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附近的维修基金在哪里

发布时间: 2022-04-26 23:32:49

1. 在三十五中附近住到哪交房屋公共维修基金

解放路立交桥北桥头路东,房屋产权中心。好像在2楼交!

2. 契税维修基金在哪儿交

契税在地税局,维修基金是物业收取
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

3. 买房后,交的房屋维修基金放在哪里了。

放在当地的建设银行,小区没有成立业委会前由当地房管部门监管使用、小区成立业委会后由业委会监管使用。

4. 青岛可交房子维修基金的民生银行在哪

你好,你可以在APP上下载一个网络地图上查一下就知道了,打开网络地图,输入你所在的具体位置,网络一下,找到这个位置,点一下,然后在附近查找“民生银行”,就可以查到你附近的民生银行分布情况了。

5. 天津公共维修基金中心在哪里

天津市房屋维修资金管理中心
地址:天津市河北区海河东路52号奥式商务区C座 。

6. 房屋维修基金交到哪里

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

中国的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。

7. 交的公共维修基金是做什么用的,交了以后都放在哪里

建议你这样试试看:维修基金问题

  1. 用于维修社区设施等等
  2. 专户存放管理,不能用于别的开支。

这样做的好处:财务制度

注意事项:共同监督

8. 住房维修基金在哪里交呢

房屋维修基金一般是由开发商代收,数额较大的一般不收现金而直接缴存银行。

9. 维修基金在哪交还有税,办证大厅吗

维修基金在当地房管局缴纳,契税在当地税务局缴纳,不动产证在不动产交易中心办理。

一般情况下,在当地的政务大厅都有这些单位的办理窗口,去当地的政务大厅咨询办理即可

10. 缴维修基金和契税地点具体在哪个地方

有的小区的维修基金存放在物业管理公司,有的交给开发商,有的交给房管局管理,而契税基本都是上交给地方税务局的,当然也有开发商代收这笔费用的,这时候就是统一交给开放商,其它情况都不是一个地点交。 其实开发商与住宅专项维修基金没有关系。之所以会代收这笔费用,是因为代办产权证的需要。目前,买房人在与开发商签订购房合同时,如果是采用按揭贷款方式购房,开发商基本上都会在合同中约定代为办理产权证。这是因为开发商在为业主代办按揭贷款时,银行要求开发商承担阶段担保责任。也就是,在业主的产权证没办下来之前,开发商为业主承担了担保责任。一旦业主出现不还银行贷款的情况,银行会直接从开发商的保证金中扣款。所以为了尽快解除担保责任,开发商会以代办产权证为由代收住宅专项维修基金。因为不交纳住宅专项维修基金便办不了产权证。就像一个连锁反应一样,开发商为了省去日后催交的麻烦于是便把交纳专项维修基金及契税作为收房的条件。

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