住房基金怎么贷款

『壹』 用住房公基金怎么贷款啊，能贷多少啊

各地政府规定不大一样，每个市的市区和县还不一样，具体质询当地住房公积金管理中心，或相关网站上查询。

『贰』 住房基金贷款

一般是要首付+按揭贷款的。二手房最少30%。您没有首付的话如果您有房产可以用房产做个消费（抵押）贷款，或者说亲戚朋友有房产愿意给您做个抵押也可以。
你是在哪的呢？如果在上海我可以帮您。
我是贷款公司的，如果您也没有房产做抵押的话我们公司可以帮您个人无抵押贷款和按揭一起做，只要在上海工作满三个月，月收入三千以上就可以。

『叁』 住房公基金怎么贷款

买了商品房后，如果你所在的单位有帮交住房公基金的话，把材料准备齐全后拿给置业顾问她会联系帮你办住房公积金贷款的，审批后就可以放贷了。

『肆』 住房基金贷款买房！

应该是你公积金的缴存证明，让单位办住房公积金的工作人员去银行给你开一份就可以！

『伍』 住房基金怎么贷款找那个部门都要什么程序请高人指点

申请公积金贷款需具备以下条件！
一．①简单说你必须是企业或事业正式工人；
②在贷款之日前,须连续缴存住房公积金一年以上；
③具有不少于住房总价30%的自筹资金作为购房的首付款其中包括公积金提取．（注：提公积金只能提整数，比如你公积金里有三万一千六．你只能提三万一千，但是提的钱数和你交的现金要等于首付的钱数也就是说零头你要用现金交）；
二．需要提公积金的找你单位的公司房产员办理提取公积金手续，去之前带全以下资料：
1． 结婚证（已结婚的必须带）
2． 身份证
3． 购房合同
4． 开发商开的证明（现在的开发商直接就会给你开），为的是把你的公积金转到开发商的帐户里。
5． 房产员审核后会给你开一个公积金支取单。
三．拿到后去住房公积金管理中心（管局和油公司的在西宾建设大厦．新开的在二村做6路／113／到十一区下往前走一百米能看到一个建行就在建行的二楼）排号办理公积金支取手续，可能是因为现在贷款的人太多所以要排号．看你排到什么时候在带以下东西．
1，身份证 （用长条纸复印）
2，开发商开的证明 （用长条纸复印）
3，购房合同 （合同复印一份） 4，住房公积金管理中心审核后会给办理公积金转帐手续，三天内会到开发商帐户里，在到开发商那让他们给你开一个收据，首付完事
四．贷款（交完首付余下的70％都可以贷）贷款不分日期什么时候都可以，除双休日和节假日．
1．户口本原件及复印件（全部人员用A4纸复印2份）
2．结婚证原件及复印件（A4纸复印件份），离异需提供法院判决书或离婚协议和离婚证（A4纸复印2份）
3．申请人（配偶及共同还款人）身份证原件及复印件（新身份证复印双面），（A4纸复印3份）
4．商品房购房合同原件及复印件1份（A4纸复印）
5．首付收据，公积金转账收据原件及复印件2份
6．售房保证合同工3份原件．（开发商盖章后交担保公司）
7．借款年限最长不能超出退休年限（男：60 女：干部55岁，工人50岁）
8．未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明
9．到公积金管理处得填单子，自带笔，那也有不过人多可能会排不上，单子就不用写怎么填了到那自己 问．
五．在”贷款受理”窗口交贷款资料
六．等通知签合同交担保费（贷二十一万二十年还担保费是1680这个到时她们会给你算）需要借款人夫妻双方持身份证原件，一张建行储蓄卡及复印件（必须是借款人本人的），办理
七．等通知放款，需借款本人持身份证原件，住房房公积金借款合同原件办理
八．注意事项
1．办理申请，签(借款合同）时，夫妻双方必须同时到场
2．提前还款必须满一年以后办理

『陆』 现在用住房基金怎么贷款呀，没房产本能贷款吗

如果是购买期房，也就是一手房，这些房子都是没有房本的，开发商可配合贷款，去公积金管理中心申请即可。

如果是购买二手房，没有房本，是不能贷款的。

『柒』 关于住房基金贷款

百分之十首付低了，要达到百分之二十才可以。
你要先到公积金管理中心做申请，同意了再到银行办理相关手续
公积金管理中心需要你提供购房合同和首付凭证，房主的名字必须是你的。

『捌』 买房子住房公基金可以怎么用，用住房基金贷款怎么代

你好！交了两年的供房基金买房按揭，如果交了首付，以后可以每个月不用交钱吗？用供房基金抵。

『玖』 买房子住房公基金可以怎么用,用住房基金贷款怎么代

住房公积金贷款审批程序

一、审批依据
1、《住房公积金管理条例》
2、《济南市住房公积金贷款管理办法》（试行）
二、受理范围及申报材料
（一） 受理范围
1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；
2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；
3、具有合法的购房合同或协议；
（二）申报材料
1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议；
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
（6）有效的担保证明；
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2、二手房公积金贷款应提供的材料
二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
（1）卖方身份证、户口簿复印件；
（2）房产证原件和复印件；
（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
（4）贷款额度不得超过评估价的70%
（5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。
3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料
单位集资建房原则上由单位集中办理，集资建房因其特殊性，单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
（1）发展计划委员会的立项批复；
（2）国有土地使用证；
（3）建设工程规划许可证；
（4）建设用地规划许可证；
（5）建设工程施工许可证。
材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
单位集资建房由个人提出贷款申请，借款个人应持规定的相关材料，到公积金管理中心或银行办理。
三、贷款办理程序
1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》，同时附上述规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。
2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。
3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见，经信贷业务处室负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。
四、贷款办理时限
各经办银行自收到住房公积金贷款申请人所提供的手续齐全材料起，至贷款发放到位的整个过程不超过15个工作日。其中：在客户提交完备材料后，由各经办银行初审的时间不超过2个工作日，并在初审合格后的当日（市区外次日）将申请材料报送管理中心；管理中心审批并划拨资金的时间不超过5个工作日；各主办银行要在1个工作日内将委贷资金划至经办银行；各经办银行与客户签订《借款合同》、《抵押合同》的时间不得超过5个工作日；经办银行向开发商或集资建房单位划拨资金的时间不超过1个工作日。
五、收费标准：不收费。