楼中的非住宅、多产权的非住宅商品房（八层以下配电梯的）95元/平方米；
3、小高层住宅、小高层商住楼中的非住宅、多产权的非住宅商品房（八层以上，含八层，十二层以下）130 元/平方米；
4、高层住宅、高层商住楼中的非住宅、多产权的非住宅商品房（十二层以上，含十二层）145 元/平方米；
5、车库、地下储存用房60元/平方米。

② 咸阳大修基金和契税面积89平方得多少钱

如果你在咸阳是首套房的话，那么总价91万元的住宅需要缴纳以下费用：
契税：910000 * 1.5% = 13650元
说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：130（面积） * 100 = 13000元
说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例
权属登记费：80元
税费总价：13650 + 5 + 13000 + 80 = 26735元
如果是二套房，缴纳费用与首套房大致相同，区别就是住宅面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既910000 * 2% = 18200元。
二手房要交哪些税？
如果你买的是首套房，且卖家住宅为满五唯一的，那么130平米，总价91.0万元的住宅，买卖方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：910000 * 1% = 9100元，或住宅交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：910000 * 1.5% = 13650元
说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：130（面积） * 2 = 260元
房屋评估费：910000（总价） * 0.5% = 4550元
房屋所有权登记费：80元
合计：13650 + 260 + 4550 + 80 = 18540元
如果你买的二手房是二套住宅，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既910000 * 3% = 27300元。
以上就是在咸阳买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策。