装修房子基金在哪里

⑴ 房屋维修基金，房屋装修保证金吗

不一样。
装修押金指的是：物业为了保证小区装修的业主进行规范的装修，由业主交纳的押金，在后续装修完成后，业主装修没有违反国家相关的建筑法规要求、符合物业的相关装修管理规定，押金予以退还给业主。
维修基金指的是：商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

⑵ 装修基金是什么意思能取出来吗

不能取出来，装修基金是用来保证房屋公共设施正常运营的维修基金，同时也用来修缮房屋本身。只能对于所住房屋的公共使用部分以及设施设备的维修和更新，而且装修基金是专款专用，并且在使用的过程当中需要全体业主的同意。

而且作为一项专用基金，在房屋进行转卖的过程当中，账户当中的余额也会跟随着产权的变更而转给新的产权所有人。

中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。

按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。

⑶ 关于装修基金和房产证的办理

谁说交房贷就可以去办房产证了，房子交房了，通过验收标准后，开发商才开始帮办房产证

⑷ 房屋装修基金一般交多少

多层的75元/平，小高层的120元/平，只交一次。

⑸ 买房赠装修基金什么意思

维修基金是国家收取的，为了后期维修房子用的，送装修基金意思就是送钱留待你以后装修房子用，这只是个开放商搞的一个让利促销活动，表现形式为购房后某一时段（或交房时）返现，但大都以从房价里直接减掉为主！至于买房后要交的是维修基金和装修押金（交与物业，可退）等等。（由速拍在线拍卖提供）

⑹ 什么叫做装修基金，如何使用

没有装修基金的概念，应该是维修基金。
房屋维修基金是业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备保修期满后的维修、养护和改造而缴纳的资金。对于房屋维修基金的使用范围、程序等等，《住宅专项维修资金管理办法》都有相关规定。那么屋维修基金具体使用程序是怎样的？维修基金的使用程序：(1)维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：A物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；B住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；C物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；D物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门申请列支；E建设主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；F专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。(2)维修资金划转业主大会管理后的使用程序办理：A物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等；B业主大会依法通过使用方案；C物业服务企业组织实施使用方案；D物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；E业主委员会依据使用方案审核同意，并报建设主管部门备案；建设主管部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的，应当责令改正；F业主委员会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；G专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。另外，维修基金是由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

⑺ 什么是 送装修基金

送装修基金是某个房地产开发商为了对房子的促销而进行的一种促销手段。去买那个楼盘的房子，根据户型大小送出相对应的装修资金。其实意思是跟优惠给你多少钱是一样的道理，相对的我个人感觉如果不是很急着装修宁愿他优惠多少钱更好，那样钱是抓在自己手上，自己想用在什么地方都可以，就不必套在一个位置上，限制多多！！
装修基金的意思一般是开发商或物业收的用于小区物业公共部分的美化维修费用。

⑻ 装修房子可以用购房基金吗我

房屋维修基金怎么用？
1、 用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。
2、 房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。
3、 一般在没有业主委员会的小区，房屋维修基金是由房管局代管，但是申请程序很复杂。想要支出房屋维修基金要遵照双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过之后才能申请。
4、 没有成立业主委员会的小区由物业出面办理申请手续，如果没有物业的小区可以让社区出面申请。到房管局和房屋安全鉴定部门、审计局和专户银行等办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工和申请专户银行划拨款项交到房屋维修基金管理中心审批后才能使用房屋维修基金。

⑼ 交房后的装修基金和契税一共多少钱怎么算

契税90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％，后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％，后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取。

⑽ 在哪里查询有没有交房子维修基金

根据目前的规定，没有缴纳房屋专项维修资金是办不出房产证的，如果你已经拿到房产证是开发商代办的，你可以到开发商那里拿缴款单，是你自己办证的，你必须到当地建设银行自己交钱，也有一式四联收据，其中一份自己留，二份交办证部门，一份建设银行留，如果都无法查询，一种情况，代办房产证的单位没有代收代缴，那么你就无法拿到产权证，还有就是收据遗失你拿到房产证，你可以到当地房地产交易中心查询或凭购房合同到当地指定的建设银行查询。