维修基金如何确定是否有效

❶ 维修基金签字要超过多少才能生效

至少超过50%。维修基金签字要超过一定比例的业主同意才能生效。这个比例会根据相关法律法规或业主大会的决议来确定。法律法规规定维修基金的签字需要获得超过50%的业主同意。这意味着，超过一半的业主必须同意维修基金的使用和支出。有些地区甚至要求更高的比例，例如超过两三分之二的业主同意。这样的规定旨在确保维修基金的使用得到广泛的支持和认可，保护业主的权益，防止少数人的意见对整个物业产生过大的影响。