维修基金怎么要去银行交

① 房屋维修基金怎么交交到那里

如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦，可以委托房地产开发企业代交。

在首期公共维修基金应由谁负担的问题上，建设部的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》与各地的地方性规章有不同的规定。对于公共维修基金究竟是买方还是卖方交的这个问题，还得看各个地方的具体规定，购房者在买房可以就维修基金这个问题跟开发商协商解决。

相关规定

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定：

商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位缴交维修基金。

维修基金应由业主向售房单位交纳，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。可见，这笔资金应该由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。

以上内容参考：海南省人民政府-房屋维修基金应该谁交？什么时候交合适

② 住宅维修基金齐鲁银行缴存方式

维修资金的缴存流程如下：
1.开发建设单位到物业所在地的物业主管部门领取《开发公司信息注册表》、《开发项目基本信息登记表》、《自然幢基本信息登记表》，并填报信息表。
2.开发建设单位持相关资料到物业所在地的物业主管部门办理信息建档注册。
3.业务人员在系统中进行信息填报，向房地产开发企业或购房人开具《住宅专项维修资金交存通知单》。
4.开发建设单位或购房人依据《住宅专项维修资金交存通知单》到相应承办银行网点办理住宅专项维修资金交存。
5.承办银行收款后，出具《住宅专项维修资金交存凭证》，银行盖章。作为购房人办理房屋初始登记手续的要件之一。

③ 公共维修基金是应该交到银行还是交到物业

公共维修基金
不是交给开发商，是缴纳给物业，但是具体请到银行缴纳，一般需要带身份证，
产权证
，
购房合同
等材料去办理

④ 到银行缴纳维修基金时，需准备什么材料，这些材料银行

需要的材料很简单，只要带上产权证或者购房合同和身份证，购房者即可拿到银行办理房屋维修基金，既然是交房带上购房合同和身份证即可。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

⑤ 维修基金交给哪个部门

业主需要将维修基金是交给开发商，很多开发商都会有一个账户，但现在各地基本上是由房管局代管，或是成立业主委员会，由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用，房管局相关部门进行。

维修基金是必须要交的。首期的房屋维修基金，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。如果说是让开发商代交的，那么开发商需在收到维修基金的一个月内，将钱存入房屋专项维修资金账户。

根据法律规定，若是不交房屋维修基金，是无法进行正常的交房手续，购房者也就无法交房了。房屋维修基金主要是用于小区公共部位，公共设施设备的养护和维修，由小区物业和业主委员会共同监督，若要使用，必须达到2/3的业主通过才行。

⑥ 房屋维修基金是去指定的银行交吗

房屋维修基金
可以去指定的银行交
开发商会有自己的
合作银行
，因此一般都会要求购房者
在合作银行办理贷款以及其他相关费用。

⑦ 怎么去银行交维修基金查不到要缴费信息

维修基金都是交在物业的。
当时交维修基金的时候会给你一个发票，那么那个发票也会作为一个证据的，如果物业那边也查不到，你可以把发票交给他，然后让他重新给你登记信息，这样你就可以查到了。