成都房屋基金多少一平方

1. 成都购买新房税费有哪些

成都购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

1. 契税及印花税：

   • 契税：购房总价的35%，普通商品住宅减半，即1.52.5%。
   • 印花税：购房总价的0.05%。

2. 基金：

   • 房屋维修基金：购房总价的23%，大多数地方是2%。
   • 副食品价格调节基金：2元/平方米，但需注意，有些地方可能不需要缴纳。

3. 规费：

   • 交易费：购房总价的0.5%，但买卖双方各交0.25%；若为住宅，则按3元/平方米由开发商缴纳，购房者无需缴纳。
   • 《房屋所有权证》工本费：费用各地不同，但一般不超过100元。
   • 《土地使用权证》工本费：费用各地不同，但同样一般不超过100元。

4. 按揭购房额外费用：

   • 评估费：购房总价的0.20.5%。
   • 保险费：购房总价乘以贷款年限乘以0.1%再乘以50%。
   • 公证费：贷款额乘以0.03%。
   • 抵押登记费：100元。

以上即为成都购买新房所需缴纳的主要税费及费用，具体金额可能因购房总价、贷款额度、房屋类型及地区政策等因素有所不同。

2. 成都一般维修基金交多少

成都一般维修基金交的金额，是根据房屋总价和房屋类型来决定的。一般来说，房屋维修基金是按照房屋建筑面积来计算的，每平方米需要缴纳一定的金额。
对于成都的住宅物业，业主通常需要根据房屋建筑面积交纳每平方米数十元的维修基金。具体的金额标准可能会根据当地政策或规定有所不同。例如，某些小区可能按照房屋总价的百分比来收取维修基金，一般在总房价的百分之二到百分之三之间。所以实际缴纳金额还需参考当地具体的物业管理和房产政策。
对于具体的费用项目和费用金额，成都市的相关物业管理部门会进行详细规定和公示。业主在购买房屋时，开发商或者物业管理公司应该会提供详细的费用说明，其中包括维修基金的具体金额和计算方式。业主在缴纳维修基金时，应仔细核对相关费用，确保自己的权益不受损害。
总的来说，成都的维修基金交纳标准并非一成不变，会根据不同小区、不同类型的物业以及相关政策进行调整。因此，具体的金额需要参考当地最新的政策和规定。业主在购房或缴纳相关费用前，应当咨询当地的物业管理部门或相关机构，了解清楚维修基金的交纳标准和计算方式。这样能够确保业主权益，同时也有助于物业的维护和管理工作的顺利进行。